![最高人民法院民商事案件审判指导（第3卷） [Trial Guide on Civil and Commercial Cases of the Supreme People's Court]](https://pic.tinynews.org/11849093/568cc051Nf2f04fe0.jpg)
具体描述
内容简介
《*高人民法院民商事案件审判指导（第3卷）》精选了高人民法院相关业务庭各类民商事案件，由承办法官对其加以解析，总结、归纳出具体的裁判经验、裁判思路和裁判标准以及认定事实、适用法律的方法，将其中*为精髓的*高人民法院处理民商事案件的司法观点呈现出来，供各级人民法院法官在审理类似案件时进行参考。《*高人民法院民商事案件审判指导（第3卷）》是对高人民法院民商事案件进行解析系统、*面的平台，不仅能够为广大法官审理民商事案件提供有益的指导和参考，同时也能够为法学理论研究教学和律师实务提供较为*面、系统、有价值的素材和研究思路。
目录
一、物权与债权1．承租人的优先购买权应在同等条件下行使
——贵州大有风机实业有限公司与贵州鼓风机总厂破产清算组、贵州春秋拍卖有限责任公司、贵州金甲秀实业有限公司承租人优先购买权纠纷申请再审案
2．共同侵权的认定
——杨发亮、商丘市公共交通有限公司与商丘经济开发区平安街道办事处叶庙社区居委会、商丘经济开发区平安街道办事处叶庙社区居委会王西村民组侵权纠纷再审案
3不安抗辩权的认定
——付某与孔某房屋买卖合同纠纷申诉案
4．债务人向原债权人履行债务后，是否应赔偿新债权人损失的认定
——内蒙古通辽市顺鑫煤炭有限公司与吉林电力股份有限公司等债权转让纠纷申请再审案
二、合同与担保
5．当事人双方对相互间的法律关系主张各异，应根据双方间合同约定的内容和实际履行情况研析判定双方之间的权利义务关系，确定各自的民事责任
——秦皇岛绿色房地产有限公司与秦皇岛市商业银行股份有限公司长城支行其他合同纠纷上诉案
6．合同无效后在当事人之间可能产生的返还财产、折价补偿或者赔偿损失权利，可以作为合同转让的标的
——惠阳惠良工业实业有限公司与湖北益昌房地产开发有限公司、惠州市（工贸）工程开发公司大亚湾公司、曾贯泉、第三人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司建设用地使用权转让合同纠纷上诉案
7．当事人对于合同约定的内容有争议时，应尊重当事人订立合同时的原意对合同进行解释
——佛山市南海区中兴五金冶炼厂与广州珠江铜厂有限公司加工合同纠纷案
8．双方当事人均构成违约的情况下，违约金、约定损失赔偿条款的适用及其与其他损失赔偿之间的关系
——山西三维集团股份有限公司与山西数源华石化工能源有限公司企业租赁经营合同纠纷上诉案
9．不构成矿业权转让的承包合同的效力认定
——西乌珠穆沁旗意隆煤业有限责任公司与温州市华建设备安装工程有限公司承包合同纠纷案
10．违约责任的构成及违约金的认定问题
——交通银行股份有限公司吉林省分行与长春东方广场购物有限公司房屋租赁合同纠纷申请再审案
11．在合同纠纷案件中，主张合同关系成立的一方当事人对合同订立的事实承担举证责任
——唐兰与程永莉房屋买卖合同纠纷抗诉案
12．应根据当事人的合同约定与履行情况综合认定合同之债的权利义务关系
——上诉人北海大西南投资股份有限公司与被上诉人成都锦尚置业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷案
13．当事人之间签订的合同所约定的合同义务与民事法律行为所附条件的区分
——上海绿庭集团有限公司与南京建宇房地产开发（集团）有限公司合作开发房地产纠纷案
14．合作开发房地产合同中，不负有出资建设义务的一方，实际完成案涉项目建设的，不应认定为违约
——北京市京门房地产开发公司与北京地汇春科贸有限责任公司、北京迎宾房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷上诉案
15．企业借贷合同的效力认定
——舟山浩耀置业有限公司与恒尊集团有限公司企业借贷纠纷申请再审案
16．合同效力以及损害赔偿责任的确定
——中国农业银行股份有限公司锦州锦兴支行与锦州玥宝塑业有限公司金融借款合同纠纷案
17．意思与表示不一致时，对法律关系性质的司法认定
——广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷申请再审案
18．隐名代理的认定及例外
——东华工程科技股份有限公司与牡丹江日达化工有限公司建设工程设计合同纠纷申请再审案
三、房地产
（一）土地使用权转让
19．国有土地使用权受让人与国有土地原使用权人约定交地义务不足以否定国有土地使用权受让人与国土部门随后签订的国有土地使用权出让合同性质
——上诉人长沙兆盛房地产有限公司、上诉人长城信息产业股份有限公司与被上诉人长沙市国土资源局土地使用权转让合同纠纷一案
（二）建设工程施工
20．因组织工程竣工验收的主体不适格，质监部门出具的竣工验收报告不具有证明力
——威海市鲸园建筑有限公司与威海市福利企业服务公司、威海市盛发贸易有限公司拖欠建筑工程款纠纷再审案
21．建设工程施工合同应当认定无效的，应参照合同约定确定工程价款
——莫志华与东莞市长富广场房地产开发有限公司、深圳市东深工程有限公司建设工程施工合同纠纷再审案
22．就同一建设工程分别签订的多份施工合同均被认定无效后，应当参照双方当事人达成合意并实际履行的合同结算工程价款
——汕头市建安（集团）公司与北京秦浪屿工艺品有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案
23．建设工程施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受偿权
——陕西建工集团第五建筑工程有限公司与陕西铠达投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案
24．违法招投标导致建设工程施工合同无效情形下工程价款结算的依据认定
——新乡市盛鑫房地产开发有限公司与河南科兴建设有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审案
25．建设工程施工合同中实际施工人身份的确认
——福建省利恒建设工程有限公司与福建省仙游县世和房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审案
26．建设工程优先权法定期问起算日期的确定
——福建省二建建设集团有限公司与泉州新泰化纤有限公司等建设工程施工合同纠纷申请再审案
四、公司与企业
27．夫妻一方转让个人独资企业未经另一方同意，相对人有理由相信行为人有代理权的，构成表见代理，该代理行为有效
——王见刚与王永安、岚县大源采矿厂侵犯出资人权益纠纷一案
28．股东投资款项性质无明确约定时的认定问题
——深圳市东方置地集团有限公司与曲靖市东方置地实业有限公司企业借贷纠纷案
29．资本多数决与中小股东保护：救济选择与司法适用
——海南海钢集团有限公司与中国冶金矿业总公司、三亚渡假村有限公司损害股东利益责任纠纷案
30．对法人人格混同的认定与处理
——无锡太湖国家旅游度假区管理委员会与中商企业集团公司、无锡太湖国家旅游度假区发展总公司、无锡市锡佛建筑装潢装饰总公司借款纠纷案
31．有限责任公司股东资格的认定
——金民生与吴排安、休宁县新世纪房地产有限公司股权确认纠纷申请再审案
32．司法强制解散公司的适用标准
——杨剑强与保山东成石材有限公司、东莞市东成矿业投资有限公司公司解散纠纷申请再审案
33．公司法人人格否认的法律适用
——宜昌市万佳百货公司等与中国农业银行股份有限公司三峡夷陵支行借款合同纠纷申请再审案
34．如何正确理解合伙关系的成立条件
——张映彬、林钦盛与许汝锋合伙纠纷抗诉案
五、金融
35．付款人未能识别出伪造印鉴的支票而错误付款的责任承担
——内蒙古乾坤金银精炼股份有限公司与中国农业银行兰州市七里河区支行财产损害赔偿纠纷申请再审案
36．债务人抵销权与应收账款质权的冲突解决规则
——中国农业银行股份有限公司上海市分行与上海金源国际经贸发展有限公司等应收账款质权纠纷申请再审案
六、诉讼程序
（一）诉讼管辖
37．货物出口地在特定情形下可作为专利侵权案件管辖联结点
38．当事人对管辖权异议裁定能否申请再审问题研究
——以沈阳卡斯特公司与自贡长征公司、长春三环公司债权转让纠纷管辖权异议一案为例
（二）受理和审理
39．两次起诉的基本法律事实相同，请求权基础相同，诉请内容不同，诉讼主张数额不同，应视为同一案件
——陕西艺林实业有限责任公司与山东大学齐鲁医院建设工程施工合同纠纷申请再审案
40．财产保全被申请人没有损失的，申请人不承担赔偿责任
——李正辉与柴国生财产损害赔偿纠纷申请再审案
（三）诉讼证据
41．书证的审查及举证妨碍的认定
——河北中储物流中心与北台钢铁（集团）有限责任公司买卖合同纠纷案
（四）其他
42．民事判决书中利息给付判项的表述应当确定、无歧义而有可执行性
——焦作东方金铅有限公司与安阳市豫北金铅有限责任公司买卖合同纠纷案
43．错误的调解协议司法确认案件应当如何救济
——撤销成新桥、成平秀、成卫明、成卫国房屋继承纠纷司法确认决定案
44．只约定仲裁地点的仲裁条款无效
45．对诉讼时效制度中“诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算”的理解与适用
——成都华川公路建设（集团）有限公司与甘肃翼龙沥青有限公司买卖合同纠纷申诉案
用户评价
《最高人民法院民商事案件审判指导（第3卷）》，对我来说，是一次对中国民商事审判前沿的深度探索。我一直关注着我国法律体系的发展，特别是最高人民法院在司法解释和指导性案例方面的工作。这本第三卷，延续了前两卷的严谨风格，又在内容上有了新的突破，尤其是在一些新兴领域的案件审判指导方面，可谓是填补了许多空白。我印象深刻的是，书中对数字经济领域相关民商事案件的处理，例如涉及平台责任、数据安全、知识产权侵权等内容，给出了非常前沿和具有操作性的指导意见。在阅读过程中，我发现书中对一些争议焦点问题，并没有给出唯一确定的答案，而是通过分析不同观点、引用相关法律条文和最高院的历年判例，引导读者进行独立思考，找到最符合法律精神的解决方案。这种开放性的指导方式，非常契合当前复杂多变的法律环境。此外，书中对于一些传统民商事领域，例如合同法、物权法、侵权责任法等，也进行了更加细致和深入的梳理，特别是在一些疑难复杂案件的裁判思路上，提供了非常宝贵的参考。这本书不仅是法律实务工作者的必备工具书，对于我这样的法律研究者，也是极具启发性的读物。
评分当我拿到《最高人民法院民商事案件审判指导（第3卷）》这本书时，我首先感受到的就是它沉甸甸的专业分量。这本书的结构严谨，逻辑清晰，对于每一个民商事案件的审判指导，都力求做到全面、详尽。我尤其赞赏书中对于每一个案件的分析，不仅仅停留在表面，而是深入挖掘案件背后的事实真相，分析适用的法律规定，并详细阐述了最高人民法院在处理该类案件时的裁判原则和法律适用标准。这对于我们理解法律的实际应用，非常有帮助。在阅读过程中，我发现书中对一些常见但又容易引起争议的民商事问题，进行了重点的阐述和指导。例如，在关于买卖合同纠纷中，关于标的物所有权转移的判断、风险负担的分配等问题，书中通过多个案例的分析，给出了非常明确和具有操作性的指导。这使得我们在处理类似的案件时，能够更有底气，也能够更准确地把握法律的规定。而且，书中还涉及了许多最新的民商事审判动态和发展趋势，这对于我们及时了解和掌握法律前沿信息，非常有益。总而言之，这本书是一部集理论与实践于一体的优秀法律著作，对于提升民商事案件的审判质量和法律适用水平，具有重要的指导意义。
评分这本书，真的就像一位经验丰富的老者，坐在你身边，娓娓道来，将那些看似遥不可及的法律条文，融化成了一碗碗滋补人心的鸡汤。我并非法律科班出身，但对生活中的纠纷和权益保护有着浓厚的兴趣，这本书的出现，让我觉得我不再孤单。我尤其喜欢书中那种“说人话”的风格，没有那些晦涩难懂的专业术语，更多的是用通俗易懂的语言，去解释那些发生在普通人身上的事情，是如何被法律所规范，又是如何通过法律来解决的。我记得在读到关于相邻关系的章节时，书中通过一个非常生活化的例子，讲解了房屋漏水、采光遮挡等问题，是如何依照法律规定来处理的，以及我们作为邻居，应该如何互相体谅，又在必要的时候，如何寻求法律的帮助。这让我深刻地体会到，法律并非高高在上，而是与我们的日常生活息息相关。而且，书中对每一个案例的分析都非常透彻，不仅仅告诉你结论，更重要的是告诉你“为什么”，让你能够理解背后的道理。这种循循善诱的方式，让我觉得学习法律不再是一件枯燥的事情，而是一种提升自我、更好地认识世界的过程。
评分作为一名法律从业者，我一直在寻找能够真正提升办案效率和业务水平的实务参考书，而《最高人民法院民商事案件审判指导（第3卷）》无疑是我近期最满意的一项收获。这本书的价值，绝不仅仅是简单地罗列案例，它更在于其对案例背后法律逻辑的深刻挖掘和对司法政策的精准解读。我特别欣赏的是，书中并非一味地强调判决结果，而是花了大量篇幅去解析“为什么这么判”，这对于我们理解最高院的裁判思路至关重要。举个例子，在关于股权纠纷的章节中，书中对不同类型股权转让合同的效力认定，以及在股东知情权、优先购买权等方面的裁判规则进行了细致的梳理，并辅以最高院近期的典型案例。这使得我们能够更清晰地把握当前司法实践的最新动态，避免在处理类似案件时陷入僵局。书中对于一些疑难案件的处理思路，更是给了我不少启发。例如，在关于企业破产清算中的优先受偿权问题，书中通过多个案例的对比分析，详细阐释了不同类型债权在破产程序中的排序依据，以及可能存在的特殊情况。这对于我在处理复杂破产案件时，能够更准确地判断债权性质，制定有效的清偿方案，提供了宝贵的参考。这本书无疑是提升我们民商事案件审判理论与实践水平的得力助手。
评分终于拿到了期盼已久的《最高人民法院民商事案件审判指导（第3卷）》，迫不及待地翻开，瞬间就被其中严谨的逻辑和深刻的见解所折服。虽然我不是法律专业的科班出身，但一直对民商事案件的审判流程和其中蕴含的法律智慧充满好奇。这本书恰好满足了我这种“跨界”读者的需求，它以一种非常接地气的方式，将复杂的法律条文和抽象的司法解释，转化为一个个生动鲜活的案例，并深入剖析了最高院在处理这些案件时的考量和判断依据。尤其是在涉及一些新型、疑难的民商事问题时，本书所提供的指导性意见，如同黑暗中的灯塔，为我指明了方向。例如，在阅读关于合同违约责任部分的章节时，作者不仅列举了经典的案例，还详细阐述了法院在认定违约行为、确定损害赔偿范围时的考量因素，以及如何平衡当事人之间的利益。这种细致入微的分析，让我对合同法的理解不再停留在书本上的理论，而是上升到了实践层面，能够更好地理解合同履行过程中可能出现的各种情况，以及如何通过法律途径来保护自己的合法权益。总而言之，这本书给我带来的最大感受就是“清晰”和“实用”，它打破了法律的门槛，让普通人也能从中获益。
评分实务用书，值得一看
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