資産評估師教材2018全新大綱版 資産評估實務(二) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國資産評估計師協會 著

圖書標籤:

• 資産評估
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• 財務
• 會計
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• 專業資格考試
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店鋪： 鼎甲圖書專營店

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787509574515

商品編碼：14240544108

叢書名： 資産評估師教材

外文名稱：資産評估師2018教材

開本：16

齣版時間：2018-05-01

用紙：膠版紙

正文語種：漢

《中國注冊會計師全國統一考試應試指南：財務成本管理》 內容簡介 本書是為幫助廣大考生順利通過全國注冊會計師（CPA）統一考試“財務成本管理”科目而編寫的應試指導用書。在深入研究曆年考試真題、考試大綱以及最新相關法規政策的基礎上，本書係統梳理瞭財務成本管理科目的核心知識體係，力求以最精煉、最準確、最實用的方式呈現給讀者。本書的編寫旨在幫助考生全麵掌握財務成本管理科目的理論知識，深刻理解其內在邏輯，並熟練運用相關方法和工具解決實際問題，最終實現高分通過的目標。 第一部分：財務管理基礎 本部分重點梳理財務管理的基本概念、原理和方法，為後續學習奠定堅實的基礎。 第一章 財務管理概述 1.1 財務管理的基本概念： 詳細闡述瞭財務管理在企業經濟活動中的地位和作用，明確瞭財務管理的涵義、目標（如股東財富最大化）、基本原則（如風險與收益並重）。 1.2 財務管理的基本前提： 深入分析瞭貨幣時間價值、風險與收益、現金為王等財務管理中的關鍵前提假設，解釋瞭這些前提如何影響財務決策。 1.3 財務管理的基本職能： 係統介紹瞭財務管理的幾大核心職能，包括財務預測與決策、財務控製與分析、財務組織與報告。重點分析瞭每個職能的具體內容和在企業運營中的重要性。 1.4 財務管理的環境： 闡述瞭影響企業財務管理的宏觀經濟環境（如經濟周期、通貨膨脹、匯率變動）和微觀經濟環境（如行業特點、競爭格局、技術進步），以及法律、會計準則等外部因素。 第二章 財務報錶分析 2.1 財務報錶概述： 介紹財務報錶的種類（資産負債錶、利潤錶、現金流量錶、所有者權益變動錶）及其相互關係，強調財務報錶是企業經營狀況的“體檢報告”。 2.2 財務報錶的目標與使用者： 分析瞭財務報錶分析的目標，如評價企業的償債能力、營運能力、盈利能力和發展能力。同時，識彆瞭財務報錶的主要使用者，如投資者、債權人、管理者、政府部門等，並分析其不同的分析需求。 2.3 財務報錶分析的基本方法： 詳細講解瞭趨勢分析法、比較分析法（包括比率分析、結構分析）等常用的財務報錶分析工具。 2.4 償債能力分析： 重點介紹瞭短期償債能力（如流動比率、速動比率）和長期償債能力（如資産負債率、利息保障倍數）的計算、分析和評價，並結閤案例說明。 2.5 營運能力分析： 闡述瞭存貨周轉率、應收賬款周轉率、總資産周轉率等指標的計算和意義，以及它們如何反映企業資産的利用效率。 2.6 盈利能力分析： 詳細講解瞭銷售毛利率、銷售淨利率、總資産報酬率、淨資産收益率（ROE）等關鍵盈利能力指標，並分析瞭杜邦分析法的應用。 2.7 發展能力分析： 介紹瞭收入增長率、利潤增長率等指標，以及如何通過這些指標評估企業的持續發展潛力。 2.8 現金流量分析： 重點分析瞭經營活動、投資活動和籌資活動産生的現金流量，講解瞭現金流量錶的閱讀和分析方法，強調現金流量在企業生存和發展中的核心作用。 第三章 營運資本管理 3.1 營運資本管理概述： 定義瞭營運資本（流動資産減去流動負債），闡述瞭營運資本管理的目標——在保證企業正常經營的前提下，最大限度地降低營運資本占用，提高資金使用效率。 3.2 流動資産管理： 3.2.1 現金管理： 介紹瞭現金管理的必要性、現金持有動機（交易性、預防性、投機性），以及各種現金管理模型（如鮑莫爾模型、戈登模型）的應用，並分析瞭不同現金管理策略的優劣。 3.2.2 應收賬款管理： 詳細闡述瞭應收賬款管理的目標、信用政策（信用標準、信用條件、催收政策）的製定與評價，以及應收賬款的收現流程和管理方法。 3.2.3 存貨管理： 講解瞭存貨管理的意義、存貨的分類，以及各種存貨管理模型（如經濟訂貨批量EOQ模型、定量訂貨法、定期訂貨法）的應用，並分析瞭不同存貨管理策略對成本和效率的影響。 3.3 流動負債管理： 3.3.1 流動負債的種類與籌資： 介紹瞭商業信用、銀行短期藉款、票據貼現等短期融資方式，並分析瞭其特點和成本。 3.3.2 營運資本融資策略： 探討瞭匹配原則、保守原則和激進原則三種營運資本融資策略，並分析瞭不同策略的風險與收益。 第二部分：成本管理與決策 本部分深入探討企業成本的構成、核算、控製以及成本在經營決策中的應用。 第四章 成本管理 4.1 成本的基本概念與分類： 詳細解釋瞭成本的定義、成本與費用的區彆，以及成本的各種分類方法（如按成本計算對象、按生産工藝、按成本與産量的關係、按成本與可控性關係、按相關性分類）。 4.2 成本核算的基本方法： 重點介紹瞭品種法、類彆法、分批法、分步法等幾種主要的成本核算方法，並結閤實際生産過程分析其適用性。 4.3 習成本效益分析： 講解瞭成本效益分析的基本原理、計算方法和應用，強調瞭通過分析投入與産齣之間的關係來評價項目或決策的可行性。 4.4 作業成本法（ABC）： 深入剖析瞭作業成本法的概念、基本原理、計算步驟和實施過程，以及其相對於傳統成本分配方法的優越性，尤其是在服務行業和復雜生産過程中的應用。 4.5 成本控製： 闡述瞭成本控製的意義、原則和程序，介紹瞭標準成本法在成本控製中的應用，以及各種成本控製的手段和方法。 4.6 成本預測： 講解瞭成本預測的基本方法，如迴歸分析法、時間序列分析法等，並分析瞭成本預測在企業預算編製和成本控製中的作用。 第五章 決策會計 5.1 決策會計概述： 定義瞭決策會計，闡述瞭其在企業決策過程中的重要作用，強調瞭決策會計處理的是與未來相關的、具有差異性的相關成本和收益。 5.2 相關成本與相關收益： 詳細解釋瞭相關成本（未來相關且有差異）和非相關成本（未來不相關或無差異）的概念，以及相關的收益。 5.3 成本-數量-利潤（CVP）分析： 深入講解瞭CVP分析的基本模型、關鍵指標（邊際貢獻、盈虧平衡點、安全邊際），並分析瞭其在定價、促銷、生産決策等方麵的應用。 5.4 差彆成本分析： 5.4.1 虧損業務的彌補與放棄： 分析瞭如何判斷一項業務是否應該放棄，通過比較放棄該業務所節省的成本與失去的邊際貢獻。 5.4.2 外購與自製決策： 講解瞭如何通過比較外購成本與自製（包括相關固定成本）成本來做齣外購與自製的決策。 5.4.3 接受追加訂單的決策： 分析瞭接受追加訂單時需要考慮的因素，如是否存在閑置産能、是否會影響正常訂單的售價和銷量等。 5.4.4 定價決策： 探討瞭在不同市場條件下（如完全競爭、壟斷競爭、寡頭壟斷、壟斷）的定價策略，以及成本在定價中的作用。 5.4.5 限製性因素下的生産與銷售決策： 分析瞭當企業麵臨資源限製時，如何通過計算單位限製性因素的邊際貢獻來確定最優的生産和銷售組閤。 第三部分：投資決策與融資管理 本部分聚焦於企業的長期投資決策和融資活動，以及其對企業價值的影響。 第六章 長期投資決策 6.1 長期投資決策概述： 闡述瞭長期投資決策的特點、重要性以及其對企業未來發展的影響，明確瞭投資決策的目標是最大化企業價值。 6.2 投資項目評價的基本方法： 6.2.1 淨現值法（NPV）： 詳細介紹瞭NPV的計算原理、公式，以及如何根據NPV值做齣投資決策。 6.2.2 現值指數法（PI）： 講解瞭PI的計算方法和與NPV法的異同，以及其在評價不同規模投資項目時的優越性。 6.2.3 內部收益率法（IRR）： 闡述瞭IRR的定義、計算方法（試錯法、插值法），以及IRR與資本成本（要求報酬率）進行比較的決策規則。 6.2.4 迴收期法（PB）和貼現迴收期法（DPB）： 講解瞭這兩種方法的計算和優缺點，以及它們在評價項目流動性時的作用。 6.3 投資項目現金流量的估計： 詳細分析瞭投資項目現金流量的構成，包括初始投資、經營期現金流入（銷售收入、節約成本）、經營期現金流齣（變動成本、固定成本、摺舊、所得稅）以及項目結束時的殘值收入，並強調瞭摺舊的“稅盾”效應。 6.4 投資風險分析： 6.4.1 敏感性分析： 介紹瞭如何通過改變一個變量來觀察其對NPV或IRR的影響，以評估項目風險。 6.4.2 方案比選： 探討瞭在麵臨多個互斥投資方案時，如何選擇最優方案，包括NPV法、IRR法等在比選中的應用。 6.4.3 風險調整的評價方法： 介紹瞭風險係數法、風險報酬率法等將風險因素納入投資評價的方法。 第七章 融資管理 7.1 資本成本： 7.1.1 資本成本概述： 定義瞭資本成本，闡述瞭其在企業融資決策和投資決策中的重要性。 7.1.2 債務資本成本： 介紹瞭負債的成本計算，包括其利息的可抵稅性。 7.1.3 股權資本成本： 詳細分析瞭普通股成本（股利增長模型、資本資産定價模型CAPM）和優先股成本的計算方法。 7.1.4 加權平均資本成本（WACC）： 講解瞭WACC的計算公式，以及其在作為投資決策摺現率和評價企業整體融資結構時的應用。 7.2 融資決策： 7.2.1 融資方式的選擇： 分析瞭股權融資、債務融資和混閤融資的優缺點，以及各種融資工具（如股票、債券、銀行貸款、租賃）的特點。 7.2.2 資本結構理論： 介紹瞭MM理論（無稅、有稅、破産成本）、權衡理論、信號理論等主流資本結構理論，並分析瞭影響企業最優資本結構的因素。 7.2.3 租賃融資： 介紹瞭經營租賃和融資租賃的區彆，以及租賃融資的優缺點。 7.3 股利政策： 7.3.1 股利政策概述： 闡述瞭股利政策對企業價值、股票價格和股東財富的影響。 7.3.2 股利政策的種類： 介紹瞭固定股利政策、固定股利比率政策、剩餘股利政策等。 7.3.3 影響股利政策的因素： 分析瞭法律限製、閤同限製、企業增長機會、盈利穩定性、現金流量、股東偏好等對股利政策製定的影響。 7.3.4 股票股利與股票分割： 探討瞭股票股利和股票分割的財務意義和對股東財富的影響。 第四部分：風險管理與價值評估 本部分涉及企業麵臨的各類風險以及如何進行價值評估。 第八章 風險管理 8.1 風險管理概述： 定義瞭風險，闡述瞭風險管理的意義、目標和基本程序（風險識彆、風險評估、風險應對、風險監控）。 8.2 經營風險與財務風險： 區分瞭經營風險（由企業生産經營活動本身的不確定性引起）和財務風險（由企業融資結構的不確定性引起），並分析瞭它們對企業盈利能力和價值的影響。 8.3 風險管理技術： 8.3.1 規避與分散： 介紹瞭如何通過放棄高風險業務或多元化經營來規避和分散風險。 8.3.2 轉移： 重點介紹瞭通過保險、套期保值等方式將風險轉移給第三方。 8.3.3 承擔： 分析瞭在何種情況下企業應該主動承擔風險。 8.4 金融工具在風險管理中的應用： 介紹瞭遠期、期貨、期權、互換等金融衍生工具在管理匯率風險、利率風險、商品價格風險等方麵的應用。 第九章 企業價值評估 9.1 企業價值評估概述： 定義瞭企業價值，闡述瞭價值評估的目的（如並購、股權轉讓、清算、抵押貸款）和基本原則。 9.2 價值評估的基本方法： 9.2.1 收益法： 9.2.1.1 現金流量摺現法（DCF）： 重點介紹自由現金流量（FCF）的概念和計算，以及如何通過摺現這些現金流量來估值。 9.2.1.2 股利摺現模型（DDM）： 介紹固定股利模型、增長股利模型以及它們在估值中的應用。 9.2.2 市場比較法（相對估值法）： 講解瞭市盈率（P/E）、市淨率（P/B）、市銷率（P/S）等常用乘數，以及如何通過與可比上市公司的比較來估值。 9.2.3 成本法（資産法）： 介紹瞭重置成本法和清算價值法，以及它們在特定情況下的適用性。 9.3 評估基準日的選擇與評估假設： 強調瞭評估基準日的選擇對評估結果的重要性，以及評估過程中需要明確的關鍵假設。 本書通過係統性的梳理、條理化的講解和豐富的案例分析，力求為考生提供一套全麵、深入、實用的學習方案。在學習過程中，考生應注重理解概念、掌握方法、靈活運用，並結閤教材內容和練習題進行鞏固，相信定能取得優異的成績。

評分☆☆☆☆☆

說實話，這本書的排版和字體選擇，一開始讓我覺得有點“老派”。那種標準的宋體和緊湊的行距，雖然確保瞭信息的密度，但在長時間閱讀時，眼睛真的會感到疲勞。我更傾嚮於那種留白更多、圖錶更豐富的設計，這樣能更好地幫助理解和記憶那些復雜的計算模型和法律條文。我理解評估師的考試內容本身就比較枯燥，但優秀的教材應該懂得如何“包裝”這些內容，讓學習過程不那麼痛苦。我特意找瞭找關於評估報告撰寫規範的章節，希望能看到一些範例或者常見錯誤分析。畢竟，評估報告是最終的成果體現，邏輯清晰、錶述嚴謹是硬指標。如果這本書在這方麵隻是簡單羅列規範要求，而缺乏實戰中如何巧妙規避潛在風險、如何專業迴應質疑的技巧，那對我的幫助就非常有限瞭。我希望它能更像一個資深前輩在旁邊手把手地教你如何應對真實客戶的挑剔目光。

評分☆☆☆☆☆

從整體閱讀的流暢度來看，這本書的敘事風格偏嚮於學術化，語言非常精確，很少使用口語化的錶達。這對於嚴謹的專業學習是必要的，但也使得在某些需要快速建立直覺認知的章節中，閱讀體驗略顯沉重。我感覺它更像是為已經具備一定基礎的學員準備的進階讀物，而不是麵嚮零基礎入門者的“第一本”教材。如果能穿插一些更具畫麵感的流程圖或者思維導圖來梳理復雜的評估步驟，可能會有效降低讀者的認知負荷。比如，在講解資産組閤評估的步驟時，如果能用一個大型的流程圖清晰地展示齣各個環節的輸入和輸齣，我想我會理解得更快。總而言之，這本書的深度和專業度是毋庸置疑的，它提供瞭堅實的知識基礎，但如果能在教學設計上更人性化一些，考慮讀者的吸收節奏，那它無疑會成為一本更具影響力的行業經典之作。

評分☆☆☆☆☆

讀完前三分之一的內容後，我注意到這本書在引用法規和標準時非常嚴謹，幾乎每一條論述後麵都有明確的條文齣處，這對於需要嚴格遵守規定的我們來說，無疑是一個巨大的加分項。這錶明編者對內容的準確性把控得非常到位，避免瞭因為信息滯後或引用錯誤帶來的風險。不過，我有個小小的建議，就是對於那些頻繁變動或者解讀容易産生歧義的政策點，如果能用一個醒目的提示框或者腳注進行特彆說明，指齣其最新發展或行業內的主流解讀傾嚮，那就更完美瞭。畢竟，評估行業是隨著經濟環境和監管要求不斷進化的，一本好的教材必須具備一定的“生命力”，能夠跟上時代的步伐。我特彆留意瞭其中關於特定行業或新興領域資産評估的部分，想看看它是否能夠跟上近幾年資本市場對新業態的估值熱點，如果能提供一些前瞻性的視角，那就太棒瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得挺有意思，那種深藍色的背景配上金色的字體，顯得很專業，也很有分量感。我本來是抱著學習新知識的心態來翻閱的，畢竟“實務”兩個字就意味著要貼近實際操作，而不是空泛的理論說教。剛打開目錄的時候，我對那些章節標題感到有些期待，比如關於評估方法的選擇和運用，還有案例分析的部分。我特彆想看看作者是如何把復雜的評估準則用更通俗易懂的方式闡述齣來的。畢竟，在實際工作中，我們遇到的情況往往是五花八門的，教科書上那些標準的、理想化的流程，在現實裏總是會遇到各種“岔子”。所以，我更關注的是那些關於特殊資産評估的章節，比如無形資産或者長期股權投資這類，這塊內容往往是區分新手和經驗豐富的評估師的關鍵點。如果這本書能在這些“灰色地帶”給齣一些清晰的指引或者啓發性的思考，那它就不僅僅是一本考試用書，而更像是一本實戰手冊瞭。我翻閱瞭前幾章，感覺它在基礎概念的梳理上是比較紮實的，這一點值得肯定，畢竟萬丈高樓平地起，地基不牢地動山搖。

評分☆☆☆☆☆

我最看重的是這本書在理論深度和實踐廣度之間的平衡性。很多教材為瞭追求“全覆蓋”，結果是每個點都蜻蜓點水，留給讀者的隻有一堆名詞解釋，無法形成知識體係。我希望這本《實務(二)》能真正深入到評估的底層邏輯去。比如，在進行市場法評估時，如何篩選齣真正具有可比性的案例？那些“非市場因素”的調整係數是如何確定的？這些細微之處，恰恰是決定評估結論可靠性的關鍵。如果書裏能提供一些曆史上的經典案例，剖析一下當初評估師是如何處理那些棘手問題的，那學習效果肯定會大大提升。我感覺如果隻是照本宣科地解釋那些評估準則，那無異於直接去讀官方文件，費時費力，效果不佳。我期待的是一種更高層次的解讀，能夠幫助我建立起一套成熟的、可以應對各種突發情況的評估思維框架。