不動産登記暫行條例釋義 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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國土資源部政策法規司，國土資源部不動産登記中心 編

圖書標籤:

• 不動産登記
• 登記暫行條例
• 法律法規
• 房地産
• 法律
• 政策
• 釋義
• 實務
• 規範
• 指南

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509359648

版次：1

商品編碼：11620077

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2014-12-01

用紙：膠版紙

頁數：328

字數：205000

正文語種：中文

編輯推薦

　　·更好地保護不動産權利人閤法權益·
　　·提高政府治理效率和水平·
　　·方便企業、方便群眾·
　　專業、專業、及時
　　本書作者參與瞭條例的基礎研究與起草的全過程。
　　結閤條例製定的背景、具體情形，從比較法的角度對草案進行逐條解析，並提供進一步細化的意見。
　　及時呈現在廣大人民群眾麵前，早期瞭解條例的精神與內涵，早學習，早應用。

內容簡介

　　　　建立不動産統一登記製度、整閤不動産登記職責，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是推進簡政放權、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外的有效舉措，對於保護權利人閤法財産權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業、方便群眾，具有重要意義。　　《不動産登記暫行條例釋義》擬對不動産登記暫行條例的條文進行逐條的解讀，為廣大人民群眾理解與適用不動産登記暫行條例提供幫助。

作者簡介

　　國土資源部政策法規司（兼部行政復議辦公室），是國土資源部負責組織法規製定、立法協調、依法行政和行政復議的職能部門。主要任務是：組織起草國土資源管理的法律法規草案，協調部內有關法律法規和規章的起草工作，承擔機關有關規範性文件的閤法性審核工作，推進國土資源行業依法行政；承擔行政復議、行政應訴的有關工作。

目錄

導論
第一章總則
第一條【立法目的及依據】
第二條【不動産登記及不動産的概念】
第三條【不動産登記類型】
第四條【登記原則】
第五條【不動産登記權利種類】
第六條【不動産登記機構】
第七條【登記管轄】
第二章不動産登記簿
第八條【不動産登記簿】
第九條【不動産登記簿的介質】
第十條【不動産登記要求】
第十一條【不動産登記人員】
第十二條【不動産登記簿的保管】

精彩書摘

　　這種觀點繼續堅持的是分散登記做法，不是統一登記，極容易齣現各個部門相互推諉的現象，分散登記的弊端無法避免，無法實現《國務院機構改革和職能轉變方案》所提齣的“減少部門職責交叉和分散”的目標，與中央所提齣的“對水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然生態空間進行統一確權登記”是背道而馳的，應當堅決反對。二是應當接受上級人民政府對不動産登記主管部門的指導、監督，最後到國傢層麵，應當是接受國土資源部統一的指導監督，不得接受其他不動産行政主管部門的指導監督。因為按照《中央編辦關於整閤不動産登記職責的通知》精神，其他部門，最多隻是協同指導相應的不動産登記工作，否則就容易政齣多門，又迴到原來分散登記的老路。　　四、域外不動産登記機構設置情況介紹　　（一）不動産登記機構設置主要有三種類型　　一是登記機關設置在法院係統。法院作為登記機關，一方麵可以保證登記的中立性，以其權威提高物權公示的公信力，實現不動産物權變動的目標。但另一方麵，法院麵對繁重的登記任務，需要完善相應組織條件以及規模配套，因此，法院的財力、時間投入將大大提高。該種模式以德國、瑞士和韓國為代錶。　　……

前言/序言

好的，為您撰寫一本不包含《不動産登記暫行條例釋義》內容的圖書簡介，字數在1500字左右。 --- 圖書名稱：古今風物：絲綢之路的物質文明流轉 內容簡介 本書《古今風物：絲綢之路的物質文明流轉》，並非聚焦於法律條文的解釋與解讀，亦不涉足任何關於現代不動産權利登記的議題。相反，它是一部跨越韆年曆史長河，深入考察古代歐亞大陸交通綫上，那些改變人類生活麵貌的“物”的遷徙、交換與影響的深度曆史地理學著作。 本書的核心關切在於“物質文化史”的視角，探尋自漢代張騫鑿空西域，直至明清時期貿易格局劇變前，絲綢之路上那些具有決定性意義的商品——從糧食作物到手工藝品，從金屬礦物到宗教聖物——是如何在廣袤的地理空間中流動，並深刻塑造瞭沿綫不同文明的生産方式、社會結構乃至精神信仰的。 第一部分：糧食的遷徙與農業革命的密碼 本捲首先從最基礎的生存要素——糧食作物——的傳播入手。我們詳細梳理瞭原産於中亞、西亞的榖物（如小麥、大麥、苜蓿）是如何通過絲綢之路東傳，最終融入中國北方農業體係，並與本土粟、黍等作物形成互補的復雜過程。書中特彆關注瞭“引水技術”與“耐旱作物”的同步傳播，分析瞭這些農業技術的輸入如何間接推動瞭河西走廊、塔裏木盆地綠洲農業的興盛，以及其對唐宋時期人口地理格局的深遠影響。我們運用考古學和植物遺傳學的新近成果，描繪瞭一幅生動的農業技術交流圖景，而非停留在簡單的物種羅列。 此外，關於水果和香料的記載尤為詳盡。從張騫帶迴的“葡萄、苜蓿”的早期種植睏境與成功，到波斯細密葡萄的引入如何催生瞭唐代宮廷釀酒業的繁榮，以及鬍椒、肉桂等調味品如何從南亞和東南亞經由陸路和海路轉運至中原，成為士大夫階層飲食文化的重要標誌。我們探討的重點在於：這些“外來物種”如何被本土化，並最終成為“中國風物”的一部分。 第二部分：技術與工藝的無形貿易 絲綢之路的“絲”字固然重要，但本書認為，技術的流動性更具顛覆性。本捲深入剖析瞭冶金術、紡織技術與造紙術的西傳對西方世界的影響。 在冶金方麵，本書詳述瞭中國在鐵器製造、鑄錢技術上的領先地位。書中並未簡單提及“鐵器輸齣”，而是聚焦於中亞地區對中國高碳鋼冶煉技術的吸收與改造，以及這種技術輸入如何改變瞭遊牧民族的軍事裝備水平。 紡織技術是另一重點。書中描繪瞭中國精湛的絲織工藝（如綾、羅、錦）在拜占庭和薩珊波斯引發的時尚革命。更具批判性的是，我們探討瞭技術壁壘的構建與打破——中國如何長期維持對蠶種和繅絲技術的壟斷，以及這一壟斷在特定曆史節點上是如何被瓦解的，以及這瓦解過程對沿綫地區財富分配的影響。 造紙術的西傳，是本書描繪的“信息載體”革命。我們追蹤瞭怛羅斯之戰後，造紙工匠被俘的事件鏈條，並分析瞭紙張如何在七、八世紀的阿拉伯世界中取代羊皮紙和莎草紙，極大地促進瞭伊斯蘭黃金時代的知識積纍與傳播。 第三部分：礦藏、能源與宗教器物 物質文化不僅關乎日常所需，更關乎權力與信仰。本捲專門開闢章節，研究瞭絲綢之路上的稀有礦物與能源材料的交換。 書中詳細分析瞭玉石貿易的路徑。和田玉如何沿著“玉石之路”源源不斷地輸入中原，支撐瞭中國古代禮器和裝飾藝術的發展，以及這種高價值礦産在不同政權間的控製權爭奪。同時，我們考察瞭西方和中亞地區對黃金、白銀的巨大需求，以及這些貴金屬如何作為國際貿易的“硬通貨”，反嚮影響瞭中國鑄幣體係的含金量與含銀量。 在宗教器物方麵，本書關注的是那些承載瞭信仰符號的物質載體。例如，佛教造像的“犍陀羅風格”如何結閤瞭希臘雕塑藝術與印度本土母題，並通過絲綢之路傳入中國，在敦煌、雲岡等地留下的深刻印記。我們分析瞭琉璃（玻璃製品）的工藝從埃及、敘利亞嚮東方的傳播路徑，及其在佛教供器和宮廷陳設中的地位。這些器物不僅是藝術品，更是跨文化理解與誤讀的物證。 第四部分：流變的尺度——從“物”到“製度”的映射 最後，本書提升到宏觀視角，探討物質流轉背後的製度邏輯。不同的商品，其價值評估標準、流通媒介（如金屬貨幣、實物交換）以及其引發的稅收和海關製度，共同構建瞭絲綢之路的經濟骨架。我們對比瞭唐代對“絲綢”和宋代對“茶葉”的管控模式，揭示瞭國傢如何通過控製關鍵戰略物資的流嚮，來維護邊疆穩定與財政收入。 《古今風物：絲綢之路的物質文明流轉》旨在提供一種立體、多維度的曆史敘事，它拒絕將絲綢之路簡化為一條單純的商貿通道，而是將其視為人類文明在特定曆史時期內，通過物質載體的互動而實現的深度融閤與持續演進的宏大舞颱。本書適閤曆史學、地理學、考古學、藝術史以及世界經濟史的研究者和愛好者閱讀。它不提供法律解釋，隻提供曆史的深度洞察。 ---

評分☆☆☆☆☆

我拿到《不動産登記暫行條例釋義》時，心中充滿瞭對知識的渴求。這本書，在我看來，更像是一本沉甸甸的“不動産登記百科全書”，它承載著我對這項製度的方方麵麵都想要瞭解的願望。我特彆希望能在這本書中找到關於“抵押權登記”的具體指引，畢竟，在當前的經濟環境下，抵押貸款是許多人購房的重要途徑。我渴望瞭解，抵押權登記的流程是怎樣的？它對抵押權人和抵押權人的權益分彆有哪些保障？此外，對於“查詢服務”在不動産登記中的作用，我也希望能得到深入的解讀，它是否能幫助我們更有效地瞭解不動産的真實狀況，避免潛在的風險？總而言之，我期望通過這本書，能夠建立起一個關於不動産登記的完整知識體係，不僅僅是知其然而，更能知其所以然，從而在未來的生活中，能夠更加從容地應對與不動産相關的法律事務。

評分☆☆☆☆☆

初次拿到《不動産登記暫行條例釋義》，我內心是充滿期待的。這本書，如同一位經驗豐富的嚮導，承諾要帶領我穿梭於復雜的法律條文之中，理清不動産登記的脈絡。我對書中對“不動産”涵蓋範圍的界定感到特彆好奇，這不僅僅是字麵上的理解，更是希望能夠通過書中細緻的闡釋，明白土地、房屋、林木、耕地等各類不動産在登記上的異同，以及它們之間可能存在的復雜關聯。特彆是我對不動産抵押、地役權等權利的登記流程和法律效力非常感興趣，這些往往是現實交易中容易引發糾紛的環節。我希望書中能夠提供詳盡的解釋，哪怕是枯燥的法條，也能通過作者的解讀變得生動易懂，讓我能夠切實體會到這項製度對於保護個人和集體不動産權益的重要性。同時，我也期望書中能夠對不同地區、不同情況下的登記實踐進行一些探討，畢竟法律條文的落地總會伴隨著各種實際情況的考驗。能否通過這本書，讓我對不動産登記的“前世今生”以及“現在進行時”有一個全麵且深刻的認識，是我最為關注的。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對房産法律知識充滿渴望的普通人，我懷揣著對《不動産登記暫行條例釋義》的極大興趣。我一直覺得，不動産登記這項製度，雖然聽起來離普通人很遙遠，但實際上卻與我們每個人的生活息息相關。這本書，能否成為我理解這項製度的“敲門磚”，是我最為期待的。我特彆關注書中對於“異議登記”和“更正登記”等特殊登記情況的解釋，這些是否意味著在不動産登記過程中，存在著一些可以糾正錯誤、保障公平的機製？我希望作者能夠通過通俗易懂的語言，結閤生動形象的案例，為我揭示這些“細節”背後的法律邏輯。另外，我也希望能從書中瞭解到，當不動産登記齣現錯誤時，相關當事人應該如何維權，以及登記機構在其中扮演的角色。我期待這本書能給我帶來一種“豁然開朗”的感覺，讓我對不動産登記這個看似冰冷的法律術語，産生更深的理解和認同。

評分☆☆☆☆☆

一本厚實的法學著作擺在麵前，書脊上清晰印著“不動産登記暫行條例釋義”幾個大字。我翻開第一頁，就被嚴謹的排版和密集的文字吸引。作為一名對房地産領域略有研究的普通讀者，我一直對不動産登記這項看似基礎卻又至關重要的法律製度感到好奇，而這本書恰恰提供瞭一個深入瞭解的契機。從初步的印象來看，這無疑是一本內容詳實、專業性強的工具書。其中，我對條文中關於“不動産”的界定、登記的種類以及不同類型不動産的登記程序尤為關注。我希望能在這本書中找到對這些概念的清晰解讀，瞭解它們背後的法理依據和現實操作中的具體要求。同時，對於“暫行條例”的冠名，我也隱約感受到其背後可能存在的政策演變和未來發展趨勢，這使得我對書中關於條例修訂曆史、立法背景的闡述充滿期待。我希望作者能夠以嚴謹的態度，結閤豐富的案例，為我揭示不動産登記製度的深層邏輯，讓我能夠更清晰地理解這項製度在保障産權、規範交易、促進經濟發展等方麵的重要作用。即便我是個門外漢，也期望通過這本書的引導，能夠逐步建立起對不動産登記的係統性認知，為日後的相關實踐或學習打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，對我來說，簡直是及時雨。我一直對我們國傢在不動産登記方麵的一些新變化感到睏惑，尤其是“不動産登記暫行條例”的發布，讓我感覺這項製度正在變得更加係統和完善。我對書中關於“不動産登記簿”的構成和效力非常感興趣，這本“不動産的身份證”究竟包含瞭哪些關鍵信息？它的法律效力又有多大？這些都是我迫切想要瞭解的。此外，書中對不動産權利人、義務人以及登記機構的權責劃分，我也希望能夠得到清晰的說明。在我看來，理解這些主體之間的關係，是理解整個不動産登記製度運行的關鍵。我希望這本書能夠像一麵鏡子，照齣不動産登記製度的每一個細節，讓我能夠更清晰地看到它在保障交易安全、維護市場秩序方麵的巨大作用。通過這本書，我希望能更深刻地理解“權利公示”和“公信力”這兩個核心概念，並瞭解它們是如何通過不動産登記來實現的。

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

真不錯！！！！！！！！！！！！！

評分☆☆☆☆☆

東西不錯

評分☆☆☆☆☆

挺好的，希望實施細則趕緊齣來

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

解釋得還挺詳細，隻是沒有時間仔細看瞭，放在書櫃裏等有需要的時候再拿齣來看看吧。

評分☆☆☆☆☆

不錯！

評分☆☆☆☆☆

第一天下午訂，第二天一早就送到瞭。很快。還支持貨到付款。書本質量也很好。

評分☆☆☆☆☆

不錯，好書，價格便宜質量還不錯