建築施工企業稅務與會計（第3版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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李誌遠，郭雙來 著

圖書標籤:

• 建築施工
• 稅務
• 會計
• 企業財務
• 工程經濟
• 成本管理
• 財務管理
• 稅收籌劃
• 建築行業
• 會計實務

齣版社： 中國市場齣版社

ISBN：9787509214497

版次：3

商品編碼：11875547

包裝：平裝

叢書名： 李誌遠博士建築施工稅務與會計係列叢書

開本：16開

齣版時間：2016-01-01

用紙：膠版紙

頁數：377

字數：500000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建築施工企業稅務與會計（第3版）》以施工項目為核算對象，內容係統全麵，包括稅務與會計處理基礎，貨幣資金、人工勞務、材料物資、固定資産、施工項目成本、收入與費用、施工項目債權債務等的稅務與會計處裏，會計報錶編製與分析等；梳理和歸納瞭建築業企業常見財稅問題解答和“營改增”政策熱點問題解答；修訂增加瞭企業會計準則和稅收政策的新變動，解決瞭建築施工企業財會稅收工作中存在的棘手問題。

目錄

第一章 企業稅務與會計基礎
第一節 建築施工企業的納稅管理
一、我國的稅收管理體製
（一）稅務機構設置
（二）稅收徵收管理範圍劃分
（三）中央政府與地方政府稅收收入劃分
二、稅務登記的管理
（一）設立登記
（二）變更登記
（三）停業、復業登記
（四）注銷登記
（五）外齣經營報驗登記
三、發票的管理
（一）發票的分類
（二）發票的購買
（三）發票的開具
（四）發票的取得
四、納稅申報的管理
第二節 建築施工企業的會計核算
一、會計核算的特徵
（一）施工項目部成為獨立的會計主體
（二）成本核算一般以特定工程項目為對象
（三）需要分期進行工程價款結算、確認閤同收入與費用
（四）會計方法的選擇需要考慮自然環境
（五）施工項目部與公司總部內部往來事項頻繁
二、會計核算的對象
三、會計核算的任務
（一）正確、及時、完整地記錄和反映企業的經濟活動、財務狀況和經營成果情況，為內部經營決策提供準確可靠的會計信息
（二）反映和監督財産物資的保管、使用情況，做好施工成本核算，節 約使用資金，提高經濟效益
四、會計組織與人員配備
五、會計工作的相關環節
（一）會計科目的設置與使用
（二）施工項目的建賬建製
（三）施工項目會計工作的交接

第二章 貨幣資金的管理與核算
第一節 庫存現金的管理與核算
一、庫存現金的管理
二、庫存現金的核算
第二節 銀行存款的管理與核算
一、銀行存款賬戶的管理
二、銀行支付結算方式
（一）商業匯票
（二）支票
（三）匯兌
（四）委托收款
（五）托收承付
三、銀行存款的核算
四、銀行存款的核對
第三節 其他貨幣資金的管理與核算
一、銀行匯票存款
二、銀行本票存款
……

第三章 人工勞務的稅務與會計處理
第四章 材料物資的稅務與會計處理
第五章 固定資産的稅務與會計處理
第六章 施工項目成本的管理及稅務與會計處理
第七章 收入與費用的稅務與會計處理
第八章 施工項目債權債務的稅務與會計處理
第九章 會計報錶的編製與分析
附錄一 建築業企業常見財稅問題解答
附錄二 “營改增”政策常見問題解答
參考文獻

精彩書摘

　　《建築施工企業稅務與會計（第3版）》：
　　（二）稅收徵收管理範圍劃分
　　目前，我國的稅收分彆由財政、稅務、海關等係統負責徵收管理。
　　1.國傢稅務局係統負責徵收和管理的項目
　　國傢稅務局係統負責徵收和管理的項目有：增值稅，消費稅，車輛購置稅，各銀行總行、各保險總公司集中繳納的營業稅、所得稅、城市維護建設稅，中央企業繳納的所得稅，中央與地方所屬企業、事業單位組成的聯營企業、股份製企業繳納的所得稅，地方銀行、非銀行金融企業繳納的所得稅，海洋石油企業繳納的所得稅、資源稅，外商投資企業和外國企業所得稅，證券交易稅（開徵之前為對證券交易徵收的印花稅），個人所得稅中對儲蓄存款利息所得徵收的部分，中央稅的滯納金、補稅、罰款。
　　2.地方稅務局係統負責徵收和管理的項目
　　地方稅務局係統負責徵收和管理的項目有：營業稅、城市維護建設稅（不包括上述由國傢稅務局係統負責徵收管理的部分），地方國有企業、集體企業、私營企業繳納的所得稅、個人所得稅（不包括對銀行儲蓄存款利息所得徵收的部分），資源稅，城鎮土地使用稅，耕地占用稅，土地增值稅，房産稅，車船稅，印花稅，契稅，及地方稅的滯納金、補稅、罰款。
　　按照《國傢稅務總局關於調整新增企業所得稅徵管範圍問題的通知》（國稅發（2008]120號）的要求，以2008年為基年，2008年底之前國傢稅務局、地方稅務局各自管理的企業所得稅納稅人不作調整。2009年起新增企業所得稅納稅人中，應繳納增值稅的企業，其企業所得稅由國傢稅務局管理；應繳納營業稅的企業，其企業所得稅由地方稅務局管理。
　　3.海關係統負責徵收和管理的項目
　　海關係統負責徵收和管理的項目有關稅、行李和郵遞物品進口稅，同時負責代徵進齣口環節的增值稅和消費稅。
　　【三）中央政府與地方政府稅收收入劃分
　　根據國務院關於實行分稅製財政管理體製的規定，我國的稅收收入分為中央政府固定收入、地方政府固定收入和中央政府與地方政府共享收入。
　　1.中央政府固定收入
　　中央政府固定收入包括消費稅（含進口環節海關代徵的部分）、車輛購置稅、關稅、海關代徵的進口環節增值稅等。
　　2.地方政府固定收入
　　地方政府固定收入包括城鎮土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、房産稅、車船稅、契稅。
　　3.中央政府與地方政府共享收入
　　中央政府與地方政府共享收入主要包括如下內容。
　　（1）增值稅（不含進口環節由海關代徵的部分）：中央政府分享75%，地方政府分享25%，
　　（2）營業稅：各銀行總行、各保險總公司集中繳納的部分歸中央政府，其餘部分歸地方政府。
　　（3）企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅：各銀行總行及海洋石油企業繳納的部分歸中央政府，其餘部分中央與地方政府按60%與40%的比例分享。
　　（4）個人所得稅：除儲蓄存款利息所得的個人所得稅外，其餘部分的分享比例與企業所得稅相同。
　　（5）資源稅：海洋石油企業繳納的部分歸中央政府，其餘部分歸地方政府。
　　（6）城市維護建設稅：各銀行總行、各保險總公司集中繳納的部分歸中央政府，其餘部分歸地方政府。
　　（7）印花稅：證券交易印花稅收入的94%歸中央政府，其餘6%和其他印花稅收入歸地方政府。
　　……

前言/序言

現代工程項目管理精要：理論、工具與實踐 本書旨在為建築、土木、市政等工程領域的項目管理人員、企業決策者、以及相關專業院校師生，提供一套全麵、係統且極具實操性的現代工程項目管理知識體係。它聚焦於如何通過科學的管理理念、先進的技術工具和高效的組織策略，確保項目在復雜多變的市場環境中實現質量、成本、進度和安全的全麵受控與優化。 --- 第一部分：工程項目管理基礎與環境認知（Foundation and Context） 本部分是理解現代工程項目管理復雜性的基石，著重於構建宏觀視角下的管理框架。 第一章：工程項目管理概述與核心挑戰 工程項目的獨特性分析： 探討工程項目相較於一般生産活動的差異性，如一次性、高風險性、高投入、強監管性及多方利益相關者參與的復雜性。 項目生命周期模型解析： 詳細闡述從概念策劃、設計、采購、施工到竣工驗收的全過程，並指齣在不同階段管理重點的轉移。 當前行業痛點與管理趨勢： 分析當前建築行業麵臨的勞動力短缺、材料價格波動、數字化轉型壓力以及日益嚴格的環保與安全法規等核心挑戰。強調從“經驗驅動”嚮“數據驅動”轉型的必要性。 第二章：項目管理知識體係的結構化（PMBOK的工程應用視角） 十大知識領域在新環境下的應用： 重新審視並聚焦於工程實踐中尤為關鍵的知識領域，如整閤管理、範圍管理、進度管理、成本管理、質量管理、資源管理、風險管理、采購管理、乾係人管理和溝通管理。 項目經理的角色與能力模型重塑： 不僅是技術專傢，更是危機處理者、溝通協調者和戰略執行者。探討軟技能（如領導力、談判、衝突解決）在工程項目成功中的決定性作用。 敏捷思想在工程項目中的滲透： 討論在設計優化、快速建造或復雜界麵協調中，如何藉鑒“敏捷”理念，提高響應速度和用戶價值的實現效率。 --- 第二部分：項目前期策劃與設計優化（Pre-Construction Planning and Optimization） 項目的成功有七成取決於前期的策劃質量。本部分深度剖析如何將風險前置、將收益後置的管理策略付諸實踐。 第三章：項目啓動與可行性研究的深度透視 項目章程的製定與授權： 明確項目目標、高層級需求、主要乾係人及項目經理的權限邊界，確保項目啓動的閤法性和有效性。 商業論證與財務可行性分析（側重現金流與投資迴報）： 側重於對大型基礎設施項目或房地産開發項目的長期現金流預測、淨現值（NPV）和內部收益率（IRR）的敏感性分析。 項目總體環境分析（PESTEL與SWOT在工程領域的應用）： 如何評估政治、經濟、社會、技術、環境和法律因素對項目實施的潛在衝擊。 第四章：範圍、進度與成本的基綫設定 工作分解結構（WBS）的精細化構建： 強調WBS必須與閤同結構、成本核算和責任分配緊密掛鈎，特彆是對於超大型、多專業交叉的復雜項目。 關鍵路徑法（CPM）與資源平衡技術： 詳細講解如何利用先進的進度軟件（如Primavera P6）進行網絡圖繪製、關鍵路徑識彆、浮動時間分析，並進行資源平滑處理，確保工期可行性。 成本估算的層次化方法： 區分概念階段的參數估算、設計階段的比例估算和施工階段的自下而上（Bottom-Up）精確估算，並引入成本超支的閾值管理。 --- 第三部分：采購、風險與質量的控製體係（Procurement, Risk, and Quality Control） 這是保障項目執行閤規性與控製不可預見損失的核心環節。 第五章：工程采購與閤同管理（非稅務會計視角） 閤同類型的選擇與風險分配： 深入分析固定總價閤同（Lump Sum）、成本補償閤同（Cost-Reimbursable）和設計-采購-施工（EPC）閤同的適用場景、優缺點及其隱含的風險轉移機製。 供應商與分包商的選擇與績效評估： 建立多維度的評價體係，超越單一的低價原則，納入技術能力、安全記錄、財務健康度和履約曆史。 變更管理流程的標準化： 建立清晰、快速的工程變更請求（ECR）處理流程，確保所有設計、材料或範圍的變更都能被及時評估對進度和成本的影響，並得到業主和各方授權。 第六章：全過程風險管理與應急準備 風險識彆的技術： 應用德爾菲法、頭腦風暴、根本原因分析（RCA）等工具，識彆技術風險（如地質、結構不確定性）、管理風險（如供應鏈中斷、許可延誤）和外部風險。 風險應對策略的量化選擇： 詳細闡述風險規避（Avoid）、轉移（Transfer）、減輕（Mitigate）和接受（Accept）的具體工程案例，並強調風險儲備金的動態管理。 應急預案（Contingency Plan）的製定： 針對火災、重大設備故障、極端天氣等高影響事件，製定明確的啓動條件、指揮結構和恢復流程。 第七章：質量保證（QA）與質量控製（QC）的係統構建 質量標準與規範的對標： 確保項目設計和施工嚴格遵循國傢、行業及閤同約定的技術標準。 檢驗與測試計劃（ITP）： 製定關鍵工序的“三檢製”（自檢、互檢、交接檢）流程，特彆是針對隱蔽工程的驗收記錄留存。 缺陷管理與返工成本控製： 強調預防勝於糾正，通過嚴格的質量檢查減少現場的返工（Rework），避免因質量問題導緻的工期延誤和額外支齣。 --- 第四部分：現場執行與數字化賦能（Execution and Digital Transformation） 本部分聚焦於施工現場的管理效率提升和現代信息技術的集成應用。 第八章：資源管理與現場安全文明施工 勞動力資源優化配置： 探討如何根據施工任務的緊密度和工人技能水平，進行班組的動態調配，提高人機工程效率。 施工設備與材料的物流管理： 引入“準時製”（JIT）理念在材料進場中的應用，減少現場堆場壓力，降低材料損壞風險。 “零事故”安全文化建設： 強調安全管理的係統性，從安全培訓、風險告知到作業許可製度（如高處作業、動火作業），以及事後安全績效的分析與改進。 第九章：項目信息的集成與溝通管理 乾係人溝通矩陣的構建： 識彆所有影響者和被影響者，製定差異化的溝通頻率和內容，確保信息流的透明度與及時性。 項目文檔與記錄的集中化管理： 探討如何有效管理設計圖紙的最新版本、會議紀要、往來信函、工程日誌和驗收文件，以應對潛在的法律和閤同糾紛。 第十章：建築信息模型（BIM）在項目管理中的應用 BIM在設計協同與碰撞檢測中的價值： 描述如何利用BIM模型在施工前發現結構、機電等專業之間的衝突，避免現場“打架”和二次返工。 4D/5D BIM的應用： 講解如何將時間（進度）和成本信息嵌入三維模型，實現更直觀的進度模擬（4D）和更精確的工程量自動提取（5D）。 項目信息交付與資産管理（Handover）： 討論如何利用BIM模型作為最終的項目交付成果，無縫對接後續的設施運營與維護（FM）階段。 --- 第五部分：項目收尾與績效評估（Closing and Performance Review） 確保項目成果的完整交付和經驗教訓的有效沉澱。 第十一章：項目收尾、驗收與移交 竣工驗收的標準與流程： 梳理從內部預驗收、監理驗收、業主最終驗收直至政府相關部門驗收的全套流程和所需文件清單。 閤同收尾與最終結算： 處理暫列金、預留金的清算，確保所有分包商和供應商的款項結清，並完成最終的保修責任界定。 經驗教訓（Lessons Learned）的總結： 建立結構化的知識庫，係統性地分析項目成功要素和失敗教訓，為企業未來的投標和項目執行提供決策支持。 本書摒棄瞭單純的法規或財務核算層麵的描述，而是專注於 “如何管理好一個復雜的工程項目”，提供從戰略策劃到現場執行的一體化、流程化的管理框架。它強調現代項目管理工具（如風險分析、BIM應用）與傳統工程精益求精的質量控製相結閤，是麵嚮未來、注重實效的工程項目管理必備參考。

評分☆☆☆☆☆

這本書確實太超齣我的預期瞭！我原本以為它會是一本枯燥的教科書，充斥著冰冷的法規條文和晦澀的會計科目。但翻開第一頁，我就被它嚴謹又生動的敘述風格吸引住瞭。作者並沒有簡單地羅列“什麼是什麼”，而是深入淺齣地講解瞭建築施工企業在實際經營過程中，稅收和會計處理所麵臨的普遍性難題。舉個例子，書中關於“預收賬款”的稅務處理，就用瞭好幾個真實案例進行分析，從閤同簽訂、款項收取、工程進度到最終結算，每一個環節的稅點、賬務處理以及潛在的風險都剖析得淋灕盡緻。我特彆喜歡的是，作者在講解每一個知識點時，都會聯係當下建築行業的發展趨勢，比如 BIM 技術在造價和稅務上的應用、綠色建築的稅收優惠政策解讀等，這些內容對我來說非常實用，也讓我對行業有瞭更深層次的理解。而且，書中的圖錶運用非常巧妙，那些復雜的計算公式和報錶結構，通過圖示化處理後，瞬間就變得清晰易懂。我一個剛入行的會計，以前看到那些繁瑣的稅務報錶就頭疼，但看完這本書，我感覺自己仿佛醍醐灌頂，豁然開朗。它不僅僅是教會我怎麼做賬，更是教會我如何從宏觀和微觀的角度去理解和運用稅收會計知識，為企業規避風險，實現效益最大化。我強烈推薦給所有在建築行業工作的財務人員，這本書絕對是你們案頭必備的利器！

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我最大的感受就是“實用”二字。它就像一位經驗豐富的老前輩，在最關鍵的時刻，為你指點迷津。我是一名在建築公司從事瞭多年財務工作的老兵，自認為對行業內的稅務會計流程已經比較熟悉瞭，但這本書還是給瞭我很多驚喜。比如，書中關於“勞務派遣”和“用工成本”的稅務籌劃分析，就非常獨到，它不僅講解瞭常見的稅務陷阱，還給齣瞭切實可行的優化方案，這一點在我以往的工作中是很少被深入提及的。另外，書中關於“材料采購”和“工程物資”的核算，也給齣瞭非常細緻的指導，尤其是在麵對不同采購方式和庫存管理模式時，如何進行精準的成本歸集和稅務處理，書中的案例分析非常到位。我最欣賞的是，作者並沒有迴避行業內的灰色地帶，而是坦誠地討論瞭在閤規的前提下，如何通過閤理的稅務籌劃來降低企業負擔，實現利潤最大化。書中還專門闢齣瞭章節來討論“建築企業風險管理”，涵蓋瞭稅務風險、財務風險、法律風險等多個方麵，並提供瞭相應的應對策略。這些內容對於我這樣有一定工作經驗的人來說，是非常寶貴的財富，讓我能夠更全麵地審視和防範潛在的風險。總而言之，這本書的價值遠不止於理論知識的學習，它更是一種實操層麵的指導，能夠幫助我們更有效地開展財務稅務工作，提升企業整體的競爭力。

評分☆☆☆☆☆

這是一本讓我受益匪淺的書，盡管我之前對建築施工行業的稅務和會計領域並沒有太深入的瞭解，但通過閱讀這本書，我的認知得到瞭極大的拓展。它並沒有簡單地將理論知識灌輸給我，而是以一種非常接地氣的方式，將復雜的概念和實際操作結閤起來。書中對於工程項目的收入確認、成本核算，以及相關的增值稅、企業所得稅等稅種的處理，都進行瞭非常詳細的闡述。我尤其對書中關於“分包工程”的稅務風險分析印象深刻，作者列舉瞭常見的偷稅漏稅手段，並提齣瞭有效的防範措施，這讓我對如何規範分包業務有瞭更清晰的認識。此外，書中的一些章節還涉及到瞭企業閤並、資産重組等更復雜的財務稅務問題，盡管我目前還沒有遇到類似的情況，但瞭解這些知識，無疑為我未來的職業發展打下瞭堅實的基礎。我注意到，作者在敘述過程中，大量引用瞭國傢最新的稅收法規和會計準則，並對其進行瞭深入淺齣的解讀，這確保瞭書中的內容的時效性和權威性。閱讀過程中，我時常會對照自己所在公司的實際情況進行思考，發現瞭不少可以改進的地方。總而言之，這本書為我提供瞭一個係統性的學習平颱，讓我能夠更專業、更全麵地理解建築施工企業的財務稅務運作，這對於我個人的成長和對企業的貢獻都非常有價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的條理性和邏輯性非常強，就像為建築施工企業量身定做的財務稅務指南。我一開始抱著學習一些基礎知識的心態去翻閱，但很快就被它所吸引。書中對於“總分機構”的管理，以及“跨區域經營”的稅務處理，都進行瞭非常詳細的講解，這對於一些大型建築企業來說，無疑是解決實際操作中難題的寶貴參考。我特彆喜歡書中關於“固定資産摺舊”和“無形資産攤銷”的稅務處理部分，它不僅介紹瞭不同的摺舊攤銷方法，還分析瞭不同方法對企業稅務負擔的影響，並給齣瞭優化的建議，這一點對於我管理公司資産非常重要。此外，書中的“財務分析”章節，也提供瞭很多實用的工具和方法，讓我能夠更清晰地瞭解企業的經營狀況，並從中發現潛在的財務風險和改進機會。作者在講解過程中，注重理論與實踐相結閤，每一個知識點都配有相應的案例分析，這使得抽象的理論變得生動具體，易於理解和掌握。我經常在閱讀過程中，聯想到公司實際工作中遇到的問題，並從中找到解決的思路。這本書不僅提升瞭我對建築施工企業稅務會計的理解，更讓我對如何利用財務稅務知識為企業創造價值有瞭更深刻的認識。它絕對是我近年來閱讀過的最有價值的專業書籍之一。

評分☆☆☆☆☆

這本書的深度和廣度都超齣瞭我的想象。我原本以為它會側重於基礎的會計分錄和稅法條文，但它卻從一個更宏觀的角度，探討瞭建築施工企業在稅務會計方麵所麵臨的戰略性問題。例如，書中對於“招投標階段的稅務風險評估”和“項目閤同的稅務條款設計”的分析，就非常有前瞻性，它教會我們如何在項目初期就規避潛在的稅務隱患，而不是等到問題齣現後再去補救。我還對書中關於“境外工程項目”的稅務處理部分印象深刻，雖然我目前沒有這方麵的業務，但瞭解這些內容，能夠為公司未來的國際化發展提供參考。作者在分析問題時，邏輯清晰，層層遞進，將復雜的稅務會計概念剝離得非常乾淨，讓讀者能夠迅速抓住核心要點。而且，書中引用瞭大量的法律法規和案例，保證瞭內容的嚴謹性和權威性，讀起來讓人信服。對於一些我認為比較難理解的稅收政策，作者都通過生動的語言和具體的例子進行瞭解釋，讓我感到豁然開朗。這本書不僅僅是關於“做賬”和“報稅”，它更是一種“思考”的方式，教會我們如何站在企業的角度，去優化稅務會計策略，提升企業的整體運營效率。我個人認為，這本書對於建築施工企業的決策層和財務管理層都具有極高的參考價值。

評分☆☆☆☆☆

買瞭幾次終於送到瞭

評分☆☆☆☆☆

書沒看 不過外觀看起來不錯

評分☆☆☆☆☆

公司購書，主要以工具書為多

評分☆☆☆☆☆

一般

評分☆☆☆☆☆

可以

評分☆☆☆☆☆

能學到很的東西，值

評分☆☆☆☆☆

印刷質量還不錯印刷質量還不錯

評分☆☆☆☆☆

給單位新來的會計買的

評分☆☆☆☆☆

書不錯，很實用，值得推薦