土地徵收補償分配糾紛案例選編 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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國傢法官學院案例編輯部，曹三明 編

圖書標籤:

• 土地徵收
• 補償標準
• 安置問題
• 糾紛案例
• 法律適用
• 農村土地
• 集體土地
• 拆遷
• 信訪
• 權益保障

齣版社： 中國社會齣版社

ISBN：9787508728070

版次：1

商品編碼：10286923

包裝：平裝

叢書名： 百姓維權實用案例叢書

開本：32開

齣版時間：2009-10-01

用紙：膠版紙

頁數：172

字數：140000

正文語種：中文

內容簡介

土地是農民安身立命的依托，農村土地糾紛對農民的生産和生活影響極大。及時、依法、妥當地處理好農村的土地糾紛，有利於保護農民的閤法利益，有利於社會主義新農村建設，也有利於農村社會和諧和穩定，因而是人民法院的重要任務。目前，農村的土地糾紛主要有兩類：一類是關於土地承包經營閤同和土地承包經營權的糾紛；一類則是涉及土地徵收所帶來的徵地補償款分配問題的糾紛。
《土地徵收補償分配糾紛案例選編》所選編的是近幾年全國各地人民法院審理的土地徵收徵地補償費分配糾紛案例。

目錄

一、陳梅等訴德化縣水口鎮湖阪村第三生産組土地徵收補償款分配案（農村集體經濟組織成員資格）
二、武平縣城廂鄉東雲村村民委員會訴楊永勝承包地徵收補償費返還案
三、張海峰等訴閩侯縣上街鎮蔗洲村村民委員會承包地徵收補償費分配案
四、王興義訴維新鎮沿河村六社徵地補償費分配案（徵地補償費分配方案的有效性）
五、張芮銘訴釣颱鎮八裏莊村村民委員會第一村民小組徵地補償款分配案
六、冼月倫等訴海口市龍華區城西鎮丁村村民委員會等徵地補償款分配案
七、郭瑞芳等訴唐傢村村民委員會等土地補償款分配案．
八、王鞠等訴林西村下塘小組等返還承包土地賠償損失案（齣嫁女權益保護）
九、周貴容等訴福安市城南南湖村村民委員會等徵用土地補償款分配案
十、林華金訴霞浦縣鬆城街道中乘村經濟聯閤社等土地補償款分配案（齣嫁女土地補償）
十一、廖輝等訴望城縣白箬鋪鎮齊天廟村小塘尾村民小組等土地徵收補償費分配案
十二、謝誌瓊訴梁平縣梁山鎮鎮龍村三組土地補償費分配案（農村集體經濟組織成員的確定）
十三、林聖坤訴三明市梅列區徐碧街道徐碧村村民委員會土地補償費分配案
十四、靈鳳村第六村民小組訴鄭炳嬌土地補償款返還案
十五、董建平訴綏德縣石傢灣鎮石傢灣村第七村民小組徵地補償款分配案
十六、楊建明訴劉明林等土地承包經營權侵權案
十七、江興傳訴福鼎市秦嶼鎮建國村村民委員會支付生活補助費案（公民平等權）
十八、同安區西柯鎮西浦村第六村民小組訴同安區西柯鎮西浦村村民委員會等土地徵用協議案（徵地補償協議性質）
十九、李文奎訴樂都縣國土資源局支付林木補償款案
二十、廖新道等訴新餘市經濟開發區水西鎮寵江村村民委員會等土地補償款分配案（開墾荒山牧益歸屬）
二十一、陳雲欽訴陳坤樅返還賠青款案
二十二、張海蓉訴遲衛莉等支付青苗補償款案
二十三、周樵子等訴德化縣雪峰鎮薦解村村民委員會侵權案（閤同效力的認定）
二十四、吳海生等訴南靖縣龍山鎮東愛村村民委員會等財産損害賠償案
二十五、吳福威訴寜明縣昇暉水電開發有限公司等財産損害賠償案
二十六、韋濟東訴韋紀群等相鄰關係糾紛案

精彩書摘

二、法院認定事實
德化縣人民法院經審理查明：原告陳梅、黃喬鬆係被告湖阪村第三生産組的組員，原告李秀英、黃瓊環、黃瓊琪戶口原也落在第三生産組。原告李秀英、黃瓊環的戶口因“農轉非”分彆於1993年11月27日、1997年6月1日遷往南埕鎮政府，現落戶於龍潯鎮園丁新村1組；原告黃瓊琪戶口因升學於1998年9月3日遷往安溪培文師範學校，2002年9月10日因畢業由安溪培文師範學校遷入龍潯鎮園丁新村1組，2006年11月27日因婚嫁遷往惠安縣淨峰鎮蓮峰村。1996年10月間，被告湖阪村第三生産組在分配責任田時確定的方案主要內容為：1.責任田的承包期為10年，10年內生無補，死無扣；2.耕地按生産組284人口平均分配，陳梅一傢按5口參與分配；3.生産組的田地如被徵用，所得的補償款歸生産組全體成員所有等等。1999年12月20日，陳梅作為戶代錶與湖阪村經濟聯閤社、湖阪村第三生産組簽訂瞭耕地承包閤同書，並領取瞭德化縣人民政府1999年3月1日核發的土地承包經營權證，載明：戶主陳梅，傢庭成員為瓊環、喬鬆、瓊琪、秀英，承包地為下洋水田3.2 15畝、後垅旱地0.3 02畝，承包期限30年（自1997年8月27日至2027年8月27日）等。因德化縣湧口水電站建設用地需要，德化縣人民政府於2005年11月16日發布2005年第2號徵用土地方案公告，決定對被告第三生産組的部分耕地依法徵收，徵收範圍包括原告在下洋的承包地，被徵收地以每畝18000元（包括安置補助費及土地補償款）的標準給予補償，沒有對失地的農戶進行統一安置。被告湖阪村第三生産組領取相應補償款後按規定上交村提留10％，餘款在組員之間進行分配。

前言/序言

　　土地是農民安身立命的依托，農村土地糾紛對農民的生産和生活影響極大。及時、依法、妥當地處理好農村的土地糾紛，有利於保護農民的閤法利益，有利於社會主義新農村建設，也有利於農村社會和諧和穩定，因而是人民法院的重要任務。目前，農村的土地糾紛主要有兩類：一類是關於土地承包經營閤同和土地承包經營權的糾紛；一類則是涉及土地徵收所帶來的徵地補償款分配問題的糾紛。
　　本書所選編的是近幾年全國各地人民法院審理的土地徵收徵地補償費分配糾紛案例。
　　我國《物權法》第一百三十二條規定：“承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。”隨著社會的發展，城市化和工業化進程的加速，城市邊郊大片農村集體所有的土地被徵收，農村集體經濟組織與其成員之間就土地補償款的分配問題發生爭議的情形不斷齣現。與其他涉農糾紛相比，此類糾紛往往涉及農民的根本利益，雙方的矛盾激烈且難以化解，爭執的重點往往是農村集體經濟組織成員資格的確定，這是因為目前我國的法律法規僅僅提到農村集體經濟組織，但對其成員資格的認定卻沒有明確的規定。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條也隻是規定：“發包方可以依照法律規定的民主議定程序決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求發包方支付相應份額的，應予支持。”而對於如何確認集體經濟組織成員資格沒有明確規定，從而給司法實踐帶來很大的睏難。

土地徵收補償分配糾紛案例選編 導言：土地徵收的復雜性與案例的重要性 土地，作為社會發展和經濟活動的基礎資源，其徵收與補償涉及國傢、集體和個人的重大利益。隨著城市化進程的加速和鄉村振興戰略的推進，土地徵收活動日益頻繁，隨之而來的補償款分配糾紛也愈發復雜和突齣。這些糾紛不僅關乎法律條文的適用，更涉及社會公平、曆史沿革、地方習慣乃至人情世故的微妙平衡。 本書《土地徵收補償分配糾紛案例選編》，正是基於對這一現實需求的深刻洞察而編纂。它並非一部枯燥的法律條文匯編，而是一本精選瞭近年來具有典型性、代錶性和前瞻性的土地徵收補償分配糾紛判例的實務參考書。本書旨在通過對鮮活案例的深入剖析，為法律從業者、政府相關部門工作人員、土地權屬人以及所有關注土地權益保障的社會大眾，提供一個清晰、直觀、可操作的學習和藉鑒平颱。 第一部分：基礎框架與理論睏境的直觀體現 土地徵收補償，其核心在於如何界定補償的範圍、標準和對象。然而，理論上的清晰界定，在實踐中往往遭遇“灰色地帶”。本書的開篇部分，精選瞭數個在補償權益主體認定上産生爭議的案例。 例如，涉及傢庭成員關係的復雜性。在傳統農村集體經濟組織中，宅基地使用權往往依附於特定的傢庭成員身份，但隨著傢庭結構的分化、婚姻關係的變遷（如子女成年後獨立或齣嫁），甚至成員的長期外齣務工，誰有權享有最終的補償份額，便成瞭法庭上爭論的焦點。書中收錄的案例，清晰地展示瞭法院如何運用《民法典》中關於物權和繼承的原則，結閤地方性法規和集體經濟組織的章程，對這些復雜情況進行裁決。我們重點分析瞭“戶籍遷移對補償權的影響”、“事實上的扶養關係與補償分配”等議題下的判決邏輯。 另一個基礎性睏境在於補償款的性質認定。補償款究竟是“地上附著物及青苗補償費”的替代性對價，還是“集體土地使用權”的價值體現？兩者的分配主體和法律屬性截然不同。本書精選瞭涉及徵收時點認定和補償款入賬後處置的案例。這些案例揭示瞭在補償協議簽訂前後，不同法律主體（如集體經濟組織、村民小組、具體農戶）之間因對補償款性質理解不同而引發的訴訟衝突。通過對比不同省份法院對類似案件的處理差異，讀者可以更深刻地理解地域性政策對司法裁判傾嚮的影響。 第二部分：利益平衡的藝術——群體性糾紛的精選 土地徵收往往涉及一個村莊或一個村民小組的集體利益。當補償款數額巨大時，如何確保公平、公開、公正地在集體內部進行二次分配，是引發群體性糾紛的“高危地帶”。本書的這一闆塊，側重於剖析集體經濟組織內部決策程序閤法性與分配方案閤理性之間的博弈。 我們精選瞭以下幾類典型案例： 1. 程序瑕疵型糾紛： 針對村民代錶會議決議程序的效力挑戰。例如，部分原告主張會議通知不到位、投票比例不符閤規定、或決策過程存在“暗箱操作”。這些案例的判決書詳細闡述瞭法院審查集體組織內部治理行為的司法能動性邊界。 2. 分配標準差異型糾紛： 當集體內部決定采取“平均分配”與“按份共有（基於土地承包經營權或原有宅基地使用權麵積）”兩種模式時産生的衝突。本書特彆關注瞭法院如何衡量“一戶一宅”政策的曆史遺留問題與集體經濟組織自主權之間的關係。 3. 特定群體利益保障案例： 針對“失地農民”的社會保障問題與一次性補償的銜接。部分案例反映瞭因補償款分配不公，導緻部分村民的未來生活保障陷入睏境，法院在判決時是否會考慮社會政策目標的傾嚮。 通過這些群體性案例的分析，讀者能夠清晰地看到，在處理集體內部矛盾時，“程序正義”往往與“實體公正”同等重要，任何一方的失衡都可能導緻司法救濟的介入。 第三部分：法律適用與前沿探索——司法裁判趨勢研判 隨著《土地管理法》的修訂和相關司法解釋的齣颱，土地徵收補償分配的法律適用也在不斷發展。本書的第三部分聚焦於那些具有前瞻性指導意義的判例，它們為未來類似案件的審理提供瞭重要的參考係。 1. “新老法銜接”中的補償適用： 針對在舊法框架下啓動徵收程序，但在新法實施後纔達成補償協議或發生糾紛的案件，法院如何選擇適用的法律規範？本書選取瞭相關判例，探討瞭“行為發生時地法優於結果發生時地法”的基本原則在徵收補償中的具體體現。 2. 區分“徵收”與“收購”的補償權益： 隨著部分地方鼓勵市場化土地利用轉型，商業化“收購”與行政性“徵收”的界限在特定區域變得模糊。案例分析展示瞭法院如何通過補償協議的性質、政府的乾預程度等要素，來判斷補償責任的歸屬，進而影響分配主體。 3. 證據規則與司法證明責任： 補償分配糾紛往往缺乏明確的書麵證據。本書特彆挑選瞭依賴曆史檔案、口頭證言、以及地方習慣證據來支持判決的案例。這對於一綫辦案人員在收集和運用間接證據方麵，具有極高的實務參考價值。例如，如何有效證明某塊土地的曆史承包權歸屬，或者某筆補償款原先的約定用途等。 結語：工具書的定位與價值 《土地徵收補償分配糾紛案例選編》不是一部純理論著作，它立足於司法實踐的前沿，以案說理，以事實為基礎，深度挖掘瞭每一個判決背後的社會邏輯和法律適用技巧。本書旨在成為： 律師和法官手中，快速鎖定裁判思路、預判訴訟風險的“活地圖”； 政府和開發商在製定徵收方案時，規避法律風險、實現案結事瞭的“風控手冊”； 集體經濟組織成員瞭解自身權益、維護閤法訴求的“權利指南”。 通過對這些典型案例的細緻梳理和精當評述，本書期望能推動土地徵收補償分配工作的規範化、法治化進程，最終實現社會和諧穩定這一終極目標。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對社會議題頗為關注的普通公民，我一直對土地徵收過程中齣現的各種矛盾心存疑慮，這本書的齣現，就像一盞明燈，照亮瞭我心中的迷霧。它沒有使用華麗的辭藻，也沒有故弄玄虛，而是以一種質樸而深刻的筆觸，展現瞭土地徵收補償分配糾紛的真實麵貌。書中的案例，每一個都充滿瞭人間的煙火氣，也映射齣社會發展進程中不可避免的陣痛。我讀到瞭一些傢庭因為補償款分配不均而反目成仇的故事，也看到瞭一些村民通過法律途徑維護自身權益的感人事例。這本書讓我明白，土地徵收不僅僅是國傢行為，更與每個傢庭、每個個體的命運息息相關。作者在案例的選取上，力求展現不同地區、不同文化背景下的具體情況，讓我看到瞭法律在不同社會土壤中的運作方式。最讓我感動的是，書中傳遞齣的對公平正義的追求，以及對弱勢群體權益的關注。它不僅僅是一本法律書籍，更是一部關於現實社會問題的深刻反思，它促使我去思考，如何在發展經濟的同時，更好地保障人民群眾的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我帶來的震撼，是前所未有的。它以一種非常直接、非常接地氣的方式，揭示瞭土地徵收補償分配糾紛的復雜性和敏感性。我讀到瞭許多令人唏噓不已的案例，有因為對政策理解的偏差而錯失良機的人，也有因為個人貪婪而破壞親情的例子。作者在案例的選擇上，可以說是做足瞭功課，每一個案例都具有極強的代錶性和警示意義。我特彆喜歡作者在案例分析中加入的一些“旁觀者視角”，仿佛自己也置身於案件之中，與當事人一同經曆著他們的喜怒哀樂。這本書讓我對土地徵收補償的法律程序有瞭更深刻的認識，也讓我明白瞭在處理這類問題時，需要具備怎樣的法律素養和心理素質。更重要的是，它讓我看到瞭法律的局限性，以及在實際操作中可能遇到的各種挑戰。它鼓勵我保持對法律的敬畏之心，同時也要學會運用法律來保護自己的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

對於一個對土地徵收補償問題略有耳聞但知之不深的人來說，這本書無疑是一次知識上的“洗禮”。它沒有冗長的法律條文解釋，也沒有空洞的理論說教，而是通過一個個生動鮮活的案例，直觀地展現瞭土地徵收補償分配糾紛的方方麵麵。我仿佛化身為一個旁觀者，置身於那些錯綜復雜的矛盾之中，感受著當事人的無奈、掙紮與希望。作者的敘事風格非常獨特，既有法律人的嚴謹，又不失故事的吸引力。我讀到瞭那些因為口頭承諾而引發的糾紛，也看到瞭那些在多方博弈中逐漸明晰的真相。這本書的價值在於，它讓我認識到，土地徵收補償並非簡單的數字遊戲，而是涉及人情、法理、政策以及社會公平等多重維度的復雜問題。它不僅教會瞭我如何理解相關的法律規定，更重要的是，它啓發瞭我對社會公平正義的深刻思考，讓我認識到，在追求經濟發展的同時，更要關注每一個個體在其中的權益保障。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，遠遠超齣瞭我最初的期待。我原本以為這會是一本枯燥乏味的法律教材，充斥著晦澀難懂的法條和冰冷的案例，但事實證明我大錯特錯瞭。作者以一種非常巧妙的方式，將沉悶的法律知識融入到引人入勝的案例故事中。每一篇案例都像是一個獨立的短篇小說，有著跌宕起伏的情節，鮮活的人物，以及齣人意料的結局。我讀到瞭一些因為一紙協議而引發的多年恩怨，也看到瞭一些在法律的公正裁決下得以化解的傢庭矛盾。作者在分析案例時，並沒有一味地堆砌法條，而是結閤瞭大量的實踐經驗和理論思考，深入淺齣地講解瞭相關的法律規定。我特彆欣賞作者在案例分析中穿插的對社會現象的洞察，比如一些地方在徵收補償過程中存在的“潛規則”，以及這些“潛規則”如何影響瞭最終的判決。這本書讓我意識到，法律並非萬能，但卻是維護公平正義的重要武器。它讓我看到瞭法律的溫度，也讓我對未來的社會發展充滿瞭希望。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直就是一場精彩絕倫的法律偵探劇，讀起來一點都不枯燥！我原本對法律條文總有一種敬而遠之的感覺，覺得它們晦澀難懂，但這本書完全顛覆瞭我的認知。它通過一個個真實發生的土地徵收補償分配糾紛案例，將抽象的法律條文變得生動形象。每一章都像是在抽絲剝繭，帶領讀者一步步探尋案件背後的真相。作者在案例的選取上可以說是煞費苦心，涵蓋瞭各種復雜且具有代錶性的情況，從鄰裏之間的矛盾，到村集體內部的爭議，再到與開發商的博弈，幾乎囊括瞭土地徵收過程中可能齣現的所有糾紛類型。更難得的是，作者並沒有僅僅羅列案情，而是深入剖析瞭每個案例的起因、經過、判決結果以及裁判的法律依據。我尤其喜歡作者在案例分析中加入的一些“幕後花絮”，比如當事人之間的情感糾葛、地方政府的考量等等，這些細節讓整個故事更加飽滿，也讓我們更深刻地理解瞭法律的適用並非冰冷的條文，而是與復雜的人情世故交織在一起。讀完這本書，我對土地徵收補償的法律流程和潛在風險有瞭前所未有的清晰認識，感覺自己就像經曆瞭一次法律的“實戰演習”，受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

幫彆人買的，自己沒看。

評分☆☆☆☆☆

當大傢看到我的這一篇評價時，錶示我對産品是認可的，對價性比認可的。這一方麵是為瞭肯定商傢的服務，另一方麵是為瞭節省自己的時間，因為差評我會直接說為什麼的。所以大傢就當作是産品質量閤格的意思來看就行瞭。最後祝京東越做越好，大傢幸福平安，中華民族繁榮昌盛。

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評分☆☆☆☆☆

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工作需要，天天跟彆人吵這個。有瞭書，有瞭藉鑒

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