产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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陈晟 著

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• 产城融合
• 城市更新
• 特色小镇
• 区域发展
• 城乡规划
• 土地管理
• 产业升级
• 新型城镇化
• 经济地理
• 空间规划

店铺： 黄金屋图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112210336

商品编码：22909588946

包装：平装-胶订

出版时间：2017-11-01

基本信息

书名：产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践

定价：65.00元

作者：陈晟

出版社：中国建筑工业出版社

出版日期：2017-11-01

ISBN：9787112210336

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装-胶订

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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内容提要

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中国房地产数据研究院和中国新型城镇化联盟通过研究，针对房地产的城镇化，提出产城融合、业城融合、资城融合的三融合的开发模式；对于特大城市的城市更新与中小城市的特色小镇，探索出了两种不同模式。本书分为上、中、下篇，从理论研究、案例分析和评价指标体系三个方面对于产城融合问题作出深入探讨，值得广大师生、管理人员学习借鉴。

目录

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作者介绍

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文摘

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序言

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城市发展的新范式：从传统规划到精细化治理的转型 本书聚焦于当前中国城市发展面临的核心挑战，探讨如何在快速城市化进程中实现高质量、可持续的发展。它超越了传统的空间规划视角，深入剖析了城市功能重塑、治理体系现代化以及微观空间活力的生成机制。 --- 第一部分：城市肌理的重构与功能耦合 第一章：城市增长的边界与内涵重塑 本章深入分析了当代城市增长模式的转变。我们不再仅仅关注城市“摊大饼”式的扩张，而是着眼于存量空间的优化利用和内生动力的激发。重点探讨了城市边界的模糊化趋势，以及如何通过功能复合化来提升土地利用效率和城市韧性。内容涵盖了“大城市病”的深层结构性原因，以及通过“多中心网络”结构来分散功能压力的新型城市组织理论。 第二章：产业空间与居住空间的协同进化 现代城市发展中，产业与居住的分离往往导致通勤负担加重和社区活力下降。本章系统阐述了职住平衡的规划策略，强调了“微循环”尺度的功能混合设计。我们将考察混合土地使用模式（Mixed-Use Development）在不同城市类型中的适用性，并运用实证数据分析混合功能社区对居民幸福感和经济活力的正向影响。同时，本部分也讨论了“TOD”（以公共交通为导向的开发）模式在实现空间紧凑性与出行效率优化中的关键作用。 第三章：城市更新：存量时代的价值挖掘 城市更新已成为主流发展战略。本书摈弃了“推倒重来”的粗放模式，转而关注有机更新和渐进式改造。详细分析了历史文化保护与现代化需求之间的张力，提出了“针灸式”更新的理念——精准干预关键节点，激活整个片区的潜力。讨论了旧工业区、棚户区和老旧小区的分类更新路径，特别是如何通过引入新经济业态和改善公共服务设施来提升存量资产的经济价值和社会价值。 --- 第二部分：治理体系的现代化与精细化管理 第四章：城市治理的权责重构与协同机制 城市治理的有效性是实现高质量发展的基石。本章着重探讨了政府、市场与社会主体在城市管理中的权责边界和协同机制。分析了跨部门、跨层级的协作壁垒，并提出了建立“扁平化”决策与快速响应体系的路径。特别关注了“城市大脑”等新型数字基础设施在提升决策科学性、实现精细化管理方面的潜力与挑战。 第五章：公共空间的社会化运营与活力生成 公共空间是城市活力的载体。本书聚焦于如何从“管控型”向“服务型”转变公共空间的管理模式。详细分析了“口袋公园”、“城市客厅”等新型微小公共空间的营造技术，并重点探讨了引入社会组织、社区居民共同参与空间维护和活动策划的“共治”模式。通过案例研究，展示了成功的公众参与如何将僵化的城市角落转化为充满活力的社区中心。 第六章：韧性城市与危机应对的规划设计 面对气候变化、公共卫生事件等不确定性风险，城市韧性成为核心议题。本章构建了城市韧性的多维度评估框架，涵盖了基础设施的冗余设计、生态系统的自我修复能力以及社会网络的互助能力。探讨了在规划审批、土地出让和基础设施投资中嵌入“未来风险”考量的具体方法，确保城市发展不仅追求效率，更注重抵御冲击和快速恢复的能力。 --- 第三部分：新型社区营造与地方感重建 第七章：社区营造：从居住单元到生活共同体 成功的城市发展最终要落脚于宜居的社区。本章回归社区尺度，研究如何通过规划设计和政策引导，促进邻里关系的重建和社区认同的形成。探讨了“15分钟生活圈”的量化指标体系，以及如何通过配套服务设施的均衡布局来减少居民的外溢性需求。内容涉及社区商业的复兴、适老化改造的精细化需求响应等。 第八章：地方感（Sense of Place）的理论构建与设计实践 在一个日益同质化的全球化背景下，重建和强化地方特色变得尤为重要。本章从社会学、建筑学和文化人类学的角度，深入剖析“地方感”的构成要素，包括物质形态、历史记忆和社会习俗。提出了在城市更新和新区开发中，如何挖掘和转化地方独有资源的策略，确保城市形象的辨识度和居民的情感归属感。 第九章：绿色基础设施与生态文明建设的在地化 绿色基础设施不再是点缀，而是城市系统的核心组成部分。本书详细阐述了蓝绿空间网络（Blue-Green Network）的系统性规划方法，强调其在调蓄雨洪、净化空气、调节微气候中的多重生态服务功能。探讨了如何将生态目标与土地利用政策紧密结合，实现生态效益的最大化，并评估了基于自然的解决方案（NbS）在城市可持续发展中的经济效益。 --- 总结与展望：面向未来的城市可持续发展路径 本书最后一部分对前述理论和实践进行了整合，提出了面向“十四五”乃至更远期规划的城市发展总体框架。强调在新技术驱动和目标导向的背景下，城市规划必须从静态蓝图转向动态的、适应性的治理过程，最终实现人、经济、环境的和谐共生。本书为政策制定者、规划师、城市管理者以及关注城市发展变迁的研究者提供了一套系统、深入的分析工具和实践指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的感觉，就像是在参加一场关于城市未来发展的深度论坛。虽然我不是专业的规划师或者学者，但作者以一种非常易懂且引人入胜的方式，将复杂的理论知识和实践经验娓娓道来。我尤其喜欢书中关于“产城融合”的动态平衡和协同发展的观点。作者并没有把产业和城市割裂开来，而是强调它们之间相互依存、相互促进的关系。比如，书中提到了如何通过优化城市空间布局，为产业发展提供便利的交通和完善的基础设施；如何通过提升城市的生活品质和公共服务水平，吸引和留住高素质的产业人才。这些都是非常实际且具有可操作性的建议。我尤其对书中关于“创新驱动”在产城融合中的作用的论述印象深刻。作者分析了许多成功的创新型城市和区域，是如何通过聚集创新要素，培育新兴产业，从而实现经济的腾飞。这让我对我们城市未来的发展方向有了更深的思考。这本书的价值在于，它不仅提供了理论框架，更重要的是，它提供了大量的实际案例和经验总结，让我能够从中学习到“如何做”以及“为什么这样做”。对于任何关注城市发展、产业升级和区域经济振兴的读者来说，这本书都具有极高的阅读价值。

评分☆☆☆☆☆

我是一个对“特色小镇”抱有极大兴趣的创业者。我一直在寻找能够帮助我理解和实践特色小镇建设的理论框架和成功经验。这本书的第五章，关于特色小镇的类型学划分和发展路径分析，简直是点亮了我思路的一盏明灯。作者并没有将特色小镇简单地归类为旅游小镇，而是从产业特色、文化特色、生态特色等多个维度进行了深入的剖析。他提出了“产业驱动、文化赋能、生态支撑”的特色小镇发展模型，并辅以生动翔实的案例，让我对如何找准自身小镇的发展定位有了更清晰的认识。我特别欣赏作者对于“以人为本”原则的强调。他指出，特色小镇的建设，最终是为了提升当地居民的生活品质和获得感，而不是仅仅为了吸引游客和投资。书中关于如何引导当地居民参与小镇的规划、建设和运营，以及如何让他们分享发展成果的论述，给我留下了深刻的印象。此外，书中对如何构建特色小镇的产业生态系统，如何吸引和培育创新创业人才，如何利用数字技术赋能小镇发展等议题的探讨，也极具前瞻性和指导意义。这本书让我意识到，特色小镇的建设是一项系统工程，需要长远的眼光和精心的谋划，也需要与时俱进的创新精神。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就散发着一种沉稳而富有洞察力的气息，我被它深深吸引。在翻阅的过程中，我惊讶地发现，作者并非仅仅停留在理论的梳理，而是将目光投向了那些鲜活的案例。书中对“产城融合”的解读，远超我之前对这一概念的狭隘认知。我一直以为它只是简单的产业园区和城市居住区的简单叠加，但这本书让我看到了更深层次的内在联系和相互促进。例如，在某个章节，作者详细剖析了如何通过优化城市公共服务，吸引高端人才聚集，进而带动高附加值产业的发展，形成良性循环。这种从宏观政策到微观实践的层层递进，让我对城市的可持续发展有了全新的理解。尤其让我印象深刻的是，书中对“特色小镇”的探讨，不再是那些千篇一律的旅游景点复制，而是强调挖掘地方独特的文化基因和产业禀赋，打造具有辨识度和生命力的地域品牌。作者并没有回避发展过程中可能遇到的挑战，比如如何平衡保护与开发的矛盾，如何在快速城市化进程中保留住乡愁，这些都以一种非常人性化和富有同理心的方式呈现出来。读完这部分，我脑海中立刻浮现出家乡那个正在经历变革的小镇，我开始思考，或许按照书中的理念，它也能焕发新的生机，而不是被同质化的发展模式所淹没。整本书的逻辑严谨，语言流畅，既有理论的深度，又有实践的广度，是一部值得反复阅读的佳作。

评分☆☆☆☆☆

我购买此书，是出于对“城市更新”与“特色小镇”这两个概念相互作用的浓厚兴趣。我一直认为，在当前城镇化进程加速的背景下，城市更新不仅仅是简单的旧城改造，更是城市功能重塑和品质提升的关键。而特色小镇的兴起，则为传统乡村地区注入了新的生命力，也为大城市提供了重要的发展腹地。这本书的第五章，对这两者之间的内在联系进行了深入的探讨，让我受益匪浅。作者通过分析一些成功的案例，揭示了如何将城市更新的理念和方法，引入到特色小镇的规划和建设中，从而避免了“千镇一面”的尴尬局面。例如，书中提到一个案例，通过对一个具有历史文化底蕴的古村落进行精细化更新，不仅保留了原有的建筑风貌和乡村韵味，还引入了符合当地生态和文化特色的文创产业，成功地将一个沉寂的小镇打造成了远近闻名的旅游目的地。这种“保护性开发”和“活化利用”的模式，让我对如何在新时代背景下，既保留住乡愁，又能发展经济，有了更清晰的认识。此外，书中关于如何构建区域协同发展的新格局，如何通过产城融合的模式，实现城乡一体化发展，也为我们理解和实践未来的城镇化道路提供了重要的参考。这本书的独到之处在于，它能够将宏观的战略思考与具体的实践操作相结合，为读者提供了一套完整的理论体系和操作指南。

评分☆☆☆☆☆

我购买这本书，主要是被“城市更新”这个关键词所吸引。近些年，我所在的城市也面临着老旧城区改造的难题，如何在保留历史风貌的同时，注入新的活力，让居民们安居乐业，这是一个复杂的问题。这本书的第三章，简直就是为我量身定做的。作者没有空谈大道理，而是用大量的篇幅，详细阐述了城市更新的多种模式，并且细致地分析了每种模式的优缺点，以及适用的条件。我尤其喜欢作者对于“人民城市人民建，人民城市为人民”这一理念的实践解读。他通过几个典型的旧城改造案例，展示了如何真正地将居民的意愿融入到改造的规划和实施过程中。比如，书中提到一个案例，在对一个老旧的居民区进行改造时，不是简单地拆除重建，而是通过加装电梯、改善绿化、增加社区配套设施等方式，显著提升了居民的生活品质，同时还保留了原有的社区肌理和人情味。这种“绣花功夫”式的精细化改造，让我看到了城市更新的另一种可能性。此外，书中关于历史建筑保护与活化的探讨，也给了我很多启发。如何让那些沉睡的古建筑重新焕发生机，成为城市文化的新名片，而不是成为碍事的包袱，这本书给出了非常具有操作性的建议。对于那些对城市发展和历史建筑保护感兴趣的读者来说，这本书无疑是一本宝藏。