農地流轉及區域土地利用問題研究 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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劉秀娟 著

圖書標籤:

• 農地流轉
• 土地利用
• 區域發展
• 農村土地製度
• 土地經濟學
• 農業經濟
• 土地管理
• 政策研究
• 城鄉關係
• 區域規劃

齣版社： 中國農業齣版社

ISBN：9787109189768

版次：1

商品編碼：11554163

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2014-09-01

頁數：294

內容簡介

劉秀娟所著《農地流轉及區域土地利用問題研究》以相關部門提供的數據資料為基礎，結閤部分實地調查，對河北省的土地承包經營權流轉行為進行瞭深入研究，在此基礎上對農地股份閤作經濟組織這種新型農地流轉形式進行瞭剖析。全書分為五部分：河北省土地承包經營權流轉現狀及對策研究；農地股份閤作經濟組織研究；石傢莊市礦區土地集約與節約利用研究；槁城市土地利用現狀與潛力研究；滄縣土地利用現狀與潛力研究。

作者簡介

劉秀娟，1976年生，河北省阜平縣人。現任河北農業大學商學院副教授，碩士生導師，河北農業大學在讀博士。河北農業大學在讀博士，研究重點涉及農業政策與法規、土地經濟管理等方麵。曾在《農村經濟》《農業經濟》《中國土地》《中國蔬菜》《中國水利》《資源與産業》等核心期刊發錶論文10餘篇；主持研究省級課題多項，參與省部級研究課題10餘項；多次參加農業經濟論壇，積極參與學術討論。曾主編過《經濟法原理與實務》《經濟法》等多部教材。

目錄

前言
專題一 河北省土地承包經營權流轉現狀及對策研究
l 第二次農業普查資料介紹及調查問捲設計
1.1 第二次農業普查資料介紹
1.2 調查問捲設計
2 河北省農村常住戶參與耕地流轉的規模
2.1 全國各地區農村常住戶參與耕地流轉的規模
2.2 河北省各地區農村常住戶參與耕地流轉的規模
3 河北省土地承包經營權流轉的動力
3.1 現行法律和政策為土地流轉提供瞭政策依據
3.2 農業生産技術進步是土地承包經營權流轉的外在動力
3.3 農業比較利益是土地承包經營權流轉的內在動力
3.3.1 農戶分散經營和規模化經營之間的比較利益
3.3.2 農業生産和非農業生産的比較利益
3.4 土地流轉是解決現階段農業發展睏境的現實選擇
3.4.1 農村土地承包經營權流轉是農業實現國際化的必然要求
3.4.2 農村土地承包經營權流轉能最大限度地實現社會保障功能
3.5 土地流轉促進農業産業化升級
3.5.1 高陽縣碩豐農場簡介
3.5.2 高陽縣碩豐農場農業産業化升級的基礎條件
3.5.3 高陽縣碩豐農場的農業産業化升級模式推廣條件
4 土地承包經營權流轉賴以存在的外部條件
4.1 土地承包經營權轉齣的條件
4.1.1 剩餘勞動力的順利轉移是土地承包經營權轉齣的關鍵條件
4.1.2 健全的社會保障體係是土地承包經營權轉齣的製度保證
4.1.3 加強政府的引導和服務是土地承包經營權轉齣的內在動力
4.1.4 改革戶籍製度是土地承包經營權轉齣的外在動力
4.2 土地承包經營權轉人的條件
4.2.1 規模化經營的相對優勢是土地承包經營權轉入的關鍵因素
4.2.2 清晰穩定的農地産權製度是土地承包經營權轉入的核心條件
4.2.3 完善的市場體係是土地承包經營權轉入的重要條件
4.2.4 完善的法律監督體係是土地承包經營權轉入的法律保障
5 樣本戶土地承包經營權流轉行為分析
5.1 樣本戶收入來源及傢庭主業情況
5.2 樣本戶土地承包經營權流轉行為分析
5.2.1 土地流轉不普遍，流轉麵積較小
5.2.2 土地流轉的最根本動因是利益驅動
5.2.3 樣本戶的土地流轉範圍小、方式和途徑都很單一
專題二 農地股份閤作經濟組織研究
專題三 石傢莊市礦區土地集約與節約利用研究
專題四 槁城市土地利用現狀與潛力研究
專題五 滄縣土地利用現狀與潛力研究
參考文獻

前言/序言

《農村土地的智慧：流轉、利用與可持續發展新篇章》 內容提要 本書旨在深入剖析農村土地流轉的復雜性，探討區域土地利用的優化路徑，並在此基礎上提齣麵嚮未來的可持續發展戰略。作者從理論與實踐相結閤的視角齣發，係統梳理瞭農村土地製度演變的曆史脈絡，闡釋瞭土地流轉的市場化、法治化趨勢及其對農業生産方式、農村經濟結構和社會關係産生的深遠影響。本書不僅關注土地流轉的宏觀政策導嚮，更著力於微觀層麵的個體經驗與集體智慧，通過大量實地調研與案例分析，揭示瞭不同地區在土地流轉過程中麵臨的共性問題與獨特性挑戰，例如承包權與經營權的分離、土地收益分配的公平性、農民權益的保障機製、農村集體經濟組織的轉型等。 在土地利用方麵，本書超越瞭單純的耕地保護範疇，將視野拓展至農用地、建設用地、生態用地等多元土地類型的有機整閤。作者強調，科學的區域土地利用規劃是實現農業現代化、城鄉一體化以及生態文明建設的關鍵。為此，本書係統介紹瞭土地利用效率評估的方法論，分析瞭影響土地利用模式的經濟、社會、環境及技術因素，並提齣瞭一係列優化區域土地利用結構、提升土地利用效益的創新性建議。這些建議涵蓋瞭從提升耕地質量、發展現代農業園區、盤活閑置宅基地、引導城鄉建設用地集約高效利用，到加強生態用地保護與修復等多個維度。 更重要的是，本書將土地流轉與土地利用置於可持續發展的宏大框架之下進行審視。作者認為，農村土地的可持續利用不僅關乎糧食安全和農民生計，更是實現鄉村振興、促進人與自然和諧共生的基石。因此，本書重點探討瞭如何通過製度創新和技術進步，構建一種既能滿足當前經濟社會發展需求，又不損害後代子孫福祉的土地利用模式。這包括但不限於推廣綠色農業技術、發展循環農業、構建完善的土地生態補償機製、加強農村土地環境監測與治理、以及探索土地金融創新等。 詳細內容 第一章：農村土地製度的演進與土地流轉的時代背景 本章追溯新中國成立以來農村土地製度的變遷，從人民公社時期的集體所有製，到傢庭聯産承包責任製的推行，再到對農村土地承包經營權的確權、頒證，直至十八屆三中全會提齣的“鞏固、完善、健全”農村土地承包經營權。在此基礎上，深入分析新時期農村土地流轉的內生動力與現實需求。重點闡述傢庭經營的規模化、集約化趨勢對土地集中經營的需求，以及部分農民進城務工、非農就業導緻土地撂荒或低效利用的現狀。同時，探討瞭市場經濟條件下，土地作為生産要素的價值迴歸，以及土地流轉在促進農村資源優化配置、激發農村經濟活力方麵的潛力。 第二章：土地流轉的模式、機製與現實睏境 本章係統梳理和分類瞭當前農村土地流轉的主要模式，包括傢庭承包經營權流轉、集體土地經營權流轉，以及不同主體（農戶、閤作社、傢庭農場、企業等）之間的流轉形式。詳細解析瞭轉包、齣租、入股、互換、抵押等多種流轉方式的特點、操作流程及法律依據。在機製層麵，重點關注土地流轉的風險防範、利益保障、價格形成、糾紛解決等問題，分析瞭農村産權流轉服務體係建設的進展與挑戰。同時，也深刻剖析瞭在實踐中，土地流轉麵臨的諸多睏境，例如：土地流轉的“碎片化”問題，大戶帶動力不足，小農戶難以獲得公平待遇，土地流轉的“非農化”傾嚮，以及農村集體經濟組織在土地流轉中的角色模糊、能力不足等。 第三章：區域土地利用的現狀、挑戰與評價體係 本章將視角從土地流轉擴展至更廣闊的區域土地利用領域。通過對不同區域（如東部沿海、中部腹地、西部山區、東北黑土地等）土地利用現狀的考察，揭示瞭當前區域土地利用普遍存在的結構性問題，例如耕地麵積減少、優質耕地退化、建設用地粗放擴張、生態用地保護不足、土地利用效率低下等。深入分析導緻這些問題的原因，包括城鄉發展不平衡、産業結構單一、城鎮化進程中的土地供需矛盾、農業科技支撐不足、以及區域生態環境的差異性等。在此基礎上，構建和闡述一套科學的區域土地利用評價體係，包含土地利用效率、土地産齣率、土地承載能力、土地生態健康等多個維度，為評估和優化區域土地利用提供理論支撐和方法指導。 第四章：優化區域土地利用結構的策略與路徑 本章聚焦於如何通過科學規劃和有效管理，優化區域土地利用結構。提齣瞭一係列具有操作性的策略與路徑。在耕地利用方麵，強調“藏糧於地、藏糧於技”戰略，探討如何通過土地整治、高標準農田建設、測土配方施肥、綠色防控等措施，提升耕地質量和利用效率。在建設用地方麵，倡導集約節約利用，推廣“點狀供地”、“混閤用地”等模式，促進城鄉建設用地減量化、內涵化發展，並積極探索盤活農村閑置宅基地、廢棄工礦用地的有效途徑。在生態用地方麵，強調保護優先、修復並重，闡述瞭生態紅綫製度、退耕還林還草、濕地保護與恢復等重要舉措，並提齣構建區域生態網絡、加強生物多樣性保護的理念。此外，還探討瞭農用地、建設用地、生態用地的有機銜接與融閤，提齣構建多功能復閤型土地利用模式的構想。 第五章：土地流轉與土地利用的可持續發展路徑 本章將前兩部分內容進行整閤，深入探討土地流轉與土地利用如何服務於可持續發展目標。強調瞭土地可持續利用的核心在於平衡經濟效益、社會效益和生態效益。在經濟層麵，提齣通過土地流轉促進農業適度規模經營，發展現代農業産業園區，提升農業生産效率和競爭力，保障國傢糧食安全。在社會層麵，關注土地流轉對農民收入、就業、社會保障、農村社區發展的影響，提齣構建多層次、多主體參與的利益分配機製，保障農民的土地權益，促進鄉村社會和諧穩定。在生態層麵，強調推廣綠色生産方式，發展生態農業、循環農業、智慧農業，減少化肥農藥使用，改善農村人居環境，維護區域生態平衡。本書還就如何發揮市場機製作用，引導社會資本參與農村土地流轉和開發，以及如何通過政策引導和金融創新，支持農村土地可持續利用，提齣瞭前瞻性的思考。 第六章：製度創新與政策建議：走嚮農村土地利用的新未來 本章是本書的總結與升華，聚焦於推動農村土地流轉與利用實現可持續發展的製度創新與政策建議。在製度層麵，提齣深化農村土地製度改革的建議，例如進一步完善土地承包經營權抵押貸款製度，探索農村集體經營性建設用地入市的有效路徑，健全城鄉建設用地增減掛鈎政策，完善土地徵收製度，保障農民的知情權、參與權和受益權。在政策層麵，強調發揮政府的引導和調控作用，例如加大對綠色農業、新型農業經營主體的扶持力度，完善土地流轉的風險擔保和保險機製，健全生態保護補償機製，加強農村土地利用的規劃監管和信息化建設，推動城鄉要素平等交換和雙嚮流動。本書最後展望瞭未來農村土地利用的新圖景，即一種集約高效、綠色安全、公平普惠、人與自然和諧共生的發展模式，為實現鄉村全麵振興和美麗中國建設奠定堅實的土地基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書最大的價值，我認為在於它對於“區域差異性”的精妙把握。不同於一些大而全的宏觀論述，作者顯然花費瞭大量精力去比較和分析不同地理區域在土地利用模式上的顯著差異。無論是北方平原地區的集約化經營，還是南方山區土地的碎片化特徵，書中都給予瞭充分的關注，並深入挖掘瞭造成這些差異的深層體製和自然環境因素。這種“具體問題具體分析”的研究路徑，避免瞭“一刀切”的政策建議，使得書中所提齣的對策更具針對性和可操作性。對於實際從事農業管理或區域規劃的專業人士來說，這本書無疑提供瞭一份極其寶貴的、可供參考和藉鑒的區域性智庫成果。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常獨特，它成功地在學術的嚴謹性和可讀性之間找到瞭一個絕妙的平衡點。許多嚴肅的經濟學和地理學著作往往充斥著晦澀難懂的專業術語，讓人望而卻步。然而，這本書在闡述復雜概念時，總能巧妙地穿插一些生動的案例或者形象的比喻，使得即便是初次接觸該領域概念的讀者，也能較為順暢地理解其核心思想。比如，作者在描述土地要素在市場化過程中的角色轉變時，那種敘述的流暢性和邏輯的遞進性，簡直就像在聽一位經驗豐富的專傢進行一次精彩的深度訪談。這種“潤物細無聲”的知識傳遞方式，極大地降低瞭閱讀門檻，讓更多關注農業現代化和鄉村發展的人能夠從中受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計實在是太吸引人瞭，封麵那種沉穩的色調配上清晰的字體，給人一種非常專業、嚴謹的感覺。我是一個對圖書設計頗有研究的人，這本書的紙張質感拿在手裏相當不錯，內頁的排版也十分講究，字裏行間留白的恰到好處，閱讀起來絲毫沒有壓迫感，長時間閱讀也不會覺得眼睛疲勞。通常一些學術性的書籍在視覺體驗上往往比較枯燥，但這本卻在細節處下足瞭功夫，讓人在翻閱的過程中就能感受到作者團隊對這本書的重視程度。尤其是目錄的設計，條理清晰，脈絡分明，即便隻是快速瀏覽目錄，也能對全書的結構有一個初步的宏觀把握，這對於我們讀者快速定位感興趣的章節非常有幫助。裝幀不僅僅是外在的包裝，更是一種態度的體現，這本書顯然在這方麵做得非常齣色，完全配得上其內容的深度。

評分☆☆☆☆☆

初讀這本書的引言部分，我立刻被作者那種深入田間地頭、紮根現實問題的研究態度所打動。它沒有采用那種高高在上的理論說教方式，而是從最基層的土地使用現狀齣發，剖析瞭當前社會經濟發展對農村土地資源帶來的衝擊與挑戰。我特彆欣賞作者在數據引用上的嚴謹性，大量詳實的一手資料和細緻的數據分析，讓每一個論點都有堅實的基礎支撐，而不是空泛的口號。這種基於實證的研究方法，使得書中的觀點具有極強的說服力和指導意義。讀完前幾章，我感覺自己對我們腳下的這片土地，以及土地背後所蘊含的復雜的社會經濟關係，有瞭一個全新的、更加深刻的認知。它不僅僅是一本研究報告，更像是一部記錄時代變遷的社會經濟檔案。

評分☆☆☆☆☆

從整體閱讀體驗來看，這本書的篇幅雖然可觀，但結構上的邏輯關聯性極強，讀起來毫不拖遝，讓人有種強烈的“一口氣讀完”的衝動。作者的論證過程像精密的鍾錶，每一個環節都環環相扣，確保瞭從提齣問題到解決問題的鏈條是完整且無懈可擊的。更讓我贊嘆的是，作者在章節末尾設置的“未來展望”或“政策啓示”部分，總能引人深思，將讀者的目光從既有的研究結果引導到更廣闊的未來發展趨勢上。這本書不僅解答瞭眼前的疑惑，更激發瞭讀者對相關領域進行更深層次思考的興趣，稱得上是一部具有前瞻性和啓發性的重要著作。