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蒋珺，姜新国编著 著

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• 招商引资
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• 实战经验
• 投资策略
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• 创业指南
• 行业分析
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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112215676

商品编码：27544877328

出版时间：2018-02-01

作  者:蒋珺,姜新国 编著 定  价:58 出 版 社:中国建筑工业出版社 出版日期:2018年02月01日 页  数:296 装  帧:平装 ISBN:9787112215676 ●篇 招商工作的原理
●一、商业地产开发和招商
●二、商业发展
●三、商业选址
●四、招商原理
●第二篇 招商业务研究
●一、招商在商业地产开发和运营各阶段中的任务
●二、招商工作的业务范围界定
●三、招商机制
●四、常用的五种招商模式
●五、招商工作的业务流程
●六、招商组织和分工
●七、招商工作管理要点
●八、招商人员的素质培养
●……
●第三篇 招商的筹备工作
●第四篇 招商行动
●第五篇 招商活动参考文件样本和部分重要商业信息
●附录

内容简介

招商是商业地产开发、运营的关键，也是资产管理的重要内容，在商业地产运作的“投、融、管、退”过程中，是启动商业地产项目运营的钥匙，但是，在实际操作中资料少，运营、招商人员缺乏专业有效的指导。本书根据作者近30年的从业经验和研究成果，从招商条件分析，顺延招商策略、方案、组织、实施的逻辑，细致写来，环环入扣，具有很强的实战性。并顺应商业地产生态环境发生巨变的时代，给出了商业地产智能化、业态扩容、商业空间异化成共享空间的趋势。本书对从事房地产、商业地产、商业以及资产管理人士有很强的参考和实用价值，是商业地产、商业招商、运营管理、资管人员的推荐阅读推荐书目，也可作为商业地产行业的专业教材。 蒋珺,姜新国 编著 姜新国，中国商业地产理论奠基人，有名商业地产专家；阿尔达商置资本创始人之一。从业20多年，主持、参与了2010上海世博会“世博轴”、上海南站地下商业空间、青浦奥特莱斯等100多个项目的策划、规划、营销、招商、开发和运营，在业界得到广泛的尊重。著有中国靠前部商业地产专著《商铺投资》，以及《商铺韬略》、《商业地产开发经营和管理》、《招商定输赢》等诸多商业地产经典著作。

《星辰轨迹》 简介 在浩瀚无垠的宇宙深处，星辰并非只是冰冷的光点，它们承载着古老的故事，诉说着宇宙的变迁，而“星辰轨迹”正是解读这些神秘语言的钥匙。本书并非一本枯燥的学术著作，而是一次穿越时空的史诗级探索，一次对宇宙奥秘的深情凝望。它将带领读者从地球的摇篮启程，一步步走向遥远的星系，揭示宇宙的宏伟画卷，以及在这幅画卷中，生命如何孕育、演化，直至攀登智慧的巅峰。 本书的主线并非单纯的科学知识罗列，而是以一种生动、引人入胜的叙事方式，将复杂的科学理论融入一个宏大的叙事框架。作者以其深厚的文学功底和对宇宙的独特理解，构建了一个跨越亿万年的宇宙史诗。故事从宇宙大爆炸的混沌初开讲起，描绘了第一批恒星的诞生，它们如同宇宙的熔炉，锻造出构成万物的元素。接着，我们将跟随星云的凝聚，见证行星的形成，从炽热的岩浆球到冰冷的气体巨星，每一颗星球都有其独特的生命故事。 在本书的早期章节，作者将深入探讨恒星的生命周期。你将了解到，一颗恒星的诞生并非一蹴而就，而是经历漫长的引力坍缩和核聚变过程。从年轻的蓝色巨星，到壮年的黄色矮星，再到垂暮的老年红巨星，乃至最终的白矮星、中子星或黑洞，每一阶段都充满了震撼人心的景象。作者将用诗意的语言，描绘恒星的生死离别，以及它们在死亡瞬间所释放的强大能量，这些能量正是孕育下一代星辰和行星的基石。 当行星系统逐渐稳定，本书的焦点将转向生命的起源。作者将带领读者穿越时空，回到那个充满未知的原始地球。在这里，我们将审视构成生命的化学元素是如何在星球表面汇聚，又是如何在特定的环境条件下，通过一系列复杂的化学反应，最终形成最简单的有机分子。这部分内容将不仅仅停留在理论层面，而是通过生动形象的比喻和场景描绘，让读者仿佛亲身经历了生命的最初曙光。 生命的演化之路同样是本书的重要篇章。从最简单的单细胞生物，到多细胞生命的崛起，再到复杂生物的多样化，我们将跟随地球生命的足迹，见证一场场惊心动魄的生存斗争和物种更迭。作者将重点阐述进化论的核心思想，但并非以枯燥的科学术语来呈现，而是通过讲述不同时代生物的独特生存策略和适应机制，来体现自然选择的强大力量。恐龙的辉煌与灭绝，哺乳动物的崛起，以及最终智慧生命的出现，每一个节点都将被赋予深刻的哲学思考。 “星辰轨迹”的独特之处在于，它将目光从地球生命投向了更广阔的宇宙。在书中，作者大胆构想了外星生命存在的可能性，并从天体物理学、生物学和化学等多个角度，探讨了生命在宇宙中孕育的条件。读者将了解到，行星的宜居带、恒星的类型、大气层的构成等因素，都对生命的存在至关重要。作者还将回顾人类在探索外星生命方面的努力，从射电望远镜的监听，到探测器的发射，以及DNA基因测序的突破，这些科学探索的历程将被描绘得扣人心弦。 本书的一个核心主题是“宇宙中的我们”。作者试图通过对宇宙尺度和时间尺度的宏大展现，来引发读者对自身存在意义的深刻反思。当我们意识到地球只是宇宙中的一粒尘埃，人类的历史也只是宇宙长河中的短暂一瞬时，我们该如何看待自己的价值？本书将引导读者在渺小中寻找伟大，在短暂中体会永恒。 在探讨宇宙生命的普遍性时，作者也会触及宇宙中的“奇点”。黑洞，这个宇宙中最神秘的存在，将被深入剖析。我们并非仅仅了解黑洞的形成和性质，而是试图理解它在宇宙结构形成和能量传输中的潜在作用。关于虫洞、暗物质、暗能量等前沿科学概念，本书也将用通俗易懂的方式进行介绍，让读者窥探到宇宙深处正在发生的革命性变革。 “星辰轨迹”还将触及人类文明的未来。随着科技的飞速发展，人类已经开始探索走出地球的可能。本书将描绘人类向太空移民的远景，对星际旅行的可能性进行畅想，并探讨在遥远的星系中，人类文明将如何发展和演化。这部分内容将充满了科幻的想象，但其根基却牢牢地立足于当前的科学认知。 本书的语言风格严谨而优美，避免了科学著作常见的生硬和晦涩。作者善于运用类比和比喻，将抽象的科学概念转化为具象的画面，让读者在轻松愉快的阅读中，潜移默化地吸收知识。每一个章节的结尾，都将留下令人深思的问题，引导读者继续探索和思考。 “星辰轨迹”不仅仅是一本书，更是一次心灵的旅行。它将打破我们固有的认知，拓宽我们的视野，让我们重新审视我们在宇宙中的位置。阅读本书，就像仰望星空，你会感到前所未有的震撼、敬畏和渺小，但同时，你也会感受到一种超越自我的力量，一种对未知世界充满好奇和勇气的力量。 最终，本书将引领读者走向一个更加宏大的视角：宇宙并非冷冰冰的机械运行，而是一个充满生机、演化和无限可能的存在。而人类，作为宇宙中一个渺小却又独特的生命体，其存在本身就充满了意义。通过“星辰轨迹”，你将不仅仅了解宇宙的知识，你还将感受到一种与宇宙融为一体的哲学体验。这本书将成为你探索宇宙奥秘、理解生命意义的忠实伴侣。

评分☆☆☆☆☆

读到《招商我在行》这本书，就像发现了一位知无不言、言无不尽的老朋友。我一直对商业世界充满好奇，但很多时候感觉自己像个局外人，看着别人在资本市场里翻云覆雨，却不得其法。这本书的出现，恰好填补了我知识上的空白。它没有枯燥冗长的理论，而是用一种非常接地气的方式，将复杂的商业运作拆解得一目了然。我尤其喜欢书中对“招商”这个概念的深入探讨，它不仅仅是简单的引进投资，更是一种战略性的布局，一种企业发展的驱动力。作者仿佛带着我亲身走进了每一个招商项目的现场，感受那种谈判的拉锯、合作的洽谈、以及最终成功的喜悦。书中那些案例分析，更是把我拉入了真实的商业场景，让我去思考，如果是我，会如何做出选择，又会遇到怎样的挑战。这本书让我明白，招商不是一蹴而就的，它需要精准的市场洞察、深厚的行业积累，以及最重要的——与人打交道的智慧。我从中学习到了如何去识别潜在的合作伙伴，如何去评估一个项目的可行性，以及如何在合作中实现共赢。每一次阅读，都能发现新的亮点，都能受到新的启发。它让我对未来的商业发展有了更清晰的认知，也对如何让自己的事业更上一层楼有了更具体的方向。

评分☆☆☆☆☆

《招商我在行》这本书，给我最直观的感受就是它的“实践性”。它不像一些理论书籍那样，只是停留在概念层面，而是深入到实际操作的方方面面。作者在讲解如何分析市场、如何评估项目的时候，都提供了非常具体的方法和工具。我记得有一个章节，详细讲解了如何进行尽职调查，从财务、法律、运营等多个维度去考察一个潜在的投资项目。这些细节，对于我这种刚刚开始接触商业领域的人来说，简直是宝藏。它让我看到了，在光鲜的商业背后，隐藏着多少细致而严谨的工作。而且，书中还提到了很多在实际操作中可能会遇到的“坑”，以及如何规避这些风险，这对我来说更是至关重要。它让我提前预判了可能遇到的困难，并且思考了应对之策。这本书让我明白，商业世界里的成功，从来都不是偶然的，而是无数次试错、学习和积累的结果。每一次阅读，都感觉自己离商业实践又近了一步，也更加自信了。

评分☆☆☆☆☆

说实话，刚开始翻阅《招商我在行》这本书的时候，我对“招商”这个词并没有太多的概念，总觉得它离我有点远。但随着阅读的深入，我发现这本书的内容远比我想象的要丰富和实用。它不仅仅是关于企业如何吸引外部投资，更是关于如何构建一个健康、可持续发展的商业生态。书中对“价值共创”的阐述，让我耳目一新。它不再是单方面的索取，而是强调了合作双方如何共同创造更大的价值。这其中的门道，比如如何找到与自身优势互补的合作伙伴，如何设计一个能够让双方都受益的合作模式，这些都让我学到了很多。作者的笔触非常细腻，他能够将宏观的商业战略，转化为具体的执行步骤，让我们这些普通读者也能理解并运用。我尤其欣赏书中对风险管理的讨论，它提醒我们在追求增长的同时，也要警惕潜在的风险，并提前做好应对措施。这本书让我对“招商”这个概念有了全新的认识，它不再是冰冷的数字和合同，而是充满了智慧、策略和人性的博弈。

评分☆☆☆☆☆

读完《招商我在行》，我最大的收获是它帮助我打开了“全局观”的视角。在以往的认知里，我对商业的理解可能比较碎片化，而这本书则像一把钥匙，将这些碎片串联起来，形成了一个更完整的图景。它不仅仅是关于如何做招商，更是关于如何在一个更宏大的商业格局中，去思考企业的定位、发展方向以及如何利用外部资源来赋能自身。书中对于“生态构建”的论述，让我看到了企业之间更深层次的联系和合作的可能性。它让我意识到，孤军奋战的时代已经过去，唯有懂得整合资源、协同发展，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。作者用一种非常宏大的视角，去解读招商的意义和价值，让我看到了它在推动区域经济发展、促进产业升级方面的巨大作用。这本书让我从一个被动的接受者，转变为一个主动的思考者，开始去探寻企业发展的更多可能性。它让我意识到，招商不仅仅是一种手段，更是一种战略，一种能够驱动企业实现跨越式发展的强大引擎。

评分☆☆☆☆☆

《招商我在行》这本书，总的来说，是一次非常愉悦的阅读体验，让我对一些原本模糊的概念有了清晰的认识。书中在讲述招商策略的时候，特别强调了“人”的因素，这让我印象深刻。很多时候，我们只关注项目的硬性指标，却忽略了背后人的能力、人脉以及团队的协作。作者通过大量的案例，生动地展示了在招商过程中，如何通过建立信任、理解对方的需求，来促成合作。这种“以人为本”的视角，在商业世界中是如此重要，却又常常被忽视。它不仅仅是一本关于如何“招商”的书，更是一本关于如何“招人”、如何“用人”、如何“留人”的书。我学到了如何去洞察对方的真实意图，如何用恰当的方式去沟通，以及如何在合作中扮演好自己的角色。书中对于不同类型投资者的分析，也让我大开眼界，了解到原来每个人都有自己的考量和偏好。这本书就像是一个经验丰富的引路人，在我迷茫的时候，指点迷津。它不是那种让你看完就忘的书，而是会在你的脑海里留下深刻的烙印，让你在未来的工作和生活中，不断回味，不断实践。