具体描述
基本信息
书名:房地产金融与投资概论
原价：33.00元
作者：龙胜平
出版社：高等教育出版社
出版日期：2006-11-01
ISBN：9787040202779
字数：410000
页码：341
版次：1
装帧：平装
开本：16开
商品重量：0.481kg
编辑推荐
斫滩男孪担悍康夭�金融与投资概论》融入了近几年来该研究领域的新成果，内容包括房地产金融体系和房地产投资决策体系两大板块，共十三章。其中，第一章到第八章研究包括房地产金融概述、房地产抵押贷款、住房抵押贷款证券化、住房公积金、房地产开发建设融资以及房地产保险等内容的房地产金融体系；第九章到第十三章研究包括房地产投资概述、房地产市场研究、房地产投资财务及风险分析、房地产投资决策方法等内容的房地产投资决策体系。同时，为了方便教师教学，本书配有“房地产金融与投资教�ü馀獭碧峁└�教师使用�
内容提要
这本《房地产经营管理教材新系：房地产金融与投资概论》是房地产专业的核心课程，主要研究内容包括房地产金融体系和房地产投资决策体系。其中，房地产金融体系研究的问题包括：如何通过金融的手段，开发设计多样化的抵押贷款方式，帮助房地产投资者和消费者提高购买力；如何通过以抵押贷款证券化为主的二级抵押贷款市场筹集贷款资金；如何通过房地产保险等规避贷款风险；如何建立和完善房地产开发建设融资体系，帮助开发商筹集资金。而房地产投资决策体系则是从开发商和投资者的角度，研究如何进行房地产市场研究，如何进行财务分析和风险分析，如何进行科学的投资决策等问题。
《房地产经营管理教材新系：房地产金融与投资概论》除作为高校教材外，还适合于房地产从业人员在职培训及自修提高之用。
目录
第一章 房地产金融导论
第一节 房地产金融的概念和作用
第二节 房地产金融与房地产泡沫
第三节 我国房地产金融的沿革
复习思考题
第二章 房地产抵押贷款
第一节 房地产抵押贷款概述
第二节 房地产抵押贷款的运行环节
第三节 房地产抵押贷款市场结构
第四节 房地产抵押贷款的发展
复习思考题
第三章 固定利率抵押贷款
第一节 抵押贷款利率的确定--综述
第二节 固定利率抵押贷款模式的演变
第三节 固定利率抵押贷款的创新
第四节 住房抵押贷款融资分析
复习思考题
附件一 个人住房借款申请表
附件二 个人信用报告
第四章 可调利率抵押贷款
第一节 可调利率抵押贷款的提出
第二节 根据物价指数调整的抵押贷款
第三节 可调利率抵押贷款原理
第四节 分享增值抵押贷款
复习思考题
第五章 住房抵押贷款证券化
第一节 住房抵押贷款证券化概述
第二节 住房抵押贷款证券化的运作
第三节 发达国家的住房抵押贷款证券化模式
第四节 我国推行住房抵押贷款证券化的思考
复习思考题
第六章 房地产开发建设融资
第一节 国内房地产企业开发建设贷款基本程序
第二节 建设贷款制度的提出
第三节 目前我国房地产企业上市投融资分析
第四节 房地产投资信托
第五节 高比率融资方式
复习思考题
第七章 住房公积金制度
第一节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金的管理体系
第三节 住房公积金的缴存和支取
第四节 个人住房公积金贷款
第五节 目前我国住房公积金制度存在的主要问题
复习思考题
第八章 房地产保险
第一节 房地产保险概述
第二节 房地产保险的运作
第三节 房地产保险的品种
复习思考题
第九章 房地产投资概述
第一节 房地产投资的概念和类型
第二节 房地产投资的特点和效应
第三节 房地产投资分析的几个基本问题
第四节 房地产投资的宏观调控
复习思考题
第十章 房地产市场研究
第一节 房地产市场研究的意义与步骤
第二节 房地产市场研究的内容
第三节 房地产市场研究的资料收集
第四节 定性研究和定量研究
复习思考题
第十一章 房地产投资财务评价
第一节 项目成本费用与收入的估算
第二节 传统的财务评价指标
第三节 动态的财务评价指标
第四节 初步财务可行性分析
复习思考题
第十二章 房地产投资风险
第一节 房地产投资风险概述
第二节 房地产投资风险的初步测量方法
第三节 敏感性分析法
第四节 概率分析法
第五节 风险管理和控制
复习思考题
第十三章 房地产投资决策方法
第一节 房地产投资决策概述
第二节 确定型房地产投资决策
第三节 风险型房地产投资决策
第四节 不确定型房地产投资决策
复习思考题
附录一 货币时间价值基本原理
第一节 复利计算原理
第二节 年金计算
附录二 年复利表
附录三 余额表
主要参考文献
作者介绍
文摘
序言
用户评价
《中国现代名中医医案精粹（第3集）（精）》这本书，我拿到手的时候，就被它沉甸甸的质感和那股淡淡的纸墨香给吸引了。封面设计得很大气，用色也沉稳，给人一种学术严谨又不失底蕴的感觉。我本身对中医就抱有浓厚的兴趣，尤其喜欢看那些真实案例，觉得最能体现中医的精髓。这本书我还没来得及细细品读，只是大概翻阅了一下目录，就被里面收录的名医名单和病种的多样性给震撼到了。从一些经典的内科杂症，到一些比较棘手的疑难杂症，似乎都有涉及。而且，每一位名中医的医案，我想背后都凝聚了他们多年的临床经验和深厚的理论功底。我很期待能从中学习到一些具体的辨证思路、用药技巧，以及他们是如何根据病情变化调整方药的。当然，我更希望这本书不仅仅是提供一些案例，而是能从中提炼出一些具有普遍指导意义的学术思想和临证要领。毕竟，真正的高明之处，往往在于“举一反三”的智慧。这本书的光碟内容，我更是好奇，不知道会以何种形式呈现，是视频讲座，还是影像资料？想想能看到这些名老中医们在临床上的风采，也是一件十分难得的事情。总之，我对这本书的期望值非常高，相信它一定会成为我学习中医路上的重要参考。
评分拿到《中国现代名中医医案精粹（第3集）（精）》这本书，首先映入眼帘的是那沉甸甸的重量，以及精美的封面设计，这无疑为这本书增添了几分厚重感和收藏价值。我本身是一位中医爱好者，虽然不是科班出身，但对中医的临床实践充满好奇。市面上关于中医的书籍很多，但像这样专门收录现代名中医真实医案的，却并不常见。我特别看重这类书籍，因为它能让我直观地感受到中医的“活”与“用”。理论再高深，最终还是要落到临床上，而医案就是最好的体现。我期待在这本书里，能够看到不同流派、不同风格的名中医，是如何运用他们各自的理论体系，去解决千变万化的临床问题。特别是那些在当时被认为是“棘手”的病症，是如何被他们一一化解的，这其中的辨证逻辑、用药心得，以及对病机演变的深刻理解，都将是我重点关注的对象。我也希望书中能有一些关于“遣方用药”的详细阐述，比如某个药物的选择，是否有特殊的讲究，或者某个配伍的妙处等等。另外，书中附加的光碟，也让我十分期待，不知道会收录些什么精彩内容，是名老中医的讲座，还是他们的临证实录？无论是什么，都无疑是极为宝贵的学习资料。
评分《中国现代名中医医案精粹（第3集）（精）》这本书，给我的第一印象就是“厚实”和“严谨”。它不是那种浮光掠影式的介绍，而是真正用心在做一部有分量的学术著作。我作为一个在临床一线的中医执业者，深知医案对于我们学习和提高的重要性。看名老中医的医案，就像是站在巨人的肩膀上，能够帮助我们少走很多弯路。这本书之所以吸引我，是因为它收录的都是“现代”名中医，这意味着他们的经验和理论，在很大程度上仍然具有很强的现实指导意义，而且可能也更加贴近我们目前所面临的一些临床难题。我特别希望能看到一些针对当下常见病、多发病，甚至是现代医学难以有效治疗的一些疾病的医案。我想了解这些名中医是如何在继承古人经验的基础上，结合现代社会的特点，以及他们自己独特的临床体会，形成一套行之有效的治疗方案。书中“精粹”二字，也表明了编者的严谨态度，相信收录的医案都是经过精心筛选，具有代表性和借鉴意义的。这本书，对于我们年轻一代的中医来说，无疑是一份宝贵的财富，能够极大地拓宽我们的视野，深化我们对中医的理解。
评分这本书的封面设计，我个人觉得非常符合它所承载的内容——既有中国传统文化的韵味，又不失现代的简洁大气。当我翻开《中国现代名中医医案精粹（第3集）（精）》的时候，就被扑面而来的学术气息所感染。我一直认为，最能体现中医魅力的，莫过于那些在临床实践中生死攸关的医案。这本书，对我来说，就像是一座宝库，里面收藏了中国现代医学界最顶尖的智慧结晶。我特别关注那些治疗疑难杂症的医案，因为这往往是检验一个医生真正水平的关键。我希望从这些医案中，学习到他们是如何洞察病机、如何权衡利弊、如何灵活变通地运用方药，最终达到治愈疾病的目的。当然，我也非常期待能够从中领略到不同名医的学术思想和风格特点，看看他们是如何将理论与实践融会贯通的。书中“精粹”二字，让我坚信，这里面收录的每一份医案，都是经过千锤百炼的精华。而且，附带的光碟，更是为这本书增添了许多神秘感和吸引力，我迫不及待地想看看里面会有哪些惊喜。这本书，对我而言，不仅仅是一本书，更是一次学习和升华的机会。
评分说实话，我买《中国现代名中医医案精粹（第3集）（精）》完全是出于一种“慕名而来”的心态。我平时关注中医圈子里的动态，经常听到圈内人提及一些如雷贯耳的名字，而这本书恰好汇聚了其中很多大家。这就像是一场中医界的“全明星赛”，我迫不及待地想看看这些顶尖高手是如何“出手”的。我尤其关注那些“疑难杂症”的医案，因为在我看来，一个医生真正的水平，往往体现在处理那些常规疗法效果不佳的病症上。这本书里，我希望能看到一些“绝处逢生”的案例，了解他们是如何通过精妙的辨证和用药，扭转乾坤，让患者重获健康。同时，我也想看看这些名中医在理论上的“独到之处”，他们是如何在继承传统的同时，又有所创新和发展的。书中的“精粹”二字，也让我充满了期待，这意味着它不会是泛泛而谈，而是精选了最能代表这些名中医学术水平和临床经验的医案。这本书的装帧也很有质感，拿在手里就觉得分量十足，这让我对内容的丰富程度也更加有信心。虽然我还没深入阅读，但仅仅是书名和目录，就已经勾起了我强烈的求知欲，迫不及待地想一头扎进去，汲取其中的养分。
评分抵挡着她最深处，结合的瞬间，似乎所有的兴奋和快乐都在围绕着他们，没有人能分走他们的幸福。
评分从她身后揽住了她的腰身，牢牢的，掌心也不安分的包裹着她的丰盈，坚挺润滑的触感霎时间排山倒海而来，仿佛再忍下去，乔然便会被这一股欲念给撑破。
评分此刻凝望着林美丽凹凸婀娜的后背，乔然心下的蠢蠢欲动在放肆的泛滥成灾了……
评分他的抚摸也令林美丽有了一点反应，攒动了一下肩膀，仿佛朦胧中感受到了乔然又再次在索取了，唇瓣间是很自然而然的发出嘤咛声，浅浅的，低低的，勾魂夺魄。
评分此刻凝望着林美丽凹凸婀娜的后背，乔然心下的蠢蠢欲动在放肆的泛滥成灾了……
评分抵挡着她最深处，结合的瞬间，似乎所有的兴奋和快乐都在围绕着他们，没有人能分走他们的幸福。
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