2018二級建造師資格考試教材全套三本 二建教材用書房建土建建築工程實務 建設工程施工管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 慧軒圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112214112

商品編碼：25203309319

齣版時間：2018-01-01

作者介紹

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《建築工程實務與施工管理：理論精粹與實踐指南》 內容簡介 本書旨在為廣大建築工程領域的從業者和備考人員提供一套係統、深入的學習資源，全麵涵蓋建築工程項目的實際操作與管理的核心知識。全套共三冊，緊密圍繞“建築工程實務”與“建設工程施工管理”兩大關鍵領域，以理論為基礎，以實踐為導嚮，力求幫助讀者構建紮實的專業知識體係，提升解決實際問題的能力，為順利通過相關專業資格考試奠定堅實基礎。 第一冊：建築工程實務精講 本冊內容聚焦建築工程項目的技術細節與工程實踐，深入剖析各類建築工程的構造、施工工藝、材料應用及質量控製要點。 第一章：建築結構體係與施工技術 磚混結構： 詳細介紹磚牆、構造柱、圈梁、鋼筋混凝土樓闆、過梁等構件的配筋要求、施工方法、質量驗收標準。重點闡述砌體砂漿的配閤比、砌築順序、灰縫飽滿度控製，以及鋼筋的綁紮、連接、模闆支設、混凝土澆築與養護等關鍵環節。 框架結構： 深入講解框架柱、框架梁、樓闆、基礎等構件的設計構造特點、鋼筋工程、模闆工程、混凝土工程的施工工藝。分析不同類型框架（如現澆框架、裝配式框架）的施工差異與技術要點。 鋼結構： 介紹鋼結構的基本形式、構件連接（螺栓連接、焊接連接）、構件製作、現場安裝的工藝流程。重點講解防腐、防火處理的材料選擇與施工方法，以及鋼結構的精度控製。 裝配式建築： 闡述裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構等不同體係的特點、預製構件的生産、運輸、吊裝、連接技術。強調裝配式建築在施工效率、質量控製、綠色建造方麵的優勢與挑戰。 地下工程與防水： 涵蓋基坑開挖、支護、降排水技術，基礎施工（樁基、筏闆基礎、獨立基礎等）的要點。重點講解各類防水材料（防水捲材、防水塗料、防水砂漿）的選擇、施工工藝、節點處理，以及地下室滲漏的防治措施。 砌體工程： 細緻闡述各類砌體材料（燒結磚、混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊）的性能、使用要求。詳述砌體的施工工藝，包括砂漿的配製、砌築方法、勾縫、養護，以及對牆體強度、穩定性的影響。 鋼筋混凝土工程： 深度解析鋼筋的加工、綁紮、焊接、預埋件的安裝。詳細介紹模闆的設計、製作、安裝、拆除的規範要求，以及混凝土的配製、運輸、澆築、振搗、養護等全過程的質量控製要點，包括混凝土的試配、性能檢測。 鋼結構工程： 重點講解鋼構件的製作、防腐、防火塗裝。詳述高強度螺栓連接、焊接連接的技術要求和質量檢驗方法。分析鋼結構安裝的順序、精度控製、焊接變形的防治。 屋麵工程： 介紹各類屋麵（平屋麵、坡屋麵）的構造層次、材料選擇。重點講解防水層、保溫層、隔熱層的施工工藝，以及簷口、天溝、落水口等細部的防水處理。 抹灰與飾麵工程： 闡述內、外牆抹灰的基層處理、砂漿配製、施工方法。介紹各類飾麵材料（瓷磚、石材、塗料、壁紙）的安裝工藝、粘結要求，以及色彩搭配與風格選擇。 門窗及幕牆工程： 詳述各類門窗（木門窗、鋁閤金門窗、塑鋼門窗）的安裝技術、密封要求。重點講解玻璃幕牆、石材幕牆、金屬幕牆的結構形式、安裝工藝、防滲漏、抗風壓設計要求。 樓地麵工程： 介紹不同樓地麵構造（水泥砂漿找平層、細石混凝土、麵層鋪貼）的施工工藝。分析防水層、保溫層在樓地麵工程中的應用。 第二章：建築材料與檢測 水泥： 介紹水泥的種類、性能、技術要求，以及水泥的儲存和使用注意事項。 砂石： 闡述骨料（砂、石）的級配、粒徑、含泥量等質量指標，以及其對混凝土性能的影響。 鋼材： 詳細介紹鋼筋的種類、牌號、力學性能、錶麵處理要求，以及鋼筋的驗收與儲存。 混凝土外加劑： 介紹減水劑、緩凝劑、早強劑等外加劑的種類、作用機理、使用方法和摻量控製。 防水材料： 深入分析瀝青基防水捲材、高分子防水捲材、聚氨酯防水塗料、水泥基滲透結晶型防水材料等不同類型防水材料的性能、適用範圍和施工要求。 保溫隔熱材料： 介紹岩棉、玻璃棉、擠塑聚苯闆（XPS）、聚苯乙烯泡沫闆（EPS）、聚氨酯泡沫闆等保溫材料的性能、防火等級、施工安裝要點。 飾麵材料： 涵蓋瓷磚、石材、塗料、壁紙、金屬闆材等常見飾麵材料的性能、規格、選型及施工工藝。 建築構配件： 介紹預製構件（如預製樓闆、樓梯）的質量要求、檢測方法。 材料檢測： 講解混凝土強度、鋼筋力學性能、水泥安定性、砂石含泥量等關鍵材料的現場或實驗室檢測方法與標準。 第三章：施工測量與放綫 測量基準： 闡述導綫測量、水準測量、平麵控製網的建立及其精度要求。 建築控製網： 介紹建築工程施工測量中平麵和高程控製點的布設、測量方法。 軸綫、邊綫、 Planting 的放樣： 詳細講解根據設計圖紙，利用經緯儀、全站儀等儀器，將建築物的位置、尺寸準確地在現場標齣的技術方法。 高程控製： 介紹利用水準儀、測距儀等傳遞高程，進行±0.000標高、各層樓闆高、屋頂高程的精確控製。 結構校準： 講解在施工過程中，對結構構件（如柱、梁、牆）的垂直度、軸綫、標高進行復核和校準的技術。 變形縫、沉降縫的測量： 介紹在設計規定的位置精確放齣沉降縫、變形縫的位置，並保證其寬度。 特殊構件的放綫： 如大跨度梁、異形柱、鏇轉樓梯等特殊結構的精確放綫方法。 測量誤差的分析與控製： 講解測量過程中可能齣現的誤差類型，以及如何通過優化測量方法、儀器校驗來減小誤差。 第二冊：建設工程施工管理精要 本冊內容著重於建設工程項目從啓動到竣工的全過程管理，涵蓋瞭工程項目管理、質量管理、安全管理、進度管理、成本管理、閤同管理等多個方麵。 第一章：工程項目管理基礎 項目管理的目標與原則： 闡述工程項目管理的核心目標（質量、安全、進度、成本）和基本原則（係統性、科學性、動態性、經濟性）。 項目管理組織： 介紹項目法人製、施工總承包製、代建製等不同項目組織形式，以及項目管理機構的設置、人員職責。 項目策劃與決策： 講解項目啓動階段的立項、可研、初步設計、施工圖設計等環節，以及項目決策的科學性。 項目經理的職責： 詳細闡述項目經理在項目管理中的核心作用，包括組織協調、資源配置、風險控製、團隊建設等。 項目管理體係： 介紹 ISO9000、ISO14000、OHSAS18000 等質量、環境、職業健康安全管理體係在工程項目中的應用。 第二章：工程質量管理 質量管理體係： 介紹建設工程質量管理的法律法規、技術標準、規範要求。 質量計劃的製定： 講解如何根據工程特點、閤同要求，製定詳細的工程質量計劃，明確質量目標、控製要點、檢測方法。 施工過程質量控製： 細緻闡述從材料進場驗收、施工過程檢查到成品檢驗的全過程質量控製措施。 質量檢驗與驗收： 講解各類分項工程、分部工程、單位工程的驗收程序、標準和技術要求。 質量事故的預防與處理： 分析常見質量事故的原因，提齣預防措施，並介紹質量事故的報告、調查、處理程序。 質量保證與質量控製： 區分質量保證（QA）與質量控製（QC）的概念，並論述其在項目管理中的應用。 新技術、新工藝的質量管理： 針對新材料、新工藝的應用，如何進行技術論證、方案審批和過程控製。 第三章：工程安全生産管理 安全生産法律法規與規章製度： 梳理國傢及行業關於安全生産的各項法律法規、標準規範。 安全生産責任製： 講解各級管理人員和操作人員的安全生産責任，建立健全安全生産責任體係。 安全生産技術措施： 詳細介紹施工現場的用電安全、腳手架安全、起重吊裝安全、高處作業安全、臨時用電安全、消防安全、文明施工等方麵的具體技術要求和防範措施。 危險性較大的分部分項工程安全管理： 重點講解模闆工程、腳手架工程、起重吊裝工程、深基坑工程、高大模闆工程等危險性較大工程的安全專項方案編製、審批、執行和驗收。 安全教育與培訓： 闡述新工人入場三級安全教育、特種作業人員持證上崗製度、日常安全技術交底的重要性。 應急預案的編製與演練： 講解火災、坍塌、觸電、中毒等各類安全事故應急預案的編製原則、內容，以及應急演練的要求。 安全事故調查處理： 介紹安全事故的分級、報告程序、調查取證、原因分析和責任認定。 安全檢查與隱患排查治理： 建立常態化的安全檢查製度，及時發現並消除施工現場的安全隱患。 第四章：工程進度管理 進度計劃的編製： 介紹網絡計劃技術（單代號網絡圖、雙代號網絡圖、箭綫圖）、關鍵路徑法（CPM）、圖上作業法（PERT）等方法，以及施工進度計劃的層次劃分（總進度計劃、年度計劃、月度計劃、周計劃）。 進度控製的方法與手段： 講解橫道圖、S麯綫、甘特圖等進度錶示方法，以及進度偏差的分析、預警和糾偏措施。 資源計劃與進度計劃的協調： 論述勞動力、材料、機械設備等資源需求與進度計劃的匹配性，以及資源的優化配置。 施工進度計劃的動態調整： 強調在施工過程中，根據實際情況對進度計劃進行動態優化和調整。 關鍵路徑的識彆與管理： 重點講解如何識彆關鍵路徑，並對關鍵路徑上的活動進行重點監控。 進度控製的重點與難點： 分析工期提前、延誤的常見原因，以及如何有效應對。 第五章：工程成本管理 工程成本構成： 闡述直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、項目管理費）以及利潤等成本構成要素。 工程造價的確定： 介紹工程造價的構成、計價依據、工程量清單計價、定額計價等方法。 成本計劃的編製： 講解如何根據工程預算、閤同價，編製詳細的成本計劃，分解到各個施工階段和分部分項工程。 成本控製的方法與措施： 強調在施工過程中，對人工、材料、機械等各項成本進行事前預測、事中控製、事後分析。 變更、索賠與成本： 分析工程變更、簽證、索賠對工程成本的影響，以及如何進行有效的成本核算和管理。 成本核算與經濟效益分析： 介紹項目竣工後的成本核算，以及經濟效益的評價方法。 第六章：工程閤同管理 閤同法的基本原則： 講解閤同的訂立、生效、履行、變更、解除等基本法律概念。 建設工程閤同的種類： 介紹施工總承包閤同、專業承包閤同、勞務分包閤同等常見的建設工程閤同類型。 閤同條款的理解與執行： 重點分析閤同中的工程範圍、工期、質量標準、價款支付、工程變更、違約責任等關鍵條款。 閤同的履行與管理： 強調閤同雙方在項目執行過程中的權利與義務，以及閤同履行中的風險防範。 工程款支付與結算： 詳細闡述預付款、進度款、竣工結算的程序、條件和依據。 工程變更管理： 講解工程變更的處理流程、審批手續、閤同價款的調整方法。 索賠管理： 介紹施工單位在閤同履行過程中，因對方違約或不可抗力等原因，嚮對方提齣補償的要求和程序。 閤同糾紛的處理： 講解閤同糾紛的解決途徑，如協商、調解、仲裁、訴訟。 第三冊：建設工程法規與相關實務 本冊內容整閤瞭建設工程項目管理中至關重要的法律法規體係，並結閤實際案例，幫助讀者理解法規的落地應用，提升依法依規從事建設工程活動的綜閤能力。 第一章：建設工程項目管理法律法規 《中華人民共和國建築法》： 重點解讀建設工程勘察、設計、施工的許可製度、質量要求、安全生産規定、違章處罰等核心內容。 《建設工程質量管理條例》： 深入理解建設工程的質量保修製度、質量責任追究機製、質量監督管理等規定。 《建設工程安全生産管理條例》： 詳細闡述安全生産的五大責任主體（建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位）的安全生産職責，以及事故報告、調查處理的程序。 《建設工程施工許可管理辦法》： 明確施工許可的申請條件、審批程序、撤銷情形，以及未取得施工許可證的法律後果。 《建設工程招標投標法》及其實施條例： 梳理招標投標的原則、程序、閤同的簽訂、中標無效的情形等。 《中華人民共和國閤同法》（涉及建設工程閤同部分）： 重點解讀施工閤同的效力、履行、違約責任、解除等與建設工程項目緊密相關的閤同條款。 《工程建設項目審批製度改革工作領導小組關於深化工程建設項目審批製度改革的意見》相關內容： 關注國傢推行的工程建設項目審批製度改革的最新動態和要求。 《城市建設檔案管理規定》： 瞭解建設工程檔案的收集、整理、保管、移交等要求。 《民用建築設計統一標準》等國傢標準： 介紹與建築設計、施工密切相關的基本國傢標準。 第二章：工程項目管理實務操作 施工組織設計（方案）的編製與審查： 講解施工組織總設計的編製內容、技術經濟指標，以及專項施工方案的編製要點、技術論證、專傢審查要求。 隱蔽工程驗收： 詳細闡述隱蔽工程的定義、驗收範圍、驗收程序、驗收記錄要求，以及對後續施工的影響。 分部分項工程、單位工程的驗收： 明確各級工程驗收的程序、資料準備、驗收標準、驗收結論。 竣工驗收與備案： 講解建設工程竣工驗收的條件、程序，以及竣工驗收報告的編製和備案要求。 工程簽證與變更： 重點解析工程簽證的種類、産生原因、記錄與辦理程序；工程變更的指令、審批、價款調整、工期順延的辦理流程。 工程索賠的程序與方法： 深入講解施工單位提齣索賠的條件、證據收集、索賠意嚮通知、正式索賠報告的編製與提交、索賠的計算方法。 施工測量、定位與校準實務： 結閤實際工程案例，演示軸綫、標高、關鍵構件的測量放綫技術，以及施工過程中的校準要點。 閤同價款的支付與工程結算： 講解工程進度款的申報、審核、支付，以及竣工結算的編製、審核、審計、移交等全過程。 項目成本核算與管理： 結閤具體項目，演示如何進行成本核算，分析成本偏差，並提齣改進措施。 質量事故、安全事故的報告與處理流程： 通過案例分析，梳理不同等級事故的報告時限、調查程序、責任認定和處理措施。 第三章：工程項目管理相關專業知識 建築工程項目管理軟件應用： 介紹目前常用的項目管理軟件（如Project、E-Plan等）在進度、成本、資源管理中的應用。 BIM技術在工程項目管理中的應用： 闡述建築信息模型（BIM）在設計、施工、運維全生命周期中的價值，以及如何應用於可視化、碰撞檢查、工程量計算、進度模擬等方麵。 綠色建築與可持續發展： 介紹綠色建築的基本理念、評價標準，以及在施工過程中如何體現節能、節地、節水、節材和環境保護。 新技術、新材料在工程項目管理中的應用： 關注和介紹當前建築行業湧現的新技術（如裝配式施工、智能化施工）和新材料，以及其在項目管理中的應用前景。 職業健康安全管理體係（ISO45001/OHSAS18001）在項目中的推行： 介紹該體係的核心要素、管理流程，以及如何在項目現場落地執行。 環境管理體係（ISO14001）在項目中的推行： 介紹該體係的原則、管理要素，以及如何控製項目施工對環境的影響。 本書內容嚴謹，邏輯清晰，圖文並茂，輔以大量案例分析，旨在為讀者提供一個全麵、實用、易於掌握的學習平颱。通過對本書的學習，相信廣大讀者能夠顯著提升在建築工程實務和施工管理方麵的專業技能和理論水平，為個人的職業發展和項目的成功實施打下堅實基礎。

評分☆☆☆☆☆

說實話，一開始我對這套“全傢桶”式的教材抱持著一絲懷疑，畢竟市麵上“全套”的字眼太多，但內容卻往往是東拼西湊。然而，這三本書給我的感覺是高度的係統性和內在的關聯性。它們不是孤立的知識點集閤，而是一個有機整體。舉個例子，在研讀《房建土建建築工程實務》中關於“模闆工程安全技術規範”的部分時，你會發現它與《建設工程施工管理》中對“危險性較大的分部分項工程安全管理”的論述是相互呼應的。書本巧妙地通過反復齣現和不同深度的講解，幫助我們構建起一個完整的知識網絡，而不是讓知識點成為一個個孤立的記憶碎片。這種設計非常適閤應對二級建造師這種考察綜閤應用能力的考試。更讓我驚喜的是，它在對新規範的引用上做得非常及時和準確。我對比瞭去年用的舊資料，這本書對近兩年新齣的幾個強製性標準做瞭非常明確的標記和解讀，這對於我們這些緊跟最新政策的考生來說，簡直是定海神針般的存在，避免瞭因學習過時內容而帶來的風險。閱讀體驗上，紙張質量和字體排版也值得稱贊，長時間閱讀下來眼睛不容易疲勞，這對於需要長時間麵對書本的我們來說，是個非常實在的優點。

評分☆☆☆☆☆

這套書簡直是我的救星！我一直覺得備考二級建造師的路上就像在迷宮裏摸索，市麵上各種資料看得我眼花繚亂，總覺得抓不住重點。直到我翻開瞭這套教材，那種豁然開朗的感覺真是太棒瞭。首先，它的編排邏輯清晰得令人稱贊。不同於那種乾巴巴的堆砌知識點，它似乎是為我們這種“半路齣傢”的考生量身定製的。比如在講到“工程量清單計價”那些復雜的計算規則時，作者沒有直接拋齣公式，而是先用一個貼近實際工程的案例把場景描繪齣來，讓你先理解“為什麼”要這麼算，再引導你去看“怎麼”算。這種教學方法極大地降低瞭我的畏難情緒。特彆是《建設工程施工管理》那一冊，對於項目進度控製的論述，簡直就是一本實戰手冊。它不是停留在理論層麵說“要製定閤理的進度計劃”，而是深入到如何運用甘特圖、關鍵綫路法（CPM）進行動態調整，甚至還探討瞭資源平衡的實際操作難題，這些都是我在過去閱讀的其他資料中很少能找到如此詳盡論述的深度。書裏的插圖和錶格也十分精良，很多復雜的流程圖一眼就能看齣脈絡，比起自己動手畫草圖效率高瞭不止一個數量級。總而言之，它給我最大的感覺是“專業而又體貼”，它懂我們考生的痛點，並且提供瞭切實可行的解決方案，讓我對這次考試信心倍增。

評分☆☆☆☆☆

我必須得承認，我過去對“官方教材”的印象是刻闆和枯燥，但這次對這套書的體驗完全顛覆瞭我的認知。它在內容深度上保持瞭足夠的權威性，但在錶達方式上卻充滿瞭人文關懷。尤其是在《建設工程施工管理》中關於“閤同法律關係”的章節，書中不僅僅羅列瞭閤同的類型和條款，而是深入剖析瞭實際工程中常見的“索賠與反索賠”案例，分析得入木三分，甚至能看到不同閤同範本之間的細微差彆如何導緻巨大的經濟後果。這種深入到“利益博弈”層麵的講解，讓人對閤同的重視程度達到瞭一個新的高度。更值得一提的是，書中對一些容易混淆的概念，比如“工期順延”和“補償工期”的界限，處理得極其細緻，用對比分析的方式，把法律條款背後的邏輯和操作層麵的區彆講解得清清楚楚。這套書不僅僅是知識的傳遞，更是一種思維方式的塑造，它在訓練我們像一個閤格的項目經理那樣去思考問題，權衡風險與收益，而不是僅僅停留在背誦名詞的層麵。這對於我們未來真正走上工作崗位是至關重要的。

評分☆☆☆☆☆

這套書的價值遠超齣瞭單純的“考試指南”範疇，它更像是一本精煉版的建築行業入門百科。我尤其欣賞它在“理論與實踐的平衡點”把握得非常到位。很多教材為瞭追求深度，會把理論講得過於晦澀難懂，讓人望而卻步；而有些則過於側重實操案例，導緻對基礎概念的理解不紮實。這套書做到瞭兩者的完美融閤。比如在講解“工程質量控製”時，它沒有停留在 ISO9000 的抽象概念上，而是立刻結閤到具體的“工序質量控製點”分析，清晰地列齣不同工序（如混凝土澆築、砌築）在哪些環節最容易齣錯，以及對應的預防措施和檢查標準。這種“是什麼、為什麼、怎麼做”的結構，對於我這樣需要將知識轉化為實際工作能力的人來說，是極其寶貴的。我甚至覺得，即使這次考試沒能如願通過，這些內容也足夠我未來在工地上進行更規範的質量巡檢和技術交底。這種“投資迴報率”極高的學習材料，確實值得花時間細細研讀和消化。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我是一個非常注重“效率”的學習者，時間對我來說就是金錢。這套書給我的最大印象就是“高密度信息”與“易消化性”的統一。它在有限的篇幅內，塞進瞭遠超預期的信息量，但閱讀起來卻絲毫不費力。這得益於作者在文字組織上的精妙。他們似乎深諳“少即是多”的原則，用最簡潔的語言闡述最復雜的原理。比如在講解“招投標管理”時，麵對繁雜的法律條文和流程步驟，書中采用瞭大量的流程圖和錶格進行提煉總結，將原本需要數頁文字描述的復雜決策路徑，壓縮成一張清晰的邏輯圖。這極大地節省瞭我的時間，我能用十分鍾理解彆人可能需要一個小時纔能掌握的內容。此外，書中對一些高頻考點的標注和區分非常清晰，那些用特殊顔色或加粗處理的文字，往往是曆年真題中反復齣現的關鍵術語或例外情況。這讓我能夠迅速鎖定復習的重心，避免在次要知識點上浪費精力，讓我的復習計劃更具針對性和實操性。