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作  者:余源鹏 主编 著作 定  价:48 出 版 社:机械工业出版社 出版日期:2016年02月01日 页  数:276 装  帧:平装 ISBN:9787111523697 ●前言
●第1章 房地产项目国有土地使用权获取阶段报批报建指南
●1.1 国有土地使用权出让的相关概念
●1.2 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围与程序
●1.2.1 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围
●1.2.2 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的程序
●1.3 招标拍卖挂牌的资格申请与审查
●1.3.1 招标拍卖挂牌的资格申请
●1.3.2 招标拍卖挂牌的资格审查
●1.4 招标拍卖挂牌活动的实施
●1.4.1 招标活动的实施
●1.4.2 拍卖活动的实施
●1.4.3 挂牌活动的实施
●1.5 中标通知书或成交确认书的签订
●1.5.1 中标通知书的签订
●1.5.2 成交确认书的签订
●1.6 国有土地使用权出让合同的签订
●1.7 契税及土地出让金的缴纳
●1.8 国有土地使用证的办理
●1.8.1 国有土地使用证的办理手续
●部分目录

内容简介

余源鹏主编的《房地产开发流程（房地产项目报批报建实操一本通）》是一本理论与实操相结合的、内容全面的有关房地产项目开发流程的报批报建实操指南书。按房地产项目开发需要的五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，分五章对房地产项目开发的报批报建手续进行阐述，包括房地产项目国有土地使用权获取阶段报批报建指南，房地产项目建设用地规划阶段报批报建指南，房地产项目建设工程规划设计阶段报批报建指南，房地产项目建筑工程施工许可与施工阶段报批报建指南，商品房预售许可阶段与建设工程竣工验收阶段报批报建指南。本书适合房地产开发企业开发部、投资部、发展部、项目拓展部、前期管理部等投资开发部门的管理人士和从业人员参考阅读。 余源鹏 主编 著作 余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，百本房地产图书主编，余源鹏房地产大讲坛首席讲师，房地产综合服务门户网站（www.eaky.com）总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理，1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇．本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。
主要从事房地产研究、房地产培训、房地产中介经纪、智地网和房商网的运营、房地产开发商推荐服务商和不错人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。
2014年等
我国是一个拥有13亿多人口的国家，伴随着经济的发展和城镇化的进程，十几年来各级城镇的房地产投资开发十分火爆，几乎所有的房地产投资商和开发商均取得丰厚的利润。因此，越来越多有实力的企业以及投资者将继续进入房地产投资开发行业，而已经进入这一行业的企业也将得到进一步的发展。同时，从事房地产业的人员数量也将与日俱增。�シ康夭�项目开发是一项FEI常复杂的工作。一个房地产项目的开发建设，需要到很多的政府行政主管部门办理各种报建报批手续，这些手续有的环环相扣，有的可以同时进行，如果其中一项办不好，将影响其他工作的顺利进行，从而影响房地产项目整体的开发建设，ZUI终将影响投资者和开发商的资金回笼速度和投资回报利润。�ビ捎诜康夭�项目开发要办理的手续FEI常多，而且很繁琐，就算是业内从业多年的人员也未必能完全清楚了解其操作的全流程，同时市面上也很少有专门介绍房地产项目开发报批报建指南的相关图书，为了使想进入房等

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