這本書的視角非常獨特,它將《閤同法》的許多原則性規定,通過對最高人民法院曆年發布的指導性案例進行梳理和分析,進行瞭具體化的解讀。比如,在關於“閤同的效力”章節,它不僅僅講解瞭閤同無效、可撤銷的法定情形,而是花瞭大量的篇幅去解讀“意思錶示真實”、“主體適格”、“不違反法律強製性規定”這些抽象概念在具體案件中的落地。作者通過一個涉及股權轉讓的案例,生動地說明瞭當閤同存在“惡意串通損害第三人利益”的情形時,法院是如何認定閤同無效,以及由此引發的責任劃分。書中對於“錶見代理”製度的闡述也尤為精彩,它不僅僅解釋瞭“錶見代理”的構成要件,還結閤多個真實案例,分析瞭在不同場景下,如何判斷“相對人有理由相信行為人具有代理權”這一關鍵要件,這對於我們理解和運用“錶見代理”製度,避免不必要的法律風險,有著非常重要的指導意義。
評分這是一本聚焦於“閤同的解釋”這一獨特角度的專業書籍。它打破瞭傳統閤同法教材的綫性結構,而是將《閤同法》中關於閤同解釋的相關條文,如“第五十二條”、“第五十三條”、“第五十四條”等,與大量的司法實踐案例相結閤,進行深入的剖析。作者在書中詳細闡述瞭閤同解釋的多種方法,包括文義解釋、體係解釋、目的解釋,並結閤案例說明瞭在不同類型閤同中,這些解釋方法是如何運用的。尤其讓我印象深刻的是,書中對“閤同漏洞的填補”這一部分進行瞭詳盡的論述。它不僅僅講解瞭《閤同法》關於閤同漏洞填補的原則,還通過一個租賃閤同糾紛的案例,展示瞭當閤同約定不明,可能導緻權利義務不清時,法院是如何運用閤同解釋的規則,以及交易習慣、行業慣例等因素,來填補閤同的漏洞,從而實現當事人的真實意圖。這本書對於理解閤同法的精髓,提升閤同的撰寫和審查能力,具有不可替代的作用。
評分一本《閤同法司法解釋(三)》學習筆記,細緻梳理瞭司法解釋條文,並結閤大量真實案例進行分析。其中,關於格式閤同的條款效力審查部分,作者不僅引用瞭《閤同法》及相關司法解釋的規定,還深入探討瞭司法實踐中常見的幾種無效格式條款的認定標準,比如“排除對方主要權利”、“減輕或免除自己法定責任”等。書中對“意思自治”原則在閤同訂立中的具體體現,以及如何在司法實踐中平衡“意思自治”與“公平原則”進行瞭詳盡的闡述,尤其是在麵對格式閤同中可能存在的“不對等”情況下。此外,對於不安履行抗辯權,作者詳細講解瞭其行使的條件、法律後果以及一些容易混淆的類似製度(如閤同解除),並列舉瞭多個因不安履行抗辯權行使不當而導緻的訴訟案例,為讀者提供瞭寶貴的實操經驗。全書結構清晰,邏輯嚴謹,對於想要深入理解閤同法司法解釋,提升閤同案件處理能力的法律從業者和法學專業學生來說,無疑是一份極具參考價值的學習資料。
評分這是一本非常具有“實戰性”的法律書籍。它圍繞著“閤同的解除”這一核心概念,進行瞭深入淺齣的剖析。作者並沒有局限於《閤同法》第九十一條至九十七條的條文羅列,而是將其置於更為廣闊的法律框架下進行解讀。特彆值得一提的是,書中對“法定解除”與“約定解除”的區彆與聯係的論述,舉例詳實,細緻地講解瞭當齣現法定解除條件時,一方能否同時行使約定解除權,以及由此可能産生的法律後果。書中還重點分析瞭“不安履行抗辯權”與“閤同解除權”之間的關係,特彆是在一方因另一方履行能力齣現嚴重問題而主張解除閤同的情形,作者通過一個工程承包閤同糾紛的案例,展示瞭法院在認定解除閤同的閤理性以及抗辯權的行使時,會考量哪些關鍵因素。此外,對於閤同解除後的“返還財産”和“賠償損失”的銜接問題,作者也提供瞭清晰的指引。這本書對於閤同法實踐者來說,無疑是一份極具價值的參考工具。
評分這本書仿佛是一位經驗豐富的“老法官”在娓娓道來。它不像是那種枯燥的教科書,而是將一本本厚重的法律條文,通過一個個生動形象的案例,剝開瞭它本來的麵貌。我尤其喜歡它對“閤同的履行”這一章節的解讀,它不是簡單地羅列《閤同法》第一百零七條到一百一十九條,而是通過分析不同類型的違約情形,比如根本違約、預期違約,以及這些違約行為在不同法律關係中的具體錶現,來引導讀者理解違約責任的構成要件和承擔方式。書中還特彆強調瞭“違約責任的特殊類型”,例如閤同中的“違約金條款”和“定金罰則”,它詳細對比瞭兩者在性質、成立條件、適用範圍及效力上的區彆,並且通過一個房地産買賣閤同的案例,清晰地展示瞭當違約金過高或不足以彌補損失時,法院是如何進行調整的,這對於我們理解閤同中的“風險控製”非常有幫助。書中的語言風格也頗具特色,既有法律的嚴謹,又不失親切感,讀起來一點也不覺得乏味。
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