不动产登记暂行条例释义 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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国土资源部政策法规司，国土资源部不动产登记中心 编

图书标签:

• 不动产登记
• 登记暂行条例
• 法律法规
• 房地产
• 法律
• 政策
• 释义
• 实务
• 规范
• 指南

出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509359648

版次：1

商品编码：11620077

包装：平装

开本：32开

出版时间：2014-12-01

用纸：胶版纸

页数：328

字数：205000

正文语种：中文

编辑推荐

　　·更好地保护不动产权利人合法权益·
　　·提高政府治理效率和水平·
　　·方便企业、方便群众·
　　专业、专业、及时
　　本书作者参与了条例的基础研究与起草的全过程。
　　结合条例制定的背景、具体情形，从比较法的角度对草案进行逐条解析，并提供进一步细化的意见。
　　及时呈现在广大人民群众面前，早期了解条例的精神与内涵，早学习，早应用。

内容简介

　　　　建立不动产统一登记制度、整合不动产登记职责，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外的有效举措，对于保护权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。　　《不动产登记暂行条例释义》拟对不动产登记暂行条例的条文进行逐条的解读，为广大人民群众理解与适用不动产登记暂行条例提供帮助。

作者简介

　　国土资源部政策法规司（兼部行政复议办公室），是国土资源部负责组织法规制定、立法协调、依法行政和行政复议的职能部门。主要任务是：组织起草国土资源管理的法律法规草案，协调部内有关法律法规和规章的起草工作，承担机关有关规范性文件的合法性审核工作，推进国土资源行业依法行政；承担行政复议、行政应诉的有关工作。

目录

导论
第一章总则
第一条【立法目的及依据】
第二条【不动产登记及不动产的概念】
第三条【不动产登记类型】
第四条【登记原则】
第五条【不动产登记权利种类】
第六条【不动产登记机构】
第七条【登记管辖】
第二章不动产登记簿
第八条【不动产登记簿】
第九条【不动产登记簿的介质】
第十条【不动产登记要求】
第十一条【不动产登记人员】
第十二条【不动产登记簿的保管】

精彩书摘

　　这种观点继续坚持的是分散登记做法，不是统一登记，极容易出现各个部门相互推诿的现象，分散登记的弊端无法避免，无法实现《国务院机构改革和职能转变方案》所提出的“减少部门职责交叉和分散”的目标，与中央所提出的“对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然生态空间进行统一确权登记”是背道而驰的，应当坚决反对。二是应当接受上级人民政府对不动产登记主管部门的指导、监督，最后到国家层面，应当是接受国土资源部统一的指导监督，不得接受其他不动产行政主管部门的指导监督。因为按照《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》精神，其他部门，最多只是协同指导相应的不动产登记工作，否则就容易政出多门，又回到原来分散登记的老路。　　四、域外不动产登记机构设置情况介绍　　（一）不动产登记机构设置主要有三种类型　　一是登记机关设置在法院系统。法院作为登记机关，一方面可以保证登记的中立性，以其权威提高物权公示的公信力，实现不动产物权变动的目标。但另一方面，法院面对繁重的登记任务，需要完善相应组织条件以及规模配套，因此，法院的财力、时间投入将大大提高。该种模式以德国、瑞士和韩国为代表。　　……

前言/序言

好的，为您撰写一本不包含《不动产登记暂行条例释义》内容的图书简介，字数在1500字左右。 --- 图书名称：古今风物：丝绸之路的物质文明流转 内容简介 本书《古今风物：丝绸之路的物质文明流转》，并非聚焦于法律条文的解释与解读，亦不涉足任何关于现代不动产权利登记的议题。相反，它是一部跨越千年历史长河，深入考察古代欧亚大陆交通线上，那些改变人类生活面貌的“物”的迁徙、交换与影响的深度历史地理学著作。 本书的核心关切在于“物质文化史”的视角，探寻自汉代张骞凿空西域，直至明清时期贸易格局剧变前，丝绸之路上那些具有决定性意义的商品——从粮食作物到手工艺品，从金属矿物到宗教圣物——是如何在广袤的地理空间中流动，并深刻塑造了沿线不同文明的生产方式、社会结构乃至精神信仰的。 第一部分：粮食的迁徙与农业革命的密码 本卷首先从最基础的生存要素——粮食作物——的传播入手。我们详细梳理了原产于中亚、西亚的谷物（如小麦、大麦、苜蓿）是如何通过丝绸之路东传，最终融入中国北方农业体系，并与本土粟、黍等作物形成互补的复杂过程。书中特别关注了“引水技术”与“耐旱作物”的同步传播，分析了这些农业技术的输入如何间接推动了河西走廊、塔里木盆地绿洲农业的兴盛，以及其对唐宋时期人口地理格局的深远影响。我们运用考古学和植物遗传学的新近成果，描绘了一幅生动的农业技术交流图景，而非停留在简单的物种罗列。 此外，关于水果和香料的记载尤为详尽。从张骞带回的“葡萄、苜蓿”的早期种植困境与成功，到波斯细密葡萄的引入如何催生了唐代宫廷酿酒业的繁荣，以及胡椒、肉桂等调味品如何从南亚和东南亚经由陆路和海路转运至中原，成为士大夫阶层饮食文化的重要标志。我们探讨的重点在于：这些“外来物种”如何被本土化，并最终成为“中国风物”的一部分。 第二部分：技术与工艺的无形贸易 丝绸之路的“丝”字固然重要，但本书认为，技术的流动性更具颠覆性。本卷深入剖析了冶金术、纺织技术与造纸术的西传对西方世界的影响。 在冶金方面，本书详述了中国在铁器制造、铸钱技术上的领先地位。书中并未简单提及“铁器输出”，而是聚焦于中亚地区对中国高碳钢冶炼技术的吸收与改造，以及这种技术输入如何改变了游牧民族的军事装备水平。 纺织技术是另一重点。书中描绘了中国精湛的丝织工艺（如绫、罗、锦）在拜占庭和萨珊波斯引发的时尚革命。更具批判性的是，我们探讨了技术壁垒的构建与打破——中国如何长期维持对蚕种和缫丝技术的垄断，以及这一垄断在特定历史节点上是如何被瓦解的，以及这瓦解过程对沿线地区财富分配的影响。 造纸术的西传，是本书描绘的“信息载体”革命。我们追踪了怛罗斯之战后，造纸工匠被俘的事件链条，并分析了纸张如何在七、八世纪的阿拉伯世界中取代羊皮纸和莎草纸，极大地促进了伊斯兰黄金时代的知识积累与传播。 第三部分：矿藏、能源与宗教器物 物质文化不仅关乎日常所需，更关乎权力与信仰。本卷专门开辟章节，研究了丝绸之路上的稀有矿物与能源材料的交换。 书中详细分析了玉石贸易的路径。和田玉如何沿着“玉石之路”源源不断地输入中原，支撑了中国古代礼器和装饰艺术的发展，以及这种高价值矿产在不同政权间的控制权争夺。同时，我们考察了西方和中亚地区对黄金、白银的巨大需求，以及这些贵金属如何作为国际贸易的“硬通货”，反向影响了中国铸币体系的含金量与含银量。 在宗教器物方面，本书关注的是那些承载了信仰符号的物质载体。例如，佛教造像的“犍陀罗风格”如何结合了希腊雕塑艺术与印度本土母题，并通过丝绸之路传入中国，在敦煌、云冈等地留下的深刻印记。我们分析了琉璃（玻璃制品）的工艺从埃及、叙利亚向东方的传播路径，及其在佛教供器和宫廷陈设中的地位。这些器物不仅是艺术品，更是跨文化理解与误读的物证。 第四部分：流变的尺度——从“物”到“制度”的映射 最后，本书提升到宏观视角，探讨物质流转背后的制度逻辑。不同的商品，其价值评估标准、流通媒介（如金属货币、实物交换）以及其引发的税收和海关制度，共同构建了丝绸之路的经济骨架。我们对比了唐代对“丝绸”和宋代对“茶叶”的管控模式，揭示了国家如何通过控制关键战略物资的流向，来维护边疆稳定与财政收入。 《古今风物：丝绸之路的物质文明流转》旨在提供一种立体、多维度的历史叙事，它拒绝将丝绸之路简化为一条单纯的商贸通道，而是将其视为人类文明在特定历史时期内，通过物质载体的互动而实现的深度融合与持续演进的宏大舞台。本书适合历史学、地理学、考古学、艺术史以及世界经济史的研究者和爱好者阅读。它不提供法律解释，只提供历史的深度洞察。 ---

评分☆☆☆☆☆

初次拿到《不动产登记暂行条例释义》，我内心是充满期待的。这本书，如同一位经验丰富的向导，承诺要带领我穿梭于复杂的法律条文之中，理清不动产登记的脉络。我对书中对“不动产”涵盖范围的界定感到特别好奇，这不仅仅是字面上的理解，更是希望能够通过书中细致的阐释，明白土地、房屋、林木、耕地等各类不动产在登记上的异同，以及它们之间可能存在的复杂关联。特别是我对不动产抵押、地役权等权利的登记流程和法律效力非常感兴趣，这些往往是现实交易中容易引发纠纷的环节。我希望书中能够提供详尽的解释，哪怕是枯燥的法条，也能通过作者的解读变得生动易懂，让我能够切实体会到这项制度对于保护个人和集体不动产权益的重要性。同时，我也期望书中能够对不同地区、不同情况下的登记实践进行一些探讨，毕竟法律条文的落地总会伴随着各种实际情况的考验。能否通过这本书，让我对不动产登记的“前世今生”以及“现在进行时”有一个全面且深刻的认识，是我最为关注的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对我来说，简直是及时雨。我一直对我们国家在不动产登记方面的一些新变化感到困惑，尤其是“不动产登记暂行条例”的发布，让我感觉这项制度正在变得更加系统和完善。我对书中关于“不动产登记簿”的构成和效力非常感兴趣，这本“不动产的身份证”究竟包含了哪些关键信息？它的法律效力又有多大？这些都是我迫切想要了解的。此外，书中对不动产权利人、义务人以及登记机构的权责划分，我也希望能够得到清晰的说明。在我看来，理解这些主体之间的关系，是理解整个不动产登记制度运行的关键。我希望这本书能够像一面镜子，照出不动产登记制度的每一个细节，让我能够更清晰地看到它在保障交易安全、维护市场秩序方面的巨大作用。通过这本书，我希望能更深刻地理解“权利公示”和“公信力”这两个核心概念，并了解它们是如何通过不动产登记来实现的。

评分☆☆☆☆☆

我拿到《不动产登记暂行条例释义》时，心中充满了对知识的渴求。这本书，在我看来，更像是一本沉甸甸的“不动产登记百科全书”，它承载着我对这项制度的方方面面都想要了解的愿望。我特别希望能在这本书中找到关于“抵押权登记”的具体指引，毕竟，在当前的经济环境下，抵押贷款是许多人购房的重要途径。我渴望了解，抵押权登记的流程是怎样的？它对抵押权人和抵押权人的权益分别有哪些保障？此外，对于“查询服务”在不动产登记中的作用，我也希望能得到深入的解读，它是否能帮助我们更有效地了解不动产的真实状况，避免潜在的风险？总而言之，我期望通过这本书，能够建立起一个关于不动产登记的完整知识体系，不仅仅是知其然而，更能知其所以然，从而在未来的生活中，能够更加从容地应对与不动产相关的法律事务。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对房产法律知识充满渴望的普通人，我怀揣着对《不动产登记暂行条例释义》的极大兴趣。我一直觉得，不动产登记这项制度，虽然听起来离普通人很遥远，但实际上却与我们每个人的生活息息相关。这本书，能否成为我理解这项制度的“敲门砖”，是我最为期待的。我特别关注书中对于“异议登记”和“更正登记”等特殊登记情况的解释，这些是否意味着在不动产登记过程中，存在着一些可以纠正错误、保障公平的机制？我希望作者能够通过通俗易懂的语言，结合生动形象的案例，为我揭示这些“细节”背后的法律逻辑。另外，我也希望能从书中了解到，当不动产登记出现错误时，相关当事人应该如何维权，以及登记机构在其中扮演的角色。我期待这本书能给我带来一种“豁然开朗”的感觉，让我对不动产登记这个看似冰冷的法律术语，产生更深的理解和认同。

评分☆☆☆☆☆

一本厚实的法学著作摆在面前，书脊上清晰印着“不动产登记暂行条例释义”几个大字。我翻开第一页，就被严谨的排版和密集的文字吸引。作为一名对房地产领域略有研究的普通读者，我一直对不动产登记这项看似基础却又至关重要的法律制度感到好奇，而这本书恰恰提供了一个深入了解的契机。从初步的印象来看，这无疑是一本内容详实、专业性强的工具书。其中，我对条文中关于“不动产”的界定、登记的种类以及不同类型不动产的登记程序尤为关注。我希望能在这本书中找到对这些概念的清晰解读，了解它们背后的法理依据和现实操作中的具体要求。同时，对于“暂行条例”的冠名，我也隐约感受到其背后可能存在的政策演变和未来发展趋势，这使得我对书中关于条例修订历史、立法背景的阐述充满期待。我希望作者能够以严谨的态度，结合丰富的案例，为我揭示不动产登记制度的深层逻辑，让我能够更清晰地理解这项制度在保障产权、规范交易、促进经济发展等方面的重要作用。即便我是个门外汉，也期望通过这本书的引导，能够逐步建立起对不动产登记的系统性认知，为日后的相关实践或学习打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

通俗易懂，基本可以。

评分☆☆☆☆☆

当当没货，京东又快又好。满意！

评分☆☆☆☆☆

很好用 很实用 物流非常快

评分☆☆☆☆☆

东西不错

评分☆☆☆☆☆

通俗易懂，对条例解释比较全面

评分☆☆☆☆☆

哈哈哈哈哈哈哈哈哈 专业

评分☆☆☆☆☆

很好用 很实用 物流非常快

评分☆☆☆☆☆

通俗易懂，分析到位，值得一看。

评分☆☆☆☆☆

学习学习，刚好被分到跟这书相关的部门