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周信 著

图书标签:

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• 工程管理
• 建筑工程
• 成本控制
• 工程预算
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• 便携手册
• 实用工具
• 行业参考

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111524489

版次：1

商品编码：11889557

品牌：机工出版

包装：平装

开本：32开

出版时间：2016-03-01

用纸：胶版纸

页数：256

编辑推荐

适读人群 ：从事建筑工程造价人员，施工技术人员，相关专业师生
　　新规范新标准本书按照现行规范、标准编写。
　　数据丰富实用本书汇编了常用、必备数据，以表格形式编写，查找快捷。
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内容简介

　　本书以现行的新规范和技术标准为依据，将涉及的有关数据进行了整理分类，便于读者查阅使用。内容主要以表格形式罗列数据，通俗易懂，查找快捷，并配有部分实例，是建筑工程造价人员必备的工具用书。本书主要内容包括：工程造价常用基础数据、建筑工程量计算及数据资料、装饰装修工程量计算及数据资料、安装工程量计算及数据资料、建筑面积计算、工程造价构成和计算。

目录

前言
第1章工程造价常用基础数据1
1.1计量单位及换算2
1.1.1法定计量单位2
1.1.2长度单位的换算4
1.1.3面积单位的换算5
1.1.4质量单位的换算6
1.2体积、面积计算公式7
1.2.1常用体积计算公式7
1.2.2常用面积计算公式9
1.2.3壳表面积计算公式11
第2章建筑工程量计算及数据资料14
2.1土石方工程15
2.1.1土石方工程数据资料15
2.1.2工程量计算53
2.2地基处理与边坡支护工程55
2.2.1地基处理与边坡支护工程数据资料55
2.2.2工程量计算59
2.3桩基工程60
2.3.1桩基工程造价数据资料60
2.3.2工程量计算62
2.4砌筑工程63
2.4.1砌筑工程造价数据资料63
2.4.2工程量计算78
2.5混凝土及钢筋混凝土工程82
2.5.1混凝土及钢筋混凝土工程造价常用数据82
2.5.2工程量计算95
2.6金属结构工程97
2.6.1金属结构工程造价数据资料97
2.6.2工程量计算99
2.7木结构及门窗工程102
2.7.1木结构及门窗工程造价数据资料102
2.7.2工程量计算106
2.8屋面及防水工程107
2.8.1屋面及防水工程造价数据资料107
2.8.2工程量计算111
2.9防腐、隔热、保温工程113
2.9.1防腐、隔热、保温工程造价数据资料113
2.9.2工程量计算117
第3章装饰装修工程量计算及数据资料122
3.1楼地面工程123
3.1.1楼地面工程数据资料123
3.1.2工程量计算130
3.2墙、柱面工程132
3.2.1墙、柱面工程数据资料132
3.2.2工程量计算137
3.3顶棚工程139
3.3.1顶棚工程数据资料139
3.3.2工程量计算149
3.4门窗工程151
3.4.1门窗工程数据资料151
3.4.2工程量计算167
3.5油漆、涂料、裱糊工程169
3.5.1油漆、涂料、裱糊工程数据资料169
3.5.2工程量计算174
第4章安装工程量计算及数据资料177
4.1电气设备安装工程178
4.1.1电气设备安装工程数据资料178
4.1.2工程量计算184
4.2给水排水、采暖、燃气工程186
4.2.1给水排水、采暖、燃气工程数据资料186
4.2.2工程量计算193
4.3通风空调安装工程194
4.3.1通风空调安装工程数据资料194
4.3.2工程量计算228
第5章建筑面积计算232
5.1建筑面积的范围233
5.1.1计算建筑面积的范围233
5.1.2不计算建筑面积的范围236
5.2建筑面积的计算236
5.2.1计算建筑面积的规则236
5.2.2不计算建筑面积的规则242
第6章工程造价构成和计算244
6.1工程造价的组成245
6.1.1我国建设工程造价的构成245
6.1.2国外建设工程造价的构成245
6.2工程费用的分类、构成及计算246
6.2.1设备及工（器）具购置费的构成和计算246
6.2.2工程费用构成和计算247
6.2.3工程建设其他费用的构成和计算249
6.2.4预备费和建设期利息的计算249
6.2.5工程人工、材料及机械台班定额消耗量250
6.2.6工程人工、材料及机械台班单价254
参考文献257

前言/序言

　　在社会主义现代化建设中，工程造价是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际造价接轨的重要环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。
　　工程造价是项目决策的依据，是制订投资计划和控制投资的依据，是筹集建设资金的依据，是评价投资效果的重要指标，是利益合理分配和调节产业结构的手段。建筑施工市场上流行一句话“一个工程干得好不如管得好，管得好不如算得好”，由此可见工程造价的重要性。
　　本书详细阐述了建筑工程造价员在工作中涉及的计算规则及常用数据，同时，本书注重实用与实效，内容简明，通俗易懂，是一本融新技术、新材料、新工艺与管理工作为一体的实用参考书，能满足不同文化层次的建筑工程管理人员和读者的需要。
　　本书在编写过程中得到有关高等院校、建设主管部门、建设单位、工程咨询单位、监理单位、设计单位、施工单位各方面的领导和工程技术、管理人员，以及对本书提供宝贵意见和建议的学者、专家的大力支持，在此向他们表示由衷的感谢。书中参考了许多相关教材、规范、图集等文献资料，在此谨向这些文献的作者致以诚挚的敬意。
　　由于作者水平有限，书中难免出现疏漏和不妥之处，敬请读者批评指正并提出宝贵意见和建议。
　　编者

《建筑工程项目管理实务指南》 图书简介 本书旨在为建筑工程领域的项目经理、造价工程师、监理人员以及相关专业技术人员提供一本全面、系统且高度实用的操作指南。内容聚焦于建筑工程项目的全生命周期管理，从前期策划、招投标、施工组织、进度控制、质量管理、安全文明施工，到竣工验收及后期移交，全方位解析现代工程项目管理的关键要素与成功策略。 第一部分：工程项目前期策划与启动 本部分深入探讨工程项目启动阶段的关键活动。首先，详细阐述了项目可行性研究报告的编制要点，包括市场分析、技术经济评估以及风险识别。强调在项目初期进行全面、深入的策划是确保项目成功的基石。 随后，聚焦于项目章程的制定。项目章程是项目正式授权的文件，本书提供了一套清晰的框架，指导读者如何界定项目范围、明确主要干系人、设定初步目标和约束条件。特别强调了项目愿景和核心价值的提炼，这对于凝聚团队和指导后续决策至关重要。 在资源规划方面，本书详细介绍了人力资源、物资设备及资金资源的初步配置方法。讨论了如何通过组织结构设计（如矩阵式、职能式或项目制）来最优化资源配置效率。对于大型复杂项目，本书提供了如何建立项目管理办公室（PMO）的实操建议，明确PMO在标准化流程、知识沉淀和跨项目协调中的作用。 第二部分：招投标与合同管理 招投标阶段是项目成本控制和风险转移的重要环节。本书提供了详尽的招标文件、投标文件编制指南，重点解析了评标标准的设定逻辑，以确保选择最合适的承包商。 合同管理是贯穿项目始终的核心职能。本书深入分析了各类建筑合同范本（如FIDIC条款、国内通用合同条款）的内在逻辑、风险分配机制。详细阐述了合同谈判的技巧和策略，如何有效锁定关键条款，规避潜在的法律和经济风险。 在合同执行过程中，本书着重讲解了变更管理流程。如何识别、评估、审批和记录工程变更，确保变更的合法性、及时性和成本效益。同时，详细介绍了索赔管理的策略，包括证据的收集、时效性的把握以及与业主的有效沟通技巧，帮助管理者在合法合规的前提下维护自身权益。 第三部分：施工组织与进度控制 施工组织设计是指导现场作业的蓝图。本书详细解析了如何编制科学、可行的施工组织设计，包括施工总进度计划、关键工序的专项施工方案、资源均衡配置等。强调了采用先进的项目管理软件（如Primavera P6, Microsoft Project）进行进度模拟和优化。 进度控制是项目管理的重中之重。本书系统介绍了关键线路法（CPM）、横道图、甘特图等传统工具的应用，并重点阐述了挣值管理（EVM）在实时监控项目绩效方面的强大功能。如何通过对进度偏差（SV）和成本偏差（CV）的分析，及时采取纠偏措施，确保项目不延期。 对于复杂项目，本书还探讨了精益建造（Lean Construction）的理念，如工作流程可视化、拉动系统和持续改进在加速工序衔接、减少等待时间方面的应用。 第四部分：质量与安全文明施工管理 质量是建筑的生命线。本书从预防为主的原则出发，构建了完整的质量保证（QA）和质量控制（QC）体系。详细介绍了施工现场的原材料进场检验、关键工序的隐蔽工程验收标准和流程。同时，讲解了如何建立健全的质量检查、检验和测试（ITP）记录体系，确保所有质量活动有据可查。 安全管理是不可逾越的红线。本书结合最新的安全生产法规和标准，构建了系统的安全风险分级管控体系。从安全技术交底、危险源辨识与评估，到应急预案的制定和演练，本书提供了大量可复制的现场管理案例和表格模板。特别强调了“安全文化”的塑造，以及如何通过行为观察和激励机制，将安全责任内化为每位工人的自觉行动。 文明施工是企业形象的体现。内容涵盖了现场环境保护、噪声控制、扬尘治理、施工临时设施的规划与撤场管理，以及如何高效处理建筑垃圾，实现绿色施工。 第五部分：项目收尾、竣工验收与移交 项目收尾阶段常被忽视，但它对最终的合同结算和企业声誉至关重要。本书系统梳理了收尾工作的标准流程，包括竣工图的编制、工程技术档案的整理与归档（包括竣工验收记录、各类测试报告、操作维护手册等）。 竣工验收是项目正式结束的标志。本书详细解析了从内部预验收、初步验收、到最终竣工验收的全过程控制要点，明确了各方在验收过程中的权责。 最后，本书对资产管理和移交进行了深入探讨，包括向业主提供完整的“交接清单”，进行操作人员培训，并详细说明了保修期的管理与售后服务响应机制。通过规范的收尾流程，最大化地实现项目价值，并为企业积累宝贵的项目管理经验。 本书的特色在于其极强的实操性和工具性，旨在成为建筑项目管理人员案头常备的“工具箱”，帮助他们从容应对复杂多变的现场管理挑战。

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