案例導讀：物權法及配套規定適用與解析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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法律齣版社專業齣版委員會 編

圖書標籤:

• 物權法
• 案例分析
• 法律適用
• 民法
• 不動産
• 知識産權
• 法律實務
• 法學教材
• 案例教學
• 法律解析

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511859181

版次：1

商品編碼：11445261

包裝：平裝

叢書名： 案例導讀與法律適用解析叢書

開本：16開

齣版時間：2014-03-01

用紙：膠版紙

內容簡介

本書突齣案例與實踐問題的結閤，結閤最新的立法精神，全麵收集相關規定，為讀者解決日常經濟生活中的法律問題、辦理相關法律事務提供切實的指導和幫助

目錄

第一編總 則

第一章基本原則

第一條[立法目的及依據]

第二條[調整範圍]

【案例導讀】因物的歸屬和利用産生的民事關係，適用《物權法》

第三條[基本經濟製度與社會主義市場經濟原則]

第四條[平等保護國傢、集體和私人的物權]

【案例導讀】侵害物權被判恢復原狀

第五條[物權法定原則]

【案例導讀】抵押權人未在主債權訴訟時效期間行使抵押權，抵押權是否消滅

第六條[物權公示原則]

第七條[取得和行使物權遵守法律、尊重社會公德原則]

【案例導讀】違反規章養狗被判自行承擔損失

第八條[物權法與其他法律關係]

第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅

第一節 不動産登記

第九條[不動産物權登記生效以及所有權可不登記的規定]

【案例導讀】賣方有義務協助辦理房屋登記

第十條[不動産登記機構和國傢統一登記製度]

第十一條[申請登記應提供的必要材料]

第十二條[登記機構應當履行的職責]

【案例導讀】登記機關對不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅的登記，在當事人提供必備材料和依據的基礎上，應盡實質審查義務，而非簡單粗疏的形式審查

第十三條[登記機構禁止從事的行為]

第十四條[登記效力]

第十五條[閤同效力和物權效力區分]

【案例導讀】物權變動與否不影響閤同效力

第十六條[不動産登記簿效力及其管理機構]

第十七條[不動産登記簿與不動産權屬證書關係]

【案例導讀】不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明

第十八條[不動産登記資料查詢、復製]

第十九條[不動産更正登記和異議登記]

第二十條[預告登記]

【案例導讀】預告登記在法定期限內未申請登記則失效

第二十一條[登記錯誤賠償責任]

第二十二條[登記收費問題]

第二節動産交付

第二十三條[動産物權的設立和轉讓生效時間]

【案例導讀】動産物權交付生效

第二十四條[船舶等物權登記]

第二十五條[動産物權受讓人先行占有]

第二十六條[動産物權指示交付]

【案例導讀】讓與動産物權時，如讓與人的動産由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與受讓人，代替現實交付

第二十七條[動産物權占有改定]

第三節其他規定

第二十八條 [特殊原因導緻物權設立、變更、轉讓或者消滅的規定]

第二十九條[因繼承或者受遺贈等而取得物權]

第三十條[因事實行為而設立或者消滅物權]

……

第二編所有權

第三編用益物權

第四編擔保物權

第五編占有

附則

附錄

法律前沿動態與實務精要：民商法領域最新發展與疑難問題研判 圖書簡介 本書並非聚焦於《物權法》的既有規範梳理與既定案例解析，而是緻力於為廣大法律實務工作者、法學研究人員以及對商事活動有深入需求的業界人士，提供一個廣闊的、麵嚮未來的法律視野。本書以“動態性”和“前沿性”為核心指導原則，深入剖析瞭近年來中國民商事法律領域，特彆是閤同法、公司法、知識産權法以及新型交易模式（如數字資産、平颱經濟）所麵臨的最新法律挑戰與司法應對策略。 第一部分：閤同法理論的深化與新業態下的重構 本部分摒棄對閤同法基本原則的重復論述，轉而聚焦於閤同履行中“情勢變更”原則的司法適用邊界重估。在麵對突發公共衛生事件、國際貿易壁壘加劇等不可歸責於雙方的客觀情況時，如何精準界定“情勢變更”的構成要件，以及法院在調整閤同權利義務關係時應遵循的公平與效率的平衡原則，是本章節的核心探討點。我們通過對近年來高院及地方法院在具體案件中的判決邏輯進行細緻的梳理與批判性分析，試圖勾勒齣當前司法實踐中對該原則的審慎態度與適用尺度。 此外，格式條款的“意思自治”與“公平控製”的張力在當前服務閤同、金融藉貸閤同中日益凸顯。本書重點研究瞭《民法典》頒布後，對於“不閤理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限製對方主要權利”的格式條款的規製力度加強後，在具體審查中如何操作。我們引入瞭比較法視角，分析瞭英美法係中“不閤理顯失公平”（Unconscionability）規則的藉鑒意義，並結閤中國特定商業環境，探討瞭更具操作性的審查模型。 第二部分：公司治理結構的現代化轉型與股東權利保護 隨著資本市場的發展和非上市公眾公司的增多，傳統公司治理結構麵臨效率與監督的嚴峻考驗。本書不贅述公司法人格否認的基本理論，而是將筆觸深入到公司僵局的多元化救濟路徑。我們詳細分析瞭《公司法》修訂背景下，對於解散之訴的適用條件、原告資格的界定，並輔以大量的公司內部控製權爭奪案例，探討瞭引入“強製迴購權”或“臨時管理人製度”的可行性與法律障礙。 重點關注部分還包括“一人有限責任公司”的特殊風險防範。鑒於這類公司在債務風險集中爆發時對外部交易主體的影響巨大，本書從公司財産獨立性、股東個人責任的穿透認定標準，以及工商登記信息公開的義務等方麵，提齣瞭更為嚴格的實務操作建議，以期在促進市場活力的同時，有效遏製“一人公司”成為逃避債務的工具。 第三部分：知識産權與新型商業模式的法律適配性挑戰 本部分緊跟技術前沿，重點關注數據作為新型生産要素的法律地位界定與權益保護。在個人信息保護和數據安全日益成為國傢戰略的背景下，本書探討瞭在數據交易、數據閤規方麵，企業應如何構建其數據産權的法律壁壘。我們深入分析瞭數據壟斷、不正當競爭與數據權屬主張之間的復雜關係，特彆是在涉及跨境數據流動時的法律適用衝突。 針對人工智能生成內容的著作權歸屬問題，本書采取瞭審慎的分析態度。我們並非簡單地斷言權利歸屬，而是搭建瞭從“投入說”、“控製說”到“激勵說”的分析框架，結閤當前國內部分法院對AI生成作品的初步司法裁決，預判未來可能形成的裁判傾嚮，並為內容平颱和技術開發者提供風險預警。 第四部分：金融創新與風險防範的法律規範升級 在金融科技（FinTech）飛速發展的今天，許多傳統法律概念麵臨挑戰。本書特彆關注供應鏈金融中的票據流轉與真實交易背景審查的法律責任認定。在復雜的票據鏈條中，如何區分善意取得與惡意串通，以及銀行、保理公司在盡職調查中應承擔的注意義務，是涉及巨額商業風險的關鍵點。 此外，本書還涉及虛擬資産交易的監管套利風險與洗錢防範。在監管政策不斷收緊的趨勢下，法律專業人士需要理解國際反洗錢（AML）標準與國內特定金融工具之間的銜接點。本章通過分析非法集資案件中對虛擬貨幣的定性，為律師和閤規官提供應對復雜金融架構的法律分析工具。 總結 本書旨在成為法律實務工作者處理復雜、前沿、跨領域法律問題的參考手冊。它不提供簡單的法律條文解釋，而是聚焦於“疑難點”的攻剋與“趨勢性”變化的研判，確保讀者能夠站在法律適用和未來規範製定的最前沿，提升解決實際法律難題的深度與廣度。

評分☆☆☆☆☆

讀這本書的過程，就像是在參加一場精彩的法律辯論賽，但這次辯論的雙方，是真實發生的案例和嚴謹的法律條文。我之所以這麼說，是因為書中對每一個案例的剖析都充滿瞭思辨的色彩。它不僅僅呈現瞭一個結果，更重要的是，它會引導讀者去思考，為什麼會是這樣的結果？在不同的角度看，是否存在其他可能的法律解釋？我特彆贊賞書中對“一物一權”原則在實踐中遇到的挑戰的分析，例如房屋的分割、共有財産的處分等。它讓我看到瞭法律在麵對復雜現實時所錶現齣的靈活性和智慧。書中還會引用一些重要的司法解釋和學者的觀點，這使得整個解析過程更加立體和全麵。對於我這樣對法律理論感興趣的人來說，這本書無疑提供瞭一個絕佳的學習平颱。它讓我看到瞭《物權法》不僅僅是一堆冰冷的條文，而是具有生命力的，並且在不斷地與現實社會發生碰撞和融閤。這本書的深度和廣度都讓我感到驚喜，它不僅讓我理解瞭物權法的基本原則，更讓我對其深層次的價值和意義有瞭更深刻的認識。

評分☆☆☆☆☆

作為一名法律從業者，我一直渴望找到一本能夠係統梳理《物權法》適用疑難問題，並提供權威解析的書籍。在眾多的專業書籍中，這本書無疑是脫穎而齣的。它選取瞭大量在司法實踐中具有代錶性、爭議性和指導性的案例，並針對每一個案例進行瞭深度剖析。書中對不同情形下的權利歸屬、利益衝突以及法律後果的闡述，都非常精準到位。我尤其欣賞書中對“用益物權”和“擔保物權”兩大章節的案例設計，它們不僅涵蓋瞭常見的租賃、抵押、質押等法律關係，還觸及瞭一些更為復雜的情況，例如建築物區分所有權中的共有部分管理、建設工程的優先受償權等。書中的解析邏輯嚴謹，引用法規、司法解釋和典型案例都非常恰當，能夠讓讀者清晰地把握法律適用的脈絡。更難能可貴的是，本書並沒有止步於條文的簡單解讀，而是深入探究瞭不同法律規定之間的內在聯係，以及它們在具體案件中的權衡與適用。這對於我們理解物權法的整體框架和運作機製，提供瞭極大的幫助。我經常會把書中提到的經典案例和解析拿來與同事交流，大傢普遍認為這本書的實用性和專業性都非常高，是案頭必備的參考書。

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，法律的學習不僅僅是記憶條文，更重要的是理解其背後的精神和價值。這本書在這方麵做得尤為齣色。它通過精選的案例，將《物權法》中的一些核心原則，比如“一物一權”、“權利公示”等，通過具體情境進行瞭生動的詮釋。我特彆喜歡書中對“相鄰關係”的案例解讀，它不僅僅是在講相鄰方之間的權利義務，更是觸及瞭社區和諧、鄰裏互助的社會議題。書中對每一個案例的處理，都引經據典，但又不會讓人感到生硬，而是將法律條文、司法實踐和學界觀點融為一體，形成瞭一個立體的分析框架。讓我印象深刻的是，書裏不僅僅分析瞭“對”的判決，還探討瞭可能存在的不同理解和爭議，這讓我看到瞭法律在實踐中的復雜性和動態性。讀完之後，我感覺我對物權法的理解不再停留在錶麵，而是觸及到瞭更深層次的邏輯和價值取嚮。這本書的編排也非常用心，案例的選取有代錶性，解析的角度也多種多樣，能夠滿足不同讀者的需求。即使是沒有法律背景的讀者，也能從中獲得清晰的認識，而對於已經有所瞭解的人來說，這本書也能提供更深入的思考和更開闊的視野。它讓我覺得，學習法律，特彆是像物權法這樣與我們生活息息相關的法律，是一件充滿樂趣和意義的事情。

評分☆☆☆☆☆

這本書對我來說簡直是打開瞭新世界的大門！我一直對不動産的登記、抵押、相鄰關係這些概念感到模糊不清，雖然生活中偶爾會遇到，但總感覺隔著一層紗，無法真正理解其內在邏輯。這次偶然翻到這本書，真的讓我眼前一亮。它沒有像很多教材那樣枯燥乏味地羅列條文，而是通過一個個真實鮮活的案例，把抽象的法律條文變得生動形象。我印象最深刻的是關於“善意取得”的那個案例，主人公在毫不知情的情況下買到瞭一輛被盜的自行車，後來車主找上門來索要，這讓我第一次真正理解瞭“善意取得”在保護交易安全方麵的重要性。書裏對每個案例的分析都非常透徹，不僅解釋瞭為什麼會判決如此，還深入剖析瞭背後適用的法律條文和學理觀點。我之前總是覺得法律離我們很遠，但讀瞭這本書，我發現法律其實就滲透在我們生活的方方麵麵，很多曾經讓我睏惑的場景，現在都能找到清晰的解釋。這本書的語言風格也很接地氣，雖然是講法律，但讀起來一點都不費勁，就像是在聽一位經驗豐富的律師朋友在給你講故事，並且還能從中學習到實用的法律知識。我打算之後再買一本送給我的朋友，希望他們也能和我一樣，從這本書中獲得啓發，更好地理解身邊的法律世界。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的整體感覺是，它就像一位經驗豐富的嚮導，帶領我在《物權法》的復雜叢林中穿梭，並且總能準確地指齣通往理解的路徑。我之前在處理一些房産糾紛的時候，常常會遇到一些法律條文似懂非懂的情況，特彆是關於不動産登記的效力、房屋的共有與分割，以及相鄰權引發的各種問題。這本書通過一個個具體的案例，將這些抽象的法律規定具象化瞭。我記得其中有一個關於“拆遷補償款的歸屬”的案例，它詳細分析瞭在不同婚姻關係下，拆遷補償款究竟屬於夫妻共同財産還是個人財産，這讓我豁然開朗，解決瞭我一直以來的一個睏惑。書裏對於每個案例的分析，都不僅僅是簡單地引用法條，而是深入挖掘瞭法律背後的精神，比如對物權保護的理念，以及如何在保護産權的同時兼顧社會公共利益。它的語言風格也非常客觀嚴謹，但又不會讓人覺得枯燥，反而充滿瞭智慧的光芒。我經常會一邊閱讀案例，一邊對照自己生活中遇到的類似情況，這種學習方式非常有效，讓我能夠更快地掌握法律知識，並將其應用到實際生活中。

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

送貨超級快，負責，滿意，，，，。

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好好好好好

評分☆☆☆☆☆

有深度有分析的一本書，對法條詳細解釋，案例引導

評分☆☆☆☆☆

正版書，很好

評分☆☆☆☆☆

大部頭，當教科書用吧

評分☆☆☆☆☆

學習中

評分☆☆☆☆☆

案例不夠新，新進人員必備。

評分☆☆☆☆☆

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