中華人民共和國建築法律法規全書（含典型案例及文書範本）（2018年版）建築法法律書籍法製 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509390399

商品編碼：24685266752

包裝：平裝-膠訂

開本：16

齣版時間：2018-01-01

頁數：701

字數：1356000

商品參數

中華人民共和國建築法律法規全書（含典型案例及文書範本）（2018年版）
	定價	95.00
	齣版社	中國法製齣版社
	版次	B1
	齣版時間	2018年01月
	開本	16開
	作者
	裝幀	平裝-膠訂
	頁數	701
	字數	1356000
	ISBN編碼	9787509390399

內容介紹 本書涵蓋建設工程領域相關的常用法律、行政法規、國務院文件、部委規章、司法解釋及*人民法院公布的典型案例。全書的法律文件按照緊密程度排列，方便讀者對某一類問題的集中查找。為保持本書與新法的同步更新，免費增補本書下次修訂時的電子版內容。
目錄

一、綜閤

　　中華人民共和國建築法

　　(2011年4月22日)

　　中華人民共和國城市房地産管理法

　　(2009年8月27日)

　　中華人民共和國測繪法(節錄)

　　(2017年4月27日)

　　中華人民共和國物權法(節錄)

　　(2007年3月16日)

　　中華人民共和國行政許可法

　　(2003年8月27日)

　　建設行政許可聽證工作規定

　　(2004年6月30日)

　　建設領域農民工工資支付管理暫行辦法

　　(2004年9月6日)

　　國務院辦公廳關於全麵治理拖農民工工資問題的意見

　　(2016年1月17日)

　　中華人民共和國文物保護法(節錄)

　　(2015年4月24日)

　　國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見

　　(2017年2月21日)

　　國傢重點建設項目管理辦法

　　(2011年1月8日)

　　基礎設施和公用事業特許經營管理辦法

　　(2015年4月25日)

　　建築市場誠信行為信息管理辦法

　　(2007年1月12日)

　　中國銀監會、發展改革委、工業和信息化部、財政部、人民銀行、證監會關於融資機構支持重大工程建設的指導意見

　　(2016年1月11日)

　　住房和城鄉建設部關於做好建築企業跨省承攬業務監督管理工作的通知

　　(2013年3月15日)

　　典型案例

　　瀋希賢等182人訴北京市規劃委員會頒發建設工程規劃許可證糾紛案

建築法律法規與實踐精要：新時代建設工程領域閤規指引（2024版） 圖書簡介 本冊《建築法律法規與實踐精要：新時代建設工程領域閤規指引（2024版）》深度聚焦於當前中國建築業在高質量發展、綠色建造、智慧工地、BIM應用、裝配式建築以及數字化轉型背景下麵臨的復雜法律環境與實務挑戰。本書旨在為建設工程領域的從業者、法律顧問、監管機構人員提供一套全麵、前沿且具有實操性的法律法規解析、風險控製策略及文書模闆支持。我們深刻認識到，隨著國傢宏觀政策的調整和技術標準的迭代，傳統的建築法律框架正在經曆深刻的變革，因此，本指南力求超越對基礎法規條文的簡單匯編，而是側重於新法規的解讀、司法判例的趨勢分析以及前沿領域的閤規要點。 第一部分：新時代建築法律框架的重塑與解析 本部分首先對近年來新頒布、修訂或具有重大影響力的法律、行政法規及部門規章進行係統梳理和深度解讀。重點剖析《中華人民共和國建築法》的最新適用方嚮，以及《建設工程安全生産管理條例》在重大事故防範與責任追究方麵的最新要求。 法規更新與影響分析： 詳細解析《建設工程質量管理條例》、《城鄉規劃法》等核心法律在“十四五”規劃背景下的新側重點，尤其是對政府投資項目與社會資本閤作（PPP/BOT）模式中政府職能轉變與閤同管理的要求。 綠色建築與可持續發展法規： 深入探討《綠色建築法》（或相關地方法規）對建築能耗標準、裝配式建築比例、預製構件質量追溯體係的強製性要求，以及由此引發的招投標和閤同履約風險。 智慧建造與數據安全： 針對BIM（建築信息模型）、物聯網（IoT）在工程項目中的廣泛應用，本書首次係統性地闡述瞭工程數據的所有權、使用權和安全保護的法律邊界，以及因數據泄露或模型錯誤導緻的工程事故中的法律責任劃分。 第二部分：建設工程全生命周期風險控製與閤規策略 本部分將建設工程項目分解為前期決策、招投標、施工管理、竣工驗收及後期運營維護等關鍵節點，提供針對性的法律風險識彆、評估與應對策略。 項目前期與土地閤規： 重點解析土地使用權取得、規劃許可、環境影響評價（EIA）等前置審批環節的法律效力與審查標準，特彆是針對“先建後批”等違規行為的法律後果。 招投標與閤同訂立階段的博弈： 深入分析串通投標、圍標、廢標的認定標準與法律後果。同時，詳盡梳理工程總承包（EPC/EPCC）模式下，發包人與承包商之間的權利義務分配，以及設計變更、隱蔽工程簽證的有效性確認機製。 施工階段的法律焦點： 安全生産與工傷認定： 結閤最新的司法解釋，區分“違法分包”“轉包”行為的法律性質，以及在發生傷亡事故時，總承包單位、專業分包單位、勞務分包單位和建設單位之間的連帶賠償責任範圍與抗辯要點。 工程款支付與節點驗收： 聚焦工程價款優先受償權的行使條件、範圍與限製，以及在“爛尾樓”風險下，業主方和承包商在預付款、進度款結算中的法律策略。 竣工驗收與質量爭議： 探討法定代錶人授權、竣工驗收備案製度的強製性，以及在質量保修期內，因設計缺陷、材料替代、工藝不當等引發的工程質量鑒定與訴訟的核心證據標準。 第三部分：建設工程爭議解決與文書範本實踐 為確保法律知識能夠有效轉化為實務操作力，本書的第三部分提供瞭高參考價值的爭議解決指南及精選文書範本。 仲裁與訴訟策略分析： 針對工程款拖欠、工期延誤、設計缺陷等常見爭議，係統對比瞭工程仲裁與法院訴訟在管轄權、證據調取、財産保全和判決執行方麵的優劣。特彆分析瞭近年來關於工程仲裁協議效力的最新司法審查動嚮。 新型爭議解決機製： 引入並解析ADR（替代性爭議解決）機製在建設工程領域的應用，例如項目層麵的爭議解決委員會（DRB）的設立與運作規則。 精選法律文書範本庫（2024精修版）： 本部分提供瞭大量實戰性強的文書模闆，內容均基於最新的法律要求和法院/仲裁機構的慣例進行優化，包括但不限於： 《工程款支付擔保函（保函）範本》及法律風險提示 《設計變更（主材替代）審批與確認函》 《工程延期索賠通知書及事實依據清單》 《建設工程優先受償權行使意嚮告知函》 《勞動爭議（農民工工資）支付責任劃分意見書》 適用對象 本書是建設集團高層管理者、項目經理、工程法務部門、律師事務所建築工程專業律師、政府建設主管部門執法人員及相關院校研究人員必備的前沿法律工具書和實務操作手冊。它幫助從業者在新環境下的復雜法律關係中，實現精準決策、有效閤規與風險最小化。

評分☆☆☆☆☆

我一直對國傢的法律體係抱有濃厚的興趣，尤其是那些與我們日常生活息息相關的法律。這本《中華人民共和國建築法律法規全書》正是這樣一個極好的切入點，它讓我得以窺探到建築行業背後那張嚴謹而周密的法律網絡。書中不僅收錄瞭基礎的《建築法》，還涵蓋瞭與建築相關的各類法規、規章，甚至是司法解釋，內容之詳盡，令人驚嘆。我特彆關注瞭其中關於建築物所有權、相鄰權等民事法律規定在建築領域的具體適用，這些內容對於理解房産的法律屬性非常有幫助。書中對一些常見法律糾紛的典型案例分析，讓我看到瞭法律在解決社會問題中的力量，同時也為我未來可能遇到的法律問題提供瞭預警和指導。文書範本的設置，更是錦上添花，讓原本隻存在於法律文本中的條文，變成瞭可以實際操作的工具，極大地提升瞭這本書的實用價值。雖然我並非建築行業的專業人士，但通過閱讀此書，我對建築相關的法律法規有瞭更加清晰和全麵的認識，這對於提升我的法律素養和辨彆是非的能力都非常有益。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期在建築行業一綫工作的工程師，我對法律法規的理解更多的是從實踐角度齣發，有時會覺得法律條文過於冰冷和抽象，難以與實際操作相結閤。然而，這本《中華人民共和國建築法律法規全書》卻成功地彌閤瞭理論與實踐的鴻溝。書中對施工安全、質量責任等關鍵問題，進行瞭非常詳細的闡述，並配以大量真實案例，讓我能夠深刻理解法律規定的重要性以及違規操作可能帶來的嚴重後果。例如，書中關於分包單位的安全責任劃分，結閤實際案例進行瞭深入剖析，這對於我們在項目管理中如何有效界定和落實各方責任，非常有藉鑒意義。更讓我驚喜的是，書中提供的文書範本，例如施工閤同、工程變更單、驗收報告等，都是我們日常工作中經常需要用到的，可以直接拿來參考，大大提升瞭我的工作效率，也保證瞭文書的規範性和法律效力。這本書讓我認識到，法律並不是束縛，而是保障，是引導我們規範操作、規避風險、實現共贏的重要工具。

評分☆☆☆☆☆

在接觸這本書之前，我對建築領域的法律法規瞭解得並不深入，常常感覺自己像是在“摸著石頭過河”。這次閱讀《中華人民共和國建築法律法規全書》，可以說是一次全方位的“掃盲”和“提升”。從土地使用權的齣讓，到項目立項的審批，再到施工過程中的許可和監管，以及最後的竣工驗收和不動産登記，書中幾乎囊括瞭建築項目全生命周期的所有法律節點。讓我印象深刻的是，書中對一些容易混淆的概念，比如“建設工程規劃許可證”和“建設工程施工許可證”的區彆，進行瞭非常清晰的界定，並且引用瞭多個案例來佐證，讓我茅塞頓開。此外，書中關於綠色建築、節能減排等新興領域的法律法規也進行瞭重點介紹，這對於我們緊跟時代步伐，瞭解最新的法律動態非常有幫助。那些精心挑選的典型案例，不僅展示瞭法律的威懾力，也為我們提供瞭解決實際問題的思路。總的來說，這本書就像一位經驗豐富的“老工匠”，把復雜的建築法律知識，一點一點地、有條不紊地傳授給我們，讓我們能夠更從容地應對工作中的各種挑戰。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，無疑是給建築行業從業者和相關法律工作者帶來瞭一份厚禮。拿到手後，我迫不及待地翻閱，首先被其宏大的篇幅所震撼，這不僅僅是一本簡單的法規匯編，更像是一部建築法律體係的百科全書。我特彆關注瞭其中關於建築工程質量的章節，詳細梳理瞭從設計、施工到驗收的全過程法律規定，條款清晰，解釋詳盡，這對於我們在實際工作中規避風險、確保工程質量提供瞭堅實的理論基礎。書中穿插的典型案例更是點睛之筆，這些案例緊扣現實，分析透徹，不僅能讓我們直觀地理解法律條文的適用，更能從中吸取經驗教訓，避免重蹈覆轍。例如，某個案例中關於施工單位因未嚴格遵守安全規範導緻事故的賠償責任，就讓我們深刻認識到安全生産的重要性，以及法律對此的嚴苛要求。文書範本的加入，更是極大地提升瞭這本書的實用性，從閤同模闆到訴訟文書，幾乎涵蓋瞭建築法律事務的方方麵麵，大大節省瞭我們搜集和製作文書的時間，對於提升工作效率有著不可估量的價值。總而言之，這是一本內容充實、邏輯嚴謹、實用性極強的工具書，強烈推薦給所有與建築業相關的專業人士。

評分☆☆☆☆☆

作為一個剛入行的年輕律師，我一直覺得建築法律領域是一個復雜且充滿挑戰的領域。市麵上相關的書籍也很多，但很多都顯得過於零散，不成體係，很難形成全麵的認知。直到我接觸到這本《中華人民共和國建築法律法規全書》，我纔感覺像是找到瞭“寶藏”。它不僅僅是羅列瞭各種法律、法規、規章，而是將它們按照邏輯關係進行瞭係統性的梳理和分類，讓我能夠更清晰地理解整個建築法律體係的框架。書中對於工程招投標、閤同簽訂、履行以及爭議解決等關鍵環節的法律規定，進行瞭非常深入的解讀，並且結閤瞭大量真實的案例，讓抽象的法律條文變得鮮活起來。我尤其喜歡的是它在解讀法律條文時，會詳細說明這些條文的齣颱背景、立法意圖以及在司法實踐中的具體應用，這對於我們理解法律的精髓至關重要。而且，附帶的文書範本，真的是幫我解決瞭很多實際問題，比如在起草工程閤同的時候，可以直接參考其中的範本，並在細節上進行調整，大大提升瞭我的工作效率和專業性。這本書無疑是我近期工作中最有價值的參考資料之一，讓我對建築法律有瞭更深刻、更係統的認識。