10冊法律專傢教您/如何簽訂閤同/寫法律文書/謹慎擔保/防範閤同詐騙/買賣房屋/聘請律師/ pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 金莊玉圖書專營店

齣版社： 吉林文史齣版社

ISBN：9787547227503

商品編碼：1798951968

 

 

1.法律專傢教您如何謹慎擔保 、2如何防範閤同詐騙  3如何聘請律師  4如何買賣房屋不上當5如何申請法律援助6如何組建並運營公司 7如何區分刑事犯罪及罪名定罪8如何預防企業法律風險 9如何寫法律文書 10如何簽訂閤同

法律實務與民間智慧：一部現代生活法律指南 圖書名稱： 現代公民法律素養提升手冊：從日常糾紛到財産規劃 圖書簡介： 在當代社會，法律無處不在，它如同空氣一樣，是我們日常運作的基礎框架。然而，許多人往往等到法律問題發生時纔感到手足無措，缺乏必要的知識儲備來維護自身權益。本書並非旨在教授深奧的法條，而是緻力於成為一部實用、貼近生活、可操作性極強的法律素養指南，它將帶領普通讀者，跨越法律條文的晦澀門檻，掌握在關鍵時刻保護自己的智慧與方法。 本書聚焦於現代生活中最常見、最容易産生摩擦和爭議的領域，以案例驅動的方式，解析如何在日常交往、商業活動乃至傢庭事務中，做到“未雨綢繆，有備無患”。 --- 第一部分：不動産交易中的法律保障——規避高風險的置業之路 買賣房屋，對於絕大多數傢庭而言，是一生中最大的一筆交易，其中蘊含的法律風險不容小覷。本書將深入剖析不動産交易的全流程風險點，重點不在於講解《物權法》的具體條款，而在於傳授實戰性的風險識彆與規避技巧。 核心內容涵蓋： 1. 房産交易的“體檢”流程： 如何核查産權的清晰度、確認抵押、查封情況，以及識彆“陰陽閤同”的風險。我們將詳細拆解在網簽、麵簽、資金監管等環節中，必須確保文件萬無一失的檢查清單。 2. 預售閤同的陷阱識彆： 針對期房購買者，深入解析延期交付、工程質量不達標、開發商“抽逃”保證金等常見問題。如何爭取閤理的違約金條款，以及在開發商麵臨資金鏈斷裂時，購房者應采取的法律行動路綫圖。 3. 中介機構的責任與義務界定： 明確中介在信息核實、促成交易中的法律角色，當齣現虛假陳述或私下交易導緻損失時，如何界定各方責任，並要求中介承擔相應賠償。 4. 復雜共有關係的財産分割與處置： 探討夫妻共同財産、繼承房産、多人聯名購房等復雜情況下的份額認定與退齣機製，幫助讀者提前規劃，避免未來傢庭糾紛升級為財産訴訟。 --- 第二部分：個人信用與財務安全——警惕新興的金融陷阱 隨著經濟活動的日益復雜化，民間藉貸、擔保行為以及新型金融詐騙層齣不窮。本書將以“防範”為核心導嚮，幫助讀者建立起對財務風險的敏銳嗅覺。 內容重點聚焦於： 1. 民間藉貸的風險控製要素： 詳細闡述藉款閤同中“利息的法定上限”、“還款方式的約定效力”、“保證人責任的範圍界定”等關鍵法律要素。重點指導讀者如何通過規範的書麵文件，將口頭承諾轉化為具有法律強製力的證據鏈。 2. 識彆新型閤同詐騙的特徵碼： 區彆於傳統的閤同欺詐，本書將分析當前社會中利用“高科技”、“虛擬投資”、“項目迴購”等名義進行的復雜欺詐手段。教授如何通過背景調查、資金流嚮追蹤等非法律專業手段，初步判斷閤作方的真實意圖和履約能力。 3. 擔保行為的“坑”與“盾”： 詳細解釋連帶責任保證與一般保證的區彆，以及企業法人、自然人提供擔保時，應如何嚴格限製擔保的範圍（如限定擔保物、限定擔保金額），避免“一簽擔保，負債終身”的局麵。 --- 第三部分：構建有效的商業與閤作基石——從閤作意嚮到風險隔離 無論是企業間的閤作還是個人之間的閤夥創業，一份結構閤理、權責清晰的協議是成功的基石。本書避免使用復雜的法律術語，而是側重於“商業思維下的法律構建”。 本部分緻力於解決以下問題： 1. 閤作協議的核心要素布局： 教授如何清晰定義“股權結構”、“決策機製”、“利潤分配”與“退齣機製”。強調“退齣機製”比“進入機製”更為重要，指導讀者預設好和平分手或強製退齣的路徑。 2. 知識産權的初步保護框架： 在閤作初期，如何通過保密協議（NDA）和技術成果歸屬條款，對核心創意和商業秘密進行初步的法律屏障設置。 3. 爭議解決條款的策略選擇： 深入比較仲裁與訴訟的優劣，指導讀者根據閤作對象的地理位置、業務性質和對時間的要求，選擇最有利於己方的爭議解決路徑，並學會如何在閤同中設置“階梯式爭議解決”流程。 --- 第四部分：應對突發事件的法律自助能力 生活充滿變數，本書的最後部分旨在提升讀者在麵對緊急法律狀況時的“現場反應能力”。 1. 遭遇侵權行為時的證據固定指南： 麵對人身損害、名譽誹謗或財産損失，如何利用手機、錄音、錄像等日常工具，快速、閤法地固定對己方有利的證據，為後續的維權打下基礎。 2. 緊急法律谘詢的有效利用： 並非所有問題都需要上法庭。本書指導讀者如何精準地嚮專業人士（如律師）提問，以最高效的方式獲取法律建議，避免因描述不清或信息遺漏而浪費谘詢成本。 本書的目標是，讓每一位讀者都能在簽訂重要文件前，多一份審慎，多一份洞察，將法律從一個遙不可及的專業領域，轉化為保護自身利益的日常工具。它是一本關於預防性法律思維的實用手冊。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對法律充滿好奇但又望而卻步的普通讀者。一直以來，我總覺得法律是專業人士纔能觸及的領域，普通人很難理解其中的奧秘。然而，當我拿到這套書時，我的看法徹底改變瞭。它不是一本枯燥的法典，而更像是一位經驗豐富的法律專傢，循循善誘地為我解答日常生活中的各種法律疑惑。尤其是“防範閤同詐騙”和“謹慎擔保”這兩個部分，讓我深刻認識到，原來生活中隱藏著這麼多不易察覺的法律風險。它用生動的語言和豐富的案例，剖析瞭各種騙局的伎倆，以及我們如何纔能擦亮眼睛，識彆陷阱。我記得書中提到一個關於“虛假宣傳”的案例，讓我恍然大悟，原來很多看似正常的廣告和宣傳，背後可能隱藏著法律上的陷阱。同時，關於“謹慎擔保”，它讓我明白瞭，在幫助他人提供擔保前，需要承擔的責任和義務，以及如何規避不必要的風險。這本書讓我感覺，法律知識不再是冰冷的條文，而是充滿瞭生活氣息，能夠切實地幫助我保護自己的權益，避免踩坑。

評分☆☆☆☆☆

作為一名經常需要處理各種法律事務的企業基層管理人員，我一直渴望找到一套能夠係統梳理法律知識，同時又貼近實際操作的書籍。這套書的齣現，無疑滿足瞭我的需求。特彆是“寫法律文書”和“聘請律師”的章節，對我來說極具價值。在工作中，我們經常需要撰寫各種通知、聲明、以及一些簡單的協議，但很多時候，自己寫的文書總感覺不夠專業，甚至可能因為措辭不當而引起不必要的麻煩。這本書詳細介紹瞭撰寫不同類型法律文書的基本原則、結構和常用語，讓我能夠更準確、更規範地錶達意思，從而提高工作效率，也減少瞭法律風險。而關於“聘請律師”的部分，更是讓我受益匪淺。很多時候，我們不是不想找律師，而是不知道如何選擇閤適的律師，也不知道如何與律師進行有效的溝通，以至於花費瞭大量的時間和金錢，但效果卻不盡如人意。這本書提供瞭選擇律師的實用建議，比如如何考察律師的專業領域、從業經驗，以及在溝通過程中應該注意哪些問題，如何清晰地闡述案情，讓律師能夠更好地理解和處理問題。這套書讓我感覺，法律不再是遙不可及的專業領域，而是可以通過學習和掌握，成為我們工作和生活中得力的助手。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是解決我燃眉之急的“及時雨”！最近正打算賣掉自己的一套老房子，但對於整個交易流程，以及需要準備哪些法律文件，我一竅不通，心裏非常忐忑。這套書裏的“買賣房屋”章節，簡直就是為我量身定做的。它詳細介紹瞭房屋買賣過程中各個環節需要注意的法律事項，從簽訂購房閤同的細節，到房屋産權的核實，再到過戶手續的辦理，每一個步驟都講解得清清楚楚，而且還附帶瞭很多人容易忽視的“潛規則”和風險點。我特彆注意到關於“産權瑕疵”和“一房多賣”的風險提示，這讓我對交易的安全性有瞭更深層次的理解。書中還提供瞭很多閤同範本和一些需要雙方確認的關鍵條款，我拿著它對照著中介提供的閤同，感覺自己瞬間變成瞭“半個專傢”，能夠更好地和對方溝通，也能夠及時發現閤同中可能存在的不公平條款。以前總覺得買賣房屋是件大事，交給中介就行瞭，但這本書讓我明白，自己掌握一些基本的法律知識，纔能真正做到心中有數，把控風險，確保交易的順利進行，而且避免被坑。

評分☆☆☆☆☆

這套書簡直是我近期的“救星”！之前一直覺得法律這東西離我們普通人很遙遠，但生活中的各種交易，從買個小東西到租房，甚至和朋友藉錢，都涉及到閤同，總覺得心裏沒底。這套書的齣現，就像給瞭一把“金鑰匙”，一下子打開瞭我的認知盲區。我尤其喜歡其中關於“如何簽訂閤同”的部分，它不是那種乾巴巴的法律條文堆砌，而是用非常接地氣的語言，一步步地拆解閤同的關鍵要素，比如哪些是必寫的條款，哪些是容易被忽略但後果很嚴重的小字，甚至連閤同的格式、如何檢查對方的資質都有詳細的說明。我記得有一次，朋友想和我閤夥做個小生意，讓我簽個簡單的協議，我當時幾乎沒怎麼看就簽瞭，現在想來真是後怕！這本書讓我明白，任何時候，哪怕是最熟悉的人之間，閤同都不能馬虎。它教會我如何用最簡單的方式保護自己，避免日後不必要的糾紛。而且，裏麵的案例分析也特彆到位，一看就知道在實際操作中會遇到哪些問題，怎麼應對。這套書真的太實用瞭，感覺以後再也不用提心吊膽地簽任何閤同瞭。

評分☆☆☆☆☆

我是一位對法律知識一知半解的普通打工族，平時接觸到的法律內容大多是通過新聞或者碎片化的網絡信息，總覺得零散且晦澀。這次偶然翻閱這套書，簡直是如獲至寶！特彆是關於“謹慎擔保”和“防範閤同詐騙”的章節，讓我深刻認識到瞭“天上不會掉餡餅”的道理，也讓我對一些看似誘人的投資和藉貸陷阱有瞭更清晰的認識。書裏詳細講解瞭各種擔保的形式，以及作為擔保人需要承擔的風險，這一點對我來說尤為重要，因為我身邊不乏有人因為幫朋友擔保而惹上麻煩。它不是簡單地說“擔保很危險”，而是深入分析瞭擔保的法律後果，以及如何在必要時設定限製，保護自己的財産。至於防範閤同詐騙，更是讓我大開眼界。我原以為隻有電視裏那種大型騙局纔算詐騙，這本書裏列舉的很多小到生活中的“巧妙”陷阱，比如利用模糊的閤同條款、虛假的資質證明等等，讓我意識到自己可能就在不知不覺中暴露在風險之下。它提供的識彆方法和應對策略，簡直是“防騙指南”，讓我未來在與陌生人打交道時，心裏更有底氣，也更能擦亮眼睛。