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马东辉，李葭 著

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出版社： 知识产权出版社

ISBN：9787513034685

版次：1

商品编码：11699734

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-05-01

用纸：胶版纸

页数：612

字数：838000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：知识产权行业相关从业人员
　　《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》针对参加全国专利代理人资格考试的应试者，尤其是初次应试者，由于其对知识产权基本概念缺乏全面、系统、清晰的了解，通过阅读《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》，使这些考生迅速达到清晰把握大纲考试范围和复习重点，从决定报名到考试的几个月里，快速掌握应试知识点，提高成功率。

内容简介

　　《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》依据《全国专利代理人资格考试指南（2014）》一书中“全国专利代理人资格考试大纲”的结构依次撰写，并以该书“全国专利代理人资格考试法律法规汇编”中的“专利法律知识”和“相关法律知识”为准，将近年考题所考到的知识点与考试大纲中的知识点相对应，并对大纲和考题进行深度解析。为便于考生了解近年考题考点与大纲知识点的对应情况，《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》作者特在“大纲基本要点”后增加了“大纲章节要点及考题频次”内容。全书共分两部分及附录：第一部分，专利法律知识及对应章节考题知识点解析；第二部分，相关法律知识及对应章节考题知识点解析；附录，包括《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》引用的法律法规汇总目录。

目录

第一部分 专利法律知识及对应章节考题知识点解析
第一章 专利制度概论
第一节 专利基础知识
一、专利制度概要
二、中国专利制度
第二节 申请专利的权利和专利权的归属
一、相关概念
二、权利的归属
第三节 专利代理制度
一、专利代理
二、专利代理人
三、专利代理机构
四、专利代理人和专利代理机构的年检
五、专利代理惩戒
六、中华全国专利代理人协会
第二章 授予专利权的实质条件
第一节 专利保护的对象和主题
一、三种专利的保护对象
二、不授予专利权的主题
第二节 发明和实用新型专利申请的授权条件
一、现有技术
二、新颖性
三、创造性
四、实用性
第三节 外观设计专利申请的授权条件
一、相关概念
二、外观设计专利申请的授权条件
第三章 对专利申请文件要求
第一节 发明和实用新型专利申请文件
一、请求书
二、权利要求书
三、说明书及说明书附图
四、说明书摘要及摘要附图
五、申请文件的书写规则及附图绘制要求
六、对于涉及生物材料申请的特殊要求
七、对涉及遗传资源申请的特殊要求
第二节 外观设计专利申请文件
一、请求书
二、图片或照片
三、简要说明
第三节 单一性要求
一、发明和实用新型专利申请的单一性
二、外观设计专利申请的单一性
第四章 申请获得专利权的程序及手续
第一节 基本概念
一、申请日
二、优先权
三、申请号
四、期限
五、费用
第二节 专利的申请及审查流程
一、专利的申请及受理
二、保密专利申请与向外申请专利的保密审查
三、发明专利申请的初步审查程序
四、发明专利申请的实质审查程序
五、实用新型专利申请的初步审查
六、外观设计专利申请的初步审查
七、答复和修改
八、分案申请
九、专利权的授予及授权后的程序
十、其他手续
十一、国家知识产权局的行政复议
第五章 专利申请的复审与专利权的无效宣告
第一节 概要
一、专利复审委员会
二、审查原则
三、合议审查
四、独任审查
五、回避制度
六、审查决定
七、更正及驳回请求
八、对专利复审委员会的决定不服的司法救济
第二节 专利申请的复审
一、复审程序的性质
二、复审请求的形式审查
三、复审请求的前置审查
四、复审请求的合议审查
五、复审决定
六、复审程序中止（参见本大纲第四章 相关部分）
七、复审程序的终止
第三节 专利权的无效宣告请求
一、无效宣告请求的性质
二、无效宣告请求应当遵循的其他审查原则
三、无效宣告请求的形式审查
四、无效宣告请求的合议审
五、无效宣告请求程序的中止（参见本大纲第四章 相关部分）
六、无效宣告请求审查决定
七、无效宣告程序中对于同样发明创造的处理
八、无效宣告程序的终止
第四节 口头审理
一、口头审理的性质
二、口头审理的确定
三、口头审理的通知
四、口头审理前的准备
五、口头审理的进行
六、口头审理的中止
七、口头审理的终止
八、口头审理的其他事项
第五节 无效宣告程序中有关证据问题的规定
一、无效宣告程序中有关证据问题的法律适用
二、当事人举证
三、专利复审委员会对证据的调查收集
四、 证据的质证和审核认定
五、其他
第六章 专利权的实施与保护
第一节 专利权
一、专利权人的权利
二、专利权的期限
第二节 专利侵权行为与救济方法
一、专利侵权行为
二、救济方法
三、侵犯专利权的法律责任
第三节 其他专利纠纷与违反专利法的行为
一、其他专利纠纷
二、假冒专利的行为
三、其他违反专利法的行为及其法律责任
第四节 专利的推广应用与专利实施的强制许可
一、专利的推广应用
二、专利实施的强制许可
第七章 专利合作条约及其他与专利相关的国际条约
第一节 专利合作条约
一、条约的基本知识
二、国际申请
三、国际检索
四、国际公布
五、国际初步审查
第二节 国际申请进入中国国家阶段的特殊要求
一、进入中国国家阶段的期限
二、进入中国国家阶段的手续
三、生物材料样品的保藏
四、涉及遗传资源的国际申请
五、优先权
六、国家公布
七、分案
八、中国国家阶段对国际阶段不予受理和视为撤回的复查
九、译文有误时专利权保护范围的确定
第三节 相关专利国际条约
一、国际承认用于专利程序的微生物保存布达佩斯条约
二、国际专利分类斯特拉斯堡协定
三、建立工业品外观设计国际分类洛迦诺协定
第八章 专利文献与专利分类
第一节 专利文献基本知识
一、专利文献概述
二、专利说明书类文献组成部分
三、专利说明书种类
四、专利文献著录项目及其代码
五、专利文献编号
六、中国专利文献
七、其他主要国家、组织专利文献
第二节 专利分类
一、发明和实用新型的国际专利分类（IPC）
二、外观设计的洛加诺分类
第三节 专利信息检索
一、专利信息检索概述
二、专利信息检索种类
三、专利信息检索技术与方法
四、主要互联网专利信息检索系统

第二部分 相关法律知识及对应章节考题知识点解析
第一章 相关基本法律法规
第一节 民法通则
一、民法的基本概念和原则
二、民事主体
三、民事权利
四、民事法律行为
五、民事责任
六、诉讼时效
七、涉外民事关系的法律适用
第二节 合同法
一、合同法的适用范围和基本原则
二、合同的订立
三、合同的效力
四、合同的履行
五、合同的变更和转让
六、合同的终止
七、违约责任
八、技术合同
九、委托合同
第三节 民事诉讼法
一、民事诉讼法的基本知识
二、民事诉讼的管辖
三、审判组织和诉讼参加人
四、民事诉讼证据
五、保全
六、民事审判程序
七、审判监督程序
八、执行程序
九、涉外民事诉讼程序
第四节 行政复议法
一、行政复议的概念和基本原则
二、行政复议机关和行政复议参加人
三、行政复议程序
四、行政复议决定
第五节 行政诉讼法
一、行政诉讼的基本知识
二、行政诉讼的管辖
三、行政诉讼参加人
四、行政诉讼的证据
五、行政诉讼的审理和判决
六、国家赔偿
第六节 其他相关法律
一、对外贸易法
二、刑法
第二章 相关知识产权法律法规
第一节 著作权法
一、著作权的客体
二、著作权的主体
三、著作权及其相关权利的内容
四、著作权及与著作权有关的权利的保护
五、计算机软件著作权的特殊规定
六、信息网络传播权的保护
第二节 商标法
一、注册商标专用权的客体
二、注册商标专用权的主体
三、注册商标专用权的取得
四、注册商标专用权的内容
五、注册商标的无效宣告
六、商标使用的管理
七、注册商标专用权的保护
八、驰名商标
第三节 反不正当竞争法
一、适用范围和基本原则
二、商业秘密
第四节 植物新品种保护条例
一、品种权的保护客体
二、品种权的主体
三、获得品种权的程序
四、品种权的内容
五、品种权的无效
六、品种权的保护
第五节 集成电路布图设计保护条例
一、集成电路布图设计专有权的客体
二、集成电路布图设计专有权的主体
三、集成电路布图设计专有权的取得
四、集成电路布图设计专有权的内容
五、布图设计登记申请的复审、复议和专有权的撤销
六、集成电路布图设计专有权的保护
第六节 其他知识产权法规、规章
一、知识产权的备案
二、侵权嫌疑货物的扣留及其处理
三、法律责任
四、展会知识产权的保护
五、知识产权海关保护原则
第三章 相关国际条约
第一节 保护工业产权《巴黎公约》
一、《巴黎公约》基本知识
二、《巴黎公约》确立的核心原则和内容
第二节 《与贸易有关的知识产权协定》
一、协议的基本知识
二、知识产权保护的基本要求
三、对协议许可中限制竞争行为的控制
四、知识产权执法
五、争端的防止和解决
附录 本书引用的法律法规汇总目录

精彩书摘

　　《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》：
　　第一部分
　　第一章
　　第一章专利制度概论
　　大纲基本要求
　　了解专利制度的产生与发展历史；熟悉各种专利体系及特点；熟悉中国专利制度的发展历史及其特点；掌握专利代理的概念和相关的规定；掌握与申请专利的权利和专利权的归属相关的概念和规定。
　　大纲章节要点及考题频次
　　第一节专利基础知识
　　一、专利制度概要
　　1.专利制度的产生与发展
　　2.专利体系及特点
　　［13年1］甲于2011年7月1日完成了某项发明创造，并于2011年7月4日向国家知识产权局受理处直接递交了专利申请。乙也于2011年7月1日完成了同样的发明创造，并于7月2日上午到邮局寄出了专利申请，国家知识产权局2011年7月4日收到该申请。如果甲乙二人的申请均符合其他授予专利权的条件，则专利权应当授予何人？
　　A.甲
　　B.乙
　　C.甲和乙共有
　　D.经甲和乙协商确定的人
　　答案：B
　　知识点：先申请制、递交日确定
　　解析：《专利法》第9条：同样的发明创造只能授予一项专利权。但是，同一申请人同日对同样的发明创造既申请实用新型专利又申请发明专利，先获得的实用新型专利权尚未终止，且申请人声明放弃该实用新型专利权的，可以授予发明专利权。两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。［选项B］
　　《专利法实施细则》第4条1款：向国务院专利行政部门邮寄的各种文件，以寄出的邮戳日为递交日；邮戳日不清晰的，除当事人能够提出证明外，以国务院专利行政部门收到日为递交日。
　　3.专利制度的作用
　　二、中国专利制度
　　1.中国专利制度的发展历史
　　2.中国专利制度的主要特点
　　3.中国专利制度行政与司法机构
　　［12年1］下列哪种说法是正确的？
　　A.国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作
　　B.专利复审委员会负责受理强制许可请求并作出决定
　　C.专利代办处负责受理本行政区域内的PCT国际申请
　　D.基层人民法院负责受理专利侵权诉讼的一审案件
　　答案：A
　　知识点：国务院专利行政部门的行政职能、审理专利案件的人民法院及其管辖权
　　解析：《专利法》第3条：国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。［选项A］
　　参见《专利法》第41条：专利复审委员会对复审请求进行受理和审查，并作出决定。
　　参见《专利法》第48条：有下列情形之一的，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
　　《专利代办处专利申请受理工作规程》（二）不能在代办处受理的专利申请：
　　1.PCT申请文件。
　　2.境外申请人及港、澳、台地区法人提交的专利申请文件。
　　3.分案申请文件。
　　4.有要求优先权声明的专利申请文件。
　　5.专利申请被受理后提交的中间文件
　　《专利纠纷规定》第2条：专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。
　　［12年57］下列关于管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷的说法哪些是正确的？
　　A.管理专利工作的部门应当在收到请求书之日起5个工作日内立案并通知请求人
　　B.管理专利工作的部门应当指定3名或者3名以上单数承办人员处理专利侵权纠纷
　　C.管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷案件时，可以根据当事人的意愿进行调解
　　D.管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，应当自立案之日起6个月内结案
　　答案：ABC
　　知识点：地方管理专利工作的部门及其主要职能
　　解析：《专利行政执法办法》第11条：请求符合本办法第8条规定条件的，管理专利工作的部门应当在收到请求书之日起5个工作日内立案并通知请求人，同时指定3名或者3名以上单数承办人员处理该专利侵权纠纷。［选项AB］
　　《专利行政执法办法》第13条：管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷案件时，可以根据当事人的意愿进行调解。［选项C］
　　《专利行政执法办法》第19条：管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，应当自立案之日起4个月内结案。案件特别复杂需要延长期限的，应当由管理专利工作的部门负责人批准。经批准延长的期限，最多不超过1个月。案件处理过程中的公告、鉴定、中止等时间不计入前款所述案件办理期限。
　　第二部分
　　第二章
　　第一节　民法通则
　　基本要求
　　了解民法的基本概念和基本原则；了解涉外民事关系的法律适用；掌握民事法律行为、民事主体、民事权利、民事责任、诉讼时效的规定。
　　本节内容主要涉及《中华人民共和国民法通则》和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的规定。
　　大纲章节要点及考题频次
　　一、民法的基本概念和原则
　　1.民法的调整对象
　　［12年31］根据民法通则及相关规定，下列哪些属于民法调整的范围？
　　A.国家知识产权局受理王某提交的专利申请
　　B.赵某与甲公司因专利权属产生纠纷
　　C.钱某与乙律师事务所签订诉讼代理委托合同
　　D.某政府机关从丙商场购买一批文具
　　答案：BCD
　　知识点：民法调整的对象
　　解析：《民法通则》第2条：中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。［选项BCD］
　　［13年31］根据民法通则及相关规定，下列哪些行为所产生的当事人之间的关系属于民法调整的范围？
　　A�蹦辰煌ü芾砭侄哉拍匙鞒鑫フ峦３捣？罹龆╘n
　　B�闭阅澄�托某律师事务所办理诉讼事务
　　C�蹦彻�司与某高校合作研发新技术
　　D�焙９丶觳槿牍卣咄跄车目梢尚欣頫n
　　答案：BC
　　知识点：民法调整的对象
　　解析：《民法通则》第2条：中华人民共和国民法调整平行主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。［选项BC］
　　［14年31］根据民法通则及相关规定，下列哪些法律关系属于民法调整的范围？
　　A�闭拍辰�其完成的发明创造向国家知识产权局提交专利申请
　　B�蓖跄秤肽匙ɡ�代理机构签订委托合同
　　C�闭阅秤胨�人签订专利权转让合同
　　D�崩钅骋婪ㄏ蛩拔窬纸赡筛鋈怂�得税
　　答案：BC
　　知识点：民法调整的对象
　　解析：《民法通则》第2条：中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。［选项BC］
　　2�泵穹ǖ幕�本原则
　　大纲知识点法条依据平等原则《民法通则》第3条：当事人在民事活动中的地位平等自愿、公平、等价有偿、
　　诚实信用的原则《民法通则》第4条：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则
　　3�泵袷路�律关系的概念和要素
　　大纲知识点概要民事法律关系由民法规范某种社会关系后形成的法律关系，也是由民法确认和保护的社会关系民事法律关系的客体民事法律关系中权利义务所指向的对象，如人身利益和行为民事法律关系的主体民事法律关系的参加者，也是在民事活动中享有权利并承担义务的人民事权利和民事义务民事权利是民法规范赋予民事主体为实现法律所保护的利益而实施某种行为的资格。
　　……

前言/序言

　　全国专利代理人资格考试大纲深度解析　凡例

　　本书按照《全国专利代理人资格考试指南（2014）》一书中“全国专利代理人资格考试大纲”结构依次撰写；考试大纲知识点注释和考题解析所有依据均以《全国专利代理人资格考试指南（2014）》一书中收录版本的法律法规汇编为准；凡2014年以前考题中有答案不适用新法的，在本书考题答案中已标注适用法规的时间版本；待新法修改实施后，考题也会相应调整。

　　一、本书按照考试大纲所列各章、节、点、小点的知识点，结合近6年考题，以考题频次的知识点进行划分。

　　例如：“大纲章节要点及考题频次”表中以高、中、低3种形式标注，以提示重点，标注“高”为每年必考知识点，标注“中”为隔年或小节中几个知识点变化择一，标注“低”为偶尔或从不出考题的知识点。

　　二、本书内容是将“全国专利代理人资格考试大纲”中所列每一节的知识点逐一用表格形式注释，表中标注有3种形式。

　　第一种形式是“概要”，即大纲中所列知识点不能直接引用法律法规条文。

　　第二种形式是“法条依据”，即大纲中所列知识点直接引用法律法规条文。

　　第三种形式是“概要及法条依据”，即大纲中所列知识点不能直接引用法律法规条文，或引用法条不完整，或直接引用法律法规条文。

　　三、将近年考题对应到大纲知识点中，以年度考题标注，形式为年代加题号。

　　四、考题解析中将答案用下划线标注，正确的标注选项，错误选项以下划线标注提示。对应到各章节中的考题知识点是以第一正确选项为对应点。

　　例：

　　［12年1］下列哪种说法是正确的？

　　A.国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作

　　B.专利复审委员会负责受理强制许可请求并作出决定

　　C.专利代办处负责受理本行政区域内的PCT国际申请

　　D.基层人民法院负责受理专利侵权诉讼的一审案件

　　答案：A

　　知识点：国务院专利行政部门的行政职能、审理专利案件的人民法院及其管辖权

　　解析：《专利法》第3条：国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。［选项A］

　　参见《专利法》第41条：专利复审委员会对复审请求进行受理和审查，并作出决定。

　　参见《专利法》第48条：有下列情形之一的，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。

　　《专利代办处专利申请受理工作规程》（二）不能在代办处受理的专利申请：

　　1.PCT申请文件。

　　2.境外申请人及港、澳、台地区法人提交的专利申请文件。

　　3.分案申请文件。

　　4.有要求优先权声明的专利申请文件。

　　5.专利申请被受理后提交的中间文件

　　《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第2条：专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。

　　五、在对考试大纲的各知识点进行解释时，由于有些知识点在《专利审查指南》中篇幅说明比较多，故采用标注《专利审查指南》章节出处和要点概括形式注释。在复习掌握知识点时，应结合已标注的审查指南各章节内容进行对照，以便全面把握。本书对应大纲考点，深度解析2012~2014年3年考试真题，供考生参考和练习。

　　六、“大纲知识点”中标注“△”的，为考题知识点超出了大纲所列小点范围，但在大纲大标题范围内。

　　七、考题知识点中有些参考法律法规文献可借鉴其他文献，其汇编没有收录在册。

法律实务前沿：不动产抵押登记实操与风险防范 本书聚焦于当代中国不动产抵押登记实务中的核心操作、法律适用难点及潜在风险控制，旨在为法律专业人士、金融机构从业者及相关政府部门工作人员提供一套系统、深入且极具实操价值的指南。 本书不涉及任何关于专利代理人资格考试大纲的解读或分析内容，其全部篇幅皆致力于不动产物权法框架下的抵押登记实务操作细节。 --- 第一章：不动产抵押登记的法律基础与制度演进 本章首先回顾了我国《物权法》及《民法典》中关于抵押权设立、效力及公示的法律框架。重点剖析了不动产抵押权与一般债权担保的区别与联系，强调了不动产登记制度在设立抵押权中的公示公信力作用。 1.1 抵押权设立的要件与登记的必要性： 详细阐述了《民法典》第七百三十三条规定的抵押合同生效与抵押权设立生效的时点差异，明确不动产抵押权自登记时设立的法律效力。 1.2 登记机构的职权范围界定： 深入探讨了不动产登记机构在审查申请材料、核准登记行为中的法定权限和审慎义务，区分了形式审查与实质审查的边界。 1.3 抵押登记制度的历史沿革与最新司法解释的衔接： 梳理了自《担保法》到《民法典》期间，不动产登记实践操作规范的演变，重点解析了最高人民法院关于不动产登记效力的新近批复对实务操作的影响。 第二章：各类不动产抵押登记的具体操作规程 本章是本书的核心实操部分，针对不同类型的抵押物，详细拆解了从申请准备到最终登记完成的每一个步骤。 2.1 土地使用权抵押登记 2.1.1 土地使用权性质的界定： 区分国有建设用地使用权与集体土地使用权抵押的差异，尤其关注集体土地使用权抵押的审批前置条件。 2.1.2 权利范围的确定： 论述了地上建筑物、附着物是否随土地使用权一并抵押的认定标准，以及分层、分单元抵押登记的特殊处理方式。 2.1.3 抵押合同备案与他项权利证明的签发： 提供了标准化的合同范本审查要点，特别是关于清偿期限和违约责任条款的审查技巧。 2.2 房屋（建筑物）抵押登记 2.2.1 房屋所有权与在建工程抵押： 重点解析了在建工程抵押的特殊性，包括施工进度、预售合同备案对抵押权实现的影响。 2.2.2 共有房屋抵押登记： 详细说明了夫妻共有、家庭共有或多人共同持有的房屋办理抵押时，所有权人一致同意的证明材料要求，以及“按份共有”与“共同共有”在抵押权范围上的区别。 2.2.3 商业用房与住宅用房的差异化管理： 探讨了商业房产抵押贷款的土地使用期限限制、续期问题对抵押价值评估的影响。 2.3 特殊不动产抵押登记 2.3.1 构筑物及机器设备抵押的界限认定： 如何在实践中区分应列入不动产登记范围的固定附属物（如大型油罐、专用生产线）与动产范畴的设备。 2.3.2 农村宅基地及住房抵押（试点地区）： 梳理了符合条件的试点地区，在集体经济组织内部成员间进行抵押的审批流程和风险点。 第三章：抵押权设立中的疑难问题与风险控制 本章聚焦于实务中常见的法律冲突点和潜在的登记错误引发的风险，提供具体的补救措施和预防策略。 3.1 抵押人主体资格的审查深度： 针对公司法人、有限合伙企业、信托结构等特殊主体，审查其对外担保权限的有效性，警惕越权担保的风险。 3.2 “负面清单”的审查与限制抵押的解除： 详细列举了法院查封、行政机关已依法限制转让等情形下，抵押登记被拒绝或被中止的法律依据，以及如何通过司法程序解除限制。 3.3 抵押权顺位与二次抵押登记： 深入分析了抵押权顺位变更有偿协议的效力认定，以及在同一不动产上办理多重抵押时，后顺位抵押权人如何有效保护自身权益的登记要求。 第四章：抵押权顺位变动与注销登记的完整流程 本章涵盖了抵押权存续期间发生股权变更、债务重组等情况下的登记变更，以及抵押权消灭后的及时注销。 4.1 抵押合同变更与登记： 论述了主债权金额、担保范围发生变化时，办理抵押合同补充登记或重新登记的法律后果及操作指引。 4.2 抵押权人更名或合并的登记手续： 针对金融机构的重组、并购等情形，如何通过合法文件确认权利的自动转移，并完成登记变更。 4.3 注销登记的时效性与法律责任： 强调了债务清偿后，抵押权人未及时出具证明文件导致抵押人损失的法律责任，并提供了申请强制注销的司法路径。 第五章：不动产抵押登记与执行程序（查封、拍卖）的衔接 本章将理论与强制执行环节打通，分析了抵押权在司法处置程序中的优先实现机制。 5.1 登记信息在司法查封中的效力： 阐释了法院在执行程序中对已登记抵押权的尊重原则，以及抵押权实现对查封的“穿透力”。 5.2 优先受偿权的范围界定： 结合最新的执行司法解释，精确界定抵押权人在拍卖价款中的优先受偿范围（本金、利息、罚息、实现费用），以及如何通过登记明确这些费用。 5.3 优先受偿顺序与税费的扣除： 详细说明了在不动产处置过程中，涉及的土地出让金、房产交易税费等与抵押权实现款项的扣除顺序。 --- 本书特点： 案例驱动： 结合近年来不动产登记领域发生的典型争议案例，反向推导规范操作路径。 图表导向： 提供了大量流程图、审查清单和表格范例，直观展示复杂流程。 跨部门协作视角： 内容整合了不动产登记部门、法院执行部门及商业银行信贷审批部门的视角要求。 目标读者： 银行房贷业务人员、律师（尤其是物权法、公司法方向）、公证人员、法院执行法官助理及不动产登记机构工作人员。

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这本《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》的出现，绝对称得上是备考路上的“神助攻”。我是一名在职考生，工作之余的时间非常有限，如何高效地抓住考试的重点、突破难点，一直是我最关心的问题。这本书的解析内容，可以说精准地命中了我的需求。它以极高的效率，将大纲中的知识点梳理得井井有条，并且对每个知识点都进行了由浅入深、由点及面的分析。我尤其喜欢书中对于一些“必考点”的重点标记和特别强调，这让我能够将有限的精力集中在最核心的考点上，避免了“眉毛胡子一把抓”的无效学习。书中对于法律条文的引用和解释，都非常到位，并且能够清晰地指出这些条文在实际考试中是如何应用的。我通过阅读，不仅理解了条文的字面意思，更重要的是掌握了其背后的精神和应用场景。而且，书中的案例分析部分，真的是太实用了！它不仅仅给出了答案，更重要的是展示了分析思路，让我学会如何构建一个完整的论证框架，如何引用相关的法律条文来支撑自己的观点。这对于我这种缺乏实务经验的考生来说，简直是及时雨。

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老实说，作为一名有一定工作经验的专利从业者，我本来对市面上这类“解析”性质的书籍持保留态度，总觉得无非是把大纲内容搬来解释一番，缺乏真正深入的洞察。然而，《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》彻底颠覆了我的看法。它展现出的是一种“化繁为简，提纲挈领”的功力。作者并非简单地复述，而是站在更高的维度，将大纲中的各项规定、原则、以及司法解释之间错综复杂的关系梳理得一清二楚，如同庖丁解牛，游刃有余。书中对于一些争议性问题、易错点，都进行了详尽的辨析，并且引用了大量的最新案例和实务指导意见，使得解析不仅具有理论深度，更具备极强的实操指导意义。我特别欣赏它在分析过程中，不仅仅局限于条文本身，而是能够跳出条文，去探究其背后的立法精神和价值取向，这对于我们理解法律的本质、更灵活地运用法律知识，提供了极大的帮助。读完之后，我感觉自己对于专利法律体系的认识又上了一个台阶，那些曾经模糊不清的概念，现在都变得清晰明了，甚至能预见到一些潜在的考点和出题趋势。这本书绝对是经验丰富的考生，甚至是考官用来检验自己知识体系是否完善的一本绝佳参考。

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不得不说，《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》在细节处理上做得非常出色，体现了作者对考试规律的深刻洞察。它不仅仅是罗列知识点，更重要的是在解析中穿插了大量的“考点提示”、“易错警示”和“解题技巧”，这些细微之处，恰恰是普通参考书容易忽略的，但却是决定考生能否在考场上得分的关键。我发现书中对一些容易被考生忽视但又极其重要的法律原则，进行了特别的强调，并且用不同的方式进行了多角度的解析，确保考生能够真正理解和掌握。例如，在解析某项权利要求撰写要求时，它不仅列出了规范，还深入分析了不规范撰写可能带来的法律后果，以及在审查意见答复中如何应对。这种“预判式”的解析，让我觉得作者非常有经验，能够提前帮我规避很多潜在的陷阱。此外，书中还特别注重不同知识点之间的横向和纵向联系，帮助我构建起一个完整的知识体系，而不是零散的知识点堆砌。我感觉到，这本书不仅仅是在教我“学什么”，更是在教我“怎么学”，如何更有效地去思考和记忆，最终在考试中取得好成绩。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我量身定做的！我是一名刚踏入专利代理人考试备考领域的新手，之前尝试过几本参考书，但总感觉抓不住重点，要么太泛泛而谈，要么过于晦涩难懂。这次拿到《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》，我真的是眼前一亮！首先，它的结构安排非常合理，清晰地将考试大纲的每一个要点都进行了拆解和剖析，让我这个初学者能够循序渐进地理解复杂的知识体系。书中对于那些容易混淆的概念，都用非常生动的例子和比喻来解释，就像一位经验丰富的老师在耳边细语，让我茅塞顿开。更让我惊喜的是，它不仅仅是简单的知识点罗列，而是深入挖掘了每个考点背后的逻辑和考查意图，这对于我理解出题思路、掌握答题技巧至关重要。我尤其喜欢其中对于案例分析部分的讲解，它不仅提供了标准答案，更重要的是展示了如何从海量的法律条文和案例信息中提炼出关键要素，并构建出严谨的论证过程。这种“授人以渔”的教学方式，让我感觉不再是被动地记忆，而是真正学会了如何思考和应用。即使是那些平时让我头疼的程序性问题，在这本书里也变得井井有条，条理分明，我仿佛能看到整个专利申请流程在我脑海中徐徐展开。

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这份《全国专利代理人资格考试大纲深度解析》的出现，无疑给正在备考的考生们注入了一剂强心针。它并非那种陈旧的、只有理论堆砌的书籍，而是紧密结合了当下专利法实施的最新动态和考试趋势。我注意到书中对于一些新近修改的法律条文，以及新出台的司法解释，都进行了非常及时和精准的解读，并且详细阐述了这些变化可能对考试带来的影响。这一点对于我们这些需要在短期内快速掌握最新知识点的考生来说，简直太有价值了。书中的语言风格非常专业且严谨，但又不失可读性，它巧妙地运用了大量图表、流程图和对比分析，将抽象的法律概念具象化，使得学习过程更加生动有趣。我最看重的是它在每一章节的结尾，都会设置一些具有启发性的思考题和模拟题，这些题目都并非简单的记忆性考查，而是侧重于考查考生运用知识解决实际问题的能力，这与真实的考试要求高度契合。我通过完成这些题目，不仅巩固了所学知识，更重要的是锻炼了自己的逻辑思维和分析判断能力，感觉离成功又近了一步。

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讲解深入浅出

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书还不错

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ok，很满意，很不错，谢谢

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比在商店买的划算很多。卖家服务态度很好，考虑也周到，对产品质量很重视。赞！

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非常好的参考书 要花时间好好温习 快递小哥辛苦了 送货上门 满脸的汗水 赞

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单位培训用的，有2012-2014年的真题解析。

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一直想买这套书 觉得非常好 终于参加活动了 字迹清楚 图片清晰 能够很好的看出各类细节 非常值得推荐 总体来说非常好

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已经开始看，保佑今年考试通过！

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一本本评价有点累