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江必新 编

图书标签:

• 融资租赁
• 租赁合同
• 合同纠纷
• 法律
• 金融
• 商法
• 民商事
• 纠纷解决
• 租赁
• 债权债务

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511865397

版次：1

商品编码：11525103

包装：平装

丛书名： 裁判规则与法律实务系列

开本：16开

出版时间：2014-08-01

页数：443

字数：590000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：融资租赁相关实务工作者
★ 配合最新司法解释，精确解读相关
★ 精心提炼审判实务要点，准确把握裁判规则
★ 侧重弥补法律漏洞，提升司法应对现实的能力

内容简介

本书选取了最新的融资租赁合同纠纷典型案例，针对合同法及其司法解释进行了精确的解读，并提炼出司法实践中特别需要注意的审判实务要点，以裁判规则为主线，关注案例所形成规则的理解与适用，侧重于弥补法律漏洞以及实务中的正确理解与适用，为读者迅速查找案例和准确把握裁判规则提供最为便捷有效的途径。

作者简介

江必新，男，湖北枝江人，法学博士，博士生导师。现任最高人民法院党组成员、副院长、审判委员会委员。

1978年至1984年就读于西南政法大学，先后获学士、硕士学位，1999年至2004年就读于北京大学，获宪法与行政法学博士学位。1985年起，在最高人民法院工作，历任书记员、助理审判员、审判员、行政审判庭副庭长、行政审判庭庭长、最高人民法院审判委员会委员、最高人民法院国家赔偿委员会委员兼办公室主任、中共重庆市委政法委副书记。2002年12月，任最高人民法院党组成员、副院长、审判委员会委员。2004年5月至2007年12月，任湖南省高级人民法院党组书记、代院长、院长。2007年12月，任最高人民法院党组成员、副院长、审判委员会委员。先后被聘为中国政法大学、中南大学、湘潭大学和国家法官学院的特聘教授、兼职教授、研究院以及硕士生、博士生导师,中国法学会“百名法学家百场报告会”报告团，并担任中国行为法学会会长、中国审判理论研究会副会长、中国法学会行政法学研究会副会长。1999年被中国法学会评为“全国十大杰出中青年法学家”，2009年被评为首批“当代中国法学名家”。

著有《民事诉讼的制度逻辑与理性构建――<民事诉讼法>再修改之思辨》、《新民事诉讼法讲义――再审的理念、制度与机制》、《新民事诉讼法讲义――执行的理念、制度与机制》、《最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用》等作品四十余部。在《中国社会科学》、《中国法学》、《求是》、《法学研究》、《法学杂志》、《人民司法》、《法律适用》等刊物上发表论文两百余篇。

目录

目录
第一部分融资租赁合同常用法律、司法解释解读与适用第一章《中华人民共和国合同法》（融资租赁合同）条文解读与适用 /
一、融资租赁合同概念界定（第237条） /
二、融资租赁合同的内容（第238条） /
三、出卖人与承租人的权利义务（第239条） /
四、承租人的索赔权（第240条） /
五、出租人的义务（第241条） /
六、租赁物的归属（第242条） /
七、租金的性质（第243条） /
八、出租人瑕疵担保的免责权（第244条） /
九、出租人平静占有、使用的担保义务（第245条） /
十、租赁物对于第三人造成损害的责任（第246条） /
十一、承租人的妥善保管、使用、维修租赁物的义务（第247条） /
十二、出租人的违约救济（第248条） /
十三、承租人请求返还租金的权利（第249条） /
十四、租赁物的所有权归属（第250条） /
第二章最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的
解释》条文解读与适用 /
一、融资租赁法律关系的认定（第1条） /
二、融资租赁合同售后回租的规定（第2条） /
三、租赁物经营许可对合同效力的影响（第3条） /
四、合同无效租赁物的归属（第4条） /
五、拒绝受领租赁物（第5条） /
六、索赔权行使与租金给付义务（第6条） /
七、租赁物的风险负担（第7条） /
八、出租人处分租赁物（第8条） /
九、租赁物的善意取得（第9条） /
十、租赁物的期满补偿（第10条） /
十一、均可解约的情形（第11条） /
十二、出租人可解约的情形（第12条） /
十三、承租人解约的情形（第13条） /
十四、解约后果的释明（第14条） /
十五、因租赁物毁损灭失而解约的后果（第15条） /
十六、融资租赁合同受买卖合同影响而解约的后果（第16条） /
十七、出租人妨碍租赁物占有使用（第17条） /
十八、妨碍索赔责任承担（第18条） /
十九、出租人瑕疵担保责任（第19条） /
二十、承租人逾期付租的责任（第20条） /
二十一、承租人逾期付租时出租人的选择权（第21条） /
二十二、提前解约的损失赔偿（第22条） /
二十三、租赁物价值的确定（第23条） /
二十四、当事人（第24条） /
二十五、租金债务的诉讼时效（第25条） /
二十六、适用范围（第26条） /
第二部分融资租赁合同纠纷典型案例与裁判规则
规则1融资租赁合同是一种独立的有名合同 /
规则2融资租赁合同中承租人对出卖人、租赁物有进行自主选择的权利 /
规则3融资租赁合同的标的物性质应符合要求 /
规则4融资租赁合同主要条款包括租赁物、租金、租赁期限等 /
规则5融资租赁合同是要式合同 /
规则6承租人应当按合同约定受领标的物 /
规则7当事人可约定，索赔权由出租人转让给承租人 /
规则8承租人行使索赔权时，出租人具有协助义务 /
规则9未经承租人同意，出租人不得变更买卖合同中与承租人有关的内容 /
规则10租赁物可以是动产，也可以是房屋等不动产 /
规则11出租人享有租赁物的所有权 /
规则12租赁物所有权依法律不得转让，融资租赁合同无效 /
规则13承租人破产的，租赁物不属于破产财产 /
规则14融资租赁的租金，应当根据租赁物的成本以及出租人的利润确定 /
规则15租赁物不符合约定，出租人不承担责任 /
规则16承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的，出租人承担瑕疵担保责任 /
规则17出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用 /
规则18租赁物造成第三人损害时，出租人享有免责权 /
规则19出租人对于租赁物有妥善保管、使用义务 /
规则20承租人对于租赁物有维修义务 /
规则21承租人具有支付租金的义务 /
规则22承租人拒付租金，出租人享有索要租金或解除合同的选择权 /
规则23出租人解除合同收回租赁物时，承租人享有返还部分租金的权利 /
规则24租赁期间届满租赁物归属约定不明的，租赁物所有权归出租人 /
规则25委托购买租赁是合法有效的融资租赁交易形式 /
规则26对于不构成融资租赁合同法律关系的合同，应按照其实际构成的法律关系处理 /
规则27售后回租是合法的融资租赁交易形式 /
规则28在售后回租中，租赁物的瑕疵担保责任由承租人承担 /
规则29融资租赁合同无效，租赁物应当返还出租人 /
规则30承租人索赔权的行使不影响租金给付义务的履行 /
规则31在出租人干预选择租赁物的情况下，承租人可以拒付租金 /
规则32融资租赁合同存续期间，租赁物因不可归责于当事人之事由而发生毁损灭失的，承租人应负担租金风险 /
规则33出租人转让融资租赁合同债权的，得通知承租人，承租人拒不支付租金的，债权受让人得解除合同 /
规则34承租人未经出租人事先同意，在租赁物上设定动产抵押权的处分行为效力待定 /
规则35承租人无权处分租赁物，第三人符合善意取得构成要件的，可以取得租赁物所有权 /
规则36第三人与承租人交易时，如在相应机构进行融资租赁交易查询的，应当认定其构成善意 /
规则37因可归责于承租人之事由致使租赁物毁损灭失的，出租人可以解除合同，并要求承租人赔偿相应损失 /
规则38因出卖人交付标的物质量不合格，又无法采取其他补救措施的，出租人或承租人均可以请求法院解除融资租赁合同 /
规则39承租人擅自将租赁物以投资入股方式处分租赁物的，出租人可以请求法院解除融资租赁合同 /
规则40承租人未按照合同约定按时支付租金的，出租人未进行催告的，不可以径自解除合同 /
规则41当事人约定承租人未按照合同约定支付租金，出租人无须催告即可解除合同的，出租人解除合同无须进行催告 /
规则42承租人拖欠租金达到两期以上的，出租人进行催告后承租人仍不支付的，出租人可以解除合同 /
规则43承租人拖欠租金数额达到全部租金15％以上的，出租人进行催告后承租人仍不支付的，出租人可以解除合同 /
规则44租赁物因可归责于承租人之事由致使租赁物毁损灭失，融资租赁合同目的不能实现，出租人可以解除融资租赁合同 /
规则45因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人可以请求解除融资租赁合同 /
规则46当事人通过诉讼方式行使合同解除权的，合同自起诉状到达相对人时起发生合同解除效力 /
规则47融资租赁合同解除后，承租人未取得租赁物所有权的，出租人可以要求承租人返还租赁物，继续支付解除前发生的租金 /
规则48融资租赁合同解除后，债权人可以要求融资租赁合同债务人承担保证责任 /
规则49融资租赁合同存续期间，因不可归责于双方当事人之事由而致使标的物毁损灭失的，承租人可以适用风险负担规则，继续按期支付租金，也可以解除合同，并对出租人进行补偿 /
规则50融资租赁合同期限未届满，出租人无正当理由擅自取回租赁物的，承租人可以向其主张损害赔偿 /
规则51融资租赁合同期限未届满，出租人有正当理由，可以行使租赁物取回权 /
规则52出租人有正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用的，承租人不得向其主张损害赔偿责任 /
规则53出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人的，导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败，承租人可以要求出租人承担相应责任 /
规则54承租人行使索赔权时，出租人未及时提供必要协助，但未导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败的，不可以要求出租人承担相应的责任 /
规则55融资租赁合同约定只能由出租人行使对出卖人索赔权的，出租人怠于行使索赔权，若导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败的，承租人可以要求出租人承担相应的责任 /
规则56承租人自主确认承租人自主选择设备及供应商，没有任何依赖出租人所作的任何声明或陈述对租赁物的选定起决定作用的，承租人不得要求出租人承担瑕疵担保责任 /
规则57出租人擅自变更承租人已经选定的租赁物的，承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任 /
规则58承租人逾期支付租金的，出租人可以按照融资租赁合同约定要求承租人支付逾期利息及相应违约金 /
规则59承租人不按期支付租金，出租人不能既请求承租人支付全部未付租金，又请求解除融资租赁合同 /
规则60承租人违约，出租人可以请求解除融资租赁合同，并要求承租人赔偿相应损失 /
规则61承租人或出租人认为租赁物价值严重偏离实际价值的，不得单方委托有资质的机构评估确定 /
规则62当事人因融资租赁合同发生纠纷，人民法院经审查后认为另一合同关系的当事人与本案审理结果有利害关系的，可以通知其作为第三人参加诉讼 /
规则63当事人提起诉讼后，人民法院经审查后认为出卖人与案件处理结果没有法律上的利害关系的，可以不通知出卖人作为第三人参加诉讼 /
规则64融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致的，法院可以通知实际使用人作为第三人参加诉讼 /
规则65承租人基于买卖合同和融资租赁合同直接向出卖人主张受领标的物、索赔等买卖合同权利的，人民法院应当通知出租人作为第三人参加诉讼 /
规则66当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年，自租赁期限届满之日起计算 /
第三部分融资租赁合同纠纷常用规范性法律文件
中华人民共和国合同法 /
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定 /
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 /
中华人民共和国融资租赁法（草案） /

前言/序言

《现代企业兼并与收购实务指南》 本书聚焦于企业在快速变化的商业环境中，如何通过战略性的兼并与收购（M&A）活动，实现规模扩张、技术整合、市场渗透及价值最大化的复杂过程。本书深度剖析了M&A交易的各个关键阶段，为企业高管、投资银行家、律师及财务顾问提供了一套全面、实用的操作框架和前沿的理论指导。 --- 第一部分：战略基础与交易规划 第一章：M&A战略的制定与驱动因素 本章首先界定了现代企业兼并与收购的本质及其在企业生命周期中的战略地位。我们将深入探讨驱动M&A活动的核心商业逻辑，包括规模经济、范围经济、协同效应（Synergies）的量化与实现路径、获取关键资源（如专利技术、高端人才或稀缺市场准入权）的需求。内容将细致区分横向并购、纵向并购与混合并购的战略意图与潜在风险。特别关注后疫情时代及全球供应链重塑背景下，企业对韧性（Resilience）驱动型并购的战略考量。 第二章：标的公司的筛选、评估与尽职调查（Due Diligence）的深度构建 成功的M&A始于精准的标的筛选。本章详细阐述了建立M&A目标画像（Target Profile）的方法论，包括对宏观经济环境、行业趋势及竞争格局的自上而下的分析。核心内容集中于尽职调查的系统化构建。我们将超越传统的财务尽调范畴，重点介绍运营尽调（Operational Due Diligence），包括对目标公司生产流程效率、IT系统兼容性、供应链稳定性及关键供应商依赖性的详尽审查。此外，人力资源尽调（高管团队稳定性、关键员工保留机制、薪酬福利体系的潜在合规风险）和知识产权尽调（专利权属、技术许可协议的有效性）将作为独立章节进行深度剖析，确保交易风险的全面暴露与量化。 第三章：估值模型的选择、应用与风险调整 企业估值是M&A交易的核心议题。本章系统梳理了市场可比公司法（Comparable Company Analysis）、可比交易法（Precedent Transaction Analysis）、贴现现金流法（DCF）及杠杆收购估值法（LBO Analysis）的适用场景、计算步骤及内在局限性。我们着重探讨如何将并购带来的协同效应（Synergistic Value）科学地纳入估值模型，并强调敏感性分析（Sensitivity Analysis）和情景分析（Scenario Planning）在确定最终报价区间中的关键作用。同时，将介绍如何基于尽职调查中发现的特定风险点，构建合理的估值折价（Discount）或溢价（Premium）模型。 --- 第二部分：交易结构、融资与法律实务 第四章：交易架构设计的艺术与税务优化 交易结构的搭建直接影响交易的实现成本、税务负担及未来整合的便利性。本章详细对比了资产收购（Asset Deal）与股权收购（Stock Deal）在法律责任继承、税务处理（如资本利得税、营业税影响）及交易双方偏好上的差异。重点内容包括跨境M&A中适用的双重税务协定（Tax Treaties）的利用，以及如何通过特定的主体架构（如SPV的设立）来实现交易的税务平稳过渡。此外，还将分析要约收购（Tender Offer）与私下协议（Private Placement）在程序合规性上的要求。 第五章：并购交易的融资策略与资本市场路径 M&A活动往往需要大规模资本支持。本章详尽解析了不同阶段并购交易的融资工具组合：对于上市公司，将探讨发行新股、可转债、或通过反向收购（Reverse Merger）的路径；对于私募股权（PE）和杠杆收购（LBO），则聚焦于高级债务、夹层融资（Mezzanine Financing）及银行银团贷款的结构化安排。内容将涵盖如何根据目标公司的现金流特性，设计匹配的债务覆盖率（Debt Coverage Ratio）和利息支付结构，以实现财务杠杆的最佳利用。 第六章：并购协议的关键条款与谈判策略 并购购买协议（SPA/APA）是交易的法律基石。本章深入解析了SPA中的核心条款：陈述与保证（Reps and Warranties）的范围界定、违约责任的追溯期限、赔偿（Indemnification）的机制设计（包括赔偿限额、共同自付额Basket/Cap的设定），以及交割先决条件（Closing Conditions）的设置，特别是针对监管审批（如反垄断审查）的预案。谈判策略部分，将侧重于如何在高风险领域（如环境负债或未决诉讼）中通过设置代管账户（Escrow Account）和或有对价（Earn-out）机制来平衡买卖双方的风险敞口。 --- 第三部分：交易后整合与价值实现 第七章：整合管理（Post-Merger Integration, PMI）的系统方法论 交易的最终价值体现在整合的成效上。本章将PMI流程划分为“设计、执行、评估”三个阶段。重点阐述如何构建一个跨职能的整合管理办公室（IMO），并设定清晰、可量化的整合里程碑。内容将详细介绍运营协同效应的落地，包括IT系统的迁移与数据清洗、组织架构的扁平化重组、以及关键流程的标准化。特别强调在整合初期如何有效管理“软性因素”，即企业文化冲突的识别、关键人才的稳定与沟通策略的透明度。 第八章：整合中的风险控制与退出机制设计 整合过程中，潜在的合规风险和运营中断不容忽视。本章探讨了如何利用整合的契机，对目标公司的内部控制体系进行强化，以满足买方集团的合规标准。同时，对于涉及技术或快速增长型企业的并购，本章分析了退出机制（Exit Strategies）的预先设计，包括二次出售（Secondary Buyout）、首次公开募股（IPO）的准备路径，以及在特定绩效未达标时，如何依据SPA条款启动的权利。 结论：并购实践中的前沿趋势与未来展望 本章对当前全球M&A市场中的新兴热点进行总结，包括对ESG（环境、社会与治理）因素在尽调和估值中的权重增加、数据驱动型并购的兴起，以及在高度不确定性市场中，如何利用“选择权”交易（如附带回购权或优先清算权的投资结构）来锁定未来增长机会。 --- 本书旨在为读者提供一个从战略构想到交易执行，再到价值实现的闭环管理工具箱，确保并购交易不仅是规模的简单叠加，而是企业长期价值的战略性飞跃。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书最深刻的印象，是它在解决实际问题方面的强大力量。我之前在工作中就曾遇到过与融资租赁合同相关的棘手问题，当时查阅了很多资料，但都觉得不够透彻。这本书的出现，可以说是及时雨。作者在书中详细阐述了多种融资租赁合同纠纷的典型场景，比如承租人逾期付款、租赁物损坏、合同期满后对租赁物的处理等，并逐一提供了解决方案。我特别关注了关于“违约责任的承担”这一部分，书中不仅列举了不同违约行为对应的法律后果，还详细分析了不同情况下违约金的计算方式和证据要求，这对于我在处理类似纠纷时，能够更加自信地运用法律武器，起到了至关重要的作用。此外，书中还提供了很多关于如何进行合同谈判、如何规避风险以及如何与对方进行有效沟通的建议，这些都属于“软实力”的范畴，却能在很大程度上避免纠纷的发生，或者在发生纠纷时争取到更有利的局面。可以说，这本书不仅仅是一本法律工具书，更是一位经验丰富的导师，在指引我们如何在这个领域稳健前行。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计非常简洁大气，封面上“融资租赁合同纠纷”几个字显得尤为醒目，让我第一时间就感受到了内容的专业性和严肃性。拿到书后，我迫不及待地翻开，原本以为会是一本枯燥乏味的法律条文汇编，但很快就被作者严谨而又深入浅出的叙述方式所吸引。书中对融资租赁合同纠纷的产生原因、发展脉络以及各种典型案例进行了细致的剖析，让我对这个看似复杂的法律领域有了全新的认识。尤其令我印象深刻的是，作者在讲解过程中，并没有停留在理论层面，而是大量引用了司法实践中的真实案例，并对案例的处理结果进行了深入分析，这使得书中内容更具现实指导意义。读完书中关于合同成立的要件、租赁物瑕疵的责任承担以及解除合同的法定情形等章节，我感觉自己的法律知识得到了极大的充实，也对如何规避和解决融资租赁合同纠纷有了更清晰的思路。这本书不仅适合法律专业人士阅读，对于那些在融资租赁领域工作的企业管理者、财务人员，甚至是对这一领域感兴趣的普通读者，都具有极高的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

让我爱不释手的，是这本书在深度和广度上都达到了一个令人赞叹的水平。它不仅仅是在讲述融资租赁合同纠纷本身，而是将整个融资租赁的法律框架和实践环境都纳入了视野。从合同的设立、履行到终结，书中都进行了细致的探讨，并且在每个环节都可能引发的纠纷点进行了预判和解答。我特别赞赏作者在书中对于一些前沿性问题的关注，比如在新兴的融资租赁模式下，可能出现的新的法律风险以及如何应对。书中对于一些国际性的融资租赁惯例和准则的介绍，也让我看到了更广阔的视野。此外，这本书在法律逻辑的严谨性上做得非常好，每个观点都有事实和法律依据支撑，读起来让人心服口服。而且，作者的语言风格既专业又不失可读性，即使是非法律专业背景的读者，也能在仔细阅读后领会其中的精髓。这本书的内容对于我理解整个融资租赁行业，以及如何在其中规避法律风险，都提供了非常坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，我立刻被其中丰富的案例所吸引。作者并没有仅仅停留在理论的梳理，而是精心挑选了大量具有代表性的融资租赁合同纠纷案例，并将这些案例贯穿于整本书的讲解之中。每个案例的选取都非常有针对性，能够很好地印证作者所阐述的法律原则和司法实践。我特别喜欢作者对案例的剖析方式，他不仅会交代案情、分析争议焦点，还会深入探讨法院的判决理由，并在此基础上总结出有价值的经验教训。这样的写作方式，让原本枯燥的法律条文变得生动起来，也让我能够更直观地理解法律是如何在现实世界中发挥作用的。书中对于不同类型纠纷的处理策略也进行了详细的介绍，无论是通过诉讼、仲裁还是调解，作者都给出了具体的建议和注意事项。阅读这本书，就像是在与一位经验丰富的资深律师进行深度交流，能够学到很多书本上学不到的实战技巧。这对于我这种希望在融资租赁领域提升法律素养的人来说，是极其宝贵的财富。

评分☆☆☆☆☆

刚拿到这本《融资租赁合同纠纷》，我第一反应就是“这本书的排版真不错！”。字体大小适中，行距也恰到好处，读起来一点也不费眼。而且，书中的章节划分逻辑清晰，目录索引做得非常到位，查找起来特别方便。我尤其欣赏作者在处理一些复杂法律概念时，所采用的类比和图表说明。比如，在解释“让与担保”和“所有权保留”的区别时，作者用了一个生动的图例，瞬间就将我从晦涩的理论中拉了出来，让我能够直观地理解它们的核心差异。书中对于司法解释和相关法律法规的引用也十分严谨，并且都会配以简要的解读，让你知道这些规定在实际操作中意味着什么。我还发现，作者在书中还穿插了一些实务操作中的“小贴士”，比如在起草融资租赁合同时应该注意哪些关键条款，以及在发生纠纷时如何收集和固定证据，这些细节都非常实用，体现了作者深厚的实践经验。总的来说，这本书不仅内容翔实，更在阅读体验上做足了功课，是一本既有深度又有广度的专业读物。

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性价比较高，质量还可以

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价格没有太关注 关键问题就是快捷省事。

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结合关于租赁合同的司法解释逐条讲解，后半部分还有裁判案例和裁判规则，的确不错。

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挺好的，书的内容还不错。

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