具体描述
●二手房市场爆发的条件
●中国的二手房市场如何崛起？
●二手房市场的潜在空间有多大？
●第二章 美国线下传统的百年演变
●房屋交易的特征
●经纪人的功能
●房屋交易的过程
●美国线下传统的百年演变
●MLS如何整合经纪行业的产业链？
●MLS体系下的经典问题
●第三章 互联网到底改变了什么？
●信息媒介变迁的驱动力
●互联网到底改变了什么？
●互联网颠覆了谁？
●未来的方向 让用户更聪明
●第四章 国际比较 “不可能三角定律”
●房地产经纪行业的三大难题
●房地产经纪行业的“不可能三角定律”
●中国版“不可能三角定律”
●部分目录
内容简介
巴曙松、杨现领所著的《房地产大转型的互联网+路径》讲述中国正在快速步入移动互联网时代，线下向线上的人口大迁移浪潮深刻改变着人们生活的方方面面，互联网对传统行业的冲击和重塑不可避免，房地产作为一个本地化、非标准化和极其复杂的行业也正在经历互联网的强势变革。未来十年，中国的房地产行业正逐步完成增量市场向存量市场的过渡，二手房将取代新房占据交易市场的地位；同时，人们对房屋的需求将回归居住属性本身，这要求传统的开发方式必须面临转变，开发元素也将更加注重生活和社区。在这些方面，互联网均可以有所作为。那么，在这种趋势下，互联网到底可以为房地产行业带来哪些改变？哪些企业将在这一进程中收益？互联网公司和传统公司如何参与这一进程，线下与线上如何实现更好的互动与融合，这些都将是本书重点探讨的问题。 巴曙松//杨现领 著作 巴曙松教授，为中国银行业协会首席经济学家，还担任香港交易及结算所（港交所）首席中国经济学家，哥伦比亚大学不错访问学者。目前在多所知名大学担任兼职的金融学教授、博士生导师。曾任发展研究中心金融研究所副所长等职。 靠前，业主自有房屋的存量规模，它决定多少房子可以流通。这是一个前提条件，只有房屋自有率达到一定水平，业主自有的房屋存量足够大，才能为二手房的出售和出租市场提供支撑。这里，美国和英国二手房市场的鲜明对照可以提供参考。从美国经验来看，尽管1880年之后美国的经纪行业已经萌芽，但是直到1950年才开始真正意义上的蓬勃发展，于1980年之后才日渐成熟。探究事实的真相，可以发现：1950年，新房市场经历20世纪40年代的大发展之后，房屋新开工和房屋存量逐步趋于稳定，且住房自有率超过60％，并长期维持在这一水平之上（见图1．2）。这三个事实叠加在一起，加之美国20世纪50年代之后的大规模郊区化和人口流动浪潮，导致美国存量房屋的流通率开始大幅上升，二手房市场逐步取代新房市场成为性力量，二手房交易占比等
用户评价
这本书的名字听起来就让人眼前一亮，“房地产大转型的‘互联网+’路径”，光是这个书名，就已经勾起了我对这个话题的好奇心。我一直觉得房地产行业，虽然看似传统，但其背后隐藏着巨大的变革潜力，尤其是在这个信息爆炸、技术飞速发展的时代。我们现在生活中方方面面都离不开互联网，那么房地产这个庞大的行业，又该如何拥抱“互联网+”的浪潮，实现自身的转型升级呢？这本书的出现，仿佛为我们拨开了迷雾，指明了一条可行的方向。我特别期待书中能深入剖析，究竟“互联网+”能为房地产的哪些环节带来颠覆性的改变？是营销方式的革新，还是交易模式的重塑？亦或是物业服务的智能化升级？书中是否会提供一些成功的案例分析，让我们看到“互联网+”在房地产领域的实际应用和落地效果？我希望作者能够凭借其深厚的行业洞察和前沿的科技视野，为我们描绘出一幅清晰的房地产未来发展蓝图，让我们这些从业者或者对此感兴趣的读者，能够更深刻地理解这个时代的机遇与挑战，并从中获得启发和指导。我非常期待能够在这本书中找到答案，了解这个“大转型”究竟是如何发生的。
评分“房地产大转型的‘互联网+’路径”，这个书名本身就充满了信息量和前瞻性。我一直对科技如何改变传统行业充满好奇，而房地产，这个涉及我们生活方方面面的庞大产业，其“互联网+”的转型之路，更是我特别关注的焦点。我迫切想知道，这本书会如何深入浅出地解析这条转型路径。它是否会从宏观的行业趋势出发，分析“互联网+”为何势在必行？又是否会细致地剖析“互联网+”在房地产营销、交易、开发、物业管理等各个细分领域的具体应用和创新模式？我希望这本书能够为我们勾勒出一幅清晰的未来房地产发展蓝图，揭示在这个数字化浪潮中，传统房企如何破局，新兴科技企业如何切入，以及消费者将享受到怎样的变革。我期待从中获得关于如何拥抱技术，如何创新思维，以及如何在新时代下找到房地产行业新机遇的深刻启示，让这本书成为我理解和适应行业变化的重要指南。
评分这本书的名字，《房地产大转型的“互联网+”路径》，在我的脑海里回荡。我一直觉得，房地产行业到了一个关键的十字路口，传统的模式已经难以满足日益变化的市场需求和消费者期待。而“互联网+”，这个被无数次提及的词汇，似乎为行业打开了一扇新的大门。我特别好奇，作者将如何具体阐述这条“路径”。它是否是一条通往效率提升的道路？还是指向用户体验的飞跃？亦或是构建全新商业生态的桥梁？我希望书中能够深入挖掘“互联网+”在房地产全产业链中的应用，从土地的获取、项目的开发、营销的推广，到交易的实现、物业的管理，每一个环节都可能被技术重塑。这本书是否会提供一些切实可行的解决方案，帮助房地产企业摆脱旧的束缚，拥抱新的机遇？我非常期待能够从中获得对未来房地产发展趋势的深刻洞察，理解在这个数字化时代，房地产企业如何才能不被淘汰，反而实现弯道超车，找到新的增长点。
评分当我在书店偶然看到这本《房地产大转型的“互联网+”路径》时，心里涌起一股莫名的冲动。房地产，这个与我们生活息息相关的行业，正经历着前所未有的变革，而“互联网+”无疑是这场变革中最具标志性的驱动力之一。我一直关注着科技如何渗透到各行各业，而房地产作为传统经济的支柱，其数字化、智能化转型更是我非常感兴趣的领域。我迫切想知道，这本书是如何将这两个看似独立的领域巧妙地结合在一起的。书中是否会探讨诸如VR看房、线上交易平台、大数据选址、智能家居与社区管理等具体应用？它会否揭示“互联网+”如何改变传统房地产开发商的思维模式和运营策略？又是否会分析那些先行者是如何利用技术优势，重新定义用户体验，开拓新的商业模式？我希望这本书不仅仅停留在概念的层面，更能提供具有实践指导意义的内容，帮助读者理解并抓住“互联网+”带来的巨大红利。我渴望从中学习到如何在这个转型期，找到属于自己的定位，并为房地产行业的未来发展贡献力量。
评分这本书的书名，《房地产大转型的“互联网+”路径》，立刻抓住了我的眼球。我一直认为，房地产行业并非一成不变，它总是在时代的浪潮中寻求新的突破。而“互联网+”的出现，无疑为这个传统行业注入了新的活力和可能性。我非常想知道，作者是如何描绘这条“转型路径”的。它是否会详细阐述“互联网+”如何赋能房地产的各个环节？例如，如何在营销端利用大数据和社交媒体进行精准推广？如何通过线上平台简化交易流程，提升购房者的便捷性？又如何利用物联网和人工智能技术，打造更加智能化的居住体验？我期待书中不仅能理论阐述，更能给出一些实际的操作指南，甚至是成功的案例分析，让我们看到“互联网+”在房地产领域真实的落地效果。我希望通过阅读这本书，能够对房地产行业的未来发展有一个更清晰的认知，并从中找到应对挑战、把握机遇的方法，更好地理解这个行业正在发生的深刻变革。
评分呵呵，网购有风险，且行且珍惜
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评分质量不错
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