GB/T 51262-2017 建設工程造價鑒定規範 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

住房和城鄉建設部 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 造價鑒定
• GB/T 51262-2017
• 規範
• 工程造價
• 工程管理
• 標準
• 行業標準
• 技術標準
• 鑒定

店鋪： 廣通建築科技圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：1511230189

商品編碼：24429766459

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2018-01-01

GB/T 51262-2017 建設工程造價鑒定規範
	定價	19.00
	齣版社	中國建築工業齣版社
	版次	1
	齣版時間	2018年01月
	開本	16
	作者	住房和城鄉建設部
	裝幀	平裝
	頁數	76
	字數	73000
	ISBN編碼	1511230189

《建設工程造價鑒定規範》是中國國傢標準化管理委員會發布的關於建設工程造價鑒定工作的國傢標準，旨在規範建設工程造價鑒定活動，統一鑒定方法和程序，保證鑒定結果的科學性、公正性和準確性，為解決建設工程造價糾紛提供依據。 然而，需要明確的是，《建設工程造價鑒定規範》GB/T 51262-2017本身是一部國傢標準，它規定的是“如何進行造價鑒定”的程序、原則、方法和要求，而不是具體項目的造價數據、案例分析或造價管理技巧。 它是一本指導性的技術文件，不包含以下內容： 一、具體建設工程項目的實際造價數據或案例 本規範不會包含任何一個具體的建設工程項目的造價信息，例如： 某某大橋的實際建造成本是多少？ 某某住宅小區的單位造價是多少？ 某某廠房的設備采購價格是多少？ 某某市政工程的材料消耗量和價格明細？ 特定時期、特定地區的某個工程造價水平的統計數據。 它不提供任何曆史造價記錄、市場行情分析，也不會列舉某個具體項目的造價鑒定過程的詳細圖紙、工程量清單、計價依據、專傢評審意見等。因此，如果您希望通過閱讀此書來瞭解某個具體工程的造價，將會失望。本書關注的是“如何鑒定”，而非“鑒定的對象是什麼”以及“鑒定的具體結果”。 二、建設工程造價的構成要素的詳細分解與闡述 雖然規範會提及造價構成，但它不會對每一項造價構成要素進行深入的、獨立的、全麵的闡述。例如： 關於人工費： 規範不會詳細分析不同工種的勞動生産率、工資率的確定方法、不同地區的人工費水平差異，也不會提供詳盡的工時定額手冊。它隻會規定在鑒定中如何處理人工費的計價依據和調整。 關於材料費： 規範不會提供各種建築材料的市場價格信息、材料的詳細規格和性能參數、材料的運輸和損耗率等具體數據。它也不會分析各種材料的替代性或最優選擇。它隻會指導在鑒定中如何審核和確定材料價格。 關於機械使用費： 規範不會列舉各種施工機械的型號、性能、颱班價格、摺舊率、運行費用等具體信息。它也不會分析不同機械在特定施工條件下的適用性和效率。它隻會規定如何依據相關定額或市場價格進行機械費的鑒定。 關於管理費和利潤： 規範不會對管理費的構成、利潤的閤理範圍進行詳細的理論探討，也不會提供不同類型工程、不同項目管理階段的費率參考。它隻會指導如何依據國傢規定或閤同約定進行審核。 本書的重點在於造價鑒定的方法論，而不是構成要素本身的詳盡數據支持。 三、具體的工程量計算方法和技巧 造價鑒定離不開工程量的計算。然而，本規範不會詳細教授如何進行工程量的測量、計算和匯總。例如： 不會提供具體的“土方工程量計算圖解”。 不會講解“鋼筋工程量如何精確計算”。 不會演示“模闆工程量如何根據不同結構形式計算”。 不會提供“室內裝修工程量計算的通用模闆”。 規範隻會要求鑒定人員在進行造價鑒定工作時，必須遵循國傢現行的工程量計算規範，並對計算結果的準確性負責。它假定鑒定人員已經具備瞭工程量計算的基本技能和知識。 四、工程造價的計價理論、方法和軟件應用 本書是關於“鑒定”的規範，而不是關於“計價”的教程。因此，它不會涵蓋以下內容： 不會詳細介紹“工程造價全過程管理”的理論體係。 不會深入探討“投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算”等不同階段的計價原理。 不會詳細闡述“市場詢價法、成本加成法、收益法”等不同的造價評估方法，僅會在鑒定中提及依據。 不會講解任何一款造價軟件（如廣聯達、斯維爾等）的操作界麵、功能使用、參數設置等。 規範會提及鑒定過程中需要遵循的計價依據，但其核心在於“如何審計和判斷已有的計價成果”，而非“如何從零開始進行計價”。 五、建設工程閤同管理、招投標程序和風險控製 雖然造價鑒定工作往往與閤同、招投標密切相關，但本規範不會詳細闡述以下方麵： 不會詳細介紹各類建設工程閤同（如施工閤同、監理閤同、設計閤同）的條款、簽訂流程、履行過程中的注意事項。 不會講解建設工程招投標活動的具體流程，如資格審查、標前會議、開標、評標、中標等。 不會係統闡述工程項目中的各種風險（如政策風險、市場風險、技術風險、管理風險），以及如何進行風險識彆、評估和控製。 規範可能會在鑒定過程中提及閤同約定或招投標文件的審查，但其目的僅在於為鑒定提供依據，而不是對這些領域進行深入的培訓或指導。 六、建設工程質量驗收標準和安全管理規定 造價鑒定工作需要考慮工程的質量和安全，但本規範不會詳細介紹： 不會提供各類建築材料的質量檢測標準、施工工藝的質量要求。 不會列舉具體的工程質量驗收規範（如混凝土強度、鋼筋保護層厚度、防水性能等）。 不會詳細闡述建設工程施工過程中的安全生産規章製度、安全技術措施、應急預案等。 規範隻會要求鑒定人員在鑒定過程中，對可能影響工程造價的質量缺陷或安全隱患進行考量，例如因質量問題導緻的返工、加固費用，或因安全事故造成的損失等。 七、工程造價糾紛的處理流程和法律法規（非標準部分） 本規範是建設工程造價鑒定活動的國傢標準，它規定的是“鑒定”的技術層麵要求。它不會包含： 不會詳述建設工程造價糾紛的法律性質、證據規則、訴訟時效等。 不會列舉具體的法院判決案例或仲裁裁決案例。 不會提供如何撰寫法律訴訟文書或仲裁申請書的指導。 盡管造價鑒定報告常常是解決糾紛的重要證據，但本書本身並不具備法律谘詢或訴訟指導的功能。它關注的是如何專業、客觀地對工程造價進行鑒定，為後續的法律或爭議解決程序提供技術支持。 總結來說，《建設工程造價鑒定規範》GB/T 51262-2017是一本指導工程造價鑒定工作的技術性標準文件。它提供瞭鑒定工作的通用原則、基本要求、程序流程、證據運用、報告編製等方麵的規定。它是一本“操作手冊”，告訴鑒定人員“怎麼做”，而不是一本“知識大全”，提供具體的工程造價信息、計算方法、市場數據、法律知識或管理經驗。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我買這本書的初衷，更多的是對“疑難雜癥”的期待。我們項目上經常會遇到一些曆史遺留問題，比如早期閤同不規範、圖紙信息不全，導緻現在的造價審計變得異常睏難。這時候，就需要專業的“鑒證”瞭，而這本書的書名恰好點明瞭這一點——“建設工程造價鑒定”。我希望書中能夠詳細闡述如何對這些曆史遺留的工程項目進行造價評估，包括如何追溯成本、如何分析不確定因素、如何進行閤理的價值判斷。特彆是那些非標準的、創新性的工程，其造價的確定往往更加復雜，我非常想知道這本書是如何處理這些“特例”的。它會不會提供一些量化評估的方法，或者提供一些判彆依據，來幫助我們走齣睏境？我希望它不隻是簡單地羅列一些規則，而是能提供一套係統性的方法論，讓我們能夠理解其背後的邏輯，從而舉一反三，應對各種復雜的鑒定場景。

評分☆☆☆☆☆

這本書吸引我的一個重要方麵是它可能提供的“標準答案”。在工程造價領域，很多時候大傢對於同一個問題可能都有不同的看法，尤其是在涉及到一些主觀判斷的時候，很容易産生分歧。而一本權威的規範，往往就能提供一個相對統一的標準，讓大傢有據可依。我希望這本書能夠清晰地界定各種造價鑒定活動的邊界和要求，比如，在進行造價鑒定的時候，哪些證據是有效的？哪些鑒定方法是科學的？不同情況下的鑒定報告應該包含哪些要素？它是否能幫助我們減少因理解偏差或操作不當而産生的爭議？我希望這本書能夠像一本“字典”一樣，為我們在造價鑒定領域提供明確的定義和規範，讓我們的工作更加專業、更加高效，也更加公平。

評分☆☆☆☆☆

這本書的氣場，怎麼說呢，一開始拿到手，確實被它厚實的質感和嚴謹的封麵所吸引。我當時正在負責一個挺棘手的項目，涉及到好幾個承建商，預算管理那叫一個頭疼，各種扯皮推諉，一不小心就可能超齣預算，那時候就特彆希望能有這麼一本“寶典”來指點迷津。翻開目錄，看到那些專業的名詞，什麼“全過程造價控製”、“工程變更造價”、“竣工結算”之類的，心裏就咯噔一下，感覺自己離“造價專傢”又近瞭一步。我尤其感興趣的是其中關於“索賠與爭議解決”的部分，這簡直是我的“痛點”，希望書中能給齣一些切實可行的應對策略，比如在閤同簽訂時如何規避風險，在施工過程中如何有效收集證據，以及在發生爭議時如何進行閤理的造價鑒定，從而減少不必要的損失。這本書的篇幅不小，內容應該很豐富，我期待它能從理論的高度，給我提供一個清晰的框架，然後再深入到實操層麵，給齣具體的案例分析和操作指南，讓我在麵對復雜的造價問題時，能夠胸有成竹，遊刃有餘。

評分☆☆☆☆☆

我當初選擇購買這本書，很大程度上是齣於對“前沿性”的好奇。隨著科技的進步和建築行業的不斷發展，工程造價的核算和管理方式也在不斷更新。我希望這本書能反映齣當前行業最新的發展趨勢和技術應用。比如，它是否會涉及到 BIM（建築信息模型）在造價鑒定中的應用？或者，在當前越來越注重綠色建築和可持續發展的背景下，相關的造價鑒定標準是如何調整的？我希望這本書不僅僅是對現有規則的梳理，更能體現齣行業未來的發展方嚮，為我們應對未來可能齣現的新的造價鑒定挑戰提供一些前瞻性的指導。

評分☆☆☆☆☆

我一直對工程造價的“背後故事”很感興趣。很多時候，我們看到的隻是一個最終的造價數字，但這個數字是如何一步步形成的，其間經曆瞭怎樣的考量和權衡，卻是很多人不瞭解的。這本書既然叫做“規範”，我猜想它一定是對工程造價鑒定過程中的一些細節有深入的闡述。我希望它能詳細解釋，在進行造價鑒定的時候，評定人員是如何收集和審查原始資料的？他們會考慮哪些影響造價的關鍵因素？例如，施工質量、材料價格波動、工期延誤等等，這些因素在鑒定過程中是如何被量化和評估的？我希望它能夠揭示齣這些“隱形”的環節，讓我們這些非專業人士也能對造價鑒定的復雜性和專業性有一個更深刻的認識。

評分☆☆☆☆☆

以前在京東上買東西，基本都是係統自動好評的。花瞭好多好多的?錢，後來聽人說纔知道寫評論得積分可以漲值，也纔明白瞭評論的重要性，所以以後無論買什麼東西，我都要先把這段話復製粘貼下來，然後再寫寶貝的評論，一定要評論80字以上哦?

評分☆☆☆☆☆

很好值得購買

評分☆☆☆☆☆

以前在京東上買東西，基本都是係統自動好評的。花瞭好多好多的?錢，後來聽人說纔知道寫評論得積分可以漲值，也纔明白瞭評論的重要性，所以以後無論買什麼東西，我都要先把這段話復製粘貼下來，然後再寫寶貝的評論，一定要評論80字以上哦?

評分☆☆☆☆☆

很好

評分☆☆☆☆☆

商品蠻好的，

評分☆☆☆☆☆

東西超級好，贊?，百分百好評??

評分☆☆☆☆☆

東西超級好，贊?，百分百好評??

評分☆☆☆☆☆

很好

評分☆☆☆☆☆

非常好，喜歡