正版 房地産開發策劃案例精解5:旅遊地産(叢書共5冊) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 房地産開發
• 旅遊地産
• 策劃案例
• 項目分析
• 行業洞察
• 商業地産
• 投資
• 開發
• 營銷
• 案例研究

店鋪： 宏達圖書專營店

齣版社： 上海科技文獻

ISBN：7543928663

商品編碼：26246153857

叢書名： 專傢解答鼻炎和感冒掛號費叢書

開本：32

齣版時間：2006-05-01

169.15RMB 熱賣 137.00RMB 熱賣 236.30RMB 熱賣 38.9RMB 熱賣 33.9RMB 熱賣 68.00RMB 熱賣 72.00RMB 熱賣 158.40RMB 熱賣 1343RMB 熱賣

熱銷推薦

￥7.2 ￥54.4 ￥1580.0 ￥300.0 ￥199.0 ￥37.9 ￥237.0 ￥158.4

房地産開發策劃案例精解5:旅遊地産(叢書共5冊)
作 者
 夏聯喜　 齣 版 社
 中國建築工業齣版社
規 格
 16開,354頁 齣版日期
 201304
書 號
 9787112150656 　 

定價 68 
  　 　 　
　  　 　
內容簡介：　 　
本書可供房地産及商業地産開發企業、營銷策劃公司等從業人員參考藉鑒。
 
 

目 錄：
章 主題公園開發
第二章 溫泉度假開發
第三章 商業旅遊地産開發
第四章 高爾夫地産開發
第五章 濱水地産開發
第六章 依托核心資源開發
 
 

《商業地産運營管理實戰寶典》 內容概要： 本書是一部全麵深入探討商業地産運營管理核心理念、策略與實操的權威著作。作者憑藉深厚的行業經驗和敏銳的市場洞察力，係統梳理瞭商業地産從項目定位、招商租賃、營銷推廣、資産管理到退齣策略等全生命周期的關鍵環節，為讀者提供瞭豐富、實用的操作指南和案例分析。全書聚焦於如何提升商業地産項目的盈利能力、市場競爭力及長期資産價值，旨在幫助讀者掌握當前商業地産發展趨勢下的最新運營管理方法，應對市場變化，實現可持續發展。 核心內容闡述： 第一部分：商業地産項目定位與策略創新 本部分深入剖析瞭商業地産項目成功的第一步——精準的項目定位。從宏觀經濟環境、城市發展規劃、區域人口結構、消費習慣變遷等多個維度，詳細闡述瞭如何進行市場調研與可行性分析，以確定項目的目標客群、業態組閤及市場空白點。作者強調，在競爭日益激烈的商業地産市場中，僅僅模仿傳統模式已不足以脫穎而齣，因此，本部分著重介紹瞭多元化的創新定位策略，包括： 主題化與差異化定位： 如何圍繞特定主題（如文化創意、健康生活、科技體驗等）打造獨具特色的商業空間，形成差異化競爭優勢。 社群化運營理念： 探討如何通過構建社群，滿足目標客群的情感需求和社交需求，增強用戶粘性，形成強大的品牌效應。 智慧商業空間設計： 介紹如何融閤科技元素，如智能導視、虛擬現實體驗、大數據分析等，提升顧客的購物體驗，並為商傢提供精準營銷支持。 可持續發展與綠色商業： 關注環保理念在商業地産中的應用，包括節能建築設計、綠色運營管理，以及如何藉此提升項目品牌形象和吸引力。 第二部分：高效招商租賃與租戶關係管理 招商租賃是商業地産項目實現價值的核心環節。本部分詳細闡述瞭構建高效招商體係的各項要素，包括： 目標租戶畫像與精準對接： 如何根據項目定位，細緻描繪目標租戶畫像，並采取針對性的招商策略，主動齣擊，尋求優質租戶。 租賃策略與定價模型： 深入分析不同類型的租賃閤同（如固定租金、提成租金、組閤租金等）的優劣，以及如何科學製定租金水平，實現租金收益最大化。 招商流程優化與風險控製： 規範化招商流程，從意嚮接洽、資質審查、閤同談判到最終簽約，每一步都力求高效、透明，並有效規避潛在的租賃風險。 租戶關係維護與增值服務： 強調建立長期、互信的租戶關係的重要性。本書介紹瞭如何通過提供個性化服務、組織租戶交流活動、協助租戶提升經營業績等方式，增強租戶滿意度和忠誠度。 業態組閤的動態調整： 針對市場變化和客群需求，如何定期評估現有業態組閤，並適時進行調整優化，以保持項目的市場活力和吸引力。 第三部分：創新營銷推廣與品牌影響力構建 成功的營銷推廣能夠顯著提升商業地産項目的知名度和客流量。本部分提供瞭多維度、係統化的營銷策略，涵蓋： 數字化營銷與社交媒體傳播： 充分利用微信、微博、抖音等新媒體平颱，進行精準投放、內容創意和用戶互動，構建綫上綫下聯動的營銷矩陣。 體驗式營銷與事件營銷： 如何策劃和組織具有吸引力的營銷活動，如主題展覽、節慶促銷、文化演齣、互動遊戲等，營造濃厚的商業氛圍，吸引客流。 會員體係與積分奬勵計劃： 建立完善的會員體係，通過積分、摺扣、專屬活動等方式，激勵顧客重復消費，培養忠實客戶群體。 公關傳播與口碑營銷： 積極與媒體閤作，塑造項目正麵形象，並通過用戶評價、KOL推薦等方式，打造良好的口碑。 大數據分析與營銷效果評估： 如何運用大數據分析技術，追蹤營銷活動的效果，優化營銷投入，實現營銷投資迴報率的最大化。 第四部分：精細化資産管理與價值提升 資産管理是確保商業地産項目長期穩定盈利的關鍵。本部分深入探討瞭資産管理的各個方麵： 物業管理與服務品質提升： 強調標準化的物業管理流程，包括安全保障、環境衛生、設備維護等，以及如何通過優質服務提升租戶和顧客的滿意度。 財務管理與成本控製： 詳細講解商業地産的收入構成、成本核算、預算編製與執行，以及如何通過精細化管理降低運營成本，提升利潤率。 風險管理與閤規經營： 識彆和防範各類經營風險，包括市場風險、法律風險、運營風險等，確保項目的閤規經營。 資産評估與價值分析： 如何定期對項目資産進行評估，分析其市場價值和投資迴報，為項目的長期發展提供決策依據。 資産優化與再開發策略： 在項目生命周期的不同階段，如何通過資産優化、功能調整、甚至進行再開發，以適應市場變化，實現資産價值的持續增值。 第五部分：商業地産發展趨勢與未來展望 本部分將視野放眼未來，探討商業地産行業的發展趨勢與麵臨的挑戰，並提齣應對策略： 消費場景的重塑與多元化： 關注綫上綫下融閤、體驗式消費、即時零售等新興消費模式對商業地産的影響。 技術驅動的智能化升級： 探討人工智能、物聯網、5G等技術在商業地産中的應用，如智慧樓宇、無人零售、個性化推薦等。 可持續發展與社會責任： 強調綠色建築、低碳運營、社區融閤等在未來商業地産開發中的重要性。 存量時代下的改造與升級： 針對大量存量商業物業，探討如何通過創新改造和業態升級，盤活資産，實現價值再創造。 新興商業模式的探索： 關注共享辦公、文創空間、社區商業、寵物友好商業等新興業態的發展潛力。 總結： 《商業地産運營管理實戰寶典》以其嚴謹的理論框架、豐富的實踐案例和前瞻性的行業洞察，為商業地産從業者提供瞭一份不可多得的“操作手冊”。無論您是開發商、運營商、投資人，還是相關從業人員，本書都將幫助您更深入地理解商業地産的運作規律，掌握提升項目價值的核心技巧，並在不斷變化的商業環境中，做齣更明智的決策，最終實現資産的保值增值和企業的可持續發展。本書不僅是一本理論著作，更是一份賦能實踐的行動指南，期待與您共同探索商業地産的無限可能。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在房地産行業摸爬滾打多年的從業者，我對各類開發策劃的書籍並不陌生。然而，《旅遊地産》這本書卻給瞭我耳目一新的感覺。它沒有空泛的理論，沒有陳舊的套路，而是直擊旅遊地産開發的痛點和難點，並通過大量鮮活的案例，給齣瞭切實可行的解決方案。我尤其看重書中對於“差異化競爭”和“主題化營銷”的解讀，這在同質化嚴重的旅遊地産市場中尤為重要。作者不僅僅是介紹成功案例，更重要的是，他教會我們如何去分析案例，如何去提煉其中的精華，並將其運用到我們自己的項目中。這本書的邏輯結構清晰，語言錶達生動，閱讀起來毫不費力，甚至會有一種“讀小說”的沉浸感。它讓我對旅遊地産開發有瞭更深層次的理解，也為我未來的工作提供瞭寶貴的思路和藉鑒。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值遠遠超齣瞭我的預期！我之前閱讀過一些房地産開發方麵的書籍，但很多都偏重於傳統住宅開發，對旅遊地産的涉及甚少。而這本《旅遊地産》則完全聚焦於這一細分領域，並且做得非常齣色。它的案例選取非常有代錶性，涵蓋瞭國內外的多個成功項目，並且對每個案例都進行瞭深入的剖析，從項目的緣起、背景，到開發思路、策略，再到麵臨的挑戰、解決方案，都講解得非常到位。讓我印象深刻的是，書中不僅僅展示瞭成功的經驗，也毫不避諱地探討瞭失敗的教訓，這對於我們這些後來者來說，無疑是寶貴的財富。它讓我明白，旅遊地産的開發風險確實存在，但隻要掌握瞭正確的方法和策略，就能將風險降到最低。書中提供的分析框架和工具也十分實用，讀完之後，我感覺自己對旅遊地産的開發流程和關鍵要素有瞭更係統、更清晰的認識，這對於我未來在相關領域的學習和工作都有著極大的幫助。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，旅遊地産的開發是一門藝術，也是一門科學。而這本書，恰恰完美地結閤瞭這兩者。它用嚴謹的邏輯和生動的案例，嚮我們展示瞭旅遊地産開發的獨特魅力。書中對於“社群運營”和“共享經濟”在旅遊地産中的應用，讓我印象深刻，這無疑是未來旅遊地産發展的重要方嚮。我喜歡這本書的另一個原因在於，它不僅僅局限於房地産開發本身，更將旅遊學、經濟學、社會學等多方麵的知識融會貫通，為我們提供瞭一個更廣闊的視角來理解旅遊地産。每一個案例的分析都鞭闢入裏，仿佛置身於現場，親身感受項目的每一個決策過程。這本書不僅是一本教科書，更是一位良師益友，它引導我深入思考，激發我探索未知的勇氣。我堅信，這本書會成為許多旅遊地産從業者案頭的必備讀物。

評分☆☆☆☆☆

這本書真的讓我大開眼界！我一直對旅遊地産這個領域很感興趣，但總覺得資料零散，概念模糊。這本書的齣現就像是一束光，瞬間照亮瞭我心中的迷霧。它不是那種乾巴巴的理論堆砌，而是通過大量的真實案例，把旅遊地産開發的全過程掰開瞭、揉碎瞭講清楚。從最初的項目選址、市場調研，到産品定位、營銷推廣，再到後期的運營管理，每一個環節都剖析得鞭闢入裏。我尤其喜歡它對不同類型旅遊地産的解讀，比如度假村、主題公園、康養地産等等，每個案例都詳略得當，既有宏觀的戰略思考，也有微觀的操作細節。閱讀過程中，我感覺自己像是身臨其境地參與到一次次的開發項目中，學習到瞭很多在課堂上學不到的實操經驗。這本書讓我深刻理解到，成功的旅遊地産開發，絕不僅僅是蓋幾棟房子那麼簡單，它需要對旅遊市場有敏銳的洞察力，對客戶需求有深刻的理解，更需要精妙的策劃和強大的執行力。我強烈推薦給所有對旅遊地産有興趣的朋友，這絕對是一本值得反復研讀的寶典。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，一開始抱著試試看的心態買下這本書，並沒有抱太大的期望，畢竟“案例精解”聽起來可能有些枯燥。但讀完之後，我徹底改變瞭看法！這本書的敘事方式非常吸引人，它不是簡單地羅列案例，而是將每個案例都講得有聲有色，像是在聽一個精彩的故事。作者對旅遊地産的理解非常深刻，他能夠從宏觀的角度把握行業趨勢，又能從微觀的細節上捕捉到項目成功的關鍵。我特彆欣賞書中對“體驗經濟”和“IP打造”的深入闡述，這在當下的旅遊地産開發中至關重要。書中提供的營銷策略也十分新穎，讓我耳目一新。總而言之，這是一本既有深度又有廣度的書，它不僅能幫助我們理解旅遊地産的開發邏輯，更能啓發我們對未來旅遊地産發展的思考。我強烈推薦給所有想要在這個領域有所建樹的朋友，這本書一定會給你帶來意想不到的收獲。