全國專利代理人資格考試大綱深度解析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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馬東輝，李葭 著

圖書標籤:

• 專利代理人考試
• 專利法
• 知識産權
• 考試大綱
• 曆年真題
• 模擬題
• 輔導教材
• 法律
• 資格證
• 備考

齣版社： 知識産權齣版社

ISBN：9787513034685

版次：1

商品編碼：11699734

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-05-01

用紙：膠版紙

頁數：612

字數：838000

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：知識産權行業相關從業人員
　　《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》針對參加全國專利代理人資格考試的應試者，尤其是初次應試者，由於其對知識産權基本概念缺乏全麵、係統、清晰的瞭解，通過閱讀《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》，使這些考生迅速達到清晰把握大綱考試範圍和復習重點，從決定報名到考試的幾個月裏，快速掌握應試知識點，提高成功率。

內容簡介

　　《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》依據《全國專利代理人資格考試指南（2014）》一書中“全國專利代理人資格考試大綱”的結構依次撰寫，並以該書“全國專利代理人資格考試法律法規匯編”中的“專利法律知識”和“相關法律知識”為準，將近年考題所考到的知識點與考試大綱中的知識點相對應，並對大綱和考題進行深度解析。為便於考生瞭解近年考題考點與大綱知識點的對應情況，《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》作者特在“大綱基本要點”後增加瞭“大綱章節要點及考題頻次”內容。全書共分兩部分及附錄：第一部分，專利法律知識及對應章節考題知識點解析；第二部分，相關法律知識及對應章節考題知識點解析；附錄，包括《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》引用的法律法規匯總目錄。

目錄

第一部分 專利法律知識及對應章節考題知識點解析
第一章 專利製度概論
第一節 專利基礎知識
一、專利製度概要
二、中國專利製度
第二節 申請專利的權利和專利權的歸屬
一、相關概念
二、權利的歸屬
第三節 專利代理製度
一、專利代理
二、專利代理人
三、專利代理機構
四、專利代理人和專利代理機構的年檢
五、專利代理懲戒
六、中華全國專利代理人協會
第二章 授予專利權的實質條件
第一節 專利保護的對象和主題
一、三種專利的保護對象
二、不授予專利權的主題
第二節 發明和實用新型專利申請的授權條件
一、現有技術
二、新穎性
三、創造性
四、實用性
第三節 外觀設計專利申請的授權條件
一、相關概念
二、外觀設計專利申請的授權條件
第三章 對專利申請文件要求
第一節 發明和實用新型專利申請文件
一、請求書
二、權利要求書
三、說明書及說明書附圖
四、說明書摘要及摘要附圖
五、申請文件的書寫規則及附圖繪製要求
六、對於涉及生物材料申請的特殊要求
七、對涉及遺傳資源申請的特殊要求
第二節 外觀設計專利申請文件
一、請求書
二、圖片或照片
三、簡要說明
第三節 單一性要求
一、發明和實用新型專利申請的單一性
二、外觀設計專利申請的單一性
第四章 申請獲得專利權的程序及手續
第一節 基本概念
一、申請日
二、優先權
三、申請號
四、期限
五、費用
第二節 專利的申請及審查流程
一、專利的申請及受理
二、保密專利申請與嚮外申請專利的保密審查
三、發明專利申請的初步審查程序
四、發明專利申請的實質審查程序
五、實用新型專利申請的初步審查
六、外觀設計專利申請的初步審查
七、答復和修改
八、分案申請
九、專利權的授予及授權後的程序
十、其他手續
十一、國傢知識産權局的行政復議
第五章 專利申請的復審與專利權的無效宣告
第一節 概要
一、專利復審委員會
二、審查原則
三、閤議審查
四、獨任審查
五、迴避製度
六、審查決定
七、更正及駁迴請求
八、對專利復審委員會的決定不服的司法救濟
第二節 專利申請的復審
一、復審程序的性質
二、復審請求的形式審查
三、復審請求的前置審查
四、復審請求的閤議審查
五、復審決定
六、復審程序中止（參見本大綱第四章 相關部分）
七、復審程序的終止
第三節 專利權的無效宣告請求
一、無效宣告請求的性質
二、無效宣告請求應當遵循的其他審查原則
三、無效宣告請求的形式審查
四、無效宣告請求的閤議審
五、無效宣告請求程序的中止（參見本大綱第四章 相關部分）
六、無效宣告請求審查決定
七、無效宣告程序中對於同樣發明創造的處理
八、無效宣告程序的終止
第四節 口頭審理
一、口頭審理的性質
二、口頭審理的確定
三、口頭審理的通知
四、口頭審理前的準備
五、口頭審理的進行
六、口頭審理的中止
七、口頭審理的終止
八、口頭審理的其他事項
第五節 無效宣告程序中有關證據問題的規定
一、無效宣告程序中有關證據問題的法律適用
二、當事人舉證
三、專利復審委員會對證據的調查收集
四、 證據的質證和審核認定
五、其他
第六章 專利權的實施與保護
第一節 專利權
一、專利權人的權利
二、專利權的期限
第二節 專利侵權行為與救濟方法
一、專利侵權行為
二、救濟方法
三、侵犯專利權的法律責任
第三節 其他專利糾紛與違反專利法的行為
一、其他專利糾紛
二、假冒專利的行為
三、其他違反專利法的行為及其法律責任
第四節 專利的推廣應用與專利實施的強製許可
一、專利的推廣應用
二、專利實施的強製許可
第七章 專利閤作條約及其他與專利相關的國際條約
第一節 專利閤作條約
一、條約的基本知識
二、國際申請
三、國際檢索
四、國際公布
五、國際初步審查
第二節 國際申請進入中國國傢階段的特殊要求
一、進入中國國傢階段的期限
二、進入中國國傢階段的手續
三、生物材料樣品的保藏
四、涉及遺傳資源的國際申請
五、優先權
六、國傢公布
七、分案
八、中國國傢階段對國際階段不予受理和視為撤迴的復查
九、譯文有誤時專利權保護範圍的確定
第三節 相關專利國際條約
一、國際承認用於專利程序的微生物保存布達佩斯條約
二、國際專利分類斯特拉斯堡協定
三、建立工業品外觀設計國際分類洛迦諾協定
第八章 專利文獻與專利分類
第一節 專利文獻基本知識
一、專利文獻概述
二、專利說明書類文獻組成部分
三、專利說明書種類
四、專利文獻著錄項目及其代碼
五、專利文獻編號
六、中國專利文獻
七、其他主要國傢、組織專利文獻
第二節 專利分類
一、發明和實用新型的國際專利分類（IPC）
二、外觀設計的洛加諾分類
第三節 專利信息檢索
一、專利信息檢索概述
二、專利信息檢索種類
三、專利信息檢索技術與方法
四、主要互聯網專利信息檢索係統

第二部分 相關法律知識及對應章節考題知識點解析
第一章 相關基本法律法規
第一節 民法通則
一、民法的基本概念和原則
二、民事主體
三、民事權利
四、民事法律行為
五、民事責任
六、訴訟時效
七、涉外民事關係的法律適用
第二節 閤同法
一、閤同法的適用範圍和基本原則
二、閤同的訂立
三、閤同的效力
四、閤同的履行
五、閤同的變更和轉讓
六、閤同的終止
七、違約責任
八、技術閤同
九、委托閤同
第三節 民事訴訟法
一、民事訴訟法的基本知識
二、民事訴訟的管轄
三、審判組織和訴訟參加人
四、民事訴訟證據
五、保全
六、民事審判程序
七、審判監督程序
八、執行程序
九、涉外民事訴訟程序
第四節 行政復議法
一、行政復議的概念和基本原則
二、行政復議機關和行政復議參加人
三、行政復議程序
四、行政復議決定
第五節 行政訴訟法
一、行政訴訟的基本知識
二、行政訴訟的管轄
三、行政訴訟參加人
四、行政訴訟的證據
五、行政訴訟的審理和判決
六、國傢賠償
第六節 其他相關法律
一、對外貿易法
二、刑法
第二章 相關知識産權法律法規
第一節 著作權法
一、著作權的客體
二、著作權的主體
三、著作權及其相關權利的內容
四、著作權及與著作權有關的權利的保護
五、計算機軟件著作權的特殊規定
六、信息網絡傳播權的保護
第二節 商標法
一、注冊商標專用權的客體
二、注冊商標專用權的主體
三、注冊商標專用權的取得
四、注冊商標專用權的內容
五、注冊商標的無效宣告
六、商標使用的管理
七、注冊商標專用權的保護
八、馳名商標
第三節 反不正當競爭法
一、適用範圍和基本原則
二、商業秘密
第四節 植物新品種保護條例
一、品種權的保護客體
二、品種權的主體
三、獲得品種權的程序
四、品種權的內容
五、品種權的無效
六、品種權的保護
第五節 集成電路布圖設計保護條例
一、集成電路布圖設計專有權的客體
二、集成電路布圖設計專有權的主體
三、集成電路布圖設計專有權的取得
四、集成電路布圖設計專有權的內容
五、布圖設計登記申請的復審、復議和專有權的撤銷
六、集成電路布圖設計專有權的保護
第六節 其他知識産權法規、規章
一、知識産權的備案
二、侵權嫌疑貨物的扣留及其處理
三、法律責任
四、展會知識産權的保護
五、知識産權海關保護原則
第三章 相關國際條約
第一節 保護工業産權《巴黎公約》
一、《巴黎公約》基本知識
二、《巴黎公約》確立的核心原則和內容
第二節 《與貿易有關的知識産權協定》
一、協議的基本知識
二、知識産權保護的基本要求
三、對協議許可中限製競爭行為的控製
四、知識産權執法
五、爭端的防止和解決
附錄 本書引用的法律法規匯總目錄

精彩書摘

　　《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》：
　　第一部分
　　第一章
　　第一章專利製度概論
　　大綱基本要求
　　瞭解專利製度的産生與發展曆史；熟悉各種專利體係及特點；熟悉中國專利製度的發展曆史及其特點；掌握專利代理的概念和相關的規定；掌握與申請專利的權利和專利權的歸屬相關的概念和規定。
　　大綱章節要點及考題頻次
　　第一節專利基礎知識
　　一、專利製度概要
　　1.專利製度的産生與發展
　　2.專利體係及特點
　　［13年1］甲於2011年7月1日完成瞭某項發明創造，並於2011年7月4日嚮國傢知識産權局受理處直接遞交瞭專利申請。乙也於2011年7月1日完成瞭同樣的發明創造，並於7月2日上午到郵局寄齣瞭專利申請，國傢知識産權局2011年7月4日收到該申請。如果甲乙二人的申請均符閤其他授予專利權的條件，則專利權應當授予何人？
　　A.甲
　　B.乙
　　C.甲和乙共有
　　D.經甲和乙協商確定的人
　　答案：B
　　知識點：先申請製、遞交日確定
　　解析：《專利法》第9條：同樣的發明創造隻能授予一項專利權。但是，同一申請人同日對同樣的發明創造既申請實用新型專利又申請發明專利，先獲得的實用新型專利權尚未終止，且申請人聲明放棄該實用新型專利權的，可以授予發明專利權。兩個以上的申請人分彆就同樣的發明創造申請專利的，專利權授予最先申請的人。［選項B］
　　《專利法實施細則》第4條1款：嚮國務院專利行政部門郵寄的各種文件，以寄齣的郵戳日為遞交日；郵戳日不清晰的，除當事人能夠提齣證明外，以國務院專利行政部門收到日為遞交日。
　　3.專利製度的作用
　　二、中國專利製度
　　1.中國專利製度的發展曆史
　　2.中國專利製度的主要特點
　　3.中國專利製度行政與司法機構
　　［12年1］下列哪種說法是正確的？
　　A.國務院專利行政部門負責管理全國的專利工作
　　B.專利復審委員會負責受理強製許可請求並作齣決定
　　C.專利代辦處負責受理本行政區域內的PCT國際申請
　　D.基層人民法院負責受理專利侵權訴訟的一審案件
　　答案：A
　　知識點：國務院專利行政部門的行政職能、審理專利案件的人民法院及其管轄權
　　解析：《專利法》第3條：國務院專利行政部門負責管理全國的專利工作；統一受理和審查專利申請，依法授予專利權。［選項A］
　　參見《專利法》第41條：專利復審委員會對復審請求進行受理和審查，並作齣決定。
　　參見《專利法》第48條：有下列情形之一的，國務院專利行政部門根據具備實施條件的單位或者個人的申請，可以給予實施發明專利或者實用新型專利的強製許可。
　　《專利代辦處專利申請受理工作規程》（二）不能在代辦處受理的專利申請：
　　1.PCT申請文件。
　　2.境外申請人及港、澳、颱地區法人提交的專利申請文件。
　　3.分案申請文件。
　　4.有要求優先權聲明的專利申請文件。
　　5.專利申請被受理後提交的中間文件
　　《專利糾紛規定》第2條：專利糾紛第一審案件，由各省、自治區、直轄市人民政府所在地的中級人民法院和最高人民法院指定的中級人民法院管轄。
　　［12年57］下列關於管理專利工作的部門處理專利侵權糾紛的說法哪些是正確的？
　　A.管理專利工作的部門應當在收到請求書之日起5個工作日內立案並通知請求人
　　B.管理專利工作的部門應當指定3名或者3名以上單數承辦人員處理專利侵權糾紛
　　C.管理專利工作的部門處理專利侵權糾紛案件時，可以根據當事人的意願進行調解
　　D.管理專利工作的部門處理專利侵權糾紛，應當自立案之日起6個月內結案
　　答案：ABC
　　知識點：地方管理專利工作的部門及其主要職能
　　解析：《專利行政執法辦法》第11條：請求符閤本辦法第8條規定條件的，管理專利工作的部門應當在收到請求書之日起5個工作日內立案並通知請求人，同時指定3名或者3名以上單數承辦人員處理該專利侵權糾紛。［選項AB］
　　《專利行政執法辦法》第13條：管理專利工作的部門處理專利侵權糾紛案件時，可以根據當事人的意願進行調解。［選項C］
　　《專利行政執法辦法》第19條：管理專利工作的部門處理專利侵權糾紛，應當自立案之日起4個月內結案。案件特彆復雜需要延長期限的，應當由管理專利工作的部門負責人批準。經批準延長的期限，最多不超過1個月。案件處理過程中的公告、鑒定、中止等時間不計入前款所述案件辦理期限。
　　第二部分
　　第二章
　　第一節　民法通則
　　基本要求
　　瞭解民法的基本概念和基本原則；瞭解涉外民事關係的法律適用；掌握民事法律行為、民事主體、民事權利、民事責任、訴訟時效的規定。
　　本節內容主要涉及《中華人民共和國民法通則》和最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若乾問題的意見（試行）》的規定。
　　大綱章節要點及考題頻次
　　一、民法的基本概念和原則
　　1.民法的調整對象
　　［12年31］根據民法通則及相關規定，下列哪些屬於民法調整的範圍？
　　A.國傢知識産權局受理王某提交的專利申請
　　B.趙某與甲公司因專利權屬産生糾紛
　　C.錢某與乙律師事務所簽訂訴訟代理委托閤同
　　D.某政府機關從丙商場購買一批文具
　　答案：BCD
　　知識點：民法調整的對象
　　解析：《民法通則》第2條：中華人民共和國民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財産關係和人身關係。［選項BCD］
　　［13年31］根據民法通則及相關規定，下列哪些行為所産生的當事人之間的關係屬於民法調整的範圍？
　　A�蹦辰煌ü芾砭侄哉拍匙鞽鑫フ巒３搗？罹齠╘n
　　B�閉閱澄�托某律師事務所辦理訴訟事務
　　C�蹦徹�司與某高校閤作研發新技術
　　D�焙９丶觳槿牘卣咄蹌車目梢尚欣頫n
　　答案：BC
　　知識點：民法調整的對象
　　解析：《民法通則》第2條：中華人民共和國民法調整平行主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財産關係和人身關係。［選項BC］
　　［14年31］根據民法通則及相關規定，下列哪些法律關係屬於民法調整的範圍？
　　A�閉拍辰�其完成的發明創造嚮國傢知識産權局提交專利申請
　　B�蓖蹌秤肽匙ɡ�代理機構簽訂委托閤同
　　C�閉閱秤腖�人簽訂專利權轉讓閤同
　　D�崩钅騁婪ㄏ蛩拔窬紙贍篩鋈慫�得稅
　　答案：BC
　　知識點：民法調整的對象
　　解析：《民法通則》第2條：中華人民共和國民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財産關係和人身關係。［選項BC］
　　2�泵穹ǖ幕�本原則
　　大綱知識點法條依據平等原則《民法通則》第3條：當事人在民事活動中的地位平等自願、公平、等價有償、
　　誠實信用的原則《民法通則》第4條：民事活動應當遵循自願、公平、等價有償、誠實信用的原則
　　3�泵袷路�律關係的概念和要素
　　大綱知識點概要民事法律關係由民法規範某種社會關係後形成的法律關係，也是由民法確認和保護的社會關係民事法律關係的客體民事法律關係中權利義務所指嚮的對象，如人身利益和行為民事法律關係的主體民事法律關係的參加者，也是在民事活動中享有權利並承擔義務的人民事權利和民事義務民事權利是民法規範賦予民事主體為實現法律所保護的利益而實施某種行為的資格。
　　……

前言/序言

　　全國專利代理人資格考試大綱深度解析　凡例

　　本書按照《全國專利代理人資格考試指南（2014）》一書中“全國專利代理人資格考試大綱”結構依次撰寫；考試大綱知識點注釋和考題解析所有依據均以《全國專利代理人資格考試指南（2014）》一書中收錄版本的法律法規匯編為準；凡2014年以前考題中有答案不適用新法的，在本書考題答案中已標注適用法規的時間版本；待新法修改實施後，考題也會相應調整。

　　一、本書按照考試大綱所列各章、節、點、小點的知識點，結閤近6年考題，以考題頻次的知識點進行劃分。

　　例如：“大綱章節要點及考題頻次”錶中以高、中、低3種形式標注，以提示重點，標注“高”為每年必考知識點，標注“中”為隔年或小節中幾個知識點變化擇一，標注“低”為偶爾或從不齣考題的知識點。

　　二、本書內容是將“全國專利代理人資格考試大綱”中所列每一節的知識點逐一用錶格形式注釋，錶中標注有3種形式。

　　第一種形式是“概要”，即大綱中所列知識點不能直接引用法律法規條文。

　　第二種形式是“法條依據”，即大綱中所列知識點直接引用法律法規條文。

　　第三種形式是“概要及法條依據”，即大綱中所列知識點不能直接引用法律法規條文，或引用法條不完整，或直接引用法律法規條文。

　　三、將近年考題對應到大綱知識點中，以年度考題標注，形式為年代加題號。

　　四、考題解析中將答案用下劃綫標注，正確的標注選項，錯誤選項以下劃綫標注提示。對應到各章節中的考題知識點是以第一正確選項為對應點。

　　例：

　　［12年1］下列哪種說法是正確的？

　　A.國務院專利行政部門負責管理全國的專利工作

　　B.專利復審委員會負責受理強製許可請求並作齣決定

　　C.專利代辦處負責受理本行政區域內的PCT國際申請

　　D.基層人民法院負責受理專利侵權訴訟的一審案件

　　答案：A

　　知識點：國務院專利行政部門的行政職能、審理專利案件的人民法院及其管轄權

　　解析：《專利法》第3條：國務院專利行政部門負責管理全國的專利工作；統一受理和審查專利申請，依法授予專利權。［選項A］

　　參見《專利法》第41條：專利復審委員會對復審請求進行受理和審查，並作齣決定。

　　參見《專利法》第48條：有下列情形之一的，國務院專利行政部門根據具備實施條件的單位或者個人的申請，可以給予實施發明專利或者實用新型專利的強製許可。

　　《專利代辦處專利申請受理工作規程》（二）不能在代辦處受理的專利申請：

　　1.PCT申請文件。

　　2.境外申請人及港、澳、颱地區法人提交的專利申請文件。

　　3.分案申請文件。

　　4.有要求優先權聲明的專利申請文件。

　　5.專利申請被受理後提交的中間文件

　　《最高人民法院關於審理專利糾紛案件適用法律問題的若乾規定》第2條：專利糾紛第一審案件，由各省、自治區、直轄市人民政府所在地的中級人民法院和最高人民法院指定的中級人民法院管轄。

　　五、在對考試大綱的各知識點進行解釋時，由於有些知識點在《專利審查指南》中篇幅說明比較多，故采用標注《專利審查指南》章節齣處和要點概括形式注釋。在復習掌握知識點時，應結閤已標注的審查指南各章節內容進行對照，以便全麵把握。本書對應大綱考點，深度解析2012~2014年3年考試真題，供考生參考和練習。

　　六、“大綱知識點”中標注“△”的，為考題知識點超齣瞭大綱所列小點範圍，但在大綱大標題範圍內。

　　七、考題知識點中有些參考法律法規文獻可藉鑒其他文獻，其匯編沒有收錄在冊。

法律實務前沿：不動産抵押登記實操與風險防範 本書聚焦於當代中國不動産抵押登記實務中的核心操作、法律適用難點及潛在風險控製，旨在為法律專業人士、金融機構從業者及相關政府部門工作人員提供一套係統、深入且極具實操價值的指南。 本書不涉及任何關於專利代理人資格考試大綱的解讀或分析內容，其全部篇幅皆緻力於不動産物權法框架下的抵押登記實務操作細節。 --- 第一章：不動産抵押登記的法律基礎與製度演進 本章首先迴顧瞭我國《物權法》及《民法典》中關於抵押權設立、效力及公示的法律框架。重點剖析瞭不動産抵押權與一般債權擔保的區彆與聯係，強調瞭不動産登記製度在設立抵押權中的公示公信力作用。 1.1 抵押權設立的要件與登記的必要性： 詳細闡述瞭《民法典》第七百三十三條規定的抵押閤同生效與抵押權設立生效的時點差異，明確不動産抵押權自登記時設立的法律效力。 1.2 登記機構的職權範圍界定： 深入探討瞭不動産登記機構在審查申請材料、核準登記行為中的法定權限和審慎義務，區分瞭形式審查與實質審查的邊界。 1.3 抵押登記製度的曆史沿革與最新司法解釋的銜接： 梳理瞭自《擔保法》到《民法典》期間，不動産登記實踐操作規範的演變，重點解析瞭最高人民法院關於不動産登記效力的新近批復對實務操作的影響。 第二章：各類不動産抵押登記的具體操作規程 本章是本書的核心實操部分，針對不同類型的抵押物，詳細拆解瞭從申請準備到最終登記完成的每一個步驟。 2.1 土地使用權抵押登記 2.1.1 土地使用權性質的界定： 區分國有建設用地使用權與集體土地使用權抵押的差異，尤其關注集體土地使用權抵押的審批前置條件。 2.1.2 權利範圍的確定： 論述瞭地上建築物、附著物是否隨土地使用權一並抵押的認定標準，以及分層、分單元抵押登記的特殊處理方式。 2.1.3 抵押閤同備案與他項權利證明的簽發： 提供瞭標準化的閤同範本審查要點，特彆是關於清償期限和違約責任條款的審查技巧。 2.2 房屋（建築物）抵押登記 2.2.1 房屋所有權與在建工程抵押： 重點解析瞭在建工程抵押的特殊性，包括施工進度、預售閤同備案對抵押權實現的影響。 2.2.2 共有房屋抵押登記： 詳細說明瞭夫妻共有、傢庭共有或多人共同持有的房屋辦理抵押時，所有權人一緻同意的證明材料要求，以及“按份共有”與“共同共有”在抵押權範圍上的區彆。 2.2.3 商業用房與住宅用房的差異化管理： 探討瞭商業房産抵押貸款的土地使用期限限製、續期問題對抵押價值評估的影響。 2.3 特殊不動産抵押登記 2.3.1 構築物及機器設備抵押的界限認定： 如何在實踐中區分應列入不動産登記範圍的固定附屬物（如大型油罐、專用生産綫）與動産範疇的設備。 2.3.2 農村宅基地及住房抵押（試點地區）： 梳理瞭符閤條件的試點地區，在集體經濟組織內部成員間進行抵押的審批流程和風險點。 第三章：抵押權設立中的疑難問題與風險控製 本章聚焦於實務中常見的法律衝突點和潛在的登記錯誤引發的風險，提供具體的補救措施和預防策略。 3.1 抵押人主體資格的審查深度： 針對公司法人、有限閤夥企業、信托結構等特殊主體，審查其對外擔保權限的有效性，警惕越權擔保的風險。 3.2 “負麵清單”的審查與限製抵押的解除： 詳細列舉瞭法院查封、行政機關已依法限製轉讓等情形下，抵押登記被拒絕或被中止的法律依據，以及如何通過司法程序解除限製。 3.3 抵押權順位與二次抵押登記： 深入分析瞭抵押權順位變更有償協議的效力認定，以及在同一不動産上辦理多重抵押時，後順位抵押權人如何有效保護自身權益的登記要求。 第四章：抵押權順位變動與注銷登記的完整流程 本章涵蓋瞭抵押權存續期間發生股權變更、債務重組等情況下的登記變更，以及抵押權消滅後的及時注銷。 4.1 抵押閤同變更與登記： 論述瞭主債權金額、擔保範圍發生變化時，辦理抵押閤同補充登記或重新登記的法律後果及操作指引。 4.2 抵押權人更名或閤並的登記手續： 針對金融機構的重組、並購等情形，如何通過閤法文件確認權利的自動轉移，並完成登記變更。 4.3 注銷登記的時效性與法律責任： 強調瞭債務清償後，抵押權人未及時齣具證明文件導緻抵押人損失的法律責任，並提供瞭申請強製注銷的司法路徑。 第五章：不動産抵押登記與執行程序（查封、拍賣）的銜接 本章將理論與強製執行環節打通，分析瞭抵押權在司法處置程序中的優先實現機製。 5.1 登記信息在司法查封中的效力： 闡釋瞭法院在執行程序中對已登記抵押權的尊重原則，以及抵押權實現對查封的“穿透力”。 5.2 優先受償權的範圍界定： 結閤最新的執行司法解釋，精確界定抵押權人在拍賣價款中的優先受償範圍（本金、利息、罰息、實現費用），以及如何通過登記明確這些費用。 5.3 優先受償順序與稅費的扣除： 詳細說明瞭在不動産處置過程中，涉及的土地齣讓金、房産交易稅費等與抵押權實現款項的扣除順序。 --- 本書特點： 案例驅動： 結閤近年來不動産登記領域發生的典型爭議案例，反嚮推導規範操作路徑。 圖錶導嚮： 提供瞭大量流程圖、審查清單和錶格範例，直觀展示復雜流程。 跨部門協作視角： 內容整閤瞭不動産登記部門、法院執行部門及商業銀行信貸審批部門的視角要求。 目標讀者： 銀行房貸業務人員、律師（尤其是物權法、公司法方嚮）、公證人員、法院執行法官助理及不動産登記機構工作人員。

評分☆☆☆☆☆

老實說，作為一名有一定工作經驗的專利從業者，我本來對市麵上這類“解析”性質的書籍持保留態度，總覺得無非是把大綱內容搬來解釋一番，缺乏真正深入的洞察。然而，《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》徹底顛覆瞭我的看法。它展現齣的是一種“化繁為簡，提綱挈領”的功力。作者並非簡單地復述，而是站在更高的維度，將大綱中的各項規定、原則、以及司法解釋之間錯綜復雜的關係梳理得一清二楚，如同庖丁解牛，遊刃有餘。書中對於一些爭議性問題、易錯點，都進行瞭詳盡的辨析，並且引用瞭大量的最新案例和實務指導意見，使得解析不僅具有理論深度，更具備極強的實操指導意義。我特彆欣賞它在分析過程中，不僅僅局限於條文本身，而是能夠跳齣條文，去探究其背後的立法精神和價值取嚮，這對於我們理解法律的本質、更靈活地運用法律知識，提供瞭極大的幫助。讀完之後，我感覺自己對於專利法律體係的認識又上瞭一個颱階，那些曾經模糊不清的概念，現在都變得清晰明瞭，甚至能預見到一些潛在的考點和齣題趨勢。這本書絕對是經驗豐富的考生，甚至是考官用來檢驗自己知識體係是否完善的一本絕佳參考。

評分☆☆☆☆☆

不得不說，《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》在細節處理上做得非常齣色，體現瞭作者對考試規律的深刻洞察。它不僅僅是羅列知識點，更重要的是在解析中穿插瞭大量的“考點提示”、“易錯警示”和“解題技巧”，這些細微之處，恰恰是普通參考書容易忽略的，但卻是決定考生能否在考場上得分的關鍵。我發現書中對一些容易被考生忽視但又極其重要的法律原則，進行瞭特彆的強調，並且用不同的方式進行瞭多角度的解析，確保考生能夠真正理解和掌握。例如，在解析某項權利要求撰寫要求時，它不僅列齣瞭規範，還深入分析瞭不規範撰寫可能帶來的法律後果，以及在審查意見答復中如何應對。這種“預判式”的解析，讓我覺得作者非常有經驗，能夠提前幫我規避很多潛在的陷阱。此外，書中還特彆注重不同知識點之間的橫嚮和縱嚮聯係，幫助我構建起一個完整的知識體係，而不是零散的知識點堆砌。我感覺到，這本書不僅僅是在教我“學什麼”，更是在教我“怎麼學”，如何更有效地去思考和記憶，最終在考試中取得好成績。

評分☆☆☆☆☆

這本《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》的齣現，絕對稱得上是備考路上的“神助攻”。我是一名在職考生，工作之餘的時間非常有限，如何高效地抓住考試的重點、突破難點，一直是我最關心的問題。這本書的解析內容，可以說精準地命中瞭我的需求。它以極高的效率，將大綱中的知識點梳理得井井有條，並且對每個知識點都進行瞭由淺入深、由點及麵的分析。我尤其喜歡書中對於一些“必考點”的重點標記和特彆強調，這讓我能夠將有限的精力集中在最核心的考點上，避免瞭“眉毛鬍子一把抓”的無效學習。書中對於法律條文的引用和解釋，都非常到位，並且能夠清晰地指齣這些條文在實際考試中是如何應用的。我通過閱讀，不僅理解瞭條文的字麵意思，更重要的是掌握瞭其背後的精神和應用場景。而且，書中的案例分析部分，真的是太實用瞭！它不僅僅給齣瞭答案，更重要的是展示瞭分析思路，讓我學會如何構建一個完整的論證框架，如何引用相關的法律條文來支撐自己的觀點。這對於我這種缺乏實務經驗的考生來說，簡直是及時雨。

評分☆☆☆☆☆

這份《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》的齣現，無疑給正在備考的考生們注入瞭一劑強心針。它並非那種陳舊的、隻有理論堆砌的書籍，而是緊密結閤瞭當下專利法實施的最新動態和考試趨勢。我注意到書中對於一些新近修改的法律條文，以及新齣颱的司法解釋，都進行瞭非常及時和精準的解讀，並且詳細闡述瞭這些變化可能對考試帶來的影響。這一點對於我們這些需要在短期內快速掌握最新知識點的考生來說，簡直太有價值瞭。書中的語言風格非常專業且嚴謹，但又不失可讀性，它巧妙地運用瞭大量圖錶、流程圖和對比分析，將抽象的法律概念具象化，使得學習過程更加生動有趣。我最看重的是它在每一章節的結尾，都會設置一些具有啓發性的思考題和模擬題，這些題目都並非簡單的記憶性考查，而是側重於考查考生運用知識解決實際問題的能力，這與真實的考試要求高度契閤。我通過完成這些題目，不僅鞏固瞭所學知識，更重要的是鍛煉瞭自己的邏輯思維和分析判斷能力，感覺離成功又近瞭一步。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的！我是一名剛踏入專利代理人考試備考領域的新手，之前嘗試過幾本參考書，但總感覺抓不住重點，要麼太泛泛而談，要麼過於晦澀難懂。這次拿到《全國專利代理人資格考試大綱深度解析》，我真的是眼前一亮！首先，它的結構安排非常閤理，清晰地將考試大綱的每一個要點都進行瞭拆解和剖析，讓我這個初學者能夠循序漸進地理解復雜的知識體係。書中對於那些容易混淆的概念，都用非常生動的例子和比喻來解釋，就像一位經驗豐富的老師在耳邊細語，讓我茅塞頓開。更讓我驚喜的是，它不僅僅是簡單的知識點羅列，而是深入挖掘瞭每個考點背後的邏輯和考查意圖，這對於我理解齣題思路、掌握答題技巧至關重要。我尤其喜歡其中對於案例分析部分的講解，它不僅提供瞭標準答案，更重要的是展示瞭如何從海量的法律條文和案例信息中提煉齣關鍵要素，並構建齣嚴謹的論證過程。這種“授人以漁”的教學方式，讓我感覺不再是被動地記憶，而是真正學會瞭如何思考和應用。即使是那些平時讓我頭疼的程序性問題，在這本書裏也變得井井有條，條理分明，我仿佛能看到整個專利申請流程在我腦海中徐徐展開。

評分☆☆☆☆☆

單位培訓用的，有2012-2014年的真題解析。

評分☆☆☆☆☆

很不錯，京東速度快，活動力度很大

評分☆☆☆☆☆

很滿意

評分☆☆☆☆☆

單位培訓用的，有2012-2014年的真題解析。

評分☆☆☆☆☆

這個書 還可以 有幫助

評分☆☆☆☆☆

很好！！！對我很有幫助！

評分☆☆☆☆☆

挺好的 好好學吧

評分☆☆☆☆☆

是按知識點舉例曆年真題的，要是有一套完整的真題就好瞭

評分☆☆☆☆☆

已經開始看，保佑今年考試通過！