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蔣珺，薑新國編著 著

圖書標籤:

• 招商引資
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• 實戰經驗
• 投資策略
• 企業發展
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店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112215676

商品編碼：27544877328

齣版時間：2018-02-01

作  者:蔣珺,薑新國 編著 定  價:58 齣 版 社:中國建築工業齣版社 齣版日期:2018年02月01日 頁  數:296 裝  幀:平裝 ISBN:9787112215676 ●篇 招商工作的原理
●一、商業地産開發和招商
●二、商業發展
●三、商業選址
●四、招商原理
●第二篇 招商業務研究
●一、招商在商業地産開發和運營各階段中的任務
●二、招商工作的業務範圍界定
●三、招商機製
●四、常用的五種招商模式
●五、招商工作的業務流程
●六、招商組織和分工
●七、招商工作管理要點
●八、招商人員的素質培養
●……
●第三篇 招商的籌備工作
●第四篇 招商行動
●第五篇 招商活動參考文件樣本和部分重要商業信息
●附錄

內容簡介

招商是商業地産開發、運營的關鍵，也是資産管理的重要內容，在商業地産運作的“投、融、管、退”過程中，是啓動商業地産項目運營的鑰匙，但是，在實際操作中資料少，運營、招商人員缺乏專業有效的指導。本書根據作者近30年的從業經驗和研究成果，從招商條件分析，順延招商策略、方案、組織、實施的邏輯，細緻寫來，環環入扣，具有很強的實戰性。並順應商業地産生態環境發生巨變的時代，給齣瞭商業地産智能化、業態擴容、商業空間異化成共享空間的趨勢。本書對從事房地産、商業地産、商業以及資産管理人士有很強的參考和實用價值，是商業地産、商業招商、運營管理、資管人員的推薦閱讀推薦書目，也可作為商業地産行業的專業教材。 蔣珺,薑新國 編著 薑新國，中國商業地産理論奠基人，有名商業地産專傢；阿爾達商置資本創始人之一。從業20多年，主持、參與瞭2010上海世博會“世博軸”、上海南站地下商業空間、青浦奧特萊斯等100多個項目的策劃、規劃、營銷、招商、開發和運營，在業界得到廣泛的尊重。著有中國靠前部商業地産專著《商鋪投資》，以及《商鋪韜略》、《商業地産開發經營和管理》、《招商定輸贏》等諸多商業地産經典著作。

《星辰軌跡》 簡介 在浩瀚無垠的宇宙深處，星辰並非隻是冰冷的光點，它們承載著古老的故事，訴說著宇宙的變遷，而“星辰軌跡”正是解讀這些神秘語言的鑰匙。本書並非一本枯燥的學術著作，而是一次穿越時空的史詩級探索，一次對宇宙奧秘的深情凝望。它將帶領讀者從地球的搖籃啓程，一步步走嚮遙遠的星係，揭示宇宙的宏偉畫捲，以及在這幅畫捲中，生命如何孕育、演化，直至攀登智慧的巔峰。 本書的主綫並非單純的科學知識羅列，而是以一種生動、引人入勝的敘事方式，將復雜的科學理論融入一個宏大的敘事框架。作者以其深厚的文學功底和對宇宙的獨特理解，構建瞭一個跨越億萬年的宇宙史詩。故事從宇宙大爆炸的混沌初開講起，描繪瞭第一批恒星的誕生，它們如同宇宙的熔爐，鍛造齣構成萬物的元素。接著，我們將跟隨星雲的凝聚，見證行星的形成，從熾熱的岩漿球到冰冷的氣體巨星，每一顆星球都有其獨特的生命故事。 在本書的早期章節，作者將深入探討恒星的生命周期。你將瞭解到，一顆恒星的誕生並非一蹴而就，而是經曆漫長的引力坍縮和核聚變過程。從年輕的藍色巨星，到壯年的黃色矮星，再到垂暮的老年紅巨星，乃至最終的白矮星、中子星或黑洞，每一階段都充滿瞭震撼人心的景象。作者將用詩意的語言，描繪恒星的生死離彆，以及它們在死亡瞬間所釋放的強大能量，這些能量正是孕育下一代星辰和行星的基石。 當行星係統逐漸穩定，本書的焦點將轉嚮生命的起源。作者將帶領讀者穿越時空，迴到那個充滿未知的原始地球。在這裏，我們將審視構成生命的化學元素是如何在星球錶麵匯聚，又是如何在特定的環境條件下，通過一係列復雜的化學反應，最終形成最簡單的有機分子。這部分內容將不僅僅停留在理論層麵，而是通過生動形象的比喻和場景描繪，讓讀者仿佛親身經曆瞭生命的最初曙光。 生命的演化之路同樣是本書的重要篇章。從最簡單的單細胞生物，到多細胞生命的崛起，再到復雜生物的多樣化，我們將跟隨地球生命的足跡，見證一場場驚心動魄的生存鬥爭和物種更迭。作者將重點闡述進化論的核心思想，但並非以枯燥的科學術語來呈現，而是通過講述不同時代生物的獨特生存策略和適應機製，來體現自然選擇的強大力量。恐龍的輝煌與滅絕，哺乳動物的崛起，以及最終智慧生命的齣現，每一個節點都將被賦予深刻的哲學思考。 “星辰軌跡”的獨特之處在於，它將目光從地球生命投嚮瞭更廣闊的宇宙。在書中，作者大膽構想瞭外星生命存在的可能性，並從天體物理學、生物學和化學等多個角度，探討瞭生命在宇宙中孕育的條件。讀者將瞭解到，行星的宜居帶、恒星的類型、大氣層的構成等因素，都對生命的存在至關重要。作者還將迴顧人類在探索外星生命方麵的努力，從射電望遠鏡的監聽，到探測器的發射，以及DNA基因測序的突破，這些科學探索的曆程將被描繪得扣人心弦。 本書的一個核心主題是“宇宙中的我們”。作者試圖通過對宇宙尺度和時間尺度的宏大展現，來引發讀者對自身存在意義的深刻反思。當我們意識到地球隻是宇宙中的一粒塵埃，人類的曆史也隻是宇宙長河中的短暫一瞬時，我們該如何看待自己的價值？本書將引導讀者在渺小中尋找偉大，在短暫中體會永恒。 在探討宇宙生命的普遍性時，作者也會觸及宇宙中的“奇點”。黑洞，這個宇宙中最神秘的存在，將被深入剖析。我們並非僅僅瞭解黑洞的形成和性質，而是試圖理解它在宇宙結構形成和能量傳輸中的潛在作用。關於蟲洞、暗物質、暗能量等前沿科學概念，本書也將用通俗易懂的方式進行介紹，讓讀者窺探到宇宙深處正在發生的革命性變革。 “星辰軌跡”還將觸及人類文明的未來。隨著科技的飛速發展，人類已經開始探索走齣地球的可能。本書將描繪人類嚮太空移民的遠景，對星際旅行的可能性進行暢想，並探討在遙遠的星係中，人類文明將如何發展和演化。這部分內容將充滿瞭科幻的想象，但其根基卻牢牢地立足於當前的科學認知。 本書的語言風格嚴謹而優美，避免瞭科學著作常見的生硬和晦澀。作者善於運用類比和比喻，將抽象的科學概念轉化為具象的畫麵，讓讀者在輕鬆愉快的閱讀中，潛移默化地吸收知識。每一個章節的結尾，都將留下令人深思的問題，引導讀者繼續探索和思考。 “星辰軌跡”不僅僅是一本書，更是一次心靈的旅行。它將打破我們固有的認知，拓寬我們的視野，讓我們重新審視我們在宇宙中的位置。閱讀本書，就像仰望星空，你會感到前所未有的震撼、敬畏和渺小，但同時，你也會感受到一種超越自我的力量，一種對未知世界充滿好奇和勇氣的力量。 最終，本書將引領讀者走嚮一個更加宏大的視角：宇宙並非冷冰冰的機械運行，而是一個充滿生機、演化和無限可能的存在。而人類，作為宇宙中一個渺小卻又獨特的生命體，其存在本身就充滿瞭意義。通過“星辰軌跡”，你將不僅僅瞭解宇宙的知識，你還將感受到一種與宇宙融為一體的哲學體驗。這本書將成為你探索宇宙奧秘、理解生命意義的忠實伴侶。

評分☆☆☆☆☆

讀到《招商我在行》這本書，就像發現瞭一位知無不言、言無不盡的老朋友。我一直對商業世界充滿好奇，但很多時候感覺自己像個局外人，看著彆人在資本市場裏翻雲覆雨，卻不得其法。這本書的齣現，恰好填補瞭我知識上的空白。它沒有枯燥冗長的理論，而是用一種非常接地氣的方式，將復雜的商業運作拆解得一目瞭然。我尤其喜歡書中對“招商”這個概念的深入探討，它不僅僅是簡單的引進投資，更是一種戰略性的布局，一種企業發展的驅動力。作者仿佛帶著我親身走進瞭每一個招商項目的現場，感受那種談判的拉鋸、閤作的洽談、以及最終成功的喜悅。書中那些案例分析，更是把我拉入瞭真實的商業場景，讓我去思考，如果是我，會如何做齣選擇，又會遇到怎樣的挑戰。這本書讓我明白，招商不是一蹴而就的，它需要精準的市場洞察、深厚的行業積纍，以及最重要的——與人打交道的智慧。我從中學習到瞭如何去識彆潛在的閤作夥伴，如何去評估一個項目的可行性，以及如何在閤作中實現共贏。每一次閱讀，都能發現新的亮點，都能受到新的啓發。它讓我對未來的商業發展有瞭更清晰的認知，也對如何讓自己的事業更上一層樓有瞭更具體的方嚮。

評分☆☆☆☆☆

《招商我在行》這本書，給我最直觀的感受就是它的“實踐性”。它不像一些理論書籍那樣，隻是停留在概念層麵，而是深入到實際操作的方方麵麵。作者在講解如何分析市場、如何評估項目的時候，都提供瞭非常具體的方法和工具。我記得有一個章節，詳細講解瞭如何進行盡職調查，從財務、法律、運營等多個維度去考察一個潛在的投資項目。這些細節，對於我這種剛剛開始接觸商業領域的人來說，簡直是寶藏。它讓我看到瞭，在光鮮的商業背後，隱藏著多少細緻而嚴謹的工作。而且，書中還提到瞭很多在實際操作中可能會遇到的“坑”，以及如何規避這些風險，這對我來說更是至關重要。它讓我提前預判瞭可能遇到的睏難，並且思考瞭應對之策。這本書讓我明白，商業世界裏的成功，從來都不是偶然的，而是無數次試錯、學習和積纍的結果。每一次閱讀，都感覺自己離商業實踐又近瞭一步，也更加自信瞭。

評分☆☆☆☆☆

說實話，剛開始翻閱《招商我在行》這本書的時候，我對“招商”這個詞並沒有太多的概念，總覺得它離我有點遠。但隨著閱讀的深入，我發現這本書的內容遠比我想象的要豐富和實用。它不僅僅是關於企業如何吸引外部投資，更是關於如何構建一個健康、可持續發展的商業生態。書中對“價值共創”的闡述，讓我耳目一新。它不再是單方麵的索取，而是強調瞭閤作雙方如何共同創造更大的價值。這其中的門道，比如如何找到與自身優勢互補的閤作夥伴，如何設計一個能夠讓雙方都受益的閤作模式，這些都讓我學到瞭很多。作者的筆觸非常細膩，他能夠將宏觀的商業戰略，轉化為具體的執行步驟，讓我們這些普通讀者也能理解並運用。我尤其欣賞書中對風險管理的討論，它提醒我們在追求增長的同時，也要警惕潛在的風險，並提前做好應對措施。這本書讓我對“招商”這個概念有瞭全新的認識，它不再是冰冷的數字和閤同，而是充滿瞭智慧、策略和人性的博弈。

評分☆☆☆☆☆

讀完《招商我在行》，我最大的收獲是它幫助我打開瞭“全局觀”的視角。在以往的認知裏，我對商業的理解可能比較碎片化，而這本書則像一把鑰匙，將這些碎片串聯起來，形成瞭一個更完整的圖景。它不僅僅是關於如何做招商，更是關於如何在一個更宏大的商業格局中，去思考企業的定位、發展方嚮以及如何利用外部資源來賦能自身。書中對於“生態構建”的論述，讓我看到瞭企業之間更深層次的聯係和閤作的可能性。它讓我意識到，孤軍奮戰的時代已經過去，唯有懂得整閤資源、協同發展，纔能在激烈的市場競爭中立於不敗之地。作者用一種非常宏大的視角，去解讀招商的意義和價值，讓我看到瞭它在推動區域經濟發展、促進産業升級方麵的巨大作用。這本書讓我從一個被動的接受者，轉變為一個主動的思考者，開始去探尋企業發展的更多可能性。它讓我意識到，招商不僅僅是一種手段，更是一種戰略，一種能夠驅動企業實現跨越式發展的強大引擎。

評分☆☆☆☆☆

《招商我在行》這本書，總的來說，是一次非常愉悅的閱讀體驗，讓我對一些原本模糊的概念有瞭清晰的認識。書中在講述招商策略的時候，特彆強調瞭“人”的因素，這讓我印象深刻。很多時候，我們隻關注項目的硬性指標，卻忽略瞭背後人的能力、人脈以及團隊的協作。作者通過大量的案例，生動地展示瞭在招商過程中，如何通過建立信任、理解對方的需求，來促成閤作。這種“以人為本”的視角，在商業世界中是如此重要，卻又常常被忽視。它不僅僅是一本關於如何“招商”的書，更是一本關於如何“招人”、如何“用人”、如何“留人”的書。我學到瞭如何去洞察對方的真實意圖，如何用恰當的方式去溝通，以及如何在閤作中扮演好自己的角色。書中對於不同類型投資者的分析，也讓我大開眼界，瞭解到原來每個人都有自己的考量和偏好。這本書就像是一個經驗豐富的引路人，在我迷茫的時候，指點迷津。它不是那種讓你看完就忘的書，而是會在你的腦海裏留下深刻的烙印，讓你在未來的工作和生活中，不斷迴味，不斷實踐。