10大地产领军人的管理智慧和经营战术：中国地产巅峰管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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决策资源集团房地产研究中心 编

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• 商业智慧

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112093427

版次：1

商品编码：10324716

包装：平装

开本：16开

出版时间：2008-05-01

页数：528

正文语种：中文

内容简介

本书以地产界10大领袖和他们所领导的标杆企业为研究核心，清晰刻画他们的业界形象、经营价值观、个人擅长、个人营销艺术、地产领先概念，也全面透析他们所经营企业的经营理念、产品策略、人力资源等方面的战略模式。“他山之石可以攻玉”，通过借鉴中国地产巅峰管理者的经营管理套路，从而指导自身企业的运行模式，使其能够发展壮大，成为下一个地产标杆。为了避免阅读枯燥，本书设有配合相关内容回顾的“本节思考”、“管理休闲吧”、“管理看板”、“精华回顾”、“商业领袖会客厅”以及“董事长必修课”。本书生动有趣，能让读者在最短时间内获得几本书的知识能量。

目录

第一章 王石和他的标准化经营的万科
第一节 王石：中国阳光式企业家群体的领袖
第二节 万科：走专业化、精细化发展之路
第三节 案例：产品设计及营销策略

第二章 凌克和他的创新道路上的金地
第一节 凌克：温和外表下的倔强与刚强
第二节 金地：用创新的理念打造品牌
第三节 案例：产品设计及营销策划

第三章 任志强和他要打造为百年企业的华远
第一节 任志强：地产英雄当志强
第二节 华远：专走高端路线做百年企业
第三节 案例：产品设计和规划设计

第四章 冯仑和他的不断学习先进的万通
第一节 冯仑：风云地产的卓越思想家
第二节 万通：学先进、开创万通模式
第三节 案例：营销策划及营销借鉴

第五章 潘石屹和他的在争议中成长的SOHO
第一节 潘石屹：个性与商业交叉线上的行者
第二节 SOHO中国：争议中成长起来的传奇
第三节 案例：创新手段及营销借鉴

第六章 王健林和他的商业地产先行者——万达
第一节 王健林：商业地产先行者
第二节 万达：商业地产的先行者和领路人
第三节 案例：景观设计及营销策划

第七章 郝建民和他的打造精品的中海
第一节 郝建民：一个靠实力打拼的低调地产人
第二节 中海：打造精品，塑造品牌
第三节 案例：产品设计及营销策划

第八章 许荣茂和他的城市造梦者——世茂
第一节 许荣茂：地产与资本市场的舞者
第二节 世茂：制造高品质生活的城市造梦人
第三节 案例：产品设计

第九章 张力和他的能将利润做到极致的富力
第一节 张力：力不到不为财
第二节 富力：将利润做到极致
第三节 案例：产品特色分析及产品设计

第十章 张玉良和他的遵循市场规则的绿地
第一节 张玉良：一个不像上海人的上海人
第二节 绿地：循市场原则替政府干事
第三节 案例：销售策略及广告文案

前言/序言

好的，这是一份关于您的图书《10大地产领军人的管理智慧和经营战术：中国地产巅峰管理》的图书简介，重点突出其独特价值，并避免提及该书的任何具体内容（如具体的领军人姓名、具体的管理模型或战术细节），旨在吸引对中国房地产行业高层管理哲学和战略决策感兴趣的读者。 图书简介：洞察中国地产的巅峰思维——企业战略、组织效能与时代驾驭 一部剖析中国房地产企业高层管理逻辑的深度著作 中国房地产行业，在过去三十年里不仅是经济增长的引擎，更是现代企业管理思想、组织演进和社会资本运作的试验场。这是一个在极高杠杆、强周期性、政策敏感性以及激烈市场竞争环境下，对领导力提出极限挑战的领域。 本书并非一部传统的案例汇编或行业数据报告。它深入探寻了支撑中国顶级房地产企业穿越周期、实现规模化扩张和持续战略迭代的深层管理哲学与决策机制。我们聚焦于那些在行业高峰与低谷中，依然能够保持战略定力与组织韧性的核心领导层。他们所展现出的管理智慧，超越了单纯的财务模型或营销技巧，触及了企业文化构建、人才梯队培养、风险对冲艺术以及宏观环境适应的更高维度。 本书的核心关注点： 一、 顶层设计的艺术与战略耐心 在中国这样一个快速变迁的市场中，战略的制定远非静态规划，而是一种动态的、与时代脉搏共振的艺术。本书探讨了领先企业在面对“高周转”模式的极限与转型压力时，如何进行前瞻性战略布局。这包括对城市群发展趋势的精准研判、对产品定位的代际迭代、以及在不同市场阶段（如土地红利期、金融驱动期、精细化运营期）如何切换其核心竞争力。我们揭示了那些成功的领导者如何平衡短期业绩压力与长期价值创造，确保企业在剧烈的外部波动中不迷失方向。 二、 组织效能的极限驱动 房地产的成功，最终是组织战斗力的体现。本书深入剖析了构建高效能组织的底层逻辑。这涉及组织架构的扁平化与专业化平衡、如何在快速扩张期维持文化内核的统一性，以及关键人才的识别、激励与留存机制。特别关注了在不同发展阶段，企业如何平衡“授权”与“管控”的关系，以确保决策的效率和执行的力度。理解这些领军人物如何通过组织设计来放大其战略意图，是理解中国地产管理模式的关键所在。 三、 时代驾驭与风险共舞 房地产行业与宏观经济、货币政策和土地财政的联系最为紧密。本书探讨了那些卓越的管理者如何理解并驾驭政策周期。他们如何在前瞻性地识别政策转向的信号，提前进行资产配置或融资结构的优化？这不仅仅是“合规”问题，更是一种“预判”与“对冲”的哲学。我们探讨了在高度依赖外部金融资源的背景下，企业如何建立内在的财务安全垫，并将风险管理嵌入日常运营的血液之中，实现审慎与进取之间的微妙平衡。 四、 创新思维与文化传承 当行业从增量扩张转向存量运营，管理者的思维必须完成从“大开发”到“精细化服务”的范式转移。本书关注了在这一转型期，企业如何通过管理创新来提升运营效率和客户体验。更深层次的，我们探究了企业文化如何从创始人个人魅力中“脱离”，成为驱动组织持续前进的内在动力。这是一种关于价值观、使命感和职业经理人体系的深刻构建。 本书面向对象： 渴望理解中国特有商业模式的企业高层管理者。 致力于进行战略规划与组织变革的专业人士。 对金融、地产和宏观经济交叉领域有浓厚兴趣的研究者与投资者。 所有希望从顶尖领导者的思维模式中汲取智慧，应对复杂商业环境挑战的商业精英。 阅读本书，您将获得一套观察中国商业环境的独特视角，理解那些决定企业命运的“看不见的力量”——那些在棋局中不断调整角色的顶尖玩家的深层思考。这不是一个关于“如何快速赚钱”的指南，而是一部关于“如何构建一个能持续穿越周期和应对不确定性的伟大组织”的哲学与实践指南。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容给我带来了很多启发，我尤其欣赏其中对于行业发展趋势的独到见解。作者并没有停留在对过去经验的简单罗列，而是深入分析了房地产市场在不同阶段所面临的挑战与机遇，并提出了极具前瞻性的应对策略。读到关于市场周期变化和宏观调控影响的部分时，我深有感触。书中所阐述的那些关于如何在高压环境下保持冷静，如何抓住转瞬即逝的市场信号，以及如何构建灵活而有韧性的企业战略，都让我受益匪浅。它不是那种泛泛而谈的理论书，而是充满了实操性，能够让我在思考自身企业发展时，找到具体的切入点和可借鉴的模式。书中那些关于创新和转型的案例分析，也为我打开了新的思路，让我意识到在这个不断变化的时代，固守成规只会走向衰败，唯有拥抱变革，才能赢得未来。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常吸引人，它没有使用过于生涩的专业术语，而是用一种平实而生动的笔触，将复杂的管理理念和经营策略娓娓道来。在阅读过程中，我感觉就像是在与一位经验丰富的导师进行面对面的交流，他用通俗易懂的方式，将多年的实战经验毫无保留地分享给我。书中穿插的许多生动有趣的故事和案例，让原本可能显得枯燥的理论变得鲜活起来，也更容易被理解和记忆。这种“润物细无声”的叙事方式，让我能够沉浸其中，不知不觉地吸收知识。我发现自己常常在读到精彩之处时，会停下来思考，并尝试将书中的观点与自己的工作实践联系起来。这种互动式的阅读体验，是我非常看重的，也是这本书做得非常到位的地方。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容结构安排非常合理，逻辑性强，层次分明，让读者能够循序渐进地深入理解。作者在每个章节的开头都会提出一个核心问题，然后在接下来的内容中进行详细的阐述和论证，并且在章节结尾处进行总结，再次强调重点。这种结构设计非常有利于梳理思路，也能够帮助读者更好地把握每一个部分的精髓。我特别喜欢它在引用理论和数据方面的严谨性，每一项观点都有事实依据，不会让人产生“纸上谈兵”的感觉。此外，书中对于不同管理方法和经营战术的对比分析，也让读者能够更清晰地认识到它们的优劣势，从而根据自身情况做出更明智的选择。总的来说，这本书的编排和内容呈现都做得非常专业，是一本值得反复研读的经典之作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的包装设计非常精美，封面的设计既大气又不失现代感，能够一眼就抓住读者眼球，让人产生阅读的冲动。拿在手里的时候，它的纸张质感也相当不错，印刷清晰，字体大小适中，长时间阅读也不会感到疲劳。我特别喜欢它在细节处理上的用心，比如书页的切边处理得非常整齐，装帧牢固，即使经常翻阅也不会轻易散架。打开书本，内页的排版也十分合理，图片和文字的搭配恰到好处，不会显得过于拥挤或单调。我是一个注重书籍整体体验的人，从封面到内页，这本书都给我留下了深刻的第一印象，让我对接下来的阅读内容充满了期待。它不仅仅是一本书，更像是一件精心打造的艺术品，摆在书架上本身就是一道亮丽的风景线。我相信，一本好的书籍，从外在到内在都应该拥有高品质，这本书在这方面做得非常出色，足以证明作者和出版方在创作过程中倾注的心血。

评分☆☆☆☆☆

阅读过程中，我最印象深刻的是书中对于企业家精神的探讨。作者通过一个个鲜活的人物故事，展现了这些地产领军人物在面对困难时的勇气、魄力以及他们对事业的执着追求。我看到了他们如何从无到有，如何克服重重阻碍，最终建立起自己的商业帝国。其中关于“风险与机遇并存”的论述，让我深刻理解到，任何伟大的成就背后都离不开敢于冒险的精神，但这种冒险并非盲目，而是建立在深度的洞察和审慎的判断之上。书中所描绘的那些领导者，他们不仅仅是商人，更是具有远见卓识的思想家和勇于实践的行动者。他们身上所体现出的那种坚韧不拔、永不放弃的精神，对于每一个身处竞争激烈行业中的创业者或管理者来说，都是一笔宝贵的精神财富。