人大版 杨立新 物权法 第五版 中国人民大学出版社 物权法杨立新第5版 获司法部全国法学教材与法学Y pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 中国人民大学出版社

店铺： 东诚翔通图书专营店

出版社： 中国人民大学出版社

ISBN：9787300226835

商品编码：28154164707

丛书名： 物权法(第五版)

开本：16开

出版时间：2013-01-01

 

21世纪法学系列教材

十一五国家级规划教材

司法部全国法学教材与法学优秀科研成果奖

    物权法

    （第五版）

 

 

物权法（第五版）（新编21世纪法学系列教材；普通高等教育“十一五”国家级规划教材；司法部全国法学教材与法学优秀科研成果奖）

作者:杨立新 

出版社:中国人民大学出版社 

出版时间:2016年4月 

版 次：5

页 数：

字 数：

印刷时间：2016-4-1

开 本：128开

纸 张：胶版纸

印 次：1

包 装：平装

丛书名：新编21世纪法学系列教材

ISBN：9787300226835

定价：35.00元

 

本次修订，没有对内容进行更多的修改，主要改动了两个部分:一是增加了平等保护原则的内容。它作为物权法的基本原则之一，与物权法定原则、一物一权原则和公示公信原则相对应。平等保护原则是《物权法》的灵魂，没有平等保护原则，《物权法》就没有现在的进步意义。二是重写了第三章中关于对物权行为理论的分析评论，把这个比较抽象、比较理论性的部分写得更为准确和容易被接受。

杨立新 中国人民大学民商事法律科学研究中心主任、法学院教授、博士生导师。曾任吉林省通化市中级人民法院审判员、副庭长、副院长，最高人民法院民事审判庭审判组长、审判员，最高人民检察院检察委员会委员、民事行政检察厅厅长、检察员，烟台大学法学院副教授。兼任中国民法学研究会副会长、北京市消费者权益保护法学会会长、东亚侵权法学会理事长、世界侵权法学会执行委员，国家行政学院、国家法官学院、国家检察官学院、北京大学法学院、福建师范大学法学院、澳门大学法学院等高等院校法学院兼职教授、客座教授。其研究领域为民法总则、物权法、债与合同法、人格权法、家事法、侵权责任法和消费者权益保护法。全程参加了《中华人民共和国物权法》的起草过程，同时也参加了《侵权责任法》《合同法》的制定工作;全程参与了《消费者权益保护法》《老年人权益保障法》等法律的修订工作。出版民法专著数十部、民法教材数十部，发表法学论文500篇。

 

第一章 物权法概述

第一节物权法的概念和调整对象

第二节物权法的性质和特征

第三节物权法的基本原则

第二章 物权概述

第一节物权的概念与特征

第二节物权法律关系

第三节物权的效力

第四节物权的分类

第五节物权的保护

第三章 物权变动

第一节物权变动模式和物权变动区分原则

第二节不动产登记

第三节动产交付

第四章 所有权

第一节所有权概述

第二节所有权的取得、行使和消灭

第三节所有权的主要形式

第五章 建筑物区分所有权

第一节建筑物区分所有权概述

第二节专有权

第三节共有权

第四节管理权

第六章 相邻关系

第一节相邻关系概述

第二节相邻关系的基本种类

第三节处理相邻关系的原则

第七章 共有权

第一节共有权概述

第二节按份共有

第三节共同共有

第四节准共有

第八章 用益物权及特许物权

第一节用益物权概述

第二节特许物权概述

第三节特许物权的种类及其内容

第九章 土地承包经营权

第一节土地承包经营权概述

第二节土地承包经营权的取得

第三节土地承包经营权的效力

第四节土地承包经营权的消灭

第十章 地上权

第一节地上权概述

第二节建设用地使用权

第三节分层地上权

第四节宅基地使用权

第十一章 地役权

第一节地役权概述

第二节地役权的取得和内容

第三节地役权的消灭及其后果

第十二章 担保物权概述

第一节担保物权的一般问题

第二节担保物权的一般规则

第十三章 抵押权

第一节抵押权与抵押财产

第二节抵押权的取得和登记

第三节抵押权的效力

第四节特殊抵押

第五节抵押权的实现

第十四章 质权

第一节质权概述

第二节动产质权

第三节权利质权

第十五章 留置权

第一节留置权概述

第二节留置权的成立要件

第三节留置权的效力

第四节留置权的消灭原因

第十六章 非典型担保物权

第一节优先权

第二节所有权保留

第三节让与担保

第四节后让与担保

第十七章 占有

第一节占有概述

第二节占有的成立和分类

第三节占有的取得、变更和消灭

第四节占有的效力和保护

第五节准占有

参考书目

 

 

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《中华民国民法·物权编》详释（修订版） 作者： 法律学人 出版社： 现代法律研究社 内容简介： 本书旨在对我国现行《民法典》物权编进行全面、深入的解读与阐释。在继承中国古代物权思想精华，吸收世界各国物权法有益经验，并结合新中国成立以来物权法律制度建设的实践经验的基础上，本书力图为读者勾勒出现代中国物权法律制度的全貌，并对其内在逻辑、核心理念及具体条文进行细致的剖析。本书不局限于对条文的简单复述，而是着重于探究法条背后的立法精神、价值取向以及其在司法实践中的适用。 第一章 导论：物权法的地位、功能与基本原则 本章首先阐述了物权法在民法体系中的核心地位，探讨了其作为确认、保护和流转财产权利的基本法律，在维护社会经济秩序、促进资源优化配置、保障交易安全等方面所发挥的不可替代的功能。随后，系统梳理了物权法的基本原则，包括物权法定原则、公示公信原则、一物一权原则、区分原则、添附原则等，并深入分析了这些原则对于理解和适用物权法的关键意义。尤其强调了物权法定原则对保障交易安全和维护市场秩序的重要作用，以及公示公信原则在不动产和动产权利变动中的核心地位。 第二章 物权：概念、种类与客体 本章界定了物权的法律概念，明确了物权作为对特定物直接支配的权利，其不同于债权之处。详细介绍了物权的种类，包括所有权、用益物权（如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权）和担保物权（如抵押权、质权、留置权）。对于每一种物权，本书都对其设立条件、内容、权利限制以及消灭原因进行了详尽的论述。此外，还对物权的客体进行了界定，分析了动产、不动产以及其他可以成为物权客体的对象，并探讨了特殊客体（如知识产权、数据等）是否能成为物权客体的理论争议。 第三章 所有权：最基本、最完整的物权 本章将重点聚焦于所有权，作为物权中最基本、最完整的权利。首先，对所有权的权能进行分解，详细阐述了占有、使用、收益和处分的四项基本权能，并分析了这些权能的相互关系和限制。其次，系统研究了所有权的取得方式，包括原始取得（如善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物、添附）和继受取得（如买卖、赠与、继承、互易、遗赠等），并对各类取得方式的法律要件和法律后果进行了深入解读。再次，探讨了所有权的共有制度，详细区分了按份共有和共同共有的法律特征、权利义务以及共有关系的解除。最后，分析了所有权的保护方式，包括返还原物、排除妨害、消除危险等。 第四章 用益物权：对他人所有物的利用与收益 本章系统阐释了用益物权的概念及其功能，强调了用益物权旨在为权利人提供对他人所有物的利用和收益的权利，以促进土地等资源的有效利用。逐一剖析了各类用益物权，包括： 土地承包经营权： 详细分析了其在中国农村土地制度中的重要性，界定了承包经营的范围、期限、流转以及承包经营权人的权利义务。 建设用地使用权： 探讨了其作为不动产用益物权的核心地位，分析了划拨、出让等不同设立方式，以及建设用地使用权的期限、转让、抵押等问题。 宅基地使用权： 结合我国农村宅基地管理制度，阐述了宅基地使用权的特点、取得、流转以及对宅基地使用权的保护。 地役权： 深入分析了地役权作为附着于土地的权利，其设立的必要性、合同的效力、地役权人和供役地人之间的权利义务以及地役权的消灭。 居住权： 重点探讨了居住权作为一种新型用益物权，其设立的意义，登记的要求，居住权的期限、性质以及与租赁权的区别。 第五章 担保物权：保障债权实现的有力工具 本章深入研究了担保物权，作为保障债权实现的物权。详细阐述了担保物权的三大种类： 抵押权： 细致分析了不动产抵押、动产抵押（包括企业、家庭、个人财产抵押）以及权利抵押的设立、效力、清偿顺序、处分以及抵押权的消灭。特别强调了抵押权公示的法律要求和风险防范。 质权： 分为动产质权和权利质权，详细阐述了动产质权的交付要求、权利质权的登记要求，以及质权人的占有、收益、处分等权利和义务。 留置权： 阐释了留置权作为法定担保物权，其产生条件、行使方式以及留置权的效力范围。 本书还对担保物权之间的顺序、次序、优先权等复杂问题进行了梳理和分析，为读者提供了清晰的法律指引。 第六章 建设用地使用权与不动产登记 本章将建设用地使用权与不动产登记制度紧密结合，重点探讨了不动产登记在确认和保护不动产物权中的核心作用。详细阐述了不动产登记的法律效力，包括物权设立、变更、转让的登记生效主义，以及登记的公示公信功能。分析了不动产登记的程序、内容以及登记机关的职责。同时，深入研究了建设用地使用权的登记程序、登记效力以及因登记错误可能产生的法律责任。 第七章 动产的善意取得与占有改定 本章聚焦于动产物权变动中的重要制度——善意取得。详细解释了善意取得的构成要件，包括转让的动产非盗窃、遗失物，受让人取得动产时是善意的，并且已支付对价。深入分析了善意取得的法律效果，以及其在保障交易安全和促进动产流通方面的重要意义。此外，还对占有改定作为一种特殊的动产交付方式进行了阐述，分析了其法律特征、适用条件以及可能存在的风险。 第八章 物权的保护：侵权责任与请求权 本章系统论述了物权受到侵害时的法律保护方式。详细介绍了物权请求权，包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权，并分析了各项请求权的适用情形和法律后果。同时，深入研究了因物权侵权所产生的侵权责任，包括损害赔偿责任，并分析了侵权责任的构成要件、计算方法以及免责事由。 第九章 房地一体原则及其适用 本章重点探讨了“房地一体”原则在我国物权法中的体现和适用。阐释了房屋与土地作为不可分割的整体，其所有权和使用权应当一并变动的原则。深入分析了该原则在不动产交易、抵押、继承等环节中的具体应用，以及其对于保障交易安全和稳定房地产市场的重要作用。 第十章 物权法的理论前沿与发展趋势 本章在梳理了物权法基本理论的基础上，着眼于物权法理论前沿和发展趋势。探讨了数字资产的物权化、绿色物权、集体土地的权利保障等前沿性问题，并分析了这些问题对未来物权法发展的潜在影响。同时，也对我国物权法体系的完善和发展方向进行了展望。 本书特点： 体系完整： 全面覆盖《民法典》物权编的各项内容，结构清晰，脉络分明。 解读深入： 结合丰富的司法案例和学理研究，对法条进行深层解读，揭示立法意图。 理论联系实际： 注重理论与实践的结合，分析了物权法在现实生活中的具体运用。 语言严谨： 采用严谨的法律语言，准确把握法律概念和术语。 逻辑清晰： 论证过程层层递进，逻辑严密，易于理解。 本书适合法学专业的学生、法律实务工作者以及对物权法感兴趣的广大读者阅读。通过本书的学习，读者将能更深刻地理解和掌握中国特色社会主义物权法的精髓，并在实践中更好地运用物权法律保护自身的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

对于我这种非法律科班出身，但又对物权法感到好奇的读者来说，这本书简直就是一座宝藏。它不像很多法律书籍那样，上来就抛出大量的概念和理论，而是从最基本的生活常识入手，一点一点地引导读者进入物权法的世界。比如，关于“用益物权”，书中通过对土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等日常生活中常见的物权类型进行讲解，让我瞬间觉得物权法离我们并不遥远。杨立新教授的讲解方式非常生动，他会用一些贴切的比喻来解释抽象的法律原则，让我能够轻松地理解那些看似高深的法律术语。而且，他对物权法与其他法律部门（如合同法、侵权责任法）之间的联系也进行了梳理，帮助我构建了一个更全面的法律知识体系。我甚至觉得，这本书不仅仅是一本教材，更像是一本关于财产权利的启蒙读物，让我对自己的财产有了更清晰的认知，也了解了如何更好地保护自己的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始拿到这本书，我是抱着试试看的心态，因为“第五版”这个标签总给人一种“更新但未必更好”的感觉。然而，事实证明我的担心是多余的。这本《物权法》给我的惊喜远超预期。它在保持物权法基本体系完整性的同时，对一些前沿和争议性的问题进行了非常有价值的探讨。比如，关于“占有”的保护，书中有相当篇幅的论述，区分了不同性质的占有，并阐述了各自的法律后果，这对于理解不动产和动产的权利变动有着至关重要的意义。我尤其对书中关于“抵押权”的分析印象深刻，它不仅介绍了抵押权的设立、效力，还深入探讨了抵押权与质押权、留置权等担保物权之间的关系，以及在实践中可能遇到的各种复杂情况。杨教授在书中提到的一些理论观点，虽然可能还未在司法实践中完全统一，但却为我们提供了一个思考问题的多角度视角，鼓励我们独立思考，而不是照本宣科。这种学术上的探索精神，正是法学教材最宝贵的品质之一。

评分☆☆☆☆☆

作为一名法律从业者，我一直认为一本优秀的法学教材，不仅要传达知识，更要启发思考。这本《物权法》在这方面做得非常出色。杨立新教授在书中展现了他深厚的学术功底和独到的学术见解。他对一些物权法上的经典难题，如“添附”制度的理解与适用，进行了细致的梳理和创新的解读，为解决实践中的疑难案件提供了宝贵的理论参考。这本书的结构安排也非常合理，逻辑清晰，章节之间的衔接自然流畅。在每一章的结尾，通常都会有对本章知识点的总结，以及相关的思考题，这极大地帮助我巩固了学习内容，并且能够将理论知识与实际问题联系起来。我特别喜欢他对于“物权变动”的论述，从公示公信原则的阐释，到不动产登记的效力，再到动产交付的各种形态，都讲解得条理分明，既有理论深度，又兼顾了实务操作的要求。这本书无疑为我提供了一个扎实的物权法理论基础，也让我对未来的学习和工作充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

这本书最打动我的地方在于它的“人性化”和“实践性”。杨立新教授在撰写教材的过程中，显然是站在读者的角度，充分考虑到了我们在学习过程中可能遇到的困惑。他并没有回避那些法律条文背后复杂的社会关系和伦理考量。举例来说，在讨论“相邻关系”时，他不仅列举了水流、通风、采光等常见问题，还深入分析了在现代社会中，随着城市化进程加快，可能出现的更复杂的相邻关系纠纷，并提出了相应的法律应对策略。这种与时俱进的视角，让这本书在内容上显得尤为扎实和有用。此外，书中穿插的案例分析，很多都取材于真实的社会事件，这些案例的讨论不是简单地罗列事实和判决，而是深入剖析了案件的争议焦点，运用物权法原理进行解读，并阐述了为何会做出这样的判决，这对于我们学习和掌握法律思维至关重要。

评分☆☆☆☆☆

这本《物权法》真是让我耳目一新，它不像我之前读过的某些教材那样，枯燥地堆砌条文和案例。杨立新教授的讲解，更像是与一位经验丰富的老师在进行一场深入的对话。他对物权法的历史沿革、立法精神以及核心概念的阐释，都充满了洞察力。我特别喜欢他对于“所有权”这一核心概念的剖析，从最基础的占有、使用、收益、处分，到权利的限制和保护，他都能抽丝剥茧，将复杂的理论掰开揉碎讲清楚。更难能可贵的是，他并没有停留在理论层面，而是大量引用了现实中的经典案例，这些案例的选取既有代表性，又贴近生活，让我能够直观地理解抽象的法律条文是如何在实践中发挥作用的。尤其是一些关于相邻关系、共有关系的案例，让我对日常生活中的许多纠纷有了更清晰的认识，也学会了如何运用法律的视角去分析和解决问题。这本书的语言风格也相当平易近人，虽然是法学教材，但却少了许多晦涩难懂的术语，读起来不会感到压抑，反而能激发我的学习兴趣。可以说，它是一本既有深度又不失温度的优秀教材。