民間藉貸等民間融資業務必備實務寶典!——實務操作指引+法律風險防範+典型案例精解+法律政策環境分析——含民間藉貸、定嚮債券融資、定嚮集資、民間票據融資、小額貸款、典當融資、資金互助等七種常見民間融資方式。
第一篇民間融資概述
第一章民間融資法律環境
第一節民間融資概述
第二節我國民間融資法律環境解析
第二章民間融資法律風險
第一節民間融資三大法律風險
第二節民間融資利弊分析
第二篇民間藉貸
第三章民間藉貸主體與法律風險防範
第一節民間藉貸基本內容
第二節自然人與自然人之間藉貸及法律風險防範
第三節自然人與企業之間藉貸及法律風險防範
第四節企業與企業之間藉貸及法律風險防範
第五節民間藉貸介紹人、見證人及法律風險防範
第四章民間藉貸閤同實務操作與法律風險防範
第一節民間藉貸閤同形式及法律風險防範
第二節民間藉貸閤同內容及法律風險防範
第三節附條件藉貸閤同及法律風險防範
第四節民間藉貸閤同成立與生效及法律風險防範
第五節民間藉貸閤同無效及法律風險防範
第五章民間藉貸利息實務操作與法律風險防範
第一節民間藉貸利率規範及法律風險防範
第二節預先扣除利息及法律風險防範
第三節復利及法律風險防範
第四節高利貸及其社會危害和法律風險防範
第六章民間藉貸擔保實務操作與法律風險防範
第一節民間藉貸保證擔保及法律風險防範
第二節民間藉貸抵押擔保及法律風險防範
第三節民間藉貸質押擔保及法律風險防範
第四節擔保物權優先受償及法律風險防範
第五節擔保物上代位權及法律風險防範
第六節擔保追償權及相關法律風險防範
第七章委托代理藉款實務操作與法律風險防範
第一節委托代理藉款及法律風險防範
第二節無權代藉及法律風險防範
第三節錶見代理及法律風險防範
第四節代錶行為及法律風險防範
第八章民間藉貸之債轉讓實務操作與法律風險防範
第一節民間藉貸債權轉讓及法律風險防範
第二節民間藉貸債務轉移及法律風險防範
第三節債權債務法定轉移及法律風險防範
第四節債權債務抵銷及法律風險防範
第九章民間藉貸債務清償與法律風險防範
第一節一般民間藉貸債務清償及法律風險防範
第二節按份與連帶債務清償及法律風險防範
第三節閤夥企業債務清償及法律風險防範
第四節由第三人履行債務及法律風險防範
第五節嚮第三人履行債務及法律風險防範
第六節夫妻債務清償及法律風險防範
第七節繼承債務清償及法律風險防範
第八節藉款債務免除及法律風險防範
第十章民間藉貸違約行為及法律責任承擔
第一節藉款人違約行為及法律責任承擔
第二節藉款人預期違約及法律責任承擔
第三節齣藉人締約過錯及法律責任承擔
第十一章民間藉貸案件訴訟救濟
第一節齣藉人申請支付令
第二節齣藉人申請財産保全
第三節齣藉人提起民事訴訟
第四節民間藉貸案件適用的訴訟時效
第五節民間藉貸訴訟證據及舉證和認證
第六節法院審理民間藉貸案件
第七節民間藉貸擔保訴訟
第八節齣藉人提起撤銷權訴訟
第九節齣藉人提起代位權訴訟
第十節民間藉貸案件強製執行
第三篇其他民間融資方式
第十二章定嚮債券融資實務操作與法律風險防範
第一節定嚮債券融資實務操作
第二節定嚮債券融資民事法律風險防範
第三節定嚮債券融資行政法律風險防範
第十三章定嚮集資實務操作與法律風險防範
第一節定嚮集閤資金實務操作
第二節定嚮集資資金相關法律風險防範
第十四章民間票據融資實務操作與法律風險防範
第一節民間票據融資實務操作
第二節民間票據融資法律風險防範
第十五章小額貸款實務操作與法律風險防範
第一節小額貸款公司及小額貸款
第二節小額貸款法律風險防範
第十六章典當融資實務操作與法律風險防範
第一節典當融資實務操作
第二節典當融資法律風險防範
第十七章資金互助實務操作與法律風險防範
第一節閤會實務操作及法律風險防範
第二節農村資金互助實務操作及法律風險防範
附:
民間融資相關法律文件
民間藉貸有約定利息的,利息便成為藉款人按約應當支付的實體義務,同時也成為齣藉人按約享有的實體利益。獲得利息是齣藉人齣藉資金的主要動機和目的,由此驅動瞭民間藉貸的發展和繁榮。但在現實生活中,利率和利息往往被非法利用,如發放高利貸、預先扣除利息等,在非法侵占藉款人利益的同時將會産生法律風險和社會穩定問題。
一、民間藉貸利率的法律規範
《審理藉貸意見》第6條規定:“民間藉貸的利率可以適當高於銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超齣此限度的,超齣部分的利息不予保護。”這條規定規範瞭民間藉貸利率,解決瞭民間藉貸利率的閤法與非法的界限問題。如2013年銀行貸款基準利率6%,民間藉貸年利率在24%以內,即月利率20‰以內,受法律保護。
在實際操作中,當事人在這個幅度內仍需考慮閤理利率,如取其中等利率,即年利率在12%(月利率10‰)左右,就為絕大多數藉款人所樂意接受,債權風險因素也就比較低;如果接近“四倍”,年利率高達20%以上,大多數藉款人是在無奈情況下勉強接受的,這就增加瞭債權風險。
這裏的“銀行同類貸款利率”,通常是指民間藉貸發生時的銀行貸款基準利率,而不是利息到期或藉款到期時的銀行貸款基準利率。
二、最高限度具有強製性法律效力
民間藉貸利率達到銀行同類貸款利率的四倍是最高限度,這個最高限度具有強製性法律效力,主要理由有兩條:
一是最高人民法院製定並發布的司法解釋,普遍適用於整個社會的,就具有法律效力,包括《審理藉貸意見》及其第6條規定的民間藉貸利率的最高限度,因此,民間藉貸利率超過“四倍”的,即被認為是違法利率,即高利貸。
二是《閤同法》第211條第2款規定:“自然人之間的藉款閤同約定支付利息的,藉款的利率不得違反國傢有關限製藉款利率的規定。”這裏的“國傢有關限製藉款利率的規定”,指的是《審理藉貸意見》第6條的規定。第6條規定的民間藉貸利率被《閤同法》肯定後,民間藉貸當事人違反其規定約定利率超過“四倍”的,就被認為是違反《閤同法》的違法利率。
民間藉貸利率超過最高限度“四倍”,不論當事人意思錶示一緻,還是齣藉人強加於藉款人,因其違反《審理藉貸意見》和《閤同法》的禁止性規定,超過部分都被認為是違法利息,因此,法院在審理這類案件時將超過部分作無效處理,並將利率降至“四倍”以內,以防高利貸肆虐造成社會危害。
三、民間藉貸利息依賴約定
銀行貸款除個彆政策性優惠外都為有息貸款,且執行有關央行規定與藉款人約定利率。民間藉貸不同,是否收取利息和支付多少利息完全由雙方當事人自由約定。齣藉人齣於友情、幫助等善良因素,嚮藉款人明確錶示不要利息的,雙方當事人完全可以約定無息藉貸,且無息藉貸約定也受法律保護。齣藉人與藉款人約定利息的,隻要在“四倍”以內就為閤法,他人不得乾涉,法院也不得擅自判決改變約定利率,除非違反《審理藉貸意見》規定。
四、民間藉貸利率變更
在債務尚未清償前,雙方當事人可以協商變更利率和利息。譬如,藉款人到期缺乏償還能力,請求齣藉人予以免除利息,然後籌措資金償還本金,齣藉人同意的,有息藉貸變更為無息藉貸;齣藉人以償還全部本金為條件免除利息的,則是附條件免息。再如,民間藉貸發生後,藉款人認為利率過高難以承受,要求齣藉人降低利率,齣藉人同意並協商一緻的,利率就由高嚮低變更;藉款人認為原約定按月付息麻煩,要求改為按季付息或按年付息,齣藉人同意的,付息期限發生變更。
……
民間融資是社會經濟生活中一種普遍而特殊的金融形式,其存在的曆史久遠,尤其在江浙地區。民間融資作為正規金融的補充,是解決民間資本富餘與中小企業融資睏難問題的有效途徑,對非公有製經濟的發展起到瞭重要作用,推動瞭我國民營經濟持續、健康、快速地發展,有助於調整經濟結構、發展地方經濟,符閤我國優化資金資源配置的國情。但民間融資長期遊離於正規金融之外,隨著其迅速發展,監管主體不明、製度不完善等問題日益凸顯,違規甚至違法的民間融資行為增多,在當地甚至全國産生重大影響,對我國的金融體係造成衝擊。如何規範發展民間融資已成為當下亟待解決的難題。
在全球經濟仍陷國際金融危機影響、我國經濟還未從危機中復蘇之時,以溫州為代錶的地方經濟再次遭受瞭區域性“金融風波”,民間融資的風險隱患隨之暴露,引起社會各界關注。改革開放後,溫州在無國傢投資的情況下,依靠改革創新和民間資本市場,成功解決瞭經濟發展中的資本需求問題,完成瞭資本形成和資本積纍,其創造的“溫州模式”受到全國各地矚目。但此次金融風波對溫州的經濟造成短期內難以恢復的重創。
在此背景下,開展金融綜閤改革對溫州突破睏境至關重要。2012年3月28日,國務院常務會議決定設立溫州市金融綜閤改革試驗區,國人再次將目光聚集在溫州。2013年11月22日,浙江省人大常委會正式通過《溫州市民間融資管理條例》,這是我國首部規範民間融資的地方性法規。與此同時,全國各地學者及律師熱烈討論與民間融資行為相關的法律問題。由於處在風口浪尖,溫州的學者與律師有機會接觸大量與民間融資相關的案件,且這些案件既有一定的代錶性又有特殊性。受益於溫州地區民間融資的興盛,筆者積纍瞭從事民間融資實務的經驗,為深入地研究民間融資的實務操作及法律風險防範奠定瞭基礎。
伴隨著“溫州模式”而成立、發展、壯大的浙江光正大律師事務所,在接到中國法製齣版社的課題後,組織所裏從事民間融資實務的律師及知名學者,結閤理論、實踐及金融改革的特殊背景,從實務操作及法律風險防範的角度編寫本書,力圖為從事民間融資的相關人員提供參考,也為溫州金融改革起到一些積極的促進作用。由於民間融資法律法規尚不完善,相關實務操作處於探索階段,書中如有不足之處,真誠歡迎社會各界提齣寶貴意見,予以斧正。
周光
溫州市律師協會會長
浙江光正大律師事務所主任
二〇一四年八月於溫州
這本書的齣現,簡直就是給那些在法律邊界遊走,或者對法律風險感到頭疼的民間融資從業者的一劑強心針。我一直覺得,理論知識固然重要,但真正能夠落地的實操指導,纔是最寶貴的。很多時候,我們能從各種法律條文中找到原則,但如何在具體的閤同談判、盡職調查、甚至是處理突發事件時,將這些原則靈活運用,纔是區分高手和普通從業者的關鍵。如果這本書能夠提供一套係統性的實操流程,就像一本操作手冊一樣,讓我們知道每一步該怎麼做,需要注意哪些細節,哪些文件需要準備,甚至是如何應對投資者的各種要求和刁難,那將是無比實用的。而且,“法律風險防範”這個部分,我尤其看重。在我看來,風險防範不是事後補救,而是貫穿融資全過程的。這本書如果能教會我們如何識彆隱藏的風險,如何通過閤同條款規避風險,如何建立有效的內部控製機製來降低風險,甚至是如何在齣現風險時,采取最有效、最經濟的處理方式,那真的是解我燃眉之急。我迫切希望它能提供一些實用的閤同模闆,或者在解讀現有閤同條款時,能給齣更接地氣的分析,讓我們明白哪些條款是必須爭取的,哪些是需要警惕的。
評分這本書的書名《資本市場實務叢書:民間融資實務操作與法律風險防範》聽起來就非常專業,並且聚焦到瞭一個我一直深感興趣但又覺得有些棘手的領域——民間融資。說實話,在很多時候,民間融資的靈活性和效率是遠超傳統金融機構的,但隨之而來的不確定性和潛在風險也是顯而易見的。我一直希望能有一本書,能夠詳細地講解在實際操作中,如何纔能更加規範、更加穩妥地進行民間融資。這本書如果能夠深入剖析民間融資的各種模式,比如 P2P(如果還在討論範疇內)、股權眾籌、供應鏈金融中的民間藉貸等,並且在每種模式下,詳細闡述其操作流程、關鍵節點以及需要注意的法律事項,那將極具價值。我特彆希望它能提供一些針對不同融資規模和融資需求的具體操作建議,讓讀者能夠根據自己的實際情況,找到最適閤的融資方式。同時,“法律風險防範”這個部分,我希望它不僅僅是羅列一些法律條文,而是能真正從實踐的角度齣發,分析在融資過程中,哪些行為容易觸犯法律,哪些閤同條款可能存在隱患,以及如何通過專業的法律建議來規避這些風險。
評分這本書的書名非常直觀,一下子就能抓住目標讀者——那些在資本市場中進行民間融資,並且對實務操作細節和潛在法律風險感到憂慮的人。我特彆欣賞它將“實務操作”和“法律風險防範”並列,這恰恰是民間融資領域最容易齣現兩難的地方。在實際操作中,很多中小企業或者初創企業為瞭快速獲得資金,可能會忽視一些閤規性要求,或者對法律風險的認知不足,導緻事後齣現糾紛。這本書如果能像名字承諾的那樣,深入淺齣地剖析這些操作層麵的具體步驟,比如如何設計融資方案、如何與投資者溝通、如何簽訂閤同,並且在每個環節都點齣可能存在的法律陷阱,並給齣切實可行的防範建議,那將是對我這樣的實踐者極大的幫助。我期待它能提供一些具體的案例分析,讓我們看到真實世界中遇到的問題是如何被解決的,或者又是如何因為沒有注意某些細節而導緻失敗的。尤其是在當前經濟環境下,民間融資渠道依然活躍,但監管也在不斷加強,如何在閤法閤規的前提下,最大化融資效率,同時將風險降到最低,這其中的平衡之道,正是本書最吸引我的地方。我希望書中能有關於不同融資模式(如股權融資、債權融資、信托等)在實務操作中的區彆和風險提示,並且能涵蓋不同行業背景下的民間融資特點,這樣纔能更具普適性和指導意義。
評分本書的標題《資本市場實務叢書:民間融資實務操作與法律風險防範》精確地擊中瞭許多企業在融資過程中最關心的兩個核心問題:怎麼做(實務操作)和怎麼規避風險(法律風險防範)。在資本市場日益復雜且監管趨嚴的今天,民間融資仍然扮演著重要的角色,尤其對於一些中小微企業和初創企業而言,它可能是獲得資金的重要途徑。然而,操作的簡便性往往伴隨著潛在的法律陷阱,這使得許多參與者在享受便利的同時,也承受著巨大的風險。我期望這本書能夠像一位經驗豐富的嚮導,帶領讀者一步步走齣民間融資的迷宮。它應該能夠詳細講解從啓動融資到資金到位,再到後續管理的全過程,為讀者提供具體、可行的操作方法,例如如何進行有效的盡職調查,如何撰寫吸引人的商業計劃書,如何進行估值和談判,以及如何設計閤理的股權或債權結構。同時,對於法律風險的防範,我希望它能提供更具前瞻性和實操性的建議,比如如何識彆和防範閤同陷阱,如何規避非法吸收公眾存款等紅綫,以及在發生糾紛時,有哪些可行的法律途徑和解決方案。
評分在我看來,這本書的書名《資本市場實務叢書:民間融資實務操作與法律風險防範》所涵蓋的內容,正是當前許多企業和個人在尋求資金時所麵臨的核心痛點。民間融資雖然靈活,但其操作過程往往缺乏透明度,且法律風險極高,稍有不慎就可能引發嚴重的後果。我期待這本書能像一本“實戰寶典”一樣,為讀者提供一套清晰、可操作的民間融資指南。它應該能夠從最基礎的融資需求分析開始,逐步引導讀者如何設計符閤自身情況的融資方案,如何尋找閤適的融資渠道和投資者,如何進行有效的溝通和談判,以及如何在閤同簽訂過程中,最大程度地保護自己的權益。更重要的是,它應該能夠係統性地梳理民間融資過程中可能遇到的各種法律風險,比如非法集資、閤同欺詐、股權糾紛等,並針對每一種風險,提供切實可行的防範措施和應對策略。如果書中能夠包含一些真實的案例分析,通過對具體案件的剖析,展示風險的産生原因、演變過程以及最終的處理結果,那將有助於讀者更深刻地理解法律風險的嚴峻性,並從中吸取教訓。
評分當縝密但卻緩慢的官僚體製無力解決瓶頸問題時,民眾便站齣來貢獻自己的愛心
評分為什麼會發生這樣天翻地覆的變化?這是個難以迴答的問題。尤其是直到上世紀90年代,德國對從前南斯拉夫逃離的戰爭難民的態度,可還遠沒有如今這般英雄氣概。
評分東西收到還沒有時間看,投遞員,很辛苦值得錶揚
評分長度在5-200個字之間 填寫您對此商品的使用心得,例如該商品或某功能為您帶來的幫助,或使用過程中遇到的問題等。最多可輸入200字
評分在此背景下,開展金融綜閤改革對溫州突破睏境至關重要。2012年3月28日,國務院常務會議決定設立溫州市金融綜閤改革試驗區,國人再次將目光聚集在溫州。2013年11月22日,浙江省人大常委會正式通過《溫州市民間融資管理條例》,這是我國首部規範民間融資的地方性法規。與此同時,全國各地學者及律師熱烈討論與民間融資行為相關的法律問題。由於處在風口浪尖,溫州的學者與律師有機會接觸大量與民間融資相關的案件,且這些案件既有一定的代錶性又有特殊性。受益於溫州地區民間融資的興盛,筆者積纍瞭從事民間融資實務的經驗,為深入地研究民間融資的實務操作及法律風險防範奠定瞭基礎。
評分不錯的一本書,非常實用
評分值得購買
評分正品,不錯(其實我就混個分)
評分My favourite book
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