10册法律专家教您/如何签订合同/写法律文书/谨慎担保/防范合同诈骗/买卖房屋/聘请律师/ pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 金庄玉图书专营店

出版社： 吉林文史出版社

ISBN：9787547227503

商品编码：1798951968

 

 

1.法律专家教您如何谨慎担保 、2如何防范合同诈骗  3如何聘请律师  4如何买卖房屋不上当5如何申请法律援助6如何组建并运营公司 7如何区分刑事犯罪及罪名定罪8如何预防企业法律风险 9如何写法律文书 10如何签订合同

法律实务与民间智慧：一部现代生活法律指南 图书名称： 现代公民法律素养提升手册：从日常纠纷到财产规划 图书简介： 在当代社会，法律无处不在，它如同空气一样，是我们日常运作的基础框架。然而，许多人往往等到法律问题发生时才感到手足无措，缺乏必要的知识储备来维护自身权益。本书并非旨在教授深奥的法条，而是致力于成为一部实用、贴近生活、可操作性极强的法律素养指南，它将带领普通读者，跨越法律条文的晦涩门槛，掌握在关键时刻保护自己的智慧与方法。 本书聚焦于现代生活中最常见、最容易产生摩擦和争议的领域，以案例驱动的方式，解析如何在日常交往、商业活动乃至家庭事务中，做到“未雨绸缪，有备无患”。 --- 第一部分：不动产交易中的法律保障——规避高风险的置业之路 买卖房屋，对于绝大多数家庭而言，是一生中最大的一笔交易，其中蕴含的法律风险不容小觑。本书将深入剖析不动产交易的全流程风险点，重点不在于讲解《物权法》的具体条款，而在于传授实战性的风险识别与规避技巧。 核心内容涵盖： 1. 房产交易的“体检”流程： 如何核查产权的清晰度、确认抵押、查封情况，以及识别“阴阳合同”的风险。我们将详细拆解在网签、面签、资金监管等环节中，必须确保文件万无一失的检查清单。 2. 预售合同的陷阱识别： 针对期房购买者，深入解析延期交付、工程质量不达标、开发商“抽逃”保证金等常见问题。如何争取合理的违约金条款，以及在开发商面临资金链断裂时，购房者应采取的法律行动路线图。 3. 中介机构的责任与义务界定： 明确中介在信息核实、促成交易中的法律角色，当出现虚假陈述或私下交易导致损失时，如何界定各方责任，并要求中介承担相应赔偿。 4. 复杂共有关系的财产分割与处置： 探讨夫妻共同财产、继承房产、多人联名购房等复杂情况下的份额认定与退出机制，帮助读者提前规划，避免未来家庭纠纷升级为财产诉讼。 --- 第二部分：个人信用与财务安全——警惕新兴的金融陷阱 随着经济活动的日益复杂化，民间借贷、担保行为以及新型金融诈骗层出不穷。本书将以“防范”为核心导向，帮助读者建立起对财务风险的敏锐嗅觉。 内容重点聚焦于： 1. 民间借贷的风险控制要素： 详细阐述借款合同中“利息的法定上限”、“还款方式的约定效力”、“保证人责任的范围界定”等关键法律要素。重点指导读者如何通过规范的书面文件，将口头承诺转化为具有法律强制力的证据链。 2. 识别新型合同诈骗的特征码： 区别于传统的合同欺诈，本书将分析当前社会中利用“高科技”、“虚拟投资”、“项目回购”等名义进行的复杂欺诈手段。教授如何通过背景调查、资金流向追踪等非法律专业手段，初步判断合作方的真实意图和履约能力。 3. 担保行为的“坑”与“盾”： 详细解释连带责任保证与一般保证的区别，以及企业法人、自然人提供担保时，应如何严格限制担保的范围（如限定担保物、限定担保金额），避免“一签担保，负债终身”的局面。 --- 第三部分：构建有效的商业与合作基石——从合作意向到风险隔离 无论是企业间的合作还是个人之间的合伙创业，一份结构合理、权责清晰的协议是成功的基石。本书避免使用复杂的法律术语，而是侧重于“商业思维下的法律构建”。 本部分致力于解决以下问题： 1. 合作协议的核心要素布局： 教授如何清晰定义“股权结构”、“决策机制”、“利润分配”与“退出机制”。强调“退出机制”比“进入机制”更为重要，指导读者预设好和平分手或强制退出的路径。 2. 知识产权的初步保护框架： 在合作初期，如何通过保密协议（NDA）和技术成果归属条款，对核心创意和商业秘密进行初步的法律屏障设置。 3. 争议解决条款的策略选择： 深入比较仲裁与诉讼的优劣，指导读者根据合作对象的地理位置、业务性质和对时间的要求，选择最有利于己方的争议解决路径，并学会如何在合同中设置“阶梯式争议解决”流程。 --- 第四部分：应对突发事件的法律自助能力 生活充满变数，本书的最后部分旨在提升读者在面对紧急法律状况时的“现场反应能力”。 1. 遭遇侵权行为时的证据固定指南： 面对人身损害、名誉诽谤或财产损失，如何利用手机、录音、录像等日常工具，快速、合法地固定对己方有利的证据，为后续的维权打下基础。 2. 紧急法律咨询的有效利用： 并非所有问题都需要上法庭。本书指导读者如何精准地向专业人士（如律师）提问，以最高效的方式获取法律建议，避免因描述不清或信息遗漏而浪费咨询成本。 本书的目标是，让每一位读者都能在签订重要文件前，多一份审慎，多一份洞察，将法律从一个遥不可及的专业领域，转化为保护自身利益的日常工具。它是一本关于预防性法律思维的实用手册。

评分☆☆☆☆☆

这套书简直是我近期的“救星”！之前一直觉得法律这东西离我们普通人很遥远，但生活中的各种交易，从买个小东西到租房，甚至和朋友借钱，都涉及到合同，总觉得心里没底。这套书的出现，就像给了一把“金钥匙”，一下子打开了我的认知盲区。我尤其喜欢其中关于“如何签订合同”的部分，它不是那种干巴巴的法律条文堆砌，而是用非常接地气的语言，一步步地拆解合同的关键要素，比如哪些是必写的条款，哪些是容易被忽略但后果很严重的小字，甚至连合同的格式、如何检查对方的资质都有详细的说明。我记得有一次，朋友想和我合伙做个小生意，让我签个简单的协议，我当时几乎没怎么看就签了，现在想来真是后怕！这本书让我明白，任何时候，哪怕是最熟悉的人之间，合同都不能马虎。它教会我如何用最简单的方式保护自己，避免日后不必要的纠纷。而且，里面的案例分析也特别到位，一看就知道在实际操作中会遇到哪些问题，怎么应对。这套书真的太实用了，感觉以后再也不用提心吊胆地签任何合同了。

评分☆☆☆☆☆

作为一名经常需要处理各种法律事务的企业基层管理人员，我一直渴望找到一套能够系统梳理法律知识，同时又贴近实际操作的书籍。这套书的出现，无疑满足了我的需求。特别是“写法律文书”和“聘请律师”的章节，对我来说极具价值。在工作中，我们经常需要撰写各种通知、声明、以及一些简单的协议，但很多时候，自己写的文书总感觉不够专业，甚至可能因为措辞不当而引起不必要的麻烦。这本书详细介绍了撰写不同类型法律文书的基本原则、结构和常用语，让我能够更准确、更规范地表达意思，从而提高工作效率，也减少了法律风险。而关于“聘请律师”的部分，更是让我受益匪浅。很多时候，我们不是不想找律师，而是不知道如何选择合适的律师，也不知道如何与律师进行有效的沟通，以至于花费了大量的时间和金钱，但效果却不尽如人意。这本书提供了选择律师的实用建议，比如如何考察律师的专业领域、从业经验，以及在沟通过程中应该注意哪些问题，如何清晰地阐述案情，让律师能够更好地理解和处理问题。这套书让我感觉，法律不再是遥不可及的专业领域，而是可以通过学习和掌握，成为我们工作和生活中得力的助手。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是解决我燃眉之急的“及时雨”！最近正打算卖掉自己的一套老房子，但对于整个交易流程，以及需要准备哪些法律文件，我一窍不通，心里非常忐忑。这套书里的“买卖房屋”章节，简直就是为我量身定做的。它详细介绍了房屋买卖过程中各个环节需要注意的法律事项，从签订购房合同的细节，到房屋产权的核实，再到过户手续的办理，每一个步骤都讲解得清清楚楚，而且还附带了很多人容易忽视的“潜规则”和风险点。我特别注意到关于“产权瑕疵”和“一房多卖”的风险提示，这让我对交易的安全性有了更深层次的理解。书中还提供了很多合同范本和一些需要双方确认的关键条款，我拿着它对照着中介提供的合同，感觉自己瞬间变成了“半个专家”，能够更好地和对方沟通，也能够及时发现合同中可能存在的不公平条款。以前总觉得买卖房屋是件大事，交给中介就行了，但这本书让我明白，自己掌握一些基本的法律知识，才能真正做到心中有数，把控风险，确保交易的顺利进行，而且避免被坑。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对法律充满好奇但又望而却步的普通读者。一直以来，我总觉得法律是专业人士才能触及的领域，普通人很难理解其中的奥秘。然而，当我拿到这套书时，我的看法彻底改变了。它不是一本枯燥的法典，而更像是一位经验丰富的法律专家，循循善诱地为我解答日常生活中的各种法律疑惑。尤其是“防范合同诈骗”和“谨慎担保”这两个部分，让我深刻认识到，原来生活中隐藏着这么多不易察觉的法律风险。它用生动的语言和丰富的案例，剖析了各种骗局的伎俩，以及我们如何才能擦亮眼睛，识别陷阱。我记得书中提到一个关于“虚假宣传”的案例，让我恍然大悟，原来很多看似正常的广告和宣传，背后可能隐藏着法律上的陷阱。同时，关于“谨慎担保”，它让我明白了，在帮助他人提供担保前，需要承担的责任和义务，以及如何规避不必要的风险。这本书让我感觉，法律知识不再是冰冷的条文，而是充满了生活气息，能够切实地帮助我保护自己的权益，避免踩坑。

评分☆☆☆☆☆

我是一位对法律知识一知半解的普通打工族，平时接触到的法律内容大多是通过新闻或者碎片化的网络信息，总觉得零散且晦涩。这次偶然翻阅这套书，简直是如获至宝！特别是关于“谨慎担保”和“防范合同诈骗”的章节，让我深刻认识到了“天上不会掉馅饼”的道理，也让我对一些看似诱人的投资和借贷陷阱有了更清晰的认识。书里详细讲解了各种担保的形式，以及作为担保人需要承担的风险，这一点对我来说尤为重要，因为我身边不乏有人因为帮朋友担保而惹上麻烦。它不是简单地说“担保很危险”，而是深入分析了担保的法律后果，以及如何在必要时设定限制，保护自己的财产。至于防范合同诈骗，更是让我大开眼界。我原以为只有电视里那种大型骗局才算诈骗，这本书里列举的很多小到生活中的“巧妙”陷阱，比如利用模糊的合同条款、虚假的资质证明等等，让我意识到自己可能就在不知不觉中暴露在风险之下。它提供的识别方法和应对策略，简直是“防骗指南”，让我未来在与陌生人打交道时，心里更有底气，也更能擦亮眼睛。